Vente maison avec terrasse à Villeveyrac (34560)

Votre agence ORPI vous propose à la vente sur Villeveyrac cette villa de plain-pied avec garage et piscine au sel automatique. Située dans une rue très calme et sans vis-à-vis elle possède de nombreux équipements tels un gainable, la domotique ou un poêle à bois. Référence agence : 6693.

Iad france - angélique malea vous propose : dans le coeur du jolie village de villeveyrac, à 30 minutes de montpellier, 20 minutes de sète, 15 minutes de l'a9,15 minutes de l'a75, et très proche de toute commodités. Découvrez cette sublime maison divisée en deux logements. Entierement rénovée en conservant le charme de l'ancien tout en apportant un belle touche de modernite. Le premier appartement de 145 m² environ propose de très beau volumes sur deux niveaux. Au premier étage : un palier de 16 m² axe central desservant chaque pièces et donnant sur le tres bel escalier avec une belle hauteur sous plafond. Un grand séjour donnant sur une magnifique terrasse de 35 m² environ avec cuisine d'ete. Une cuisine séparée. Une suite parentale de 16 m² environ avec salle d'eau. Une deuxième suite parentale de 26 m² environ avec salle de bain. Une grande chambre de 17 m² environ. Un toilette séparé. Au deuxième étage les combles ont été aménagés pour offrir un espace cozy avec un espace bureau ou petit salon, deux chambres mansardées et une salle d'eau. Cet appartement saura vous séduire avec ses grands volumes, ses carreaux de ciment, ses murs en pierres apparentes, et son escalier d'epoque. Le deuxième appartement de 90 m² environ, en rez-de-chaussée, profite d'une tres belle luminosite. Il propose : un séjour avec cuisine ouverte de 50 m² environ une buanderie une suite parentale avec salle d'eau et un bureau de 12 m² environ pouvant être transformé en chambre extrêmement agreable et bénéficiant d'un accès indépendants, cet appartement peut profiter à un membre de la famille, être utilisé pour développer une activités professionnelle ou loué à l'année ou courte durée unique sur le marche, cette maison bénéficie également d'un jardin intimiste et d'un garage de 70 m² environ ! Amoureux de l'ancien, vous l'aurez compris, en plus d'offrir un cadre de vie charmant ? Cette maison avec terrasse et toiture entièrement refaite, avec des perspectives de revenues locatif ou la possibilité d'accueillir une famille nombreuse. Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h à 20h cher confrères travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorités alors n'hésitez pas à me téléphoner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien classe energie c indice 129 et classe climat c indice 17. Les information sur les risques auquel ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site georisque : www. Géorisque. Gouv. Fr la présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique maléa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence ORPI vous propose une villa plain-pied non mitoyenne avec grand salon / séjour, cuisine indépendante équipée et buanderie attenante, 3 chambres ainsi que salle d'eau et salle de bains, terrasse, garage et piscine. Grande parcelle d'environ 1500 m², arborée avec forage. Quartier calme et proche commerces. Classe énergie : E Estimation des coûts annuels : entre 2 260 € et 3 120 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Référence agence : 6485.

Située dans la charmante commune de Villeveyrac (34560), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité de points d'intérêts tels que des parcs ou espaces verts pour des moments de détente en plein air. Sur une parcelle de 445 m², cette maison présente un extérieur soigné avec 2 places de parking, terrasse, terrain de pétanque, cuisine extérieure offrant un réel confort au quotidien. Construite en 2018, elle allie modernité et fonctionnalité, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intimiste et sécurisé. L'intérieur de cette maison T4 de 108 m² saura séduire par ses 4 pièces lumineuses et bien agencées. Avec 3 chambres spacieuses équipée chacune de rangement, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Les pièces à vivre offrent des volumes généreux et une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Etat impeccable, prestations haut de gamme : climatisation, chauffage au sol, matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677.

Exclusivité Orpi à Villeveyrac. Superbe villa plain-pied avec extérieur, jardin et terrasse. Construite en 2018, elle dispose de 3 chambres et d'un salon spacieux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cuisine d'été avec toutes les commodités (eau, électricité) Classe Energie = B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 € et 660 € au 1er janvier 2021. Référence agence : 6538.

