Vente maison à Vasles (79340)

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : CETTE SUPERBE MAISON DE MAÎTRE DU 16 ème-17 ème siècle situé dans un petit hameau de quelques maisons au calme et à la campagne sans vis à vis. La demeure comprend une entrée, un salon-séjour avec son poêle à granulés ouverts sur une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès direct sur une terrasse exposé plein sud ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en salon ou séjour. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales, une chambre de 22 m² environ avec salle de bain (baignoire d'angle, meuble vasque, WC) et une seconde chambre de 40 m² environ avec une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque et WC). Au dernier niveau, des combles aménageables de 75 m² environ pouvant faire des chambres supplémentaires. Une cave, un garage et quatre magnifique cheminée en granit. Cette bâtisse rénovée de 126 m² environ avec un potentiel de 200 m² environ habitables (ouvertures double vitrage, assainissement individuel conforme, toiture de 2020, électricité, isolation) exposées sur un magnifique terrain de 4 100 m² environ dans un environnement naturel unique vous offre un dépaysement complet et vous attend avec votre famille pour y poser vos valises. 3 granges à rénover attenant à la propriété. Une visite s'impose pour être conquise par ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vasles (79340), cette charmante maison profite d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la présence de combles ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire, répondant à différents besoins des futurs propriétaires. La maison, implantée sur un terrain de 1687 m², offre un cadre extérieur spacieux avec un garage pour faciliter le stationnement des véhicules, et un puit. Les espaces extérieurs invitent à la détente et offrent des possibilités d'aménagement selon les préférences des occupants. À l'intérieur, la maison de 94 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres et un dressing. Son agencement fonctionnel et ses dimensions offrent un espace de vie confortable et accueillant. Les futurs propriétaires pourront apprécier le confort de cette maison à la fois chaleureuse et pratique. Cependant quelques travaux de rafraichissement son à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

Cette belle demeure, autrefois utilisée comme maison de chasse est située sur un hectare 200 de terrain, offrant une vue dégagée et un cadre paisibles. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante, un séjour spacieux et un salon élégant, et une cuisine équipée et un WC. Le premier étage se compose de 2 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing, une salle de bain, et une lingerie, un grand palier. Le deuxième propose une chambre supplémentaire, une salle de jeux et un grenier. Pompe à chaleur et chauffe-eau thermo dynamique. 2 caves sous le séjour et le salon. Vous disposerez également de 2 dépendances non attenantes écurie et garages. Le domaine comporte également une parcelle de bois d environ 4400 m² non attenante. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l ? ancien et le confort du moderne. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité à environ 40mn de Poitiers ou de Niort, 13 mn de Parthenay. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 17, soit C, GES : 5, soit A. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83577.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Maison dans un village vacances avec prestations haut de gamme, à proximité de Parthenay et Poitiers. À seulement 25 minutes de Parthenay et 40 minutes de Poitiers, cette maison de plain-pied, construite en 2010, est située dans un charmant village vacances, parfait pour ceux en quête de calme et de sérénité. Le village offre de nombreuses installations : une piscine privée, un terrain de pétanque, un parc pour enfants, ainsi qu’un golf 6 trous. Ces espaces communs sont soigneusement entretenus par le service de copropriété, vous garantissant confort et tranquillité. La maison, se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond dévoilant la charpente, pièce ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir mène à une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu’à une seconde chambre et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse qui fait le tour de la maison, d’un barbecue en pierre, d’une buanderie pratique, et d’un terrain de 700 m² pour vos moments de détente. Côté technique : la maison est équipée d’un chauffage électrique et d’un système d’assainissement relié au tout-à-l’égout. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cadre de vie paisible et des prestations soignées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vasles (79340), cette maison de 131 m² est implantée sur un terrain de 723 m² dans un cadre paisible de campagne. Idéale pour les familles, elle bénéficie de la proximité d'une école, offrant ainsi un cadre de vie propice à l'épanouissement des enfants. De plus, la ville propose un environnement calme et agréable pour les résidents en quête de tranquillité. Les petits commerces à proximité facilitent le quotidien, offrant un équilibre entre nature et confort urbain. À 20m de Parthenay. Vous avez aussi centre médical avec médecins généralistes, kinés, ostéopathes, infirmiers. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, d'une terrasse pour profiter des repas en plein air. Le garage assure un stationnement sécurisé et pratique, répondant aux besoins des résidents en matière de logistique. À l'intérieur, cette maison de 5 chambres offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle garantit le confort et l'intimité de chacun. Construite en 1980, cette propriété spacieuse et lumineuse offre de belles opportunités d'aménagement pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Cette maison a été entièrement refaite par de très bons matériaux. Elle a également une très bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

