Vente maison à Seyches (47350)

VENTE d'une maison T4 (100 m²) à SeychesIdéalement située -  À Seyches (47350), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² sur 750 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis, boulangerie, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A62 à 19 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 178 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGARDERE Alexandra : O6-61-54-08-10) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à SeychesIdéalement située -  À découvrir à Seyches (47350) : maison neuve 4 pièces à vendre, 90 m² de surface sur 750 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, tennis, boulangerie, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A62 accessible à 19 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 165 000 €.Contactez notre agence (LAGARDERE Alexandra : O6-61-54-08-10) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 140 m² sur parcelle arborée de 2 300 m² – Seyches (47) Cadre verdoyant | 3 chambres | Garage 45 m² | Aucun gros travaux à prévoir Située à Seyches, charmante commune du Lot-et-Garonne, cette belle maison de plain-pied de 140 m² offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant à proximité des commodités (écoles, commerces, accès rapide à Marmande). Un intérieur chaleureux, fonctionnel et lumineux Vous serez séduits dès l'entrée par les beaux volumes et la luminosité des pièces. La maison se compose de : Une cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale, ouverte ou semi-ouverte selon agencement, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un vaste salon et une salle à manger offrant un bel espace de vie traversant, avec vue sur le jardin. Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir invités et bureau. Une salle de bain contemporaine, très bien agencée, comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, et un meuble double vasque. Un WC séparé pour plus de confort. La maison est en bon état général, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Chauffage, menuiseries, isolation : tout est fonctionnel et aux normes. Un cadre extérieur idéal pour les amoureux de la nature La maison est implantée sur une belle parcelle de 2 300 m², entièrement entourée de verdure, sans vis-à-vis direct. Le jardin offre de nombreuses possibilités : potager, espace jeux, coin détente, piscine, etc. Vous disposerez également d'un garage indépendant de 45 m², parfait pour abriter deux véhicules, stocker du matériel ou créer un atelier. Une localisation pratique et agréable À seulement quelques minutes de Marmande, la commune de Seyches vous offre un cadre de vie calme, à la campagne, tout en restant proche des écoles, commerces, axes routiers et services de proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 901708.

Iad France - Martine Charrier vous propose : * Maison avec Jardin et Balcon à Seyches pouvant offrir deux logements * Située dans un environnement paisible à Seyches, cette maison de 160 m² sur un terrain de 1623 m² offre un espace de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Construite en 1970, cette propriété à fort potentiel nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. * Description des Pièces : * - 4 chambres - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 2 WC - 2 cuisines - 2 séjours - 1 balcon offrant une vue dégagée - 1 entrée accueillante - 1 véranda * Avantages : * -opportunité pour investisseur avec possibilité de 2 logements - Vaste jardin offrant un bel espace vert - Potentiel de réaménagement pour créer une maison à votre image - Exposition sud, pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Proximité des commodités : gendarmerie à 1km, école maternelle et primaire à 900m, pharmacie à 1km, boulangerie à 900m, Miramont de Guyenne à 7km, Marmande à 12km * Equipements et Caractéristiques : * - Confort : Assainissement individuel - Sécurité : Alarme - Chauffage individuel - Distribution de chaleur par radiateurs - Alimentation en combustible : Fioul * Annexes : * - 1 place de parking extérieure - Jardin arboré - Balcon - garage - véranda Cette maison a le potentiel de devenir votre maison familiale une fois rénovée. Ne manquez pas l'opportunité de créer la maison de vos envies dans un cadre calme à Seyches. Des visites sont disponibles sur demande, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937568145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison en pierre à fort potentiel, à rénover ! Découvrez cette magnifique maison de 136 m² habitables, nichée au coeur d'un charmant village de gascogne ! Cette propriété unique se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine et de trois belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Profitez également d'une terrasse pleine de charme, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une superbe grange en pierre offrant un vaste potentiel d'aménagement. Imaginez transformer le grenier facilement aménageable en deux chambres supplémentaires, augmentant ainsi l'espace de vie selon vos besoins. Située à seulement 20 minutes de l'autoroute, 10 minutes de marmande et à 1h20 de bordeaux, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien d'exception ! Prix ttc 88 590 euros à charge vendeur. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396637 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Située à 15minutes de Seyches, à 20 minutes de Marmande et 50minutes de l'aéroport de Bergerac. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique au sein de la campagne du Lot-et-Garonne. Dotée d'un vaste terrain de 5033 m², elle bénéficie d'une piscine et d'un pool house, offrant un espace extérieur propice à la détente. À l'extérieur, la maison se distingue par ses aménagements soignés, incluant une piscine qui vient parfaire un jardin déjà généreux. Avec une place de parking extérieure et un double garage, vous trouverez ici l'équilibre parfait entre intimité et convivialité, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement paisible. La propriété de 237 m² offre un aménagement intérieur spacieux et lumineux. L'entrée donne sur un bureau et un placard, menant à un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie, un atelier, une suite parentale en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, 3 toilettes, et 2 salles d'eau. Avec des aménagements tels qu'une cheminée dans le séjour, cette maison allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Cette maison est composée de 5 chambres, dont 4 avec salle de bain privée. Une suite parentale avec terrasse, 2 dressings une salle de d'eau. Séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur une terrasse. Grande cuisine équipée et fonctionnelle. Extérieur : terrain sans vis-à-vis de 4 487 m². Garage de 30 m² avec deux portails électriques, débarras et cellier. La maison dispose d'un aspirateur central et du chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bonnechere, tél. : 06 10 73 46 43, e-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 934513730.

