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Maisons et villas à vendre à Soisy-sous-Montmorency (95230)

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Vente maison Soisy-sous-Montmorency (95230)

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exclusivité
479 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Soisy-sous-Montmorency (95230)

Venez découvrir en exclusivité, cette charmante maison des années 1930 idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché. Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare accessible en moins de 15 minutes à pied, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne et offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une superficie de 130 m² environ, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une véranda baignée de lumière et une cuisine fonctionnelle, idéale pour le quotidien. L'étage propose trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Le rez-de-jardin est un véritable atout avec une buanderie avec fenêtre et une pièce modulable selon vos besoins, pouvant faire office de chambre d'ami, bureau, salle de jeux ou espace indépendant pour un adolescent. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace pour une flexibilité d'aménagement optimale. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage permet à la fois du rangement, un accès direct au jardin et un stationnement sécurisé. Un cabanon de rangement et un jardin d'accueil pouvant accueillir un véhicule supplémentaire facilitent le stationnement au quotidien. Située dans un secteur privilégié, cette maison pleine de charme et de caractère est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Prix en baisse
569 000 €
-2 %

Maison 7 pièces 150 m²

Soisy-sous-Montmorency (95230)

* Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier * Soisy-sous-Montmorency, belle maison contemporaine de 2002 de 150 m² habitables (160 m² au sol). Rez-de-jardin : entrée, buanderie avec fenêtre, wc, cuisine aménagée et double séjour ouvert sur un jardin sans vis-à-vis. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour ouvrir encore plus l'espace. Il est également possible d'installer un poêle ou une cheminée car le conduit est déjà existant. À l'étage : dégagement accueillant un espace de télétravail, trois chambres, salle d'eau et wc séparés. En sus, grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Combles aménagés en une grande pièce de 33 m² au sol. Attentes installées pour implanter une salle d'eau et des wc. Vrai escalier confortable pour accéder aux combles. Pas de travaux à prévoir sauf mettre votre touche de décoration personnelle ! Stationnement : 1 place en extérieur et un double garage de 25,5 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Les + de cette maison : Bien agencée 4 chambres Combles aménagés pour créer 1 voire deux chambres de plus Chauffage au gaz par radiateurs (chaudière neuve) DPE classé C Assainissement aux normes Grand garage Le terrain offre une partie exposée Sud et Ouest pour les journées de printemps, et une partie plus ombragée pour les chaudes journées d'été. Environnement : quartier pavillonnaire calme et recherché (maisons Kaufmann & Broad). Pas de copropriété. Parc à 30m de la maison pour se promener avec les enfants et vos compagnons à quatre pattes. Enseignement : Maternelle et élémentaire Les Sources à 900m Collège Schweitzer à 650m Lycée JJ Rousseau de Montmorency à 1300m Groupe scolaire privé Bury à 2km Le centre-ville de Soisy-sous-Montmorency est à 1500m Transports : la gare d'Enghien-les-Bains est à 3,2km accessible également par le bus 1511 dont l'arrêt est à 350m. Passage toutes les 15 minutes. Le bus 1527 dessert l'hôpital Simone Veil d'Eaubonne qui est situé à 3,1km. Passage toutes les 30 minutes. Le centre aquatique La Vague est à 350m. Une maison familiale et chaleureuse. * VISITE Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d'éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite, + présentation d'une pièce d'identité. Art. 561-1 du COMOFI Obligation du professionnel immobilier. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 578581 ).

Prix en baisse
exclusivité