Vente maison Thiais (94320)

Exclusivité thiais, loïg capitaine vous propose cette jolie maison datant de 1989 et totalisant 133 m² au sol sur une parcelle de 326 m². Au rez de chaussée la maison offre une entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc avec lave mains. À l'étage un palier desservant deux chambres 10 m² et 11 m² chacune avec placard, une suite parentale de 15 m² bénéficiant d'un grand placard et de sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau sur le palier, un wc. Sous combles une pièce de 17 m² habitable et 34 m² au sol faisant office de bureau et pouvant être utilisée en quatrième cahmbre. Prestations et travaux réalisés : fenêtres pvc double vitrage, volets battants pvc, insert bois, plancher béton, ventilation mécanique controlée, stores banne sur les chambres, store banne motorisé sur le séjour, nombreux placards, cabanon de jardin. Un garage. Centre ville, commerces, école, collège et lycée accessibles à 5 minutes en voiture. Centre commercial belle epine à 4 minutes en voiture. Transports tramway 7, bus tvm, bus ratp 393,185, 183,382, 107, bus keolis 9, noctilien n71, rer c, d, metro 14 accessible à 7 minutes en voiture ou par le bus tvm (paris station gare de lyon en 20 minutes). Accès a86, a6, n6 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 580510 ).

Thiais - triangle d'or, votre agence century 21 aars immo vous propose dans un quartier très recherché, au fond d'une impasse au calme, cette maison mansart d'environ 300 m² habitable sur une parcelle de 737 m². À proximité des transports (tram ligne 9, gare rer ligne c) des écoles et des commerces. Celle-ci se compose d'un hall de réception, d'une cuisine totalement aménagée et équipée par un cuisiniste, d'une grande salle à manger ayant accès à une terrasse donnant sur le jardin, un salon ovale d'environ 60 m² avec une très belle hauteur sous plafond, une suite parentale. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, wc. Un sous-sol total, une cave à vins, un garage pour deux voitures et un studio indépendant avec wc et salle d'eau ( à rafraichir) viennent compléter cette offre. À voir absolument ! Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

THIAIS (BAUDEMONS) - MAISON - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 1 024 000euros Bienvenue chez Abriculteurs Vous trouverez ici toutes les informations essentielles, des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle sur demande ! Laissez-vous charmer par cette magnifique maison meulière en briques, typique des années 50, d'une surface habitable de 282 m² (231,19 m² loi Carrez), sise sur un terrain de 500 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, à rénover intégralement. Située dans le paisible quartier résidentiel des Baudemons, à 50 minutes de La Défense (lignes 8 et future ligne 15), et à proximité immédiate des commerces, écoles (300 m du centre-ville de Thiais), cette vaste propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour une reconfiguration en 12 à 15 logements (Co-Living). Cette maison meulière de 8 pièces, dont 6 chambres, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, après l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour / salle à manger, une cuisine, des toilettes indépendantes, une buanderie et un dégagement. Au 1er étage, un palier vous conduira vers 4 chambres avec parquet, un dressing, une salle de bains avec douche et WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement et un second palier. Un escalier vous guidera ensuite au 3e étage, dans les combles aménagés, où se trouvent deux chambres et un dégagement. Le jardin arboré et clos de murs vous permettra de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Il offre également la possibilité d'aménager plusieurs places de stationnement (5 places). Les points forts du bien : * - * Proximité avec Paris * : À seulement 50 minutes de Paris La Défense (lignes 8 et 15) - * Espaces spacieux et lumineux * : Charme de l’ancien avec parquet, belle hauteur sous plafond - * Maison à rénover * : Travaux à prévoir (menuiserie, plomberie, électricité. ) - * Quartier résidentiel * : À proximité des écoles, commerces et transports À noter : - Permis purgé de tout recours, permettant la construction, en fond de parcelle, de 2 maisons identiques de 170 m² chacune (RDC : entrée, séjour / cuisine, chambre, salle d’eau avec toilettes, buanderie, dégagement / 1er étage : 4 chambres, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, dégagement et palier / 2e étage : suite parentale avec salle de bains et douche et toilettes). * 55 m² de combles exploitable * . Avec un permis modificatif, possibilité de diviser chaque maison neuve en deux maisons mitoyennes de 85 m² chacune. - Taxes locales d’urbanisme et environnementales déjà réglées - Taxes foncières : 1.600 euros - Chauffage et eau chaude individuels : chaudière à gaz - Estimation annuelle de la consommation énergétique : entre 10.540 euros et 14.330 euros - Raccordé au réseau collectif d’assainissement - Règlement de copropriété en place, permettant de diviser la propriété en 2 ou 3 lots - Étude de sol réalisée * Performance énergétique : * - Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 362 (G) - Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 114 (G) - Logement à consommation énergétique excessive. Selon la réglementation, le seuil de 330 kWh / m² / an devra être atteint avant le 1er janvier 2028, correspondant à la classe E. Prix de vente : 613.400 euros (Honoraires à la charge du vendeur, Abriculteurs) Ce bien a retenu votre attention ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne à l'heure qui vous convient le mieux. Les informations relatives aux risques potentiels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : []() Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