VILLEVEYRAC – Maison de village avec jardin, terrasse et garage Rare sur le secteur ! Découvrez cette authentique maison vigneronne (R + 2) de 220 m² habitables, alliant charme et fonctionnalité. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Répartition des espaces : - Rez-de-jardin indépendant (90 m²) : salon, cuisine, chambre, salle d'eau, accès direct à un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. - 1er étage : un vaste salon baigné de lumière donnant sur une grande terrasse en bois couverte (40 m²), une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et 2 chambres, donc une avec salle d'eau privative. - 2e étage : 2 chambres au style atypique et une salle de bain. Les atouts qui font la différence : - Extérieurs séduisants : terrasse couverte, jardin et balcons avec vue dégagée. - Garage spacieux (53 m²) pour 3 véhicules ou à aménager selon vos besoins. - Charme préservé et confort moderne : carreaux de ciment, murs en pierre, double vitrage, climatisation et toiture récente. Localisation privilégiée : À 15 minutes des Étangs de Thau, 20 minutes des plages et proche des axes A9 / A75. Prix de vente : 469 000 € Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare et plein de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 576283 ).

Hérault (34) secteur mèze. Immovance l'immobilier des particuliers vous propose, dans un village calme cette maison de village r + 2 comprenant au rez de chaussée un local commercial, sur les deux niveaux nous avons une cuisine inépendante, un salon / séjour, trois chambres, deux salles d'eau et une grande terrasse. Idéal pour une famille avec deux enfants ou un investissement immobilier à réaliser. Elle vous fait bénéficier d'un local commercial. Si vous voulez planifier une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière immovance groupe. Prévoir quelques travaux. N'hésitez pas à contacter colette berthoumieu au 06 75 06 63 19 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par berthoumieu colette - ei - norsac : 432 054 930, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers.

À vendre à 10mn du bassin de thau et à 30 minutes de montpellier, dans un petit village au calme et proche des axes autoroutiers villa non mitoyenne de type 4. Nichée dans un cadre bucolique cette maison de 135 m²environ vous séduira. Pas de vis à vis entièrement clos avec des espaces maîtrisés, une vue dégagée, de construction traditionnelle, elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Cuisine d'été, piscine sécurisée, coin salon de jardin abrité, espace grillade abri voiture et grand garage. Coup de coeur assuré. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sas revo immo - santi véronique ei - 06 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901029702) agent commercial rsac montpellier 493 675 615 honoraires : 3,37 % ttc inclus charge acquéreur (505 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Votre agence ORPI vous propose une maison de village en plein centre de Villeveyrac composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de 45 m² pouvant servir de commerce et un appartement en duplex quatre pièces avec terrasse. Prévoir travaux. Classe Energie = E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2200 € (année 2021) Référence agence : 6284.

Découvrez cette maison pleine de charme et ultra-fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille ou vos projets de vie. Située dans un cadre paisible, elle offre des espaces bien pensés et de belles prestations : 4 chambres spacieuses, dont 3 situées en rez-de-chaussée pour un confort optimal. Un salon-séjour lumineux avec une cheminée chaleureuse, s'ouvrant directement sur une terrasse couverte pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine indépendante et pratique, offrant un accès direct à une buanderie attenante. Deux salles d'eau modernes, parfaitement aménagées. Pour les amateurs d'espaces supplémentaires, cette maison dispose d'un grand sous-sol d'environ 80 m², parfait y garer plusieurs véhicules, ou pour un atelier, un espace de rangement ou même une salle de loisirs. Le tout est implanté sur un terrain magnifiquement arboré de 879 m², propice à la sérénité et à la convivialité. Vous serez séduits par ses nombreux recoins charmants, ainsi que par sa superbe piscine exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et extérieur idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence ORPI vous propose cette maison de Type 5 avec garage et terrasse sans vis-à-vis. Idéalement située au centre du village, au calme et proche de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. Ce bien possède un studio avec une entrée indépendante permettant un revenu locatif. Référence agence : 6644.

Vous rêver d'une maison de plain pied nichée au calme d'un charmant village, avec une vue sur 180° donnant sur la nature et les vignes environnantes ? J'ai ce qu'il vous faut Entre villeveyrac et Montagnac, à St Pons de Mauchiens, cette maison récemment rénovée de récemment de fond en combles a de quoi vous séduire : Un séjour cuisine bien équipée d'environ 40 m², dans la partie nuit, 4 grandes chambres de 13 m², une salle d'eau avec son meuble fait sur mesure et son ballon thermodynamique de dernière génération, toilettes séparées et, à l'opposé, la suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Pour compléter la description, un garage de 20 m². Le grand + de ce bien, c'est son terrain plat et clôturé de 3350 m², sans vis-à-vis, donnant sur une nature préservée de toute autre habitations aujourd'hui et à venir. Mais surtout, ce terrain pourra à loisir recevoir des extensions, une piscine et même pourquoi pas une autre maison puisque il est possible de l'exploité sur sa quasi totalité. À 30 minutes de Sète et des plages de la Méditerranée (moins loins si vous préférez la baignade dans l'étang de Thau), mais à proximité des commodités en allant à Montagnac ou Saint Pargoire et même à Pézenas, haut lieu de la culture bien connue des amateur de Molière. C'est une opportunité à ne pas rater, appelez-moi et convenons d'un rendez-vous de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 570015 ).