Découvrez cette maison moderne construite en 2011, idéalement située au calme de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Avec une surface habitable de 156 m² et un terrain de plus de 3 hectares, cette propriété allie confort, espace et tranquillité. Descriptif intérieur : • Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte. • Salle à manger lumineuse. • Salon chaleureux pour des moments conviviaux. • Cellier, idéal pour le rangement. • Bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. • Dressing spacieux. • 3 chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de plus de 30 m². • Salle de bain moderne et élégante. • Toilettes séparées. • Garage de 60 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir de zone de stockage. Confort et équipements : • Chauffage principal avec poêle à granulés, économique et écologique. • Microstation conforme aux normes en vigueur pour l'assainissement. Extérieur : • Piscine de 10 x 5 mètres, avec un pool house attenant, idéal pour profiter des beaux jours. • Terrain de pétanque, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. • Terrasse spacieuse, parfaite pour vos repas en plein air. • Jardin arboré et entretenu, offrant un espace de détente. Points forts : • Maison de plain-pied, facile d'accès. • Grande parcelle de 3 hectares avec un étang pour les amoureux de la nature. • Prestations récentes (construction 2011) et aucun travaux à prévoir. • Environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour une famille ou toute personne en quête de sérénité. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf. 886763.

Sur les hauteurs avec une magnifique vue sur la campagne venez découvrir cette maison de construction traditionnelle qui propose un spacieux salon / séjour avec cheminée surplombé d'une mezzanine de 30 m² environ, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison offre de belles prestations avec un chauffage au sol, des panneaux solaires, un sous sol avec garage et atelier, une allée goudronnée et terrasse couverte. Ref 4347 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imposante bâtisse en pierre comprenant un spacieux appartement au premier étage et un grand espace à aménager en rez de chaussée, actuellement un ancien local commercial. Appartement de 111 m² habitables (2 chambres) + un espace de 110 m² et un sous-sol complet. Jardin clos (parcelle de 270 m²) Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imposante bâtisse en pierre comprenant un spacieux appartement au premier étage et un grand espace à aménager en rez de chaussée, actuellement un ancien local commercial. Appartement de 111 m² habitables (2 chambres) + un espace de 110 m² et un sous-sol complet. Jardin clos (parcelle de 270 m²) Partie habitation (première étage) : Rénovation récente Entrée en rez de chaussée : escalier menant au première étage Dégagement : 13.58 m² Grande pièce de vie avec cuisine équipée : 61 m² Chambre 1 : 18.93 m² Chambre 2 : 12.38 m² Salle d'eau : douche + lavabo : 5.43 m² WC Cave en sous-sol complet comprenant divers espaces dont un coin buanderie. Grenier au-dessus En rez de chaussée un local commercial (ancienne Poste) divisé en divers pièces Chauffage : Climatisation réversible pour l'appartement. Ancien chauffage central au fuel pour le local commercial Tout à l'égout Double vitrage pour l'appartement - simple vitrage pour le local commercial Petit jardin clos avec abris de jardin « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison de plain pied construite en 2018 qui offre un bel espace de vie donnant sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte totalement équipée, un cellier, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Vous profiterez d'un vaste terrain de 1118 m² piscinable Ref 4280 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison atypique présentant de beaux volumes très lumineux, entièrement de plain pied. Elle dispose d'un grand espace jour entièrement ouvert d'environ 110 m² regroupant cuisine, arrière cuisine, salle à manger et salon. Le coin nuit comprend une chambre de 15.5 m², et deux de 13 m² chacune, un bureau de 10 m², une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un toilette séparé. À l'exterieur, vous trouverez une piscine de 5m x 3.5m à restaurer (liner) sur une terrasse de 50 m² ainsi que deux autres terrasses couvertes attenantes à la maison de 45 m² et 26 m². Enfin un abri de jardin de 16 m², une cave et un forage récent permettant d'alimenter la piscine et le jardin en eau complètent ce bien. Cette maison peut convenir à un professionnel puisque plusieurs accès sont possibles. Le tout sur un magnifique terrain de 2760 m² avec de nombreux arbres fruitiers et fleurs vivaces. Dpe : d = 201 kwhep / m². An ges : b = 9 kgéqco2 / m². An montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 800 euros prix 299 500 euros, les honoraires sont à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au 06 13 65 09 28 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.100. 479 mandat réf : 364212. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 811594530 -.

À quelques minutes des commodités, maison traditionnelle de 2010 offrant : cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc, garage, jardin avec piscine, pool-house, terrain de pétanque, parcelle de plus de trois hectares de terre attenant. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Amoureux de la campagne et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle de 138 m², bâtie avec des matériaux nobles, qui surplombe la vallée et offre une vue imprenable à 180° sur les paysages environnants. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison se compose de : • Un vaste séjour lumineux de 38 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. • Une cuisine séparée de 16 m², spacieuse et fonctionnelle. • Trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. • Une salle de bain et un WC séparés pour plus de praticité. • Une mezzanine de 33 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies. Le sous-sol abrite un garage pratique, et l'ensemble est implanté sur un terrain de 2000 m², parfait pour profiter des beaux jours et de la nature. À seulement 5 minutes en voiture d'un village offrant toutes les commodités nécessaires, cette maison allie confort, tranquillité et proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Sur les hauteurs de puymiclan, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, a 3 minutes des commerces de seyches, et seulement 15 minutes de marmande, vous serez séduits par cette maison d’environ 135 m² avec son bel espace à vivre donnant sur des terrasses protégées avec vues cette maison comprend : - une belle pièce à vivre salon / salle à manger (environ 37 m²) avec mezzanine (environ 30 m²) - une cuisine meublée et équipée (environ 16 m²) - un cellier - 3 chambres avec placards - une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, - wc séparés un sous-sol avec garage et cave (environ 100 m²) terrasses abritées avec vue sur 3 côtés (environ 63 m²) jardin arboré autour sur parcelle d’environ 2000 m² 16 panneaux solaires (6 kw) avec partie auto consommation et partie revente chauffage au sol électrique aspiration centralisée des sols adoucisseur d’eau et osmoseur volets roulants aluminium isoles alarme insert a voir vite ! Prix de vente de deux cent soixante deux mille cinq cents euros (262.500, 00 euros) honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5% ttc du prix net vendeur (à savoir un prix net vendeur de deux cent cinquante mille euros (250.000, 00 euros)) dpe : réalisé le 05 / 10 / 2024 classe energétique : classe d (196 kwh / m2 / an) ges : b (6 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Superbe vue sur la campagne pour cette maison située entre Marmande et Miramont. Agréable salon séjour avec une grande hauteur de plafond et une cheminée insert, cuisine équipée, 3 chambres, une grande mezzanine. Panneaux photovoltaïques. Garage en sous-sol avec portail électrique. Terrain autour d'environ 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Exclusivité amepi : maison à la campagne sur 3300 m² de jardin. Habitation de plain-pied composée d'une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, sde, wc, cellier aménageable (possibilité 3ème chambre) et garage. Petit prix a saisir ! Classe énergie non exploitable. Réf : 1665. Plus de photo sur notre site. Contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407).