Iad France - Nathalie SICAULT vous propose : NSI 1664027 Pavillon de 131 m², 5 Chambres, Jardin Arboré, Piscine et Garage. Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et nature ? Ne cherchez plus, ce pavillon d'exception situé à Vasles est fait pour vous. Avec un terrain de 723 m², à proximité de la nature et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 36 m², une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 13 m², ainsi que 3 chambres de 11 m², une salle de bain et wc indépendant. L'agencement intelligent de l'espace crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. au sous sol : 2 chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour votre plus grand confort, une chaufferie, un wc, un atelier et garage. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable. Le jardin avec sa piscine de 7X3 pour profiter de moments de convivialité en plein air sur la terrasse. Construit en 1970, ce pavillon a été entretenu avec soin et se trouve dans un bon état général. La qualité des matériaux et des équipements en fait une résidence où il fait bon vivre, été comme hiver grâce à la rénovation énergétique effectuée en 2020. Chauffage pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, ballon thermodynamique solaire, double vitrage, vmc hygro B, Isolation des combles et sous sol. Vasles offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun, prêts à poser leurs valises. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SICAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Vasles, à quelques pas des commerces. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 22 m², un séjour, une espace buanderie, une salle d'eau, un wc, une pièe donnant sur le jardin et pouvant être aménagée en chambre ou bureau, chaufferie. À l'étage, 3 grandes chambres sur parquet dont une chambre parentale avec sa salle de bain et wc. À l'extérieur, un jardin et une terrasse vous permettront de profitez des beaux jours. D'un point de vu technique, la maison est équipée d'huisseries bois double vitrage, d'une chaudière fioul, ainsi que de l'assainissement collectif. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vasles (79340), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'un terrain spacieux de plus de 10000 m², propice à la tranquillité. cette résidence est idéalement placée pour profiter de la sérénité de la campagne. Cette maison de 167 m², construite dans les année 1980, se déploie sur deux niveaux et se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Dotée de 2 toilettes, d'une salle de bain ainsi que d'un salon chaleureux et d'une grande pièce de vie avec cheminée. elle offre un espace de vie convivial et fonctionnel. En outre, la présence d'une chaufferie, des huisseries PVC datant de 2018 et de deux garages (50 m² et 100 m²) ajoutent une valeur indéniable à cette propriété. Avec une cave, une pièce non chauffée attenante au garage et un vaste terrain, ce bien allie confort et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d'aménagement. n'hésitez pas pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

Iad france - nicolas lamarche vous propose : demeure sur la commune de vasles dans un hameau au calme sans aucun vis à vis, cette propriété de 288 m² comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un salon avec cheminée, un séjour et un wc séparé. À l'étage, on trouve deux chambres dont une avec salle d'eau, une autre salle d'eau, dressing, bureau, une lingerie et un wc séparé. Au dernier niveau, une chambre et un dortoir ou de salle de jeux. Une cave enterrée voutée, une chaufferie, un espace de stockage et un garage. Plusieurs dépendances sur un parc de 16 562 m² dont 4500 m² non attenant en prairie. Cette demeure propose un potentiel considérable d'activité gîte ou chambres d'hôtes. Côté technique : toiture de 2002 + isolation des combles, pompe à chaleur de 2020, ouverture double vitrage et assainissement individuel. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien exceptionnel ! - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Teddy Rolland vous propose : Située entre Vausseroux et Ménigoute, à 17 minutes de St Maixent l’Ecole, 9 minutes de Vasles et 25 minutes de Parthenay, dans un quartier paisible, cette maison mitoyenne offre un potentiel remarquable une fois rénovée. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine spacieuse ouverte sur un coin repas et un séjour lumineux, accompagnés d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un garage attenant pour plus de praticité. À l'étage, un vaste palier avec puit de lumière conduit à deux grandes chambres sur parquet massif dotées de placards intégrés, tandis qu'un grenier aménageable offre la possibilité d'une suite parentale personnalisée. Un espace devant la maison permet le stationnement ainsi que de pouvoir profiter des journées ensoleillées lors de barbecue avec les amis et la famille. Amateur de jardinage, un terrain non attenant de plus de 600 m² à quelques pas de la maison complète l’ensemble La maison représente 103 m² sur 5 pièces, après rénovation et habilitation du grenier aménageable elle se situerait à environ 140 m² et son classement énergétique la qualifiant de « passoire » permet de profiter au maximum des aides de l’Etat pour des montants substantiels, rendant ce projet encore plus avantageux sur le plan financier et environnemental. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation, les investisseurs et les primo-accédants. Contactez nous dès aujourd'hui pour explorer tout son potentiel et organiser une visite.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948061437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre acceptee. Cette agreable maison de plain pied avec parking et petits toits est à vendre dans les deux sevres (79), les forges. Grand jardin aménagé avec bassin, une superbe terrasse en bois avec pergola et 2 autres terrasses. Bien entretenue, en excellent état. Située proche d'un golf 27 trous, ideal pour les amateurs de golf.