THIAIS (BAUDEMONS) - MAISON - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 1 024 000euros Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Splendide maison meulière bourgeoise – À rénover intégralement Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en meulière et briques, datant des années 1950, d’une superficie habitable de 282 m² (231,19 m² Loi Carrez), édifiée sur un terrain clos de 1 494 m², sans vis-à-vis. Située dans le quartier résidentiel calme et recherché des Baudemons, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de transformation en 12 à 15 unités de logements (Co-Living). Proche des commerces, des écoles, et à seulement 50 minutes de La Défense grâce aux lignes 8 et à la future ligne 15, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Séjour-salle à manger lumineux Cuisine séparée Toilettes indépendantes Buanderie et dégagement 1er étage : Palier distribuant 4 chambres avec parquet Dressing Salle de bains avec douche et WC Salle d’eau avec WC Dégagement 2e étage (combles aménagés) : 2 chambres supplémentaires Dégagement Le jardin verdoyant, entouré de murs, offre la possibilité de créer plusieurs places de stationnement (5 véhicules) sur le terrain. Projets et potentiel du bien : Permis purgé de tout recours pour construire deux maisons de 170 m² chacune au fond de la parcelle. Chaque maison pourrait être divisée en deux logements mitoyens de 85 m² avec permis modificatif. Possibilité d’acquérir uniquement la maison de 282 m² sur un terrain réduit de 500 m² (prix sur demande). Les atouts du bien : Proximité de Paris : 50 minutes de La Défense (lignes 8 et future 15). Charme de l’ancien : Parquet d’époque, belle hauteur sous plafond. Flexibilité : Idéal pour un projet familial ou une reconfiguration en logements multiples. Quartier résidentiel : À 300 m du centre-ville de Thiais, proche des écoles, commerces, et transports. Informations complémentaires : Taxes foncières : 1 600 euros Chauffage et eau chaude : chaudière à gaz individuelle Consommation énergétique : estimation annuelle entre 10 540 euros et 14 330 euros Étude de sol réalisée et raccordement au réseau collectif d’assainissement. Performances énergétiques : Consommation énergétique : 362 kWhEP / m². an (Classe G) Émissions de gaz à effet de serre : 114 kg CO2 / m². an (Classe G) Logement à consommation énergétique excessive. Travaux nécessaires pour atteindre la classe E d’ici 2028. Prix de vente : 1 024 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur, Abriculteurs) Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite directement en ligne, à l’heure qui vous convient. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien PIOT.

Thiais-dans un quartier très recherché (triangle d'or) votre agence century 21 aars immo vous propose cette grande maison familiale, offrant de beaux volumes. Situé à proximité du centre ville, d'écoles (maternelle et primaire), du tram ligne 9 (18 mn de la porte de choisy paris 13) et de l'accès à l'a86, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, une chambre, une salle de bains avec wc, le tout présentant une belle hauteur sous plafond (2.81 m). À l'étage une grande pièce polyvalente (pouvant être fermée), 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. La surprise, le sous-sol qui n'en est pas un car le terrain étant en pente vous découvrirez un vaste espace avec une hauteur sous plafond de 3 m, offrant la possibilité de faire 3 grandes chambres donnant directement sur un jardin arboré. À voir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

À Thiais, dans un quartier calme et proche des commodités, des transports (TVM puis Métro ligne 14 / tramway, RER C ou D) et du centre ville, votre agence Century 21 AARS IMMO vous présente ce pavillon non mitoyen de 100 m². Vous débuterez la visite par un grand séjour / salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante et aménagée, un WC, un cellier et un garage. À l'étage, un palier dessert une suite parentale, 2 chambres, un WC et une salle de bains. Sur un terrain arboré de plus de 300 m² avec une terrasse et un abri de jardin. Contactez nous vite pour organiser une visite sur cette maison bien entretenue que vous saurez sublimer avec votre touche.

