Vente maison à Wissous (91320)

Iad France - Mouna Mokdad vous propose : Charmante maison familiale à Wissous Laissez-vous séduire par cette belle maison pleine de charme, située dans un quartier calme et recherché de Wissous. Idéalement conçue pour répondre aux besoins d’une famille, elle offre une surface habitable d’environ 125 m² (152 m² au sol) sur une parcelle intime et bien exposée de 229 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec des rangements intégrés, un bel espace de vie avec séjour, cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une pièce indépendante pouvant faire office de salon TV ou bien de chambre supplémentaire. Enfin, une salle d’eau, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement s’ajoutent à ce niveau fonctionnel. L’étage se compose d’un palier qui dessert trois belles chambres, chacune offrant calme et confort. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Au dernier étage, les combles ont été aménagés pour créer un espace supplémentaire très apprécié. Vous y découvrirez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. Cette maison dispose également d’une place de stationnement privative à l’intérieure de la propriété avec la possibilité de garer un 2ème véhicule. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant praticité et sérénité. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme, n’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Loyen vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle à Rénover à Wissous Authentique maison traditionnelle à fort potentiel à Wissous, cette maison est une véritable perle brute à polir selon vos envies et vos projets. Avec une surface habitable de 60 m² répartie sur deux étages, cette maison offre un cadre chaleureux et propice à la création d'un nid douillet pour votre famille. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Ces pièces sont à rénover pour leur redonner un coup de neuf et les personnaliser selon vos goûts. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour agencer ces espaces et en faire des lieux de vie confortables et accueillants. À l'étage, le charme mansardé des deux pièces pouvant être converties en chambres supplémentaires, bureau ou espace selon vos besoins. Un projet de rénovation peut transformer cet espace en un cocon à votre image, avec des touches de modernité et de convivialité pour une atmosphère harmonieuse. Située à Wissous, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Cet investissement vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser la maison de vos rêves. Offrez-vous cette opportunité unique de façonner un espace qui vous ressemble et de créer un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier et donner vie à cette maison traditionnelle pleine de potentiel ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités qu'offre ce bien aux multiples facettes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Située dans le quartier prisé de Wissous, cette maison familiale indépendante de 132 m² habitables (158 m² au sol) offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des commerces et des transports, elle bénéficie d’un environnement idéal pour toute la famille. Points forts : •Espace de vie lumineux : Un vaste salon-salle à manger de 52 m² avec cheminée, exposé sud-ouest, ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré. •Cuisine équipée : Grande cuisine indépendante de 17 m², entièrement aménagée et équipée. •Chambres spacieuses : À l’étage, trois chambres avec rangements, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle de bains moderne et un WC séparé. •Espaces supplémentaires : Buanderie, espace de stockage, et deux places de stationnement. •Extérieur soigné : Jardin arboré et terrasse pour profiter des beaux jours. La maison a été bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Proche des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux gares RER B et C. Ne manquez pas cette opportunité ! Votre conseillère Léna Jabourian, disponible 7 jours sur 7, appels et visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout le charme de l'ancien avec le confort moderne et la campagne à la ville. C'est ce qui résumerait cette magnifique maison mais elle dévoile bien plus de secrets ! Située en plein centre-ville de Wissous, proche des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre bucolique et tranquille dans une impasse. Dès le portillon, une grande cour entièrement pavée, arborée et ensoleillée. Au rez de chaussée, un espace de plus de 50 m² comprenant 1 belle cuisine équipée avec un ilôt central, 1 salle à manger agréable, 1 salon cosy et chaleureux avec sa cheminée Focus. Etages : 2 chambres avec salles d'eau privatives et dressings, 1 suite parentale avec salle de bains attenante et 2 dressings ainsi qu'1 grand grenier aménagé de plus de 50 m². Un garage complète ce bien. Une seconde maison avec jardin, comprenant un local commercial et un grand appartement à l'étage peut également être vendue. Amateurs de poutres anciennes, murs en pierres, arbres fruitiers, c'est sûr, vous serez séduits ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521994087.

Maison indépendante au cœur d’un quartier verdoyant et calme à Wissous Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette splendide maison indépendante, nichée dans un quartier paisible et verdoyant de Wissous, à la limite de Fresnes. D'une surface habitable généreuse de 86,85 m² (110,85 m² au sol, sans compter le sous-sol), et implantée sur un terrain spacieux de 328 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux avec placard intégré. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec son coin repas convivial, s'ouvre partiellement sur un séjour baigné de lumière. Ce séjour vous donne accès à une grande terrasse ensoleillée et à un jardin arboré, un véritable havre de paix. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un espace de dégagement dessert trois chambres confortables, dont une avec un placard aménagé. La salle d'eau contemporaine, équipée d'un WC suspendu, offre tout le confort moderne. Les combles aménagés, avec une superficie de 30,2 m² au sol, abritent une quatrième chambre spacieuse, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau. Le sous-sol semi-enterré propose un garage, une buanderie avec cabine de douche et lavabo, ainsi qu’un espace de rangement spacieux. Cette maison bénéficie d’un système de chauffage performant combinant des radiateurs électriques à inertie, un poêle à bois et une pompe à chaleur AIR / AIR avec climatisation intégrée, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée assurent une excellente isolation thermique et acoustique. À l’étage, les fenêtres en bois double vitrage et les volets métalliques pliants ajoutent un cachet supplémentaire. La terrasse orientée sud-ouest est idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré, agrémenté d'un pommier, cerisier et prunier, crée un cadre naturel et apaisant. Située à proximité du parc André Villette, du centre commercial La Cerisaie et de la mairie de Fresnes, cette maison lumineuse, parfaitement entretenue, offre un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute, ainsi qu’une navette scolaire pour vos enfants. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans une maison alliant confort moderne, espace et qualité de vie. Les + du bien : - Maison spacieuse, lumineuse, confortable et moderne - Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel - Proximité des Transports en commun et des Commodités - Arrivées des lignes : 2 du Tramway et 18 du Grand Paris Express en 2026 A noter : - Taxe foncière : 1473 euros (2023) - Très bon état général - Raccordée au réseau général du tout à l’égout - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 323 (E) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 10 (B) - Coût annuel de l'énergie : de 1 590 euros à 2 230 euros - Année de référence des prix : 2021 Les axes d’amélioration préconisés pour améliorer la note énergétique du DPE de E à C sont les suivantes : - Chauffage : Remplacer le système de chauffage actuel par une pompe à chaleur air / air non réversible (sans climatisation) - Ventilation : Installer une VMC hygroréglable de type A - Eau Chaude Sanitaire : Remplacer le système actuel par une pompe à chaleur de type air / eau. Prix de vente : 399 500 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : contactez Pascale FERRANTI au 06 27 53 22 29 ou prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Située dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités, cette magnifique maison individuelle d'environ 153 m², édifiée sur un terrain d'environ 900 m², vous séduira par son agencement et ses extérieurs. La partie habitable de la maison est bâtie sur 2 niveaux et, est composée de 7 pièces principales dont 4 chambres. Au RdC, l'entrée dessert : une cuisine équipée et aménagée, un double salon / séjour cathédrale avec cheminée, ouverts sur une terrasse de 34 m², sans vis-à-vis, avec BBC, 1 SdE, 1 WC et, 2 chambres. À l'étage, le palier / mezzanine de plus de 20 m², aménagé en bibliothèque et bureau, distribue : 1 chambre, 1 dressing, 1 WC, et une suite comprenant un salon privatif et une chambre. Les 115 m² de sous-sol sont composés de 4 grandes pièces (14,14, 17 et, 27 m²), 1 atelier, 1 buanderie / chaufferie, 1 cave à vin (17 m²). Le terrain est clos, plat, engazonné et richement arboré. Le bien est lumineux (exposition traversante est / ouest). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Iad France - Lucas Fernandes vous propose : Une maison construite en 2008 sur un terrain de 665 m² environ, cette maison présente une terrasse de chaque côté et un espace de stationnement couvert. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec un placard / penderie, un bureau polyvalent pouvant servir de chambre d'amis, un premier WC suspendu indépendant, une buanderie / cellier, un vaste double séjour baigné de lumière exposé au sud et à l'est, ainsi qu'une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et orientée à l'ouest. À l'étage, le palier offre l'accès à des combles aménageables de 40 m² environ, un deuxième WC séparé, une salle de bain et 4 chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain et des toilettes. Cette propriété offre également la possibilité d'acquérir une grange avec un atelier située à l'arrière du terrain, une opportunité idéale pour un entrepreneur, un professionnel libéral, ou tout individu ayant besoin d'un espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison de 200 m² habitables (295 m² au sol) située en plein centre-ville de Wissous. Cette demeure lumineuse vous séduira par ses espaces généreux et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, une terrasse invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une véranda lumineuse offre un espace de détente toute l'année, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un double séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis, un WC. À l'étage, elle dispose de cinq chambres confortables, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille, une salle de bains, une salle d'eau avec WC Le beau jardin arboré, avec son abri de jardin, constitue un véritable havre de paix. Un garage, une buanderie fonctionnelle et une cave idéale pour stocker vos bouteilles. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement une minute à pied des arrêts de bus et à 15 minutes en bus de la gare RER B Antony Centre. Le quartier, à la fois calme et proche des commodités du centre-ville, saura vous séduire. (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.

Maison bourgeoise avec fort potentiel, proche de Paris - WISSOUS Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette charmante maison Bourgeoise de 192 m² avec dépendance, édifiée sur un terrain de 930 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Située dans la commune de Wissous, à proximité de la mairie et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Cette maison, sur 3 niveaux et un sous-sol complet, se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une double séjour traversant ouvert sur une terrasse menant au jardin, une grande chambre (ou bureau idéal pour le télétravail), une petite cuisine fermée avec porte pour un accès extérieur, et des toilettes indépendantes A l’étage : un palier desservant une suite parentale lumineuse avec salle de douche attenante, offrant un espace privé et confortable, 2 grandes chambres et une vaste salle de bains avec toilettes Sous les combles aménagés, un très vaste espace à exploiter selon vos besoins. Actuellement aménagé en grande chambre avec salle de bains attenante, parfait pour les adolescents ou les invités. L'Extérieur de la maison est un véritable havre de paix : Une terrasse conviviale s'ouvre sur un jardin verdoyant et arboré, un cadre agréable pour les repas en famille ou les moments de détente Aux portes de Paris, Wissous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec la capitale. Idéale pour les familles cherchant à profiter du calme tout en restant connectées aux commodités urbaines. Les + du bien : - Espace et confort familiale avec de beaux volumes - Quartier convivial : Proche écoles, commerces et espaces verts pour une vie de quartier dynamique et pratique - Accès pratique à Paris : En plus de l'accès facile par le RER B depuis la gare d'Antony, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux principales routes menant à Paris. À noter : - Taxe foncière : NC - Chauffage et eau chaude individuelle : chaudière à gaz - Coût annuel électricité estimé : entre 3 500 euros et 4 860 euros - État du bien : Rafraîchissement et travaux à prévoir - Raccordé au réseau général de tout-à-l’égout Consommation énergétique : Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 343 (Classe F) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 74 (Classe F) Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh / m² / an, correspondant à la classe E. Prix de vente : 630 000 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Ce pavillon d'environ 140 m², construit en 1980 par les propriétaires actuels, est idéalement situé dans une zone résidentielle pavillonnaire très calme, sur un terrain de 1304 m². Il bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, avec des matériaux solides et une isolation thermique intégrée pour un confort optimal. Il se compose : - Au sous-sol : garage double, cave, bureau. - Rez-de-chaussée : double séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, WC, 2 terrasses. - 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC, grenier aménageable. Toiture entièrement révisée récemment. Ce pavillon offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort, proche des commodités et des transports (arrêt de bus 297 et 319 à 2min à pied, commerces à 300m et écoles à 600m). Le parc Arthur Clark est à moins de 300m. Et il est possible de réaliser une division parcellaire du terrain. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947774956 - CRETEIL.

Iad France - Johanna Camacho vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire et calme de la commune de Wissous, cette maison d'environ 130 m², de 1980 est édifiée sur un terrain de 1300 m². Au rez-de-chaussée surélevé, elle est composée : d'une entrée, d'un séjour