Vente maison à Sallèles-d'Aude (11590)

Salleles d'aude - demeure de caractère 7 pièces avec jardin, garage et piscine nouvelle exclusivite - sandrine de l'agence immojoy narbonne cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable écrin, préservé des regards, un cocon où le charme et l'authenticité règnent en maîtres. Un lieu d'exception qui conjugue à merveille cachet, caractère et intimité absolue. Dès l'entrée, les volumes généreux surprennent et séduisent. Un salon privé (28 m²), également espace de travail, précède un second salon (20 m²) où une cheminée en pierre majestueuse crée une ambiance feutrée et chaleureuse. La vaste salle à manger s'ouvre sur une cuisine conviviale (27 m²), prolongée par une grande arrière-cuisine (21 m²), et une superbe véranda (22 m²) inondée de lumière. À l'étage, deux chambres spacieuses (15 et 16 m²) accompagnées d'une élégante salle de bains avec douche et baignoire (7 m²) ainsi qu'un wc indépendant offrent confort et intimité. Au dernier niveau, deux autres chambres généreuses (12 et 13 m²) et une salle d'eau avec wc (5 m²) complètent ce bien singulier. Mais l'un des plus grands trésors de cette maison reste à découvrir : une piscine intérieure nichée dans une ancienne grange au cachet incroyable. Avec ses murs de pierre, ses poutres apparentes et son impressionnante hauteur sous plafond de 8 mètres, elle incarne un espace unique sublimé par une magnifique verrière en façade. Une maison rare, une maison avec une âme, un refuge où chaque pièce raconte une histoire. Si je vous ai donné envie de visiter cette magnifique perle, je me tiens à votre disposition au 06x32x95x86x76. Vidéo de présentation & visite virtuelle disponibles sur demande commodités à proximité, canal du midi à 2 pas, aucun vis-à-vis, calme et quiétude en plein centre de sallèles d'aude un garage pour 2 véhicules complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse ensoleillée à Sallèles-d'Aude Cette superbe maison de village située à Sallèles-d'Aude, datant de 1850 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et authentique pour une famille ou les amoureux de l'ancien revisité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant un séjour lumineux de 27 m² intégrant une cuisine cosy. La cuisine peut être aménagée selon vos préférences pour créer un espace convivial pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Aux étages, trois belles chambres s'offrent à vous, chacune avec son charme unique. Une chambre dispose d'une salle de bain privative, une autre d'une salle d'eau attenante, offrant ainsi un confort et une intimité appréciables. La magnifique terrasse de 14.55 m², ensoleillée et sans vis-à-vis, est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été ou pour vous relaxer en toute tranquillité. Les équipements tels que le câble TV, la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique garantissent un confort moderne au quotidien. Cette maison de village possède un charme indéniable et sa rénovation lui confère un caractère unique. Son emplacement central à Sallèles-d'Aude vous permettra de profiter pleinement de tous les commerces et services à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison alliant tradition et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison de maitre - 273 m² habitable - 2860 m² de jardin - piscine au sel de 11 x 5 m - cuisine d'ete - jacuzzi - 5 chambres - cuisine separee + arriere cuisine - garage / remise de 300 m² au sol + 300 m² a l'etage - cave a vin - climatisation reversible - double vitrage - volets roulants electriques centralise - puit - materiaux de qualite - toiture refaite - systeme de video surveillance * située à 30 min de narbonne, village typique du sud de la france avec toutes les commodités et bordé par le canal du midi, venez découvrir cette magnique propriété de 273 m² habitable + 120 m² à aménager sur un parc arboré de 2860 m² avec sa grande piscine, sa cuisine d'été de 40 m² et son jacuzzi 5 places. Un grand garage de 300 m² au sol + 300 m² à l'étage complète le tout. Cette demeure se compose au rez de chaussée d'une cuisine séparée avec arrière cuisine donnant accès sur les terrasses extérieurs, un double séjour avec porte fenêtre, baie vitrée et sa cheminée centrale, une chambre / bureau de 20 m², une cave à vin et l'accès au garage. Celui-ci possède une grande porte motorisée de 4x5 m et un accès au jardin. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses de 20 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Le 2ème étage de 120 m² peut être également aménagé car il possède déjà des pièces existantes (chambres / salon / salle d'eau) avec fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Côté extérieur, ce parc paysagé et à l'abris des regards, dispose de différents espaces tels qu'une cuisine d'été couverte, un espace détente avec piscine maçonnée au sel de 11 x 5 m, un jacuzzi 5 places et plusieurs terrasses bordant la maison. Un puit est également présent avec un arrosage entièrement automatisé. Une buanderie indépendante complète le tout. Afin d'apporter davantage de confort, cette demeure de prestige possède la climatisation réversible, des cheminées en marbre, la centralisation des volets, un système de vidéo surveillance, un puit et une toiture entièrement refaite. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiffanie Mériaux vous propose : Charmante Maison de Village de 94 m² à Sallèles-d'Aude - Idéal pour Résidence principal ou Investissement locatif Nichée au cOEur du pittoresque village de Sallèles-d'Aude, cette maison sur deux étages offre un cadre de vie authentique et paisible. Construite en 1960, cette maison rénovée avec beaucoup de gout sera vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jolie salon lumineux ainsi qu' une grande cuisine équipée et un cellier. À l'étage une belle suite parentale de 15 m² avec un dressing et une grande salle de bain pour vous détendre avec wc, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec wc. Pour finir au dernier étage une très grande chambre de 17 m² avec dressing. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif, assurant un confort moderne au quotidien. Le mode de chauffage individuel et poêles à granules offre une chaleur agréable et économique. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffanie Mériaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932962715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

No4494 - salleles d 'aude - 264 000 eur - maison de plain pied de 87 m², agréable espace de vie de 41.6 m² dont séjour avec climatisation réversible et cuisine ouverte, 3 chambres, garage. Quartier calme, beau terrain piscinable. Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier ci après le lien de la visite en video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'saint marcel immobilier youtube' avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci).

Iad france - émilie petit vous propose : maison de village- 5 chambres-piscine-garage a sallèles-d'aude, village proche de narbonne, cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle possède 241 m² de surface habitable sur 3 étages. Intérieur : - 5 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau - 1 salle de bain - 1 cuisine équipée et aménagée, indépendante - 1 salle à manger lumineuse - 1 salon chaleureux - 1 espace bureau - 1 dressing - 1 buanderie extérieur : - un jardin arboré - une terrasse pour profiter de l'extérieur - un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité - une piscine - une cuisine d'été équipements : - confort : tv par câble, fibre optique, tout à l'égout pour une vie pratique - système de chauffage individuel avec poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal cette propriété d'exception proche de toutes les commodités, est parfaite pour une famille en quête de confort et de prestations haut de gamme. Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Avec son charme, sa grande capacité d'accueil et ses installations de qualité, elle promet un rendement locatif intéressant. De plus, elle représente une opportunité unique pour développer éventuellement des projets de colocation : un gîte labellisé par les gîtes de france, cette maison garantit un niveau de confort et de qualité reconnue, attirant ainsi une clientèle fidèle et variée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * salleles-d'aude - grand garage - maison de maître - 7 pieces - terrasse - cour * située au coeur du village de sallèles-d'aude, cette maison de maître vous séduira par son charme authentique et ses beaux volumes. Construite en 1940, elle offre 7 pièces réparties sur 2 étages, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine spacieuse. L'étage supérieur abrite 2 belles chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à ses occupants. Au dernier étage 2 autres chambres spacieuses et lumineuses. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Mais également d'une cour. Le plus de cette maison un grand garage non attenant de 48 m² non également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité et / ou d'espace de stockage. Les points forts de ce bien : - charme authentique d'une maison de village - beaux volumes et espaces bien agencés - terrasse ensoleillée pour des moments de détente - garage pour stationner / stocker en toute tranquillité implantée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison jouit d'une situation idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété pleine de charme à sallèles-d'aude. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * exclusivite - salleles d'aude - maison de village - 2 chambres - climatisation - ideal investisseur - 1 er achat * venez découvrir cette maison de village en r + 2 à rafraîchir sur sallèles-d'aude. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / cuisine de plus de 20 m², idéal pour vos moments de convivialité entre amis et en famille. Au premier étage vous découvrirez 1 belle chambre spacieuse et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au dernier étage se trouve une seconde chambre de plus de 18 m² avec une belle hauteur sous plafond et beau volume. Les plus : proches de toutes commodités à pieds, climatisation réversible, huisseries récentes, parking gratuit à proximité. Opportunité à saisir sur la commune de sallèles-d'aude. Idéal pour un investissement, location courte et longue durée, 1 er achat. ! Des questions ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Aviles vous propose : Maison des années 70 de 126 m² sur 3 faces - Terrain 377 m² avec piscine. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie calme, à proximité des commerces, écoles et commodités. Maison composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse de 41 m² avec cuisine équipée et aménagée avec ilot, un salon cosy et un séjour avec poêle à bois et climatisation. Vous trouverez également, un bureau de 8 m², un wc, un cellier et une buanderie aménagée avec accès à l'extérieur. À l'étage la décoration est soignée, vous y trouverez 2 chambres de 9 et 14 m², une salle d'eau et 1 très belle suite parentale de 28 m² en tout composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilette. Côté extérieur, profitez des joies de la baignade (piscine coque 8x4) et du soleil dans le jardin et détendez-vous sur la terrasse. Espace barbecue, puits et cabanon de rangement. Enfin 2 parkings intérieur vous permettront de garer vos véhicules en toute quiétude. Cette maison unique offre un beau cadre de vie, parfait pour une famille ou toute personne recherchant le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SALLÈLES D'AUDE - GRANGE À AMÉNAGER Située au coeur du vignoble languedocien, Sallèles-d'Aude est traversée par le canal du Midi. C'est une commune très touristique, dynamique et animée avec des commerçants investis dans la vie du village. En plein centre-bourg de ce village à l'esprit convivial, Sandrine de l'agence IMMOJOY Narbonne a le plaisir de vous proposer une ancienne grange à aménager, nichée au fond d'une impasse. au calme et pourtant en plein centre. Vous aurez ainsi la possibilité de créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien et pourrez prévoir un aménagement sur mesure selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 50 m² et à l'étage, d'un plateau de 90 m² qui vous permettra d'aménager soit un logement T3 avec la création d'une terrasse tropézienne, soit un logement T4. Découvrez une proposition d'aménagement dans les dernières photos. LE GROS PLUS : la toiture (charpente + tuile) est neuve et bénéficie d'une garantie décennale. Coté viabilisation, les réseaux électriques, gaz, eau et assainissement sont disponibles juste à l'entrée. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette grange en une maison de caractère, alliant authenticité et confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à sallèles-d'aude, village traversé par le canal du midi, apprécié pour sa tranquillité et ses nombreuses commodités : *maison de village de 65 m² environ, terrain clos de 440 m² * . - entrée par une véranda, donnant sur un hall d'accueil; a droite, le salon / séjour lumineux donnant sur une rue calme et sécurisée. - a gauche du hall, une cuisine fermée, donnant sur un cellier convenant idéalement pour des réserves alimentaires et deux chambres avec nombreux placard et ouvertures avec vue jardin. - en face du hall, un wc séparé et une salle de douche avec son puits de lumière (rénovée en 2017). - combles : stockage supplémentaire, mansardé avec accès par escalier escamotable à l'extérieur. - ses ( + ) : - habitable en l'état - clim réversible -volets électriques 3 fenêtres / 4 - chaudière gaz - fibre - spacieux jardin sans vis a vis - stationnements véhicules imposants sous le préau (camping-car, tracteur. ) a visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline ferretti, tél. : 06 71 53 69 53, e-mail : pauline.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 933263303.