Située dans un quartier recherché de Thiais, cette maison de 130 m² habitables avec travaux à prévoir, édifiée sur une parcelle de 789 m² offre un fort potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée dévoile une belle distribution avec une belle entrée, trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, une salle d'eau et un espace dressing. Une chambre de 18 m² peut être divisée en deux chambres de 9 m², offrant ainsi une configuration idéale pour une famille. En souplex, la maison propose un espace de vie convivial et chaleureux composé de : Une cuisine avec un accès direct au jardin par un escalier, Une salle à manger ouverte, Un salon avec cheminée, Un espace bureau, Une salle de bain et un WC. Le rez-de-jardin sous / sol dispose quant à lui d'un grand espace de 70 m², parfait pour un aménagement sur mesure : loisir, atelier, buanderie et cave. À l'extérieur profitez d'un vaste jardin de 580 m². Une petite place de parking entre le portail et la maison. Ne laissez pas cette maison au fort potentiel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Thiais - vallée verte - votre agence century21 aars immo vous propose cette coquette maison non mitoyenne. Située dans un environnement calme, celle-ci offre un double séjour cathédral donnant accès à une mezzanine, puis au même niveau un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc (dont un dans la salle de bains) ainsi que de nombreux rangements. Enfin le jardin est exposé plein sud et le garage est attenant à la maison. Un système de climatisation réversible équipe l'ensemble des pièces de vie. À voir absolument ! Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

Thiais limite choisy le roi située dans un quartier prisé de thiais, l'agence century 21 choisy le roi vous présente cette belle maison de caractère. L'entrée située en rez-de-jardin vous mènera à l'étage d'habitation. Vous y trouverez le dégagement distribuant un séjour exposé plein sud, une cuisine aménagée ainsi que deux belles chambres. Vous disposerez également d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un garage, une chaufferie, un atelier, un bureau ainsi qu'un deuxième wc séparé. Le jardin entoure ce pavillon non mitoyen. Vous bénéficierez de la proximité immédiate du tramway t9, des commerces, des écoles et à 1 500m du rer c "choisy le roi". Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour rendre ce bien idéal pour vous. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

Thiais entre le centre ville et les transports (tvm, puis métro ligne 14, tramway ou rer c). Votre agence century21 vous propose en exclusivité, dans un quartier calme et pavillonnaire ce beau loft offrant un agréable espace de vie de 46 m² exposée sud et ouvert sur le jardin, un wc. À l'étage, l'espace nuit se divise en 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Les commerces du centre sont à 500 m, le bus tvm à 300m et le rer c à 1 km. Bien rare sur le marché!

Découvrez cette charmante maison située à THIAIS, un havre de paix familial. Avec ses 118 m² habitables sans nécessité de travaux, elle offre un espace de vie confortable et accueillant. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, garantissant l'intimité de chacun. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de l'école maternelle Saint-Exupéry, du collège Paul Valéry et du groupe scolaire Saint-Exupéry, elle est parfaite pour une famille cherchant à s'installer près des établissements scolaires. Les commerces, restaurants et parcs sont également à quelques pas, offrant une vie de quartier dynamique. Côté transports, la maison est bien desservie avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 183 et le TVM à 300 mètres, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris et au-delà. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie. Contactez-nous pour une visite ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison d'Exception entre Nature et Centre-Ville ! Découvrez cette superbe villa alliant charme, confort et prestations haut de gamme. Pleinement intégrée dans un écrin de verdure et à moins de 5minutes à pied de la place du marché et de ses commerces, elle vous séduira par son architecture unique et son atmosphère chaleureuse. Baignée de lumière, vous apprécierez ses volumes généreux et ses pièces de vie donnant multiples accès sur son jardin paysager de plus de 1000 m² et ses terrasses. Vous offrant 240 m² habitables et près de 380 m² utiles avec son sous-sol total et son garage double, votre famille saura s'y épanouir parmi ses 5 chambres, son triple séjour, sa cuisine équipée avec espace repas, son coin lecture, sa salle de jeu. Un peu comme un week end hors du temps chaque soir en rentrant du travail. Y gouter, c'est y succomber. Laissez vous charmer Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607).