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette maison composée d'un garage, d'un atelier, de deux chambres et d'une terrasse avec une vue magnifique et dégagée sur la nature. Situation idéale dans une rue calme, au centre du village et proche des commerces. Réfection de la toiture, isolation des combles et menuiseries neuves avec factures et décennale. Référence agence : 6626.

Votre agence orpi vous propose à la vente à villeveyrac une maison vigneronne de type 4 avec garage, jardin et piscine. Jardin arboré et ombragé à l'abri des regards. Aucun travaux à prévoir. Disponible à l'été 2025. Classe énergie c référence agence : 6607.

À seulement 30 minutes de la mer et à 10 minutes de pézenas; dans un environnement calme et verdoyant de quasiment 1,7 hectares. Venez découvrir ce mas de type provençal en r + 1 d'une surface totale de 310 m² habitables avec en rez-de-chaussée un salon avec cheminée entièrement ouvert sur l'extérieur et plus particulièrement sur une piscine chauffée de 8x4 avec terrasse et fontaine. Sur ce même niveau, 1 cuisine spacieuse agrémentée d'une arrière cuisine et d'une buanderie ainsi qu'un bureau et une bibliothèque. Sur la partie étage s'articule 5 chambres avec vue sur le parc, 1 bureau, 2 sdb, 3 sde et 5 wc. (travaux de rafraichissement à prévoir) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe (d) ges (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660 euros et 5100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401889 au prix de 480.000 honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Située au coeur du centre historique de loupian, cette maison vigneronne reconstruite en 2020, bénéficie d'un cadre authentique, alliant charme de l'ancien et confort moderne, tout en étant proche des commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour profiter de la vie locale et de la proximité du bassin de thau. Un espace privatif de 30 m² devant la maison permet le stationnement ou l'aménagement d'un coin détente. Possibilité de créer une terrasse sur pilotis avec accès direct depuis la pièce de vie afin de créer un véritable espace extérieur. Entièrement reconstruite en 2020, avec toiture et façade rénovées en 2023, cette maison offre des prestations modernes et un confort optimal : - une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et évolutive (possibilité de créer une 3e chambre). - deux chambres avec placards en partie mansardée. - salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. - un immense garage de 70 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage / atelier, ou même aire de jeux pour les enfants et grands enfants ;) - buanderie, wc et douche au rez-de-chaussée. Au niveau énergétique, tout le confort du neuf est présent - climatisation réversible, double vitrage, fibre optique. - maison économe et performante : dpe b 89 / ges a 2 montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 420 euros et 620 euros (prix indexés au 01 / 01 / 2021) un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet de vie ! Budget : 289 500 euros honoraires d'agence à charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle fuentes, au 06 76 52 67 46 ou, par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394828 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

* exclusivite * maison de plain-pied avec mezzanine - résidence sécurisée avec piscine - loupian prix : 199 900 euros - honoraires à la charge du vendeur située dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et de pétanque, cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre privilégié à loupian. Vous profitez d'un environnement convivial et de prestations idéales (forage, entretien des espaces verts,. ) extérieur - jardin de 70 m² avec une belle exposition sud - parking privatif, stationnement facile et sécurisé - cellier de plus de 5 m², pour un espace de stockage supplémentaire intérieur fonctionnel et bien agencé surface habitable de près de 35 m² loi carrez + 5.8 m² de mezzanine + terrasse couverte de près de 12 m² transformable en véranda : - pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - coin nuit séparé avec 2 chambres en rez-de-chaussée - salle d'eau et wc indépendant - mezzanine mansardée de 5.8 m² au sol, idéale pour du rangement ou un couchage d'appoint les + de cette maison - plain-pied, idéal pour un accès facile sans escaliers - résidence sécurisée, parfaite pour ceux qui recherchent sérénité et tranquillité - climatisation réversible récente - menuiseries et volets en aluminium récent - cuisine aviva récente a noter - proximité avec la route - rafraichissement à prévoir - possibilité d'agrandissement avec une véranda (toiture déjà présente sur la terrasse couverte) dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 526 euros et 724 euros par an (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus) informations copropriété : nombre de lots : 330 (dont 160 d'habitation) charges mensuelles : 110 euros (incluant l'eau avec compteur individuelle) taxe foncière : 667 euros / an (2024) pas de procédure en cours - soumis au statut juridique de la copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle fuentes, au 06 76 52 67 46 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 399303 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Copropriété de 330 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

* POUSSAN * Venez visiter cette demeure nichée sur les hauteur de Poussan avec une vue dégagée. Poussan possède toutes les commodités (grandes surfaces, tabac, pharmacie, grandes surfaces…) et médecins. Poussan est située à 15 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) à proximité du littoral et de l'Etang de Thau et de la mer. La commune bénéficie également d'un accès immédiat à l'autoroute A9. Venez découvrir cette villa d'environ 300 m² habitables sur plus de 4 600 m² de terrain dominant Poussan, le tout paysagé et arboré sans aucun vis à vis. Une belle allée en pierre vous permettra d'accéder à cette grande propriété. La parcelle de terrain comprend un grand nombre de prestations : un terrain de pétanque, un Pool house donnant sur une belle piscine et sa fontaine, un forage, un grand garage de plus de 80 m²…. L'extérieur exceptionnel de cette maison vous permettra de vous sentir proche de la nature tout en bénéficiant des commodités et des accès aux infrastructures importantes. Coté intérieur, vous apprécierez la pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine d'une surface de 100 m² ! avec tout le confort nécessaire (climatisation réversible, cheminée / insert, volets roulants électriques. ) donnant accès à la terrasse avec piscine. La pièce de vie vous permettra d'accéder à une grande mezzanine accompagnée de sa chambre (dont salle d'eau) avec une vue lointaine sur le Mont Saint Clair de Sète. La villa est composée de 4 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée). Les chambres du rez-de-chaussée vous offrirons de belles surfaces (16,15 et 23 m²) le tout accessible par un grand couloir offrant également un accès à une salle de bain + douche de 18 m². Cette propriété unique vous offre tout un panel de possibilités. Venez visiter cette maison exceptionnelle avec votre agence GMC Immobilier, contactez votre agence au 04 67 23 96 23.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : * Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin à Poussan * Bienvenue dans cette agréable maison de 90 m² située à Poussan dans un lotissement récent très calme, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2011, cette maison vous invite à profiter d'un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. * Description des Pièces * : - Chambre 1  : 11.22 m² - Chambre 2  : 11.56 m² - Chambre 3  : 10.39 m² - Salle de Bain  : 6.9 m² - WC  : 1.62 m² - Cuisine Équipée  : 9.97 m² - Séjour Lumineux  : 31.71 m² - Garage avec sa mezzanine et son coin buanderie * Avantages * : Cette maison dispose d'un jardin avec lequel vous pourrez vous détendre en toute tranquillité avec son coin terrasse et la piscine hors-sol. Les trois chambres offrent des espaces de vie privés pour chaque membre de la famille. La cuisine ouverte et le séjour spacieux créent un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Une grande salle de bains avec douche, sanitaire et baignoire * Equipements et Commodités * : La maison est équipée de la fibre optique, de l'assainissement, et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec sa climatisation réversible, adapté à vos besoins tout au long de l'année. Le plus ? des panneaux solaires sur le toit installé sur deux orientations pour avoir une optimisation de captation d'énergie. * Localisation * : Proche de l'école primaire Les Baux (850m), du centre du village (500m) et de la maison de santé des Baux (750m), cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Profitez des commerces locaux et des services à proximité pour un cadre de vie pratique et agréable. Accès A9 à 6 min * Conclusion * : Cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Poussan. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n’hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Sur la commune de Poussan, superbe villa type F6 de 2019 et en impasse. Nouveauté à visiter rapidement dans un secteur recherché, proche des commodités avec accès à l'autoroute A9. Superbe villa de 120 m² comprenant au rdc une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse pour profiter des beaux jours et de la piscine chauffée, cuisine US aménagée et équipée, WC, buanderie, accès garage et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage 3 chambres avec placards et une grande salle de bain avec WC. Construite en 2019 cette villa offre de très belle prestation, piscine chauffée et belle terrasse plein sud, vide sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur réversible réglable par pièce, place de parking. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, dans un quartier résidentiel, sur la commune de Poussan, cette jolie villa de 2018 bénéficie d'un emplacement paisible, tout en étant à deux pas des commodités essentielles. Idéalement située à proximité de l'Etang de Thau et de l'A9, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une belle suite parentale avec dressing vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec dressing, un bureau (ou quatrième chambre), une salle de bains avec wc. Enfin un garage de 16 m² avec mezzanine, une piscine chauffée de 5x3m, sans vis à vis, deux terrasses bois, un jardin et deux emplacements de parking font de cette villa en excellent état une opportunité où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

À VENDRE  !  Charmante maison familiale située à Poussan. Découvrez cette jolie maison de quatre chambres, située dans un quartier calme, proche des commodités pour une surface de 105 m² habitables.  Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et son jardin, une buanderie et une chambre (ancien garage transformé) avec un point d'eau et WC indépendant. Au premier étage, trois chambres avec placard, dont deux climatisées et une salle d'eau avec WC. Plusieurs places de stationnement. AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 34 53 34 16 ou par email à rousselimmopoussan@gmail.com.