Venez découvrir cette belle villa récente située à Sallèles d'Aude avec des prestations de qualités ! Sur une parcelle de 368 m² aménagée avec goût la maison se compose comme suit : - Un spacieux espace de vie lumineux de 50 m² avec une cuisine américaine toute équipée. Vous aurez accès à une terrasse dotée d'une pergola et d'une cuisine d'été pour passer de beaux moments conviviaux ! - Côté nuit, 3 chambres de 9.88 à 10.45 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Vous disposerez également d'une piscine au sel agrémentée d'une terrasse avec pergola et un coin jardin avec abri. Les atouts : - Maison récente (2021) - 2 terrasses avec pergolas - Grand espace de vie - DPE A Coup de coeur assuré ! Vous n'avez plus qu'a poser vos valises, pour toute visite ou renseignements contacter Lisa au O7.59. 62.22. 52. Le prix est affiché frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur notre site A bientôt !

À Sallèles d'Aude, village avec toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Narbonne, cette majestueuse maison de maître, très lumineuse, vous séduira par son emplacement privilégié en bord de canal. Son jardin piscinable, son grand garage de 73 m² avec coin atelier et ses 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, en font une demeure à la fois élégante, authentique et confortable. Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafonds ornés de moulures, poutres apparentes, carreaux de ciment ou tomettes d'origine, parquets, cheminées en marbre, grandes portes en bois et bel escalier témoignent du cachet unique de cette maison, sublimé par des touches de modernité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée raffiné mettant en valeur un superbe escalier. Il dessert une vaste pièce de vie avec cuisine moderne ouverte et cheminée monumentale, ainsi qu'un petit salon / bureau. Une chambre avec salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier mène à deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, et à une superbe suite parentale dotée d'un espace salon sous de magnifiques poutres apparentes et solives et de sa propre salle d'eau. Un toilette indépendant complète cet étage. Une cuisine d'été donnant sur le jardin, une buanderie, un chauffage central au gaz de ville, le double vitrage sur l'ensemble de la maison, ainsi qu'une toiture et une chaudière récentes garantissent un confort optimal. Une demeure de caractère où le charme de l'ancien se marie parfaitement aux prestations modernes. Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Maison de village 4 pièces - 86 m² à Sallèles-d'Aude. Découvrez cette charmante maison de village sur 3 niveaux, située dans la commune prisée de Sallèles-d'Aude. Avec sa cour privative de 32 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. - Rez-de-chaussée : Un spacieux salon / cuisine de 29 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse, parfait pour les soirées d'hiver. - Premier étage : Une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec WC, offrant un espace intime et pratique. - Deuxième étage : Vous trouverez une seconde chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un WC et une buanderie, apportant encore plus de fonctionnalité à cette maison. - Extérieur : La cour privative de 32 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de repas en plein air. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité ! Taxe foncière : 1444 EUR / an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49. 56.36. O3 / vaik.immobilier@outlook.com.

Iad france - amandine labrousse vous propose : * en exclusivite * sur le commune de sallèles d'aude, à 10km de narbonne et au bord du canal. Maison de village très lumineuse de 130 m² environ en r + 1 dans une ruelle calme au pied du canal. Concernant la maison vous trouverez au rdc une entrée desservant une belle pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une buanderie avec un wc. De très grandes fenêtres offrant une super luminosité à la pièce de vie. Un bel escalier vous emmenant au r + 1 où vous trouverez 4 chambres dont une avec un petit balcon, une sde et un wc indépendant. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine labrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 919374215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bonjour je suis désolé pour vous, cette maison est sous offre acceptee ou compromis de vent en cours les visites ne sont plus disponibles, merci pour votre compréhension. - / - no4471 : a 20 minutes de narbonne, maison de village de 44 m² sur trois niveaux comprenant un séjour / cuisine de 16.68 m², au premier une salle d'eau de 3.13 m² ainsi qu'une chambre de 10.26 m², une seconde chambre de 10.46 m² se trouve au dernier étage. Cave en sous sol et possibilité de stationner devant le bien. Secteur calme et recherché proche des commodités. Idéal premier achat ou investissement locatif. Travaux à prévoir. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (fai), pour tous renseignements et pour organiser une visite, contacter thierry o6.61. 02.27. 57.

