Vente maison à Trèbes (11800)

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 115 m², idéalement située sur les hauteurs de trèbes, au coeur d'une belle parcelle arborée de 1 000 m². Cette maison lumineuse et bien agencée se compose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, le tout offrant un accès direct à une buanderie ainsi qu'à une chambre isolée, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois grandes chambres, une salle de bain équipée d'une double vasque et un wc indépendant. La maison est entièrement climatisée grâce à un système réversible présent dans chaque pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et paysager, entièrement clôturé, avec une grande terrasse, une piscine diamant 7 x 3.5, fonctionnement au chlore ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Taxe foncière : 2018 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 292 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe d -ges b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 670 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404387 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -.

Dans le charmant village de trèbes, au bord du canal du midi et sur la route menant à la mer, venez découvrir cet immeuble au potentiel remarquable, offrant une belle visibilité grâce à sa situation traversante entre deux rues. Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 50 m², avec coin cuisine et wc. Idéal pour une activité professionnelle, une boutique ou un bureau. À l'étage : un appartement lumineux en rénovation comprenant une grande pièce traversante de 44 m², ouverte sur une agréable terrasse de 13 m², sans vis-à-vis. À l'étage supérieur (mezzanine) : un bel espace ouvert de 23 m², une salle d'eau de 6,5 m², le tout baigné de lumière naturelle grâce à de larges velux (1,3 m x 1,3 m). Atouts supplémentaires : menuiseries pvc double vitrage parquet dans toutes les pièces installation électrique entièrement refaite une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de ce bien et d'évaluer les derniers travaux à réaliser. Que vous soyez investisseur, commerçant ou en quête d'un lieu de vie avec activité, ce bien rare mérite votre attention. Trèbes, un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de carcassonne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 903132.

Découvrez cette agréable maison de village, idéalement située à l'est de carcassonne, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. D'une superficie de 95 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur le séjour. Au premier étage un palier dessert une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une grande pièce vous offrant la flexibilité d'aménager un espace selon vos besoins et envies : chambres d'appoint, salle de jeux, atelier, dressing, bureau. Enfin au dernier étage vous découvrirez un bureau, deux belles chambres lumineuses et un toilettes. Actuellement vendue louée 450 euros par mois, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien chaleureux et fonctionnel dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Dpe e 295 ges b 9 coût annuel d'énergie estimé entre 1650 euros et 2280 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix d'achat 106.590 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou par courriel à . Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401829 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -.

Idéalement située dans un quartier calme sur les hauteurs de trèbes et à proximité de toutes les commodités, transports en commun, commerces, écoles. Cette grande maison de 186 m² sur un terrain de 327 m² est idéale pour une famille, sur 3 faces. Travaux de rénovation à prévoir. Ce bien se compose : au rez de chaussée : entrée 4.72 m² 2 chambres : 11.5 m² / 12.5 m² 1 salle d'eau avec wc grand garage traversant de 34 m² 1 extension attenante et communicante avec terrasse : cuisine 20 m² + salon 9 m² a l'étage : palier 7 m² 3 chambres : 16.5 m² / 12.5 m² / 12 m² salon séjour 25.5 m² salle de bain 5 m² cuisine ouverte sur balcon 12.5 m² bureau ou salle de jeux 14 m² prix de vente 195000 euros honoraires agence charge vendeur inclus dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401425- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Bienvenue dans cet incroyable domaine viticole intimiste et préservé situé dans une paisible commune au sein du massif des Corbières et au pied de la montagne d'Alaric. Cette magnifique propriété de 78 hectares offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Facile d'accès, le domaine est à seulement quelques minutes des commodités de la ville de Trèbes, à 20 minutes de l'aéroport et de la gare de Carcassonne, à 10 minutes de l'autoroute A61 mais également à un peu moins d'une heure de Narbonne et de Toulouse. Le domaine compte 31 hectares de vignes très bien entretenues dont 23 hectares en appellation AOP Corbières - Languedoc et 8 hectares en IGP Oc. Le solde du foncier est constitué de Terres et de Landes. Concernant les habitations, le domaine est composé d'une belle maison de maître du XIXème siècle de 580 m² sur 3 niveaux qui est constituée de 2 logements qui communiquent entre eux et qui disposent également de deux entrées séparées. La première maison comprend 12 pièces dont 8 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 2 bureaux, 2 WC et 3 salles d'eau. La seconde maison comprend 8 pièces dont 6 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 WC et 1 salle d'eau. Un garage de 60 m² est attenant à la maison. Dans le prolongement de la maison de maître se trouvent 2 logements indépendants (type 5) dont 1 a été rénové qui peuvent être habités ou loués. Une salle de réception de 145 m² (sur 2 niveaux incluant une partie mezzanine) a aussi été rénovée. Tout le bâti se trouve au coeur d'un parc arboré et ombragé de 1,5 hectares abritant une tour historique et une grande piscine de 11 m x 6m proche de l'habitation principale. Concernant les bâtiments d'exploitation, le domaine comprend une ancienne cave semi - enterrée de 200 m² et une cave de 300 m² surplombée par un plancher en bon état qui représente une surface exploitable supplémentaire. La cave n'est plus en fonction puisque la récolte est apportée en cave coopérative. Elle sert actuellement de lieu de stockage de matériel. Une ancienne écurie sur 2 niveaux, un atelier mécanique, un garage et une ancienne bergerie complètent l'ensemble totalisant plus de 300 m². Ce domaine, aux multiples atouts, offre de nombreuses opportunités d'activités et de développement à ses futurs propriétaires. (relance de la cave, implantation d'autres cultures telles que des oliviers, projet de chambre d'hôtes et d'organisation d'événements, agrotourisme, location de certains logements. ) Saisissez l'opportunité rare de découvrir ce domaine préservé et laissez vous séduire par le potentiel infini de cette propriété unique. Contactez-moi pour visiter ce bien COUP DE COEUR ! Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches validées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville en pierre 3 faces dont une en limite de propriété, comprenant 3 chambres, un bureau, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, 2 WC séparés, une salle de bain et un garage. Le tout est agrementée d'une jolie terrasse bien exposée plein sud et avec peu de vis à vis, d'une climatisation reversible dans le séjour, d'un chauffage central au gaz de ville, et d'une belle vue sur les Pyrénées et le village. Ce bien est situé en bordure du Canal du midi, proche du centre ville et de toutes les commodités à pied. Honoraires TTC charge vendeur.