Située dans la charmante commune de Les Forges (79340), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, propice à la détente et à la tranquillité et près des commerces de Vasles. Cette maison est nichée sur un terrain de 8141 m² offrant un espace extérieur généreux idéal pour les animaux, elle contient aussi un verger et une piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de loisirs et de détente en plein air. Les aménagements extérieurs bien entretenus offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Idéal pour des personnes qui souhaite avoir leur chevaux près d'eux, il y a un box, une grange et un hangar. Possibilité de séparer les parcelles de terrain qui sont constructibles. À l'intérieur, la maison de 180 m² offre 6 pièces dont 3 chambres et 2 salles d'eau. Possibilité de créer deux chambres supplémentaire ou bureau avec une ouverture donnant sur la cour. L'espace habitable est soigneusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces lumineuses propices à la vie en famille. Cette résidence saura séduire par sa distribution harmonieuse, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

Sur la commune de Vausseroux, il se trouve une propriété dont la maison a subi un début d'incendie il y a une dizaine d'années. Depuis cette propriété était à l'abandon et le travail est assez colossal pour tout remettre en état. ce qui explique le prix minime proposé. La maison pourrait offrir à nouveau ses 146 m², essentiellement de plain pied puisqu'il n'y a qu'une chambre à l'étage sur les 4 que compte cette habitation. En face de la maison il y a une grange qui pourrait être sauvegardée et proposer ses 284 m² à toutes fins utiles. La maison est alimentée en eau et électricité (compteurs ouverts). Fibre optique en bordure de la voie communale (50 m), un puits est également prêt à remettre en service. L'ensemble est implanté sur un peu plus de 8 000 m² boisés avec quelques jolis arbres d'environ 40 ans à conserver. Le débroussaillage a été fait en grande partie par un acquéreur précédent qui n'a pu, pour le moment, acquérir la propriété. Je précise qu'il est toujours acquéreur et a fait installer un mobil-home à céder, éventuellement, à l'acheteur qui lui passerait devant. Sans voisins proches et dans un environnement champêtre, ce produit s'adresse aux courageux, possédant de solides connaissances en restauration de bâtiment, ou un budget conséquent, pour transformer ce site en petit paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 568341 ).