Posez vos valises Cette villa, conçue avec beaucoup de goût, n'attend plus qu'une famille pour construire une vie remplie de moments de joie, de bons moments avec la famille et les amis. Elle vous offre une très belle superficie d'environ 130 m². Construite en 2023, sous garantie décennale. Terrain d'environ 340 m². Laissez-vous séduire par sa luminosité. Découvrez-la. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine avec four, micro-ondes, le tout de très bonne qualité, avec Le séjour d'environ 60 m², un bureau de 9 m², un sanitaire, une salle d'eau, le garage carrelé avec un chauffe-eau thermodynamique. À l'étage, découvrez 2 chambres avec placards plus une très belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un placard. Une salle d'eau supplémentaire pour les enfants, un, un dégagement d'environ 8 m². Le tout avec de très belles finitions. Une terrasse d'environ m². Un jardin avec une piscine de 3 sur 6, profondeur 1 mètre 50. Une visite s'impose. Je suis à votre écoute pour toute question. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 579061 ).

Fütterer Property vous présente une propriété unique et exceptionnelle située à SALLELES D'AUDE, village historique réputé pour sa douceur de vivre, son Canal de Jonction et ses vignobles environnants. Cette propriété, proche du Canal du Midi, actuellement classée 3 étoiles, composée de plusieurs bâtiments sur 2554 m² de terrain, offre de nombreuses possibilités pour développer un projet touristique unique et rentable. La propriété comprend une Maison de Maitre spacieuse et lumineuse se développant sur une superficie d'environ 292 m² habitables, avec son vaste hall d'entrée, son espace de vie avec cheminée, ses deux séjours, sa cuisine entièrement équipée avec espace buanderie, ses cinq chambres climatisées dont un espace parental avec salle de bains, sa salle de douche, sa salle de bains, ses trois toilettes indépendants. Un appartement de type 2 bis d'environ 52 m² à rénover complète cet espace de vie spacieux et confortable. À l'extérieur, vous trouverez une maison des vendangeurs 4 pièces d'environ 90 m² à rénover, idéale pour accueillir des invités ou pour une exploitation en gîte. La propriété dispose également d'un hangar d'environ 240 m², parfait pour stocker du matériel ou pour une utilisation en atelier. Enfin, la cave viticole d'environ 250 m², comprenant 11 cuves à béton et 3 cuves inox, offre de nombreuses possibilités pour une exploitation viticole. Cette propriété unique, avec ses différents bâtiments, offre de nombreuses possibilités pour créer un projet touristique sur mesure. Imaginez les possibilités : chambres d'hôtes de charme, gîte de luxe, location saisonnière haut de gamme, ou encore exploitation viticole. Avec son emplacement privilégié, cette propriété est un choix idéal pour les touristes en quête d'authenticité, de confort et de raffinement. Ne manquez pas cette opportunité de créer un projet touristique unique et rentable dans un cadre exceptionnel. Contactez MARGAUX dès maintenant pour en savoir plus sur cette propriété et ses différents bâtiments. Réf. 3841 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4355.00 et 5893.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad france - émilie petit vous propose : villa pp de 125 m²- 3 chambres- bureau - terrain de 1176 m²- deux garages-piscine- véranda en entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une cuisine ouverte, un bureau et 3 chambres avec placards. La salle de bain et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire. Une spacieuse véranda de 35 m² donne sur la piscine et le jardin. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Un des deux garages peut être aménagé en dépendance. Cette maison est en bon état général, tout en offrant un potentiel d'amélioration pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser les espaces selon vos goûts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Sallèles-d'Aude, au sein d'un quartier paisible et proche de toutes le commodités; Je vous propose cette belle maison d'Artiste, entretenue et rénovée au fil des années avec des matériaux de qualités. * Maison 5 pièces d'une surface habitable de 146 m² environ sur un terrain de 711 m² * La maison comprend un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un w. c séparé et un premier atelier. Dans sa continuité, vous découvrirez une belle salle à manger traversante, réchauffée d'un insert à bois et donnant sur une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Dans le prolongement, le salon, bénéficiant de beaux volumes et d'une seconde entrée. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, les chambres bénéficient toutes de placards aménagés et l'une d'un balcon privé, la salle de douche familiale rénovée récemment dispose d'un second w. c. La maison bénéficie d'une très belle exposition et est climatisée. Coté stationnement, elle dispose de deux portails motorisés et d'un garage avec belle verrière, pouvant faire office également d'atelier. À l'avant de la maison, le jardin dispose de nombreux coins de détentes, mais aussi d'un cabanon de 10 m² environ, d'un bucher, d'un local en dur permettant de nombreuses possibilités de stockage. À l'arrière, le jardin offre une belle superficie; une terrasse de 38 m² avec une cuisine d'été fermée avec son grilladin, une belle verrière, le second atelier, actuellement lieu principal de réalisation des œuvres de la propriétaire. La parcelle dispose également d'un puits, A la recherche d'un lieu unique pour vivre paisiblement en famille ? Cette maison est à découvrir rapidement ! Je reste disponible par téléphone pour des informations complémentaires et pour organiser la visite de votre futur lieu de tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle Plain-pied Neuve à Sallèles-d'Aude - À Découvrir Absolument ! * Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle de 115 m², située dans un environnement calme et familial à Sallèles-d'Aude. Dotée de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité sous règlementation RT 2020 pour offrir un lieu de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. * Description des Pièces : * - Chambre 1 : 10,98 m² - Chambre 2 : 10.98 m² - Chambre 3 : 17.89 m² (suite parentale avec dressing et salle d'eau) - Salle d'eau : 5.4 m² - WC : 2.46 m² - Pièce de vie (cuisine / séjour) : 49.19 m² - Entrée : 11.41 m² - Buanderie : 5.03 m² * Avantages de la Maison : * - Maison neuve, construite en 2024, offrant un cadre de vie moderne et confortable. - Cuisine ouverte équipée, à étrenner, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, avec électroménager - Terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur, orientée plein sud. - Garage pour stationner en toute sécurité avec portail sectionnel motorisé. - Situation de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous. - Exposition plein sud pour une luminosité maximale tout au long de la journée. * Équipements et Confort : * - Climatisation réversible dans pièce à vivre et suite parentale pour une température agréable en toutes saisons. - Ventilation mécanique contrôlée pour une qualité d'air optimale. - Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles avec commodités proches. * Annexes et Espaces Extérieurs : * - Parking et garage pour faciliter le stationnement. - Aucuns travaux à prévoir, maison à étrenner. - Jardin à aménager selon vos envies. - Aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Cette maison traditionnelle neuve à Sallèles-d'Aude est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour venir la découvrir et envisager votre prochain emménagement dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier de l'agence Immojoy Narbonne vous propose à Sallèles d'Aude une maison de 2 étages entièrement rénovée et transformée en 3 appartements (1 par niveau) en plein coeur de village. Elle est composé comme suit : T3 de 75 m² avec cours (80 m²) en rez-de-chaussée, T4 de 78 m² avec terrasse de 20 m² au 1er étage, T4 de 75 m² avec terrasse de 18 m² au 2ième étage. Chaque appartement dispose d'un cellier fermé d'environ 10 m² en rez-de-chaussée. L'immeuble date des années 1930, le Rdc et le premier étage ont été refait en 2011 et le deuxième étage a été créée en 2015. La toiture a été entièrement refaite en 2015. L'ensemble de l'immeuble bénéficie de fenêtre à double vitrage. Chaque appartement a son propre compteur d'eau et d'électricité individuels et ils sont raccordé au tout à l'égout. L'immeuble n'est pas en copropriété, il n'a pas de procédure en cours. Deux des appartements sont actuellement louer, la vente leur a été signifié. Placée idéalement en plein coeur du village, les commodités sont accessibles à pied. À ne pas manquer ce potentiel intérressant pour investisseur de projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou une visite, Didier DUVAL 06 82 85 66 22 didier11immojoy@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Léonie Immojoy Narbonne vous présente à 10 kilomètres de Narbonne, dans le charmant village de Sallèles-d'Aude bordé par le Canal du Midi, cette magnifique villa de 230 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et espace le tout, sur un terrain de près de 3000 m² avec garage de 48 m². Dès l'entrée vous serez immédiatement séduits par sa somptueuse pièce de vie de 82 m² avec son filet catamaran apportant beaucoup de charme à cet espace aéré. Son exposition Sud, avec ses multiples ouvertures offre une lumière naturelle avec une vue imprenable sur le jardin arboré et la piscine. La cuisine entièrement équipée et de belle qualité est parfaite pour les moments de convivialité, recevoir sera un vrai plaisir ! Vous retrouverez une sublime suite parentale de 30 m² avec une baignoire avec vue panoramique, deux dressing et une salle d'eau avec meuble doubles vasques, une douche à l'italienne ainsi qu'un wc. Aussi, une salle de jeux avec un mur d'escalade, une buanderie et un wc indépendant. Vous monterez par un escalier fait main, tout en ferronerie pour atteindre le premier étage où quatre suites parentales vous y attendent, chacune avec leur salle d'eau et wc. Vous pourrez également profiter du filet catamaran pour vous relaxer ! À l'extérieur, une piscine au sel baignée de soleil avec sa plage pour les petits et les grands, un terrain de pétanque et une jolie terrasse carrelée, et un espace dédié aux enfants avec tyrolienne dans les pins. Le plus : une dépendance au fond du jardin à rénover d'environ 28 m². Idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes des commodités locales. Une vidéo est disponible, n'hésitez pas à me la demander ! 1.

Iad France - Tiffanie Mériaux vous propose : À visiter sans tarder, maison 4 chambres sur la commune de Ginestas village à 17 kilomètres de Narbonne. Venez découvrir cette belle maison familiales rénovée avec goût de 105 m² avec jardin arboré de 440 m² dont une partie constructible ainsi qu' un abris de jardin et un atelier. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée de desservant sur une cuisine moderne, équipée et séparée ainsi qu'un salon, salle à manger donnant sur sa grande terrasse de 65 m², un couloir dessert une grande salle de bain de 8 m² avec grand dressing, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Au 2nd étage une première chambre avec points d'eau et placard, une salle d'eau et 3 autres chambres avec un balcon filant de 8 m² desservant 2 d'entre elles les atouts de cette maison : - parking - Pompe a chaleur - Doubles vitrages - Moustiquaires - Volets roulants électrique - terrain piscinable - Proche commerces et transport Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffanie Mériaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932962715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice boyet vous propose : - sous offre : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Vous pouvez cependant m'envoyer un message afin d'être informé du suivi de la vente. Merci pour votre compréhension - * maison de village de 122 m² - jardin de 320 m² - piscinable - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle de bains - 2 wc - comble amenageable avec 1 chambre deja cree - environnement calme - lumineuse - toiture renovee - terrasse couverte - espace buanderie - commodites a pieds - fort potentiel * située à 10 min de sallèles d'aude, sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 25 km de narbonne et de ses plages venez découvrir cette belle maison de village de 122 m² avec jardinet en face avant et jardin piscinable à l'arrière de la maison. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine dinatoire avec un accès au jardin et une salle à manger. Toutes les cloisons peuvent être ouverte. À l'étage se trouve 3 chambres, un espace bureau / bibilothèque, une salle de bains et un wc séparé. Au 2ème étage se trouve des combles aménageables avec 1 chambre déjà créé. Côté extérieur, vous appécierez un jardinet sans vis à vis en face avant de la maison avec un accès rue ainsi qu'une terrasse couverte avec un espace buanderie. À l'arrière de la maison se trouve un agréable jardin piscinable avec portillon (accès sur la rue arrière) ainsi qu'un abris de jardin et un wc extérieur. Possibilité de mettre un portail pour rentrer des véhicules. La maison se situe dans un environnement calme, dans le centre du village et hors zone inondable. Toutes les commodités sont accessibles à pieds. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration (fenêtres double vitrage, système de chauffage, isolation, électricité) cependant elle possède un très fort potentiel pour les amoureux de l'ancien. °° visite virtuelle sur demande - confrères, je suis disponible pour de l'inter-agence °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.