11800 pascal bourbon vous propose cette maison de 118 m² 3 chambres, séjour cuisine, garage, sans terrasse ni extérieur. Idéale investisseur ou 1er achat. Au rdc une grande pièce à aménager, un wc et un garage au 1er étage un séjour cuisine, un salon ou une grande chambre. Au deuxième étage, une salle de bains avec double vasques et baignoire et deux chambres. Faible taxe foncière non soumis au dpe prix 79990 euros incluant les honoraires d'agence charge acquéreur d'un montant de 5590 euros. Prix net vendeur 74310 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400552pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -.

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Maison familiale - 4 chambres dont 1 suite parentale en rdc - Faible consommmation énergétique Située à l'Est de Carcassonne, sur les hauteurs de Trèbes, cette maison qui allie cachet, confort et modernité, est un véritable cocon pour toute la famille. Avec 162 m² habitables, elle offre un espace généreux et fonctionnel : 4 chambres, 3 dressings, 2 salles de bain et 3 WC Dès l’entrée, le charme opère : D’un côté, une cuisine équipée haut de gamme, sublimée par un élégant plan de travail en pierre. De l’autre, un grand bureau, idéal pour le télétravail, un salon chaleureux avec poêle à bois et un séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse ombragée, parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec drressing, salle d’eau et WC, pouvant être un espace totalement indépendant - ainsi qu’une buanderie spacieuse et un second WC Invités. À l’étage, trois belles chambres lumineuses, dont une avec balcon plein sud, vous attendent. Deux dressings bien pensés, une salle de bain moderne et un 3ème WC indépendant complètent cet espace nuit. Côté extérieur, de belles surprises : Un garage de 30 m² pour abriter véhicules et rangements. Un jardin clos, idéal pour les enfants ou pour créer votre havre de verdure. Une terrasse tropézienne sur le toit du garage, un coin privilégié pour des soirées sous les étoiles. Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité : Clôture et portail en aluminium, pour un extérieur élégant et sécurisé. Électricité refaite à neuf, double vitrage PVC et volets électriques, pour un confort optimal. Chauffage central avec pompe à chaleur et climatisation réversible dans chaque pièce, pour une température agréable toute l’année. Panneaux solaires 9 kW, un atout économique qui vous rapportera 2 500 € par an pendant encore 19 ans ! Il ne vous reste plus qu’à apporter votre touche personnelle en finalisant quelques peintures et en finissant d'aménager le jardin pour vous sentir chez vous. Ne passez pas à côté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Maison parfaite pour profiter de la vie au soleil ! Contactez florence omnes au 06 30 78 28 51 105 m² avec 3 faces, jardin, terrasse sur une parcelle de 298 m² idéalement située sur les hauteurs de trèbes dans un quartier très calme, cette charmante maison est à proximité de toutes les commodités (supermarché, écoles, pharmacie, transports en commun) ce bien se compose : au rez-de chaussée : - salon séjour traversant très lumineux 24.5 m² - cuisine américaine toute équipée donnant sur la terrasse 11.5 m² - 1 chambre 10.8 m² ( avec sa salle de bain privative 5 m²) - 1 wc a l'étage : - 3 chambres 12 m², 11.5 m², 11.5 m² avec placard intégré - 1 salle de bain avec baignoire 7 m² - 1 wc les + : - un grand sous-sol de 60 m² - terrasse ombragée - place de stationnement privée prix du bien 199 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1960 et 2680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lidia Visentin vous propose : TREBES Sur les