Iad france - steve jaulin vous propose : saurais (10 minutes de parthenay) maison de caractère de 133 m² habitable, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine et son espace repas avec accès terrasse, et un wc. À l’étage, un pallier dessert une mezzanine, deux chambres (potentiel d’une troisième) et une salle d’eau avec un wc. Un agrandissement de plain pied (pmr) de 2016 en ossature bois permet d’augmenter la capacité d’accueil ou l’utiliser en revenu locatif. Ce bien dispose également, d’une cave, de 75 m² de dépendances dont un garage et est équipé de panneaux photovoltaïques en auto consommation et revente, d’une récente pompe à chaleur et d’un poêle à bois. Un terrain arboré de 8530 m² avec son plan d’eau, sa piscine de 8m x 4m avec dôme et terrasse découvrable avec store banne complètent l’ensemble. En sus, cette propriété peut-être agrandie, par 3065 m² de terrain attenant, dont une partie constructible de 1100 m², raccordée en eau et électricité, et disposant d’un puits, d’une fontaine, et d’une réserve d’eau souterraine de 20 m3 venez vite découvrir cet endroit agréable et reposant, pour réaliser votre projet de vie. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La ferriere en parthenay : située entre parthenay et poitiers, venez découvrir cette belle propriete à la campagne offrant une maison principale en pierre, s'organisant autour d'une vaste entrée desservant de grands espaces de vie chaleureux et conviviaux : pour la salle à manger un poêle bois, et le côté rustique de la pierre apparente et poutres en bois; un grand salon équipé d'une cheminée ouverte, pierre apparente. La cuisine aménagée et équipée possède un ilôt central, toujours dans le même esprit pierre apparente et chaux, ainsi qu'un four à pain entièrement préservé. Accessible depuis la cuisine, le cellier permet d'y entreposer les denrées. Ce niveau possède une grande salle de bain avec douche à l'italienne, vasque sur meuble, sèche serviette. Vous disposerez également d'une arrière cuisine / buanderie et d'une partie chaufferie. Depuis le rez-de-chaussée à chaque extrémité de la maison, un accès à l'étage : la partie nuit se compose de 3 ou 4 chambres (ou bureau) très spacieuses, lumineuses, avec un espace pouvant laisser place à l'aménagement d'une salle de bain (tout a été prévu). Cette propriété dispose d'une deuxieme maison (ayant été utilisée en gite d'accueil) et de deux studios, d'une grange pouvant laisser place à un nouvel aménagement habitable, d'un grand préau pour l'accueil de voitures ou camping car. Aujourd'hui ces gîtes et studios peuvent accueillir simultanément 15 personnes. Leur sont dédiés différents espaces extérieurs, une aire de jeux pour les enfants, une piscine semi-enterrée sécurisée, de 10 x 5 m pouvant être chauffée (pompe à chaleur). Le gite probablement du 18ème siècle possède une grande cuisine / salle à manger fait de murs en pierre apparente, et permet l'accueil d'une grande famille ou de plusieurs familles dans un espace convivial : réaménagement de la cuisine en 2022, installation d'un poêle à granulés, deux salons sur l'arrière (dont un avec poele) laisseront une certaine intimité entre convives. Au rez de chaussée, une chambre, deux salles de bains, wc. L'étage se distincte par deux accès : une grande chambre / dortoir pour le plaisir des enfants, et deux chambres indépendantes. Les espaces sont douillets et chaleureux. Les deux studios possèdent chacun une pièce de vie (coin cuisine, espace salon) chambre, salle de bains, wc. De nouvelles possibilités d'accueil peuvent s'offrir à vous en aménagement la grange : aujourd'hui une partie centrale d'une surface d'environ 90 m², avec de chaque côté un atelier et un bûcher. Un grand preau pouvant accueillir plusieurs véhicules : voitures, camping car. Autres dépendances : petits toits, local technique pour la piscine, une dépendance d'environ 30 m². Le terrain est entièrement clos, isolé, faisant tout le charme de cette charmante propriété. L'assainissement a été étudié pour tous les espaces aménagés et est parfaitement aux normes (phyto-épuration). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 895173.

Iad france - yannick vien vous propose : pavillon de plain pied dans le centre de menigoute proche des axes d'autoroutes, gare de saint maixent l'école et poitiers. Construite dans les années 80, cette maison comprend une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec cheminée, 2 chambres avec placard, une pièce d'un peu plus de 8 m² pouvant servir de chambre d'enfant et une lingerie ou bureau. Une salle d'eau, un wc, un cellier, une cave et un garage avec grenier viennent compléter cet ensemble. La parcelle close avec son portail coulissant et portillon récents, laissera libre court à vos envies. ( piscine, terrain de pétanque, pergola. ) l'intérieur de la maison est à rafraichir mais reste habitable de suite grâce à la présence d'un système de chauffage fonctionnel, d'une isolation des combles, du double vitrage ainsi que du tout à l'égout. ! Venez vite découvrir ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick vien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