Dans le très recherché quartier pavillonnaire "Green Valley", cette maison est située proche du centre ville, d'établissements scolaires, de transports, d'Orly, de Rungis, Belle Epine & Thiais village. Au rdc : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-ouverte, wc, buanderie et accès direct à une terrasse ensoleillée. 1er étage : une salle d'eau, un wc, une suite parentale avec salle de bains (baignoire Balnéo), deux chambres. 2ème étage : combles aménagés avec placards, un point d'eau et 2 Vélux. À l'extérieur : un garage avec espace de stockage en mezzanine + 1 place de stationnement extérieure. Un joli jardin plein Sud avec une terrasse et une vue dégagée vous accueillera pour de bons moments en famille ou entre amis. À visiter absolument ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521994087.

Thiais - triangle d'or, votre agence century 21 aars immo vous propose dans un quartier très recherché, au fond d'une impasse au calme, cette maison mansart d'environ 300 m² habitable sur une parcelle de 737 m². À proximité des transports (tram ligne 9, gare rer ligne c) des écoles et des commerces. Celle-ci se compose d'un hall de réception, d'une cuisine totalement aménagée et équipée par un cuisiniste, d'une grande salle à manger ayant accès à une terrasse donnant sur le jardin, un salon ovale d'environ 60 m² avec une très belle hauteur sous plafond, une suite parentale. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, wc. Un sous-sol total, une cave à vins, un garage pour deux voitures et un studio indépendant avec wc et salle d'eau ( à rafraichir) viennent compléter cette offre. À voir absolument ! Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

THIAIS (BAUDEMONS) - MAISON - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 1 024 000euros Bienvenue chez Abriculteurs Vous trouverez ici toutes les informations essentielles, des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle sur demande ! Laissez-vous charmer par cette magnifique maison meulière en briques, typique des années 50, d'une surface habitable de 282 m² (231,19 m² loi Carrez), sise sur un terrain de 500 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, à rénover intégralement. Située dans le paisible quartier résidentiel des Baudemons, à 50 minutes de La Défense (lignes 8 et future ligne 15), et à proximité immédiate des commerces, écoles (300 m du centre-ville de Thiais), cette vaste propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour une reconfiguration en 12 à 15 logements (Co-Living). Cette maison meulière de 8 pièces, dont 6 chambres, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, après l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour / salle à manger, une cuisine, des toilettes indépendantes, une buanderie et un dégagement. Au 1er étage, un palier vous conduira vers 4 chambres avec parquet, un dressing, une salle de bains avec douche et WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement et un second palier. Un escalier vous guidera ensuite au 3e étage, dans les combles aménagés, où se trouvent deux chambres et un dégagement. Le jardin arboré et clos de murs vous permettra de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Il offre également la possibilité d'aménager plusieurs places de stationnement (5 places). Les points forts du bien : * - * Proximité avec Paris * : À seulement 50 minutes de Paris La Défense (lignes 8 et 15) - * Espaces spacieux et lumineux * : Charme de l’ancien avec parquet, belle hauteur sous plafond - * Maison à rénover * : Travaux à prévoir (menuiserie, plomberie, électricité. ) - * Quartier résidentiel * : À proximité des écoles, commerces et transports À noter : - Permis purgé de tout recours, permettant la construction, en fond de parcelle, de 2 maisons identiques de 170 m² chacune (RDC : entrée, séjour / cuisine, chambre, salle d’eau avec toilettes, buanderie, dégagement / 1er étage : 4 chambres, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, dégagement et palier / 2e étage : suite parentale avec salle de bains et douche et toilettes). * 55 m² de combles exploitable * . Avec un permis modificatif, possibilité de diviser chaque maison neuve en deux maisons mitoyennes de 85 m² chacune. - Taxes locales d’urbanisme et environnementales déjà réglées - Taxes foncières : 1.600 euros - Chauffage et eau chaude individuels : chaudière à gaz - Estimation annuelle de la consommation énergétique : entre 10.540 euros et 14.330 euros - Raccordé au réseau collectif d’assainissement - Règlement de copropriété en place, permettant de diviser la propriété en 2 ou 3 lots - Étude de sol réalisée * Performance énergétique : * - Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 362 (G) - Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 114 (G) - Logement à consommation énergétique excessive. Selon la réglementation, le seuil de 330 kWh / m² / an devra être atteint avant le 1er janvier 2028, correspondant à la classe E. Prix de vente : 613.400 euros (Honoraires à la charge du vendeur, Abriculteurs) Ce bien a retenu votre attention ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne à l'heure qui vous convient le mieux. Les informations relatives aux risques potentiels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : []() Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Thiais-exclusivite-votre agence century 21 aars immo vous présente cette charmante maison comprenant : une entrée, un séjour, quatre chambres, une salle de bains, un cellier, une salle d'eau et deux wc. Un garage de plus de 14 m² vient compléter ce bien, le tout dans lotissement sécurisé et calme, proche transports et école, à deux pas du poney land de thiais. Idéal pour une famille. Venez visiter ! Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).

THIAIS (BAUDEMONS) - MAISON - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 1 024 000euros Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Splendide maison meulière bourgeoise – À rénover intégralement Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en meulière et briques, datant des années 1950, d’une superficie habitable de 282 m² (231,19 m² Loi Carrez), édifiée sur un terrain clos de 1 494 m², sans vis-à-vis. Située dans le quartier résidentiel calme et recherché des Baudemons, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de transformation en 12 à 15 unités de logements (Co-Living). Proche des commerces, des écoles, et à seulement 50 minutes de La Défense grâce aux lignes 8 et à la future ligne 15, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Séjour-salle à manger lumineux Cuisine séparée Toilettes indépendantes Buanderie et dégagement 1er étage : Palier distribuant 4 chambres avec parquet Dressing Salle de bains avec douche et WC Salle d’eau avec WC Dégagement 2e étage (combles aménagés) : 2 chambres supplémentaires Dégagement Le jardin verdoyant, entouré de murs, offre la possibilité de créer plusieurs places de stationnement (5 véhicules) sur le terrain. Projets et potentiel du bien : Permis purgé de tout recours pour construire deux maisons de 170 m² chacune au fond de la parcelle. Chaque maison pourrait être divisée en deux logements mitoyens de 85 m² avec permis modificatif. Possibilité d’acquérir uniquement la maison de 282 m² sur un terrain réduit de 500 m² (prix sur demande). Les atouts du bien : Proximité de Paris : 50 minutes de La Défense (lignes 8 et future 15). Charme de l’ancien : Parquet d’époque, belle hauteur sous plafond. Flexibilité : Idéal pour un projet familial ou une reconfiguration en logements multiples. Quartier résidentiel : À 300 m du centre-ville de Thiais, proche des écoles, commerces, et transports. Informations complémentaires : Taxes foncières : 1 600 euros Chauffage et eau chaude : chaudière à gaz individuelle Consommation énergétique : estimation annuelle entre 10 540 euros et 14 330 euros Étude de sol réalisée et raccordement au réseau collectif d’assainissement. Performances énergétiques : Consommation énergétique : 362 kWhEP / m². an (Classe G) Émissions de gaz à effet de serre : 114 kg CO2 / m². an (Classe G) Logement à consommation énergétique excessive. Travaux nécessaires pour atteindre la classe E d’ici 2028. Prix de vente : 1 024 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur, Abriculteurs) Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite directement en ligne, à l’heure qui vous convient. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien PIOT.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : Très beau Pavillon non mitoyen Rénové avec Jardin et Garage. Coup de cOEur assuré pour ce magnifique pavillon situé à Thiais, alliant charme d'époque et modernité, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité. Construit en 1934 et rénové avec goût, ce pavillon offre 5 pièces réparties sur une surface habitable de 92 m². -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC, ainsi qu'une chambre pouvant être aménagée en bureau ou en salle de jeu selon vos besoins. -L'étage propose un pallier desservant 2 autres chambres cosy dont une avec un dressing pour un espace de vie fonctionnel et optimisé, une salle de bain avec WC. Le sous-sol total se compose d'une cave, d' une buanderie aménagée d' une salle d'eau avec WC. L'extérieur n'est pas en reste avec un charmant jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité et une terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient complété ce bien pour un confort supplémentaire au quotidien. Les équipements modernes au sein du pavillon vous assurent un confort optimal : chauffage individuel avec insert cheminée et pompe à chaleur, alimenté au gaz naturel, climatisation. Tout est réuni pour une vie agréable et pratique au sein de votre nouveau chez-vous. En termes de commodités, la maison est idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que des lignes de bus 183 et 382 pour un accès rapide aux transports en commun. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon d'exception à Thiais. Planifiez dès maintenant votre visite pour tomber sous le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thiais - ideal investisseur - bâtisse de caractère de près de 300 m² à restaurer intégralement sur parcelle de 404 m². Idéal coliving, colocation ou découpe en plusieurs appartements. Son agencement avec escalier central dessert astucieusement la maison aux charmes indéniables : parquets chênes massifs, moulures, cheminées en marbre, boiseries. À proximité immédiate du tram t9 (moins de 2minutes à pied). Une visite s'impose logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Iad france - nathalie guedj vous propose : produit très rare à la vente ! Venez découvrir cette magnifique villa d'exception kaufman & broad en bordure de parc * au coeur d'un quartier privilégié de thiais venez découvrir cette villa d' une surface généreuse de 178 m² habitables et 216 m² utiles. Répartie en r + 2, cette demeure est idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce grand triple séjour de plus de 50 m² avec son accès direct sur le jardin et la piscine sécurisée et chauffée vous réserve des moments de partage inoubliables. Poêle à bois avec insert pour vos soirées d'hiver ! La cuisine de 21 m² en parfait état est fonctionnelle et spacieuse. Equipée d'électroménager de qualité. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en appréciant la luminosité et le confort de cet espace. Le premier niveau de la maison propose un agencement idéal avec des espaces distincts pour permettre à chacun de trouver son intimité. Une superbe suite parentale avec salle de bain spacieuse (baignoire et douche), grand dressing, une salle d'eau, un wc séparé et 3 chambres bénéficiant également d'un dressing chacune, au deuxième niveau vous retrouverez un grand bureau double, ainsi q'une chambre lumineuse avec rangement. Possibilité de créer une 3ème salle d'eau. Les quatre expositions de la maison garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. La maison bénéficie d'une rénovation récente lui assurant un confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu de vie harmonieux et fonctionnel. Accès métro ligne 14 à moins de 8 mn en voiture, parking belle épine gratuit idéalement située à thiais, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare et planifiez une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : À proximité de la ligne de métro 14, à quelques minutes de Paris, dans un quartier calme, proche écoles et commerces, pavillon de 1972 élevé sur 551 m² de terrain, avec 113,5 m² de surface habitable. Le pavillon indépendant est composé comme suit : - Au RDC : entrée, double séjour traversant avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin à l'arrière, cuisine, deux chambres, salle de bain, toilettes, chaufferie / buanderie, débarras, garage avec cave. - A l'étage : un palier dessert une chambre avec une salle d'eau avec toilettes (Deux chambres sont possibles à cet étage). Place de parking en plus de celle du garage. Chaudière gaz à condensation, à haute performance, récente (2 ans). Volets roulants électriques au RDC et volets en bois à l'étage. Travaux à prévoir d’une enveloppe de trente mille euros minimum (dont étanchéité de la toiture du garage, rénovation des salles de bain si besoin, rafraîchissement…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIAIS - Hameaux des Tilleuls - Notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison située dans un des lotissements les plus charmants de Thiais. Edifiée sur une parcelle de terrain d'environ 551 m², cette maison offre des volumes agréables. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour en L traversant, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC, un cellier. À l'étage, deux chambres en enfilade et salle d'eau. Garage attenant à la maison. Travaux à prévoir, énorme potentiel A voir très vite.

Iad France - Sonia Dems (06 86 76 07 89) vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché, je vous présente cette charmante maison de 5 pièces, avec une surface habitable de 112 m² environ sur un terrain de 171 m² environ. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon salle à manger lumineux de 29 m² environ avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte, une buanderie pratique, WC, placards et un jardin paysagé sans vis à vis pour profiter de l'extérieur avec une terrasse, vous trouverez aussi un garage et une place de stationnement extérieure. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau, WC. Les combles ont été aménagés en chambre d'ami avec un point d'eau supplémentaire. À proximité du centre ville de Thiais, des écoles, collège, lycée, l'aéroport d'Orly à 12 minutes, proche de Rungis, Belle Epine et Thiais Village, la ligne C du RER, bus 282. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Dems EI (ID 81229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : Charmante maison traditionnelle construction 'Art Et Tradition'de 136 m² à Thiais Cette maison traditionnelle de 136 m² à Thiais saura vous séduire par son charme et son agencement optimal. Avec 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, un grand salon double avec sa cheminée d'agrément, une cuisine ouverte équipée, une mezzanine et un jardin arboré, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Située dans un quartier paisible, proche des commodités, cette maison bénéficie d'un garage d'environ 80 m² avec 3,20m de hauteur sous plafond pouvant être aménagé en studio ou pour y stocker si vous avez une entreprise, d'une terrasse et de multiples expositions (est, nord, ouest). Construite en 1990 et en bon état général, elle est idéale pour une vie confortable sans travaux à prévoir. Profitez également des équipements tels que la fibre optique et l'interphone pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La maison est équipée de 12 panneaux photovoltaÏques depuis 2 ans ce qui réduit de moitié l'énergie consommée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.