hauteurs de Trebes Charmante Maison Traditionnelle de plus 130 m² avec Jardin et Garage de plus de 40 m² avec mezzanine Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible ville de TREBES, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2002 et rénovée avec soin, cette maison spacieuse de 130 m² sur un terrain d'environ 1000 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Vous trouverez un lumineux séjour / salon cosy, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain moderne, un toilette, un dressing, ainsi que trois chambres offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Un grand garage avec une mezzanine Le jardin est idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La présence d'une terrasse avec son barbecue, vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour vous assurer un quotidien des plus agréables : connexion à la fibre optique, système de chauffage individuel au gaz naturel, garage pour abriter deux ou trois véhicules, parking pour accueillir vos convives en toute sérénité. La localisation de ce bien est un véritable atout, sur les hauteurs de TREBES ! N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite villa de plain pied située dans une résidence sécurisée en copropriété, trés bien entretenue, trés bien fréquentée et trés calme. Elle est composée d'une chambre, d'une piéce à vivre avec cuisine semi équipée et aménagée ouverte sur séjour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'un dressing et d'un coin buanderie. Ce bien profite d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et menuiseries en PVC ou Aluminium double vitrage. Ce logement est trés bien aménagé, fonctionnel et possède une terrasse et une place de parking privative dans la résidence qui est située à proximité de toutes commodités. Idéal Investisseur ou personne agée.

Enez découvrir cette très belle maison et ses dépendances sur la commune de trèbes, en centre ville. Avec sa belle piscine, sur un grand terrain clos et arboré de 3000 m² environ, elle vous invite pour une visite découverte. En rdc une cuisine équipée et son arrière cuisine, ouvrant sur une salle à manger et un grand salon, vue sur la piscine et accès sur terrasse, un wc séparé. En rez de jardin donnant sur la piscine, une belle cuisine d'été et une salle d'eau à terminer. À l'étage : un palier qui dessert 2 chambres ayant leurs accès sur une grande terrasse couverte, vue piscine, plus une 3° chambre, une salle d'eau, avec wc. Pour compléter le tout : un premier garage de 48 m² surélevé de la même surface et un 2°garage, un puits de 10m de profondeur, complètent l'ensemble. Un contrat, panneaux photovoltaïques, réduit sa consommation électrique. Très bel ensemble à visiter sans tarder, appelez-moi les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 894156.

Située à trèbes, charmante commune traversée par le canal du midi et dotée de toutes les commodités, cette maison à étage, nichée sur un terrain clos et arboré, n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec salle à manger et salon, une cuisine fonctionnelle, une véranda agréable, ainsi qu'un wc. Un garage avec mezzanine et lavabo complète cet espace. À l'étage, trois chambres dont deux avec placards intégrés vous offrent un cadre de vie confortable. Une salle d'eau moderne avec wc complète l'ensemble. Côté confort, cette maison bénéficie du chauffage au gaz de ville et de menuiseries en pvc double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'un abri de jardin idéal pour vos moments de détente en plein air. Un cadre de vie agréable et paisible à quelques minutes de carcassonne. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 892613.