79340. Cette bâtisse divisée en deux maisons autrefois a profité d'une réunification pour en faire un seul logement adapté aux personnes âgées qui y vivaient. Une nouvelle séparation en deux logements (plus un autre aménageable dans la dépendance) pourrait être envisageable mais à ce jour, l'ensemble est vendu en un seul lot. Les deux maisons possèdent une cave qui devaient communiquer dans le passé. La première maison dispose en rez de chaussée d'une chaufferie qui sert d'accès principal, d'une salle à manger / salon avec cheminée-insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. L'escalier qui démarre du séjour, se divise en deux dans sa partie haute pour desservir deux chambres dont une a été divisée par une cloison à demie vitrée. Au dessus de la plus grande chambre se trouve un grenier aménageable pour lequel il faudrait créer un escalier d'accès. Un jardin avec garage indépendant complète cette partie. L'autre maison, dispose d'une entrée par la véranda ancienne à refaire, un couloir avec wc, un grand séjour communiquant avec la première maison et une chambre. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et un cabinet de toilette, un escalier mène au grenier aménageable. Une dépendance non attenante offre environ 100 m² sur 2 niveaux à usage de remise, atelier, stockage; elle abrite la cuve à fuel. C'est ce bâtiment à réhabiliter qui pourrait devenir un logement supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 570669 ).

Iad france - mickael treny vous propose : menigoute (entre parthenay et saint maixent l'ecole), maison de plain pied de 98 m² environ habitables. Celle ci comprend une entrée qui dessert un salon / séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (11,12 et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage attenant de 30 m² environ avec mezzanine ainsi qu'une cave complètent l'ensemble sur une parcelle de près de 1000 m². Côté technique : système de chauffage poêle à granulés, pac air / air, ouvertures en double vitrage, assainissement collectif conforme. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison située dans un village bénéficiant de toutes les commodités (boulangerie, banque, supermarché, école, collège, pôle santé, pharmacie…) alors, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le village historique de Sanxay avec ses commerces et école, venez découvrir cette maison d'env 135 m² habitable pour la mettre à votre goût. Au rez de chaussée avec vue depuis toutes les pièces sur le jardin, vous bénéficiez d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée duquel vous aurez une vue dégagée sur la campagne, 3 chambres avec placard dont une de 13 m², une salle de bains, un WC. À l'étage, une 4ème chambre parentale d'environ 26 m²avec douche et vasque et un pallier d'environ 27 m² pouvant aisément être refermé et faire une 5ème chambre ou un espace bureau. Enfin, un grenier complète l'étage. Cette maison construite sur sous-sol offre également une cuisine d'été avec accès direct sur le jardin arboré, un espace chaufferie et un espace garage d'environ 35 m² pour les bricoleurs ! Vous l'avez compris le principal attrait de cette maison est qu'elle reste habitable le temps de la remettre à votre goût et d'y faire les travaux de rénovation. Ne tardez pas pour cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : emmanuelle.pieton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482 000 569.

Ravissante propriété au sein d'un cadre verdoyant et bordées d'arbres centenaires. Le hall d'entrée organise la partie réception au rez de chaussée : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée avec espace repas, véranda offrant une lumineuse pièce à vivre avec cheminée insert, climatisation reversible et une vue sur les bords de la Vonne, bureau, wc avec point d'eau. Au premier étage : Suite parentale (bureau, chambre, salle de bains - wc), dégagement, deux chambres avec placards, salle de bains et douche, wc, lingerie-buanderie. Au deuxième étage : Deux chambres mansardées. Cave sous partie. Dépendances, préau et un local accueillant un spa. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 5 918 m² environ. Emplacement géographique vous permettant d'être à seulement 1 H de La Rochelle, proche du Marais Poitevin et à 25 minutes de Poitiers desservi par autoroute A10, gare TGV et aéroport de Poitiers-Biard et à 5 minutes du golf « des Forges » avec ses 2 parcours 18 et 9 trous.

