Vente maison à Sauzé-entre-Bois (79190)

Iad france - yann michaud vous propose : sauzé-entre-bois, à quelques minutes de tous commerces, venez découvrir cette jolie maison de plain pied, d'une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 602 m². Elle comprend, une entrée, salle à manger salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, garage et atelier. Elle est en très bon état général. Idéal pour futurs retraités ou primo accédants honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 789810249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT173949 : Située dans un village à moins de 5 kms de Sauzé-Vaussais, maison en pierre à rénover d'environ 91 m² habitables avec possibilité d'agrandissement, comprenant : RDC : une cuisine de 20 m², sur sol béton avec poutres apparentes, cheminée en pierre avec poêle à bois, un salon de 24.44 m² sur parquet, une chambre sur parquet d'origine de 21.16 m², une salle d'eau récente avec grande douche, WC, un cellier de 17 m² A l'étage : deux beaux greniers aménageables mansardés de 28 m² et 56.30 m². Une partie des ouvertures en double vitrage, poêle à bois, assainissement non conforme. À l'extérieur ensemble de dépendances dont une grange d'environ 60 m², ancien toit à cochon de 74 m², hangar de 80 m², petit toit en pierre, 3 chais dont un d'environ 12 m² Cour et jardin clos d'environ 1 377 m² et un terrain non attenant de 5 179 m². Le tout sur 6 556 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 64200 Euros (Dont 10.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 58000 Euros) - Classe Energie G : 468 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Camille PAUTROT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit168728 : située à deux pas du centre-ville de sauzé-vaussais, cet ensemble de deux maisons est idéal pour une grande famille ou location. Le pavillon offre 180 m² et la maison en pierres 209 m². Terrain clos avec espace parking et verger. Le tout sur 2 838 m². Pavillon : grande entrée 17 m² avec beau sol travertin et escalier, séjour lumineux de 31 m² avec sol parquet et baie vitrée ouvrant sur terrasse. Cuisine / salle à manger de 17 m² avec sol carrelé et baie vitrée ouvrant sur terrasse. Chambre à usage de bureau de 15 m². Buanderie / chaufferie, wc séparé. 1ere : grand palier, 4 chambres de 24,17 15 et 11 m² sur parquet. Une lingerie 10 m², sdb 7 m², wc maison en pierres : entrée 12 m², une chambre à usage de bureau de 17 m², une salle de bain wc et une cave. Salon de 27 m² avec cheminée ouverte et porte fenêtre ouvrant sur la cour. Salle à manger 18 m², cuisine de 11 m² sur carrelage. Cellier 11 m², pièce à rangement. 1ere : 4 chambres, sdb grand garage 42 m² - mentions légales : proposé à la vente à 265000 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - classe energie d : 204 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme camille pautrot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sauze vaussais - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Propriété d'Exception avec Piscine et Dépendances – Sauzé-Vaussais Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, un véritable havre de paix où confort, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes des commodités, cette propriété est une invitation à une vie sereine et épanouie. Un cadre de vie enchanteur Imaginez des matins lumineux bercés par le chant des oiseaux, des après-midis au bord de la piscine chauffée et des soirées conviviales autour du four à pain ou de la cheminée. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir bien-être et sérénité. Une maison aux multiples possibilités Cette demeure de caractère, répartie sur deux niveaux indépendants, séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Rez-de-chaussée : Un séjour vaste et baigné de lumière, doté d'une cheminée fermée pour des instants chaleureux en hiver. Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos inspirations culinaires. Quatre chambres confortables, idéales pour toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une buanderie et une chaufferie pour un quotidien pratique et organisé. Un cellier et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau. Deux vérandas : l'une avec vue imprenable sur la piscine et l'autre donnant sur un espace convivial avec barbecue et four à pain, parfaits pour des moments de partage. Étage : Un second espace de vie indépendant comprenant une cuisine et un salon accueillant. Trois chambres spacieuses et lumineuses. Une grande salle de bain avec WC, synonyme de confort. Des prestations modernes et éco-responsables Cette propriété allie authenticité et modernité grâce à ses équipements performants : Pompe à chaleur installée en 2019 pour un confort thermique optimal. Panneaux solaires en autoconsommation pour une maison économe et respectueuse de l'environnement. Ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant une gestion énergétique intelligente. Un extérieur digne d'un rêve Une splendide piscine creusée et chauffée (installée en 2019), sécurisée pour la tranquillité des familles. Un garage attenant de 88 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou les véhicules. Deux dépendances offrant de multiples possibilités : atelier, stockage ou même espace de loisirs. Un terrain paysagé de 2 185 m², véritable écrin de nature où se mêlent détente et évasion. À noter Seul point à prévoir : la fosse septique est à remettre aux normes. Une propriété unique, un cadre de vie idyllique. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un projet d'accueil ou d'une résidence secondaire au charme indéniable, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous envoûter et venez découvrir ce joyau caché… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf. 898833.

Située à Sauzé-Vaussais, cette maison d'architecte dispose d'un garage / atelier de 102 m² et un agréable studio indépendant, le tout sur un vaste terrain verdoyant et arboré de 2400 m². À proximité, on trouve des commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les services de santé. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison de 134 m² ( + 100 m² au sous-sol), construite en 1972, offre un espace de vie généreux avec 8 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 séjour très lumineux avec foyer fermé à bois, 3 chambres et 1 salle d'eau. Au niveau inférieur, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et plusieurs pièces supplémentaires. L'ensemble constitue une opportunité unique pour acquérir une propriété offrant espace, tranquillité et possibilités. Idéale pour une famille nombreuse ou pour développer une activité professionnelle, cette propriété saura séduire par son potentiel et son charme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

MAISON D'ARCHITECTE Belle maison d'architecte de 134 m² des années 70, très lumineuse, présentant de beaux volumes, et offrant un potentiel de transformation selon les besoins. Située en plein centre du village à deux pas des commodités, écoles et collèges, cette maison comprend : hall d'entrée, cuisine aménagée, salon / séjour, 2 chambres, bureaux, salle d'eau, toilettes, buanderie et une pièce. Sous-sol semi-enterré avec : chaufferie (chaudière à condensation récente), 3 chambres, salle de jeux, bureau avec accès direct au jardin et une cave. Attenant à la maison, petit studio à rénover et non attenant diverses petites dépendances dont un hangar de 100 m². Le tout sur un terrain de 2 163 m². Catherine CHAMPION 06 70 53 67 71.

Fiche Id-SIT172867 : Située à quelques minutes de Sauzé-Vaussais avec tous ses services de proximités, cette charmante maison de village avec maisonnette attenante à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) offre 86 m² de surface habitable avec un grenier de 73 m² et une maisonnette de 75 m² Un hall d'entrée de 8 m² avec évier en pierre et œil de bœuf, une grande cuisine aménagée de 30 m² avec cheminée, un salon lumineux et aéré de 13 m² avec une porte donnant sur une jolie cour privée. Grande chambre de 29 m² avec cheminée et une salle de bain avec WC. Grenier aménageable de 73 m² avec plancher bois. Maisonnette attenante à rénover, pouvant être un logement séparé Travaux à prévoir : ouvertures simple vitrage, absence de chauffage (cheminées pouvant fonctionner), assainissement individuel non conforme. Belle cour privée et close, avec beaucoup d'espace pour se garer, un four à pain et diverses dépendances ainsi qu'une grande grange. Le tout sur 915 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Affaire suivie par Mme Camille PAUTROT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT172680 : Située à quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais dans un hameau de campagne très tranquille, maison de plain pied de 69 m² habitables avec possibilité d'extension dans le grenier Au rez de chaussée : entrée dans la cuisine aménagée neuve de 29 m² avec cheminée et poêle à bois et poutres apparentes, un couloir avec placards intégrés desservant deux chambres de 14 m² et 12 m² sur parquet flottant, WC et une salle d'eau. Débarras avec accès à la chaufferie avec escalier à un grenier aménageable d'environ 70 m². Ouvertures simple vitrage, chauffage central au fioul installé en 2018, fosse non conforme, toiture bon état. Débarras extérieur de 9,80 m² et petits toits en pierres à la suite. Grange de 76 m² et deux poulaillers environ 21 m², en face de la maison, dans la cour de 885 m². Terrain non attentant à l'autre côté de la rue, de 2490 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 103550 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 Euros) - Affaire suivie par Mme Camille PAUTROT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie SICAULT vous propose : Spacieuse maison à Sauzé-Vaussais Au cOEur de Sauzé-Vaussais, cette vaste maison de 202 m² habitables combine le cachet de la pierre et une extension des années 70. Elle offre un grand potentiel d’aménagement et de personnalisation. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée de 10,35 m² avec carrelage, d’un salon lumineux de 55,28 m² doté de grandes baies vitrées et d’une cheminée avec insert. La cuisine équipée de 11,50 m² donne accès à un cellier / buanderie. Un couloir mène à un bureau de 19,80 m² avec ouverture sur la cour, ainsi qu’à une pièce de 12,38 m², modulable en chambre. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, deux espaces distincts : d’un côté, deux chambres (10,55 m² et 15,55 m²) avec chacune une salle d'eau privative et une terrasse, de l’autre, deux chambres communicantes (13,50 m² et 15 m²), accompagnées d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le 2e étage abrite un grand grenier de 42 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, à l’exception de 4 fenêtres en simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. L’électricité est à remettre aux normes. À l’extérieur, un garage de 37,30 m², un préau situé au fond du jardin et un poulailler complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 793 m². Cette maison, alliant espace, luminosité et possibilités d’aménagement, est idéale pour une grande famille. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SICAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT171645 : Située dans un hameau de campagne à quelques minutes de Melle, Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, grande maison en pierres rénovée, très lumineuse avec de beaux volumes, 300 m² habitables, possibilité d'extension en aménageant partiellement le grenier Rchz : entrée avec escalier d'origine, ouvrant sur un séjour de 62 m² avec cheminée + insert, poutres, baies ouvrant sur trois côtés dont une sous terrasse couverte, cuisine 37 m² récemment aménagée et équipée avec ilot central, belle salle de bain de 14 m², WC séparés, et une buanderie de 24 m² avec point d'eau (peut être utilisée pour installer une chambre de plain pieds). 1ere : palier 23 m², 2 grandes chambres de 33 et 27 m², salle d'eau avec WC, et chambre de 60 m² avec placards, poutres, grande salle de bain privative, WC et escalier à ballet sur extérieur. 2eme : Grenier 150 m² avec charpente apparente, poutres basses. Belle terrasse couverte et hangar sur le côté. Une pièce rénovée / yoga - Mentions légales : Proposé à la vente à 359500 Euros (Dont 4.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 342400 Euros) - Classe Energie D : 160 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Camille PAUTROT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT171508 : Propriété indépendante de 3 chambres magnifiquement entretenue avec un jardin mature, une piscine couverte et une grange, le tout sur un surface de 1500 m². Située dans un endroit semi-rural, avec des promenades agréables et des pistes cyclables, et avec tous les commerces à 10 minutes en voiture. Il y a également un bar dans le village où l'on peut se rendre à pied en une demi-heure. Le beau jardin, avec un coin barbecue, est très privé et possède une impressionnante piscine couverte de 8m x 4m ainsi qu'un superbe véranda qui bénéficie du soleil matinal. Il y a également une grange en face avec de l'espace pour garer une voiture ainsi que beaucoup d'espace pour le stockage et un atelier. La propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois dans le salon. Rez de chaussée : -Grande véranda (25 m²) : ouverte sur le salonCuisine (13 m²) : équipée d'un four et d'une plaque de cuisson électrique, ilot (déplaçable), carrelageSalon (34 m²) : pièce chaleureuse avec accès direct à la véranda et vue sur le jardin, escalier menant aux chambres principales - Mentions légales : Proposé à la vente à 260500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 187 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Sauzé-Vaussais, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 39 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. À l'arrière, une terrasse intime vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse, idéale pour vos instants de convivialité, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie complète l'ensemble pour un espace pratique et optimisé. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

Fiche id-sit171389 : située dans un hameau tranquille, belle maison en pierres entièrement rénovée de 163 m² habitables. Ouvertures pvc double vitrage, chauffage central à pellets installé en 2019 + poêle à bois, isolation refaite, bonne toiture. Video disponible rchz : une entrée desservant un grand séjour de 50 m² avec deux murs pierres et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 25 m² à la suite, une salle de bain, wc indépendant, une grande buanderie de 25 m² et un cellier de 15 m² avec cuve de stockage à pellets, 1ere : un palier sur parquet flottant, desservant trois chambres de 13,15 et 16 m², également sur parquet flottant et wc. Grande terrasse de 40 m² sur l'arrière avec pergola en bois. Grange de 36 m² dans le prolongement avec accès à un grenier. Grange 36 m² attentant, rangée de trois petites dépendances en pierres sur le côté de 7 à 8 m². Cour et terrain; le tout sur 1200 m². - mentions légales : proposé à la vente à 199950 euros (dont 6.7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 187400 euros) - classe energie e : 239 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme camille pautrot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sauze vaussais - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Nathalie SICAULT vous propose : Charmante Maison de campagne a rénover avec Jardin et Garage. Découvrez maison individuelle située dans un village entouré de forêt, offrant un espace de vie confortable et un grand jardin pour profiter des beaux jours en extérieur. Construite en 1948, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres a un fort potentiel mais nécessite une rénovation pour en révéler tout son cachet. L'intérieur de la maison se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée qui sera terminée au moment de la vente, 1 chambre et une salle de douche et wc, un cellier. À l'étage : une mezzanine offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé en bureau ou en zone de détente. 2 chambres spacieuse dont une avec une salle de douche et wc avec dressing. Le garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité et deux ateliers. À l'extérieur, un jardin arboré offre un espace de verdure et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse exposée plein sud est l'endroit idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Située à 10min des commerces locaux et arrêt bus scolaires pour emmener vos enfants à l'écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Les amoureux de la nature apprécieront la tranquillité de l'environnement et les diverses possibilités de balades à pied ou à vélo dans les environs. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, mais offre un bel espace avec un grand potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SICAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Découvrez cette maison de 80 m², située sur la commune de Sauzé-Vaussais, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une véranda ainsi qu’un WC indépendant. Ce niveau comprend également une chambre avec douche, pouvant être reconvertie en salon selon vos besoins. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle de bain. Le sous-sol abrite une chaufferie et un garage. Le terrain, entièrement clos, s’étend sur environ 510 m². La maison est équipée d’un chauffage au fioul avec une chaudière récente installée en 2020, ainsi que d’une climatisation réversible mise en place en 2019. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques complètent les prestations. Visite virtuelle disponible. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT169844 : Jolie Longère lumineuse avec 4 chambres, jardin clos et plusieurs dépendances. Au calme mais à 10 minutes de Sauzé-Vaussais et tous les commerces. Cette jolie maison située dans un petit hameau a beaucoup de potentiel. Avec un grand séjour, cuisine et deux chambres au rez de chaussée, avec un peu de rafraichissement, elle peut devenir une superbe maison de campagne. Il y a encore deux chambres à l'étage et un grenier aménageable - non loin des commerces et écoles, elle est bien située pour une famille nombreuse. Rez de ChausséeCuisine : 14,08 m², carrelageSéjour : 25,14 m², dalles, cheminée avec acces à la grange attenanteCouloir : 2,98 m², carrelageWC : 1,90 m², carrelageSalle d'eau : 4,6 m², carrelageChambre 1 : 13,77 m², parquetChambre 2 : 12,67 m², parquet A l'étagePalier : 8 m², moquetteChambre 3 : 11,62 m², moquetteChambre 4 : 11,62 m², moquette Grenier Amenageable : 59,56 m², plancherA l'éxterieurGrange 100 m²AtelierPetits ToitsJardin Clos de 1584 m²Puits - Mentions légales : Proposé à la vente à 119200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Sauzé-Vaussais (79190), cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des services et des commerces de la ville. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, facilitant le quotidien avec des commodités accessibles à pied. La maison de 182 m² sur un terrain de 204 m² offre un espace de vie spacieux composé de 9 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Possibilité de diviser la maison en 2 habitations distinctes, chacune disposant d'une cuisine / salle à manger et de chambres à l'étage avec salle d'eau. Une terrasse, une cave, une cour de stationnement avec atelier, ainsi qu'un jardin non-attenant de 465 m² complètent les atouts de cette propriété. Nombreux travaux récents : remplacement d'une partie des menuiseries en double-vitrage PVC, ravalement de façade et isolation sous toiture en 2019, installation d'une douche en 2020. Chauffage au fuel + cheminée fonctionnelle à foyer ouvert. Logement raccordé au Tout A l'Égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

À découvrir, cette jolie fermette nichée en pleine campagne, qui se compose de 3 petites chambres, d'une cuisine et d'un salon salle à manger. Elle a besoin d'un bon rafraîchissement avec une belle possibilité d'extension. Elle dispose aussi de dépendances qui vous permettra d'imaginer une belle réhabilitation. Honoraires inclus dans le prix : 9.41%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - amandine vincent vous propose : belle propriété en pierre située près de lezay offrant une surface totale d'environ 288 m², composée d'une maison principale et d'un gîte attenant. Maison principale (126 m²) : dpe e grande cuisine, séjour poêle à bois + électrique wc, buanderie à l'étage : 3 chambres, dont une en mezzanine avec salle de bain et wc attenants, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc gîte attenant (162 m²) : dpe c cuisine fonctionnelle, salon / salle à manger poêle à bois + fuel 4 chambres à l'étage, dont 2 avec salle d'eau et wc accès au jardin privatif prestations : -toiture récente (moins de 5 ans) -chauffage central au fuel -fenêtres en double vitrage (pvc et bois) -dépendances, mezzanine (potentiel pour logement ou atelier) -bûcher, petits toits et grand jardin arboré cette propriété allie charme et potentiel dans un cadre pittoresque. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village proche de Sauzé Vaussais Fermette de village comprenant une maison composée d'une entrée, une cuisine, un salon salle à manger avec cheminée foyer fermé, un wc, une salle d'eau, trois chambres. Un grenier avec une chambre. Un chai et une grange attenante. Un hangar avec un four à pain, un atelier et cabanon en tôle. Un bâtiment en parpaings de 116 m² avec étage. Un terrain clos de 2715 m² avec coin jardin et verger. Un puits avec une pompe L'assainissement est à refaire entièrement Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.