TREBES dans résidence sécurisée avec gardien, coquet pavillon de 56 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC et un dressing. Belle terrasse entièrement clôturée. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'une place de parking privée. Vendu loué 581,79€CC / mois. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 081 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Pavillon 3 faces de type 3 / 4 comprenant un salon / séjour lumineux bien exposé plein Sud, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, un garage, et un sous sol facilement aménageable en habitation indépendante. Les menuiseries sont en partie en double vitrage et ce bien profite d'une bonne isolation des combles. Le tout a été construit sur une parcelle de 639 m² arborée, cloturée et piscinable, dans un lotissement calme, avec peu de vis à vis et proche de toutes les commodités. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 57 m², nichée au coeur de la résidence sécurisée "les villas de laure" à trèbes, à seulement 10 minutes de carcassonne. Cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, évoquant l'ambiance d'un petit village de vacances avec ses chemins piétonniers, ses tonnelles de glycines et son boulodrome. * caractéristiques principales de la villa * -surface habitable : 57 m² parfaitement agencés, sans perte d'espace. -terrasse : 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. -pièces à vivre : un séjour lumineux grâce à une baie vitrée orientée au sud, inondant la pièce de lumière naturelle, particulièrement en hiver. -cuisine : semi-ouverte, équipée avec meubles de cuisine ainsi que des plaques à induction et une hotte aspirante neuves, avec possibilité d'ajouter des rangements supplémentaires. -chambres : 2 chambres spacieuses (exposition sud), l'une avec un grand placard intégré (exposition nord), offrant des espaces de rangement appréciables. -salle d'eau : douche à l'italienne spacieuse, meuble-vasque, wc -buanderie : espace dédié avec chauffe-eau récent, emplacement pour lave-linge et sèche-linge empilable, et rangements. -confort : climatisation réversible entretenue par la copropriété, volets roulants électriques, fenêtres en pvc double vitrage, isolation des combles récente et optimale, chauffage électrique dans chaque chambre en appoint. -stationnement : place de parking nominative * atouts de la résidence "les villas de laure" * -sécurité : résidence entièrement sécurisée avec portail électrique et portillon à code, interphone et présence d'un gardien en semaine. -environnement : espaces verts soigneusement entretenus, haies et tonnelles offrant une intimité préservée entre les habitations. -ambiance : atmosphère conviviale et paisible, majoritairement occupée par des jeunes ou jeunes couples et des retraités en quête d'un cadre de vie agréable. -équipements : présence d'un boulodrome et de chemins piétonniers propices aux promenades en famille ou avec des animaux. * proximité et commodités * -transports : arrêt de bus à quelques minutes, facilitant les déplacements vers carcassonne et les environs. -commerces : supermarché à 700 m et différents commerces à proximité * informations financières * -charges de copropriété : elles comprennent l'eau, le gardien, l'entretien la résidence et de la climatisation, -investissement locatif : loyer potentiel pour biens similaires avec charges : environ 650 à 700 euros offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs. Cette villa, prête à emménager sans travaux, représente une opportunité idéale pour un premier achat, des retraités ou une famille avec de jeunes enfants. Son excellent état général, son emplacement privilégié au sein de la résidence et son exposition optimale en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un jolie cadre, alliant confort, sécurité et proximité des commodités. Les accès sont conformes aux normes pmr (accessibilité pour personnes à mobilité réduite). * charges * dpe c- ges a - consommation énergie : 138 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) impôts fonciers : 1215 euros / charges de copropriété : 1285 euros (201 lots) * venez découvrir votre futur chez-vous : ne manquez pas cette opportunité ! * contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée. Visite virtuelle disponible. Prix : 109 500 euros honoraires inclus, dont 6 590 e ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6,25 %). Prix hors honoraires : 102 910 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc graindorge, au 06 16 50 40 11 ou par courriel à . Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc graindorge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 477993919 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Marc graindorge (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 477993919 - (6.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 201 lots (). Charges annuelles : 1216 euros. Marc graindorge (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 477993919 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité florence omnes 06 30 78 28 51 - venez découvrir cette charmante maison d'environ 85 m² sur une parcelle de 267 m² avec jardin à l'avant et à l'arrière. Mitoyenne 1 côté et garage. À proximité de toutes commodités : supermarché, boulangerie, tabac, pharmacie. Entièrement rénovée, cette maison dispose : au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon / séjour exposé plein sud, wc, garage traversant terrasse plein sud a l'étage : 3 chambres avec placard, salle de bain / wc les + : - aucun travaux à prévoir - exposition plein sud, très lumineuse - terrasse plein sud - volets roulants électriques dans toute la maison - fenêtres double vitrage pvc prix : 139900 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe d - 219 kwh / m2 / an- ges : classe d- 45kgco2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022 et 2023 : entre 1680 et 2320 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388158- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison de village de type 4 comprenant un séjour et une cuisine aménagée, tous deux accédant à une cour ensoleillée avec cellier, 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 bureaux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC, un garage attenant, 2 pièces pouvant être aménagées en chambres et un grand grenier de stockage. Ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage avec volet roulants électriques et d'une chaudière à gaz à condensation récente. L'ensemble est en assez bon état général, l'électricité a été refaite, mais l'ensemble nécessite un bon coup de modernisme et de remise au gout du jour. Située en centre de village, proche toutes commodités et commerces. Idéal grande famille. Honoraires TTC charge vendeur.

Aude, trèbes, sabine pistre vous présente en exclusivité, une maison mitoyenne par le garage avec au rdc, une belle pièce de vie de 34 m² une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, wc indépendant, belle terrasse, garage, et 2 chambres avec sde / wc à l'étage. Son extérieur entièrement clôturé avec sa terrasse sont un plus. Vous pouvez stationner 2 véhicules à l'intérieur de la parcelle. Construction de 1975 dans un quartier résidentiel calme. La maison a été entièrement rénovée en 2015. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Taxe foncière 1700 euros. Prix de vente 189 000 euros fai, commission à la charge du vendeur, dpe c 164 kva / m² / an et ges a 5 kg co² / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1 140 euros et 1 590 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine pistre, au 07 66 77 45 54 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine pistre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassone 929579811 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 38 39 69 - le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine pistre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassone 929579811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

15 min de Carcassonne, ensemble immobilier composé de 2 villas non attenantes, dont l'une comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un garage attenant. Cette maison est équipée de double vitrage, d'un cumulus thermodynamique, d'une climatisation réversible et d'un poële à bois. La seconde villa actuellement louée en gîte est composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et spa, et 2 espaces à usage de bureaux et un wc séparé. Une climatisation réversible, ainsi que des menuiseries en double vitrage complète ce bien. Le tout ayant été édifié en 2015 et 2020 sur une parcelle de 1268 m² arborée et clôturée, avec piscine hors sol, terrasse et cuisine d'été. Activité de location saisonniére en cours à poursuivre, ou idéal pour un regroupement familial. Honoraires TTC charge vendeur.

Située dans la charmante ville de Trèbes (11800), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cette belle maison de 147 m² sur un terrain clôturé et arboré de 2908 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez- de -chaussée vous serez charmé par une pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur vue piscine, une cuisine équipée, une salle à manger d'environ 15 m², buanderie et WC avec accès au jardin. À l'étage : Un palier qui dessert 2 chambres avec accès sur une terrasse d'environ 16 m² couverte, vue piscine, plus une troisièmes chambres, une salle d'eau, WC. L'extérieur offre une piscine pour se rafraîchir en été, une dépendance pour diverses utilisations, ainsi qu'un puits de 10 m de profondeur, ajoutant une touche de caractère à cette propriété. * 8 panneaux photovoltaïques installée le 23 / 06 / 2022 (Contrat "consommation et Achat"). * Garage de 26 m² * Garage de 49 m² Une visite s'impose pour découvrir ce beau produit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Maison de ville 4 faces de type 4 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour plein sud, 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec une salle d'eau et douche à italienne, une salle de bain, 2 WC séparés et un jardin juste piscinable. Le tout est bâti sur une parcelle de 203 m² entièrement clôturée. La maison est située à proximité de toutes commodités et commerces à pied dans un environnement calme. Idéal investisseur. À rénover. Honoraires TTC charge vendeur.

TREBES, maison de village en pierre de type 4, comprenant un séjour avec cheminée et insert, une cuisine séparée, 3 spacieuses chambres dont 2 avec dressing, une grande salle de bain et un grenier aménageable. Cette maison offre également une cour, une belle terrasse en bois ensoleillée de 36 m² et une remise à aménager selon vos besoins ou simplement à utiliser comme un espace de rangement supplémentaire. Elle est située dans le coeur du centre du village, au calme, sans vis à vis, proche toutes commodités et commerces à pied. Travaux de rafraichissement et rénovation à prévoir. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Maison au coeur du centre historique de Trèbes, à quelques pas du port de plaisance et des restaurants. Salon-salle à manger et coin cuisine au RDC, avec salle d'eau et WC. À l'étage, 2 chambres et un patio couvert et lumineux, donnant sur une très belle pièce de 30 m² avec possibilité d'aménagement. Au second, une petit chambre avec un coin grenier, sous pente. Garage. Idéale en pied à terre ou maison de famille.

Entre Peyriac Minervois et Caunes Minervois dans un petit hameau calme, propriété en pierre composée d'une maison principale et d'un gîte ou appartement d'amis, grange, garage, dépendances et terrain avec puits et arbres matures; 6 chambres, 3 douches / salles de bains; terrain environnant d'environ 2800 m². Bon espace; modernisation recommandées.