Christelle ESPESSON vous propose une magnifique maison de charme de 6 pièces dont 5 chambres, dans la campagne Lot et Garonnaise sans aucun vis à vis et à seulement 5 minutes de Virazeil. Située à seulement 1km du centre du village de Puymiclan et de toutes ses commodités. Cette ancienne tuilerie de 174 m² vous accueille sur une parcelle de presque 4700 m², une dépendance de 116 m² dont vous pourrez vous servir pour garer vos voitures, stocker votre matériel de jardin ou aménager à votre guise en local professionnel ou gîte, une piscine de 10 M x 5 M et 2 terrasses de + de 50 m², viennent compléter ce bien qui saura vous charmer ! L'aménagement intérieur élégant met en valeur les poutres, les tommettes et les murs de pierre de cette belle demeure. Au RDC, une entrée, une cuisine familiale équipée et une buanderie. Vous découvrirez ensuite un salon, salle à manger cosy avec son poêle à bois anglais, ses tommettes et ses poutres. Une suite parentale avec douche et WC, 3 chambres, un WC et une salle de bain avec double vasque, incroyable baignoire en tommette et douche. Au 1er étage, vous serez surpris par cette deuxième suite parentale de plus de 30 m², avec salle d'eau et WC, plus un dressing de plus de 8 m² en partie sous pente, plancher en bois et poutres avec plafond cathédrale. Coté jardin, un magnifique parc de presque 5000 m² avec des arbres centenaires, une partie fleurie par un paysagiste avec des fleurs toute l'année, la piscine, le barbecue maçonné, une grande dépendance, le calme et les vues sur la vallée. Idéal pour les amoureux de verdure et de nature ! POINTS TECHNIQUES : Double vitrage en bois avec volets bois 2 cumulus de 200 L Chauffage électrique + poêle à bois 1 puit avec pompe pour le jardin et la piscine assainissement individuel hors norme Fruitiers : Pommiers, cerisiers, muriers, vignes. Alors n'hésitez pas à me contacter, afin de vous faire découvrir cette propriété pleine de charme et d'histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 095 416 - Greffe de AGEN) Christelle ESPESSON Entrepreneur Individuel 06 85 26 22 80 - Réf. 896453.

EN EXCLUSIVITE, Magnifique bâtisse du XVIIIe siècle, située au cœur de la campagne, sur un terrain de plus de 18 000 m² entouré de verdure. Ce bien d'exception, alliant charme et authenticité, saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels. Descriptif du bien : • Surface du terrain : 18 000 m² de verdure • Caractéristiques principales : • Maison principale : • Entrée spacieuse • Salon avec cheminée suspendue, ouverte pour des soirées chaleureuses • Salle à manger • Cuisine équipée avec une autre cheminée ouverte • Arrière-cuisine aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine • Patio accessible depuis la cuisine • Buanderie, bûcher • Chambres : Trois chambres principales, deux salles de bain, deux toilettes • Bureau pour télétravail ou moments de réflexion • À l'étage, une chambre de service, parfaite pour accueillir vos invités • Dépendances : • Garage attenant • Cave spacieuse • Deux boxes à chevaux • Dépendances supplémentaires • Puits et potager pour une autonomie en eau et jardinage Extérieur et équipements : • Piscine aux formes originales, avec fontaine pour profiter des beaux jours • Pool house entièrement équipé : barbecue, four à pain, et espace de réception • Grands espaces verts : idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux Caractéristiques de charme : Cette bâtisse vous offre le charme de l'ancien, avec des poutres apparentes et des murs en pierre, tout en proposant de grands espaces lumineux et ouverts. Lieu de sérénité à quelques minutes de toutes commodités, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour une visite je me tiens à votre service Daniel Labardin 06 82 30 43 00. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf. 876287.

Nichées au milieu de la nature, ces anciennes fermes offrent un charme authentique avec un potentiel de restauration unique. Elles respirent l'histoire, se composent de grandes pièces avec de hauts plafonds ainsi que ses anciennes fenêtres et les sols en terre cuite ajoutent un cachet indéniable. Un refuge au coeur de la nature Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Adorable maison de campagne à faire revivre, située entre Marmande et Miramont. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc, véranda, garage et est agrémentée d'un jardin. Prévoir travaux. Idéal pour 1er achat. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Pavillon de plain pied sous décennale situé dans un environnement campagne à 10mn du centre de Marmande. Bel espace de vie lumineux, trois chambres, terrasse sur jardin entièrement clôt. Panneaux photovoltaïques pour production eau chaude, aucun travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison de 5 pièces (100 m²) en vente à EscassefortEmplacement privilégié -  À Escassefort (47350), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface et 800 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Marmande), écoles, bibliothèque, boulangeries et commerce. Accès autoroute A62 à 16 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 210 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE (O661540810) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Escassefort : maison F4 (101 m²) en venteEmplacement privilégié -  À découvrir à Escassefort (47350) : maison neuve 4 pièces en vente, 101 m² de surface et 800 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Marmande), écoles, bibliothèque, boulangeries et commerce. Autoroute A62 accessible à 16 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 225 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez Alexandra LAGARDERE (O661540810) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .