Vente maison à Villeveyrac (34560)

Terrain de loisir – 9252 m² – Villeveyrac Pour les amoureux de nature, de calme et de liberté À Villeveyrac, à deux pas de l'Étang de Thau et à seulement 30 min de Montpellier, venez découvrir ce superbe terrain de loisir de 9 000 m², en pleine nature. Un vrai coin de paradis pour se ressourcer, jardiner, pique-niquer ou tout simplement profiter du calme et de la vue dégagée sur la campagne environnante. Idéal pour un projet de loisir en famille, un potager, ou accueillir des animaux. Cadre bucolique Accès par chemin Exposition agréable Possibilité de récupération d'eau de pluie Environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, à quelques minutes du village et de ses commodités. Pour plus d'infos ou une visite sur place, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 582723 ).

En plein coeur du chaleureux village de Villeveyrac, l'agence Villemont Immobilier vous propose en exclusivité un duplex traversant de 5 pièces, situé au premier et dernier étage d'une charmante maison de village. Ce bien d'une superficie habitable de 103 m², a récemment bénéficié d'une rénovation complète, alliant modernité et charme de l'ancien. Au premier étage, vous disposerez d'un vaste séjour - salle à manger de 32 m² comprenant une cuisine professionnelle sur-mesure, incluse dans le mobilier. Grâce à une double exposition Est / Ouest, cette lumineuse pièce de vie offre un accès à une terrasse ensoleillée de 12 m². Une chambre avec salle d'eau privative et balcon, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Parfaitement située dans le village, cette maison est à moins de 2 minutes à pied de l'ensemble des commerces. Le stationnement est possible grâce à la présence d'un parking gratuit, situé à seulement 90 mètres de l'appartement. À seulement 30 minutes en voiture de Montpellier, Villeveyrac est également à moins de 10km de l'échangeur d'autoroute de Poussan / Balaruc. Faisant partie d'une petite copropriété de 2 lots sans charges, le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence ORPI vous propose à la vente sur Villeveyrac cette villa de plain-pied avec garage et piscine au sel automatique. Située dans une rue très calme et sans vis-à-vis elle possède de nombreux équipements tels un gainable, la domotique ou un poêle à bois. Référence agence : 6693.

Iad france - angélique malea vous propose : dans le coeur du jolie village de villeveyrac, à 30 minutes de montpellier, 20 minutes de sète, 15 minutes de l'a9,15 minutes de l'a75, et très proche de toute commodités. Découvrez cette sublime maison divisée en deux logements. Entierement rénovée en conservant le charme de l'ancien tout en apportant un belle touche de modernite. Le premier appartement de 145 m² environ propose de très beau volumes sur deux niveaux. Au premier étage : un palier de 16 m² axe central desservant chaque pièces et donnant sur le tres bel escalier avec une belle hauteur sous plafond. Un grand séjour donnant sur une magnifique terrasse de 35 m² environ avec cuisine d'ete. Une cuisine séparée. Une suite parentale de 16 m² environ avec salle d'eau. Une deuxième suite parentale de 26 m² environ avec salle de bain. Une grande chambre de 17 m² environ. Un toilette séparé. Au deuxième étage les combles ont été aménagés pour offrir un espace cozy avec un espace bureau ou petit salon, deux chambres mansardées et une salle d'eau. Cet appartement saura vous séduire avec ses grands volumes, ses carreaux de ciment, ses murs en pierres apparentes, et son escalier d'epoque. Le deuxième appartement de 90 m² environ, en rez-de-chaussée, profite d'une tres belle luminosite. Il propose : un séjour avec cuisine ouverte de 50 m² environ une buanderie une suite parentale avec salle d'eau et un bureau de 12 m² environ pouvant être transformé en chambre extrêmement agreable et bénéficiant d'un accès indépendants, cet appartement peut profiter à un membre de la famille, être utilisé pour développer une activités professionnelle ou loué à l'année ou courte durée unique sur le marche, cette maison bénéficie également d'un jardin intimiste et d'un garage de 70 m² environ ! Amoureux de l'ancien, vous l'aurez compris, en plus d'offrir un cadre de vie charmant ? Cette maison avec terrasse et toiture entièrement refaite, avec des perspectives de revenues locatif ou la possibilité d'accueillir une famille nombreuse. Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h à 20h cher confrères travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorités alors n'hésitez pas à me téléphoner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien classe energie c indice 129 et classe climat c indice 17. Les information sur les risques auquel ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site georisque : www. Géorisque. Gouv. Fr la présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique maléa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur prisé, belle maison de plain pied de type 4 d'environ 106 m² sur une parcelle de 339 m² de terrain avec piscine. Belles prestations (clim gainable, aspiration centralisée. ) Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Iad France - Francis PELAYO vous propose : À SAISIR - Charmante Maison de 105 m² et Jardin à Villeveyrac Cette maison de 105 m², plain-pieds, construite en 2015, est une véritable pépite située dans la charmante commune de Villeveyrac. Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison. Avec 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un lumineux séjour, vous bénéficierez d'un espace de vie fonctionnel et confortable. De plus, une buanderie pratique complète le tout. La maison est en excellent état, offrant un confort moderne avec notamment la fibre optique et la climatisation réversible. Son exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin ouvert sur la verdure, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Profitez des beaux jours pour vous relaxer et partager des repas en famille ou entre amis. Cette maison vous séduira par sa praticité, son agencement et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Villeveyrac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PELAYO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883761850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous propose une villa plain-pied non mitoyenne avec grand salon / séjour, cuisine indépendante équipée et buanderie attenante, 3 chambres ainsi que salle d'eau et salle de bains, terrasse, garage et piscine. Grande parcelle d'environ 1500 m², arborée avec forage. Quartier calme et proche commerces. Classe énergie : E Estimation des coûts annuels : entre 2 260 € et 3 120 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Référence agence : 6485.

Située au coeur de villeveyrac, cette maison de ville r + 2 bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Mitoyenne d'un seul côté, elle profite d'une exposition optimale qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, ainsi qu'un parking public facilitant le stationnement. La maison dispose d'un balcon au 1er étage, apportant un bel apport de lumière et une ouverture vers l'extérieur. Grâce à son positionnement en angle, elle ne partage qu'un seul mur mitoyen, offrant ainsi plus d'intimité et de lumière naturelle. Cette maison de 70 m² ( + 34 m²) habitables offre un espace optimisé et évolutif, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée (34 m²) : - grande pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, cave, ou être aménagée en chambre supplémentaire. - possibilité de la transformer en garage en rouvrant l'ancienne porte d'entrée. 1er étage : - pièce de vie très lumineuse, agrémentée d'un balcon. - cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. - wc indépendant. 2ème étage : - deux chambres avec placards (11 m² et 12 m²). - salle de bain avec wc, baignée de lumière grâce à son velux neuf (changé en 2022). - espace bureau sur le palier, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Travaux et équipements : - façade refaite en 2018 - chaudière au gaz changée en 2022 - toiture et velux rénovés en 2022 - peinture intérieure neuve (février 2025) - chauffage central via une chaudière au gaz, avec thermostat wifi - chauffe-eau à profusion offrant une capacité optimale prix : 189 500 euros - honoraires à la charge du vendeur performances énergétiques dpe : / ges : en cours (rdv 4 mars 2025) montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre euros et euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle fuentes, au 06 76 52 67 46 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 395385 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Située dans la charmante commune de Villeveyrac (34560), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité de points d'intérêts tels que des parcs ou espaces verts pour des moments de détente en plein air. Sur une parcelle de 445 m², cette maison présente un extérieur soigné avec 2 places de parking, terrasse, terrain de pétanque, cuisine extérieure offrant un réel confort au quotidien. Construite en 2018, elle allie modernité et fonctionnalité, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intimiste et sécurisé. L'intérieur de cette maison T4 de 108 m² saura séduire par ses 4 pièces lumineuses et bien agencées. Avec 3 chambres spacieuses équipée chacune de rangement, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Les pièces à vivre offrent des volumes généreux et une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Etat impeccable, prestations haut de gamme : climatisation, chauffage au sol, matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677.

Située dans la charmante commune de Villeveyrac (34560), cette maison contemporaine représente une véritable opportunité d'investissement dans un cadre de vie paisible à proximité d'une multitude de commodités. Ville dynamique offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, elle séduit par ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles renommées, créant ainsi un environnement de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété unique s'étend sur un terrain de 370 m², mettant en avant sa piscine et ses 2 places de parking, offrant ainsi un espace extérieur propice aux moments de détente en famille ou entre amis. L'architecture contemporaine de la maison s'inscrit harmonieusement dans son environnement, soulignant son allure moderne et soignée. À l'intérieur, cette maison de 167 m² répartis sur 5 pièces révèle un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, offrent des espaces de vie confortables, accompagnées par 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal au quotidien. Construite en 2020, cette demeure allie modernité et praticité, offrant des prestations de qualité pour un cadre de vie luxueux et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677.

Villeveyrac,  en centre-ville, à l'abri des regards, gros potentiel pour cette maison vigneronne offrant deux remises agricoles, celles-ci donnent sur un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis. La partie habitable se trouve à l'étage, elle est à rénover. Chaudière au gaz et toiture en bon état.

Exclusivité Orpi à Villeveyrac. Superbe villa plain-pied avec extérieur, jardin et terrasse. Construite en 2018, elle dispose de 3 chambres et d'un salon spacieux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cuisine d'été avec toutes les commodités (eau, électricité) Classe Energie = B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 € et 660 € au 1er janvier 2021. Référence agence : 6538.

VILLEVEYRAC – Maison de village avec jardin, terrasse et garage Rare sur le secteur ! Découvrez cette authentique maison vigneronne (R + 2) de 220 m² habitables, alliant charme et fonctionnalité. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Répartition des espaces : - Rez-de-jardin indépendant (90 m²) : salon, cuisine, chambre, salle d'eau, accès direct à un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. - 1er étage : un vaste salon baigné de lumière donnant sur une grande terrasse en bois couverte (40 m²), une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et 2 chambres, donc une avec salle d'eau privative. - 2e étage : 2 chambres au style atypique et une salle de bain. Les atouts qui font la différence : - Extérieurs séduisants : terrasse couverte, jardin et balcons avec vue dégagée. - Garage spacieux (53 m²) pour 3 véhicules ou à aménager selon vos besoins. - Charme préservé et confort moderne : carreaux de ciment, murs en pierre, double vitrage, climatisation et toiture récente. Localisation privilégiée : À 15 minutes des Étangs de Thau, 20 minutes des plages et proche des axes A9 / A75. Prix de vente : 469 000 € Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare et plein de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 576283 ).

À vendre à 10mn du bassin de thau et à 30 minutes de montpellier, dans un petit village au calme et proche des axes autoroutiers villa non mitoyenne de type 4. Nichée dans un cadre bucolique cette maison de 135 m²environ vous séduira. Pas de vis à vis entièrement clos avec des espaces maîtrisés, une vue dégagée, de construction traditionnelle, elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Cuisine d'été, piscine sécurisée, coin salon de jardin abrité, espace grillade abri voiture et grand garage. Coup de coeur assuré. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sas revo immo - santi véronique ei - 06 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901029702) agent commercial rsac montpellier 493 675 615 honoraires : 3,37 % ttc inclus charge acquéreur (505 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Votre agence ORPI vous propose une maison de village en plein centre de Villeveyrac composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de 45 m² pouvant servir de commerce et un appartement en duplex quatre pièces avec terrasse. Prévoir travaux. Classe Energie = E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2200 € (année 2021) Référence agence : 6284.

Découvrez cette maison pleine de charme et ultra-fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille ou vos projets de vie. Située dans un cadre paisible, elle offre des espaces bien pensés et de belles prestations : 4 chambres spacieuses, dont 3 situées en rez-de-chaussée pour un confort optimal. Un salon-séjour lumineux avec une cheminée chaleureuse, s'ouvrant directement sur une terrasse couverte pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine indépendante et pratique, offrant un accès direct à une buanderie attenante. Deux salles d'eau modernes, parfaitement aménagées. Pour les amateurs d'espaces supplémentaires, cette maison dispose d'un grand sous-sol d'environ 80 m², parfait y garer plusieurs véhicules, ou pour un atelier, un espace de rangement ou même une salle de loisirs. Le tout est implanté sur un terrain magnifiquement arboré de 879 m², propice à la sérénité et à la convivialité. Vous serez séduits par ses nombreux recoins charmants, ainsi que par sa superbe piscine exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et extérieur idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence ORPI vous propose cette maison de Type 5 avec garage et terrasse sans vis-à-vis. Idéalement située au centre du village, au calme et proche de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. Ce bien possède un studio avec une entrée indépendante permettant un revenu locatif. Référence agence : 6644.

Villeveyrac centre ville authentique maison vigneronne à rénover offrant une remise en terre battue et un jardinet avec un puits. À l'étage l'habitation se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'un grenier. Toiture refaite. Gros potentiel !

Vous rêver d'une maison de plain pied nichée au calme d'un charmant village, avec une vue sur 180° donnant sur la nature et les vignes environnantes ? J'ai ce qu'il vous faut Entre villeveyrac et Montagnac, à St Pons de Mauchiens, cette maison récemment rénovée de récemment de fond en combles a de quoi vous séduire : Un séjour cuisine bien équipée d'environ 40 m², dans la partie nuit, 4 grandes chambres de 13 m², une salle d'eau avec son meuble fait sur mesure et son ballon thermodynamique de dernière génération, toilettes séparées et, à l'opposé, la suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Pour compléter la description, un garage de 20 m². Le grand + de ce bien, c'est son terrain plat et clôturé de 3350 m², sans vis-à-vis, donnant sur une nature préservée de toute autre habitations aujourd'hui et à venir. Mais surtout, ce terrain pourra à loisir recevoir des extensions, une piscine et même pourquoi pas une autre maison puisque il est possible de l'exploité sur sa quasi totalité. À 30 minutes de Sète et des plages de la Méditerranée (moins loins si vous préférez la baignade dans l'étang de Thau), mais à proximité des commodités en allant à Montagnac ou Saint Pargoire et même à Pézenas, haut lieu de la culture bien connue des amateur de Molière. C'est une opportunité à ne pas rater, appelez-moi et convenons d'un rendez-vous de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 570015 ).

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette maison composée d'un garage, d'un atelier, de deux chambres et d'une terrasse avec une vue magnifique et dégagée sur la nature. Situation idéale dans une rue calme, au centre du village et proche des commerces. Réfection de la toiture, isolation des combles et menuiseries neuves avec factures et décennale. Référence agence : 6626.

Votre agence orpi vous propose à la vente à villeveyrac une maison vigneronne de type 4 avec garage, jardin et piscine. Jardin arboré et ombragé à l'abri des regards. Aucun travaux à prévoir. Classe énergie c référence agence : 6607.

Villeveyrac centre ville, belle maison de village rénovée offrant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une climatisation reversible, une salle d'eau, une buanderie et une cave. Ce bien est actuellement loué, il sera libre et vide le 1 / 06 / 2025.

En coeur du village, dans une rue calme et facile d'accès, maison d'environ 98 m² en R 2. Au rez de chaussée un garage, puis au 1er étage un bel espace de vie et au second 3 chambres et 1 bureau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.