Poussan dans un environnement calme et proche du village, jolie maison de plain-pied des années 70 à rafraichir, offrant un beau séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau récente sur une parcelle de terrain de 608 m². Garage, parking, abri jardin. Chauffage au gaz. Très beau produit à découvrir !

Maison 165 m² environ + annexes à Poussan 34560 sur 1400 m² de terrain avec piscine et annexe. la demeure très atypique se situe dans un oasis de verdure et un parc classé (Issanka) ou il fait bon vivre. à 2 km toutes commodités, zone commerciales Poussan et Balaruc, A9, bassin de Thau. Balaruc les bains, Sète, Montpellier st jean de Védas à 12 mn.( la campagne proche du modernisme ). le bien est très agréable à vivre et le calme du site est très relaxant. 4 chambres dont 2 au RDC. Salon cuisine équipée de 75 m². cheminée à insert. immense terrasse avec pergola bioclimatique et coin repas. remise atelier et rangement. piscine avec une aire de jeu spacieuse et cuisine d'été. grand jardin et muret en pierre sèche. boulodrome, espace étendoir. forage avec filtration et installation domestique, ainsi que l'eau du secteur.( faible prix de la consommation d'eau ). internet installation fibre. menuiseries alu récentes et PVC à l'étage. parking intérieur plusieurs véhicules et abris 2 roues. PORTAIL sécurisé. le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à chaleur sèche et principalement par une cheminée à insert performante. ( bonne isolation ). faible consommation d'énergie. diagnostics en cours. foncier 1997 € annuel. le prix de vente tient compte des éventuels travaux de relooking à exécuter. la maison est habitée et peut très bien être conservée dans l'état pour une occupation des lieux rapide. un bien rare sur le secteur avec un fort potentiel d'aménagement. à visiter rapidement. Votre contact pour ce bien Alban Monzo conseiller en immobilier France proprio (salarié ). tel : 06 61 17 91 26. amonzo@franceproprio.com Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

Iad France - Elise Signorello vous propose : Baisse de prix cause déménagement. Superbe villa 3 Faces récente à Poussan offrant de très nombreux avantages Elle est située sur les hauteurs de la superbe commune de Poussan dans un quartier très calme et sans vis a vis, étant donné qu'elle est configurée sur un angle où vous bénéficierez ainsi d'une plus grande intimité. La maison mitoyenne est idéalement située à proximité de tous les services tels que supermarché, commerces, pharmacie, école et collège de Poussan. Vous serez à 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute, à 30 minutes de l'aéroport et à 15 minutes de la gare de Sète. En ce qui concerne la maison elle-même, elle offre un espace de vie confortable de 103 m² en R + 1 comprenant 17 m² de garage aménagé en chambre et buanderie ultra fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur une pièce lumineuse de 42 m² avec deux belles baies vitrées. Vous pourrez profiter d'une terrasse qui donne sur un coin salon de jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Spacieux salon séjour, cuisine toute équipée. - une chambre donnant accès sur un extérieur pour un indépendance selon vos envie. - Une buanderie avec rangements et possibilité de rajouter une salle d'eau. - Un escalier mène à un dégagement qui dessert trois belles chambres, lumineuses et spacieuses, chacune avec des grands placards intégrés et une vue dégagée sur un espace arboré -Une grande e salle de bain et wc En ce qui concerne l'extérieur : -La maison dispose d'une terrasse arborée où vous pouvez profiter du beau temps, ainsi que d'un coin espace jeux. -Un grand abri de jardin construction béton permet de disposer d'un espace de rangement extérieur supplémentaire. -Un espace sécurisé pour garer une voiture, ce qui est très pratique, ainsi que des places de parking extérieur. Parmi les caractéristiques de la maison, nous notons la climatisation réversible, ce qui vous permettra de réguler la température selon vos préférences, la maison est très bien agencée et fonctionnelle, ce qui facilitera votre quotidien. En résumé elle offre un espace de vie confortable, ce qui répondra parfaitement à vos besoins. Vous pourrez profiter d'un aménagement bien pensé avec de belles prestations récentes. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.