Iad france - mélanie roux vous propose : maison de ville r + 1 comprenant une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine non équipée, un salon avec insert à bois. Un wc et une salle de bain. Au 1er étage vous aurez quatre chambres et un wc. Un garage attenant et un abris pour le bois. À l'extérieur une cour pour stationner les voitures et une terrasse. Un terrain non attenant à 50m de celle-ci. Double vitrage bois et pvc. Chauffage fuel, bois et une pompe à chaleur ( à changer) tout à l'égout. La fibre est dans le village. Toiture à nettoyer. Isolation des combles à prévoir. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

86600. Sur l'axe principal du village de sanxay, se trouve cet ensemble de deux maisons communicantes, offrant une surface utile de 184 m² pour y développer vos projets (résidence principale, locations touristiques ou en bail classique. Un garage attenant mais non communiquant et une courette complètent cette propriété. Travaux à prévoir, vous l'aurez compris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry coinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 783 932 greffe de niort) 06 67 77 82 02 (réf. 566687 ).

Chalandray-Longère 254 m² avec dépendances Superbe longère rénovée d'environ 254 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine ouverte sur salle à manger (53 m²), salon de 27 m², salle de bains avec douche, wc, arrière-cuisine équipée, couloir. Au 1er étage : grand palier avec placards, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. Chauffage pompe à chaleur. Huisseries double-vitrage sur l'intégralité de la maison. Cheminée avec conduit tubé, possibilité d'installer un insert ou poêle à bois. Grange attenante avec dalle béton au sol. Toiture refaite en 2020. Très nombreux travaux réalisés sur les 10 dernières années, factures à l'appui. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 4365 m². Environnement calme en lisière de forêt et a proximité des champs, aucune nuisance à proximité. Une charmante longère au charme intact, très bien entretenue, sur un grand terrain clos et arboré à 25 min de Poitiers et 15 min de Parthenay par un accès direct. Classe Énergie B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 12 / 2024 Consommation énergétique : 98 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 6 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 98 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 50 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 euros et 2900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 349 000 euros Prix du bien hors honoraires : 336 000 euros Honoraires TTC : 3,87 % soit 15000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Iad france - louis gallard vous propose : à chalandray, située en campagne à 35 minutes de poitiers et 20 minutes de parthenay, une somptueuse longère entièrement rénovée de 255 m², qui vous invite à vivre dans un cadre de vie unique, où se mêlent harmonieusement le caractère d'antan et le confort moderne. Dés l'entrée vous serez séduit par ces beaux espaces et le charme de la pierre apparentes. Le lumineux séjour-cuisine, d’une superficie de 60 m², aménagé et équipé avec goût, est agrémenté de deux cheminées offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. En prolongement, un salon de 27 m², parfait pour recevoir. Une salle d'eau avec une baignoire, un wc indépendant et un cellier / buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier, idéal pour des rangements ou une salle de jeux, dessert quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, avec son dressing et un accès privatif à la salle d'eau, agrémenté d'un wc. Les prestations techniques de cette propriété sont à la hauteur de vos attentes : couverture entièrement rénovée en 2023, le système de chauffage est une pompe à chaleur air / eau et un portail électrique, vous offrent un confort moderne au quotidien. Une grange restaurée de 70 m², idéale pour des réceptions ou pour un camping-car, ainsi que des petits toits complètent ce bien unique, sur une parcelle paysagée de 4365 m². Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère, dans un cadre de vie unique et rare sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

KM IMMOBILIER vous propose, à proximité immédiate des commerces et écoles du centre de Latillé, belle maison entretenue de 2001,187 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipé, donnant sur une véranda de 2014 de 55 m² avec un coin salon équipé d'un poêle à granulés, et piscine intérieure chauffée (pompe à chaleur et système de traitement au sel neuf, rideau de sécurité électrique), une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage dessert un grand palier, 2 chambres avec mezzanine, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, un WC indépendant. Double garage avec portes électriques, 2 prises pour recharge véhicule électrique, grenier de stockage et cave enterrée. Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2020), cheminée insert dans la pièce de vie, poêle à granulés de 2014 dans la véranda, chauffe-eau thermodynamique alimenté par panneaux solaires de 2012, DPE - C, adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage, fibre, tout-à-l'égout. Jardin clos de 1300 m² environ, arboré parfaitement entretenu avec cabanon de jardin, terrasse en partie abritée carrelée sans vis-à-vis, abris bois, récupérateur d'eau cuve de 5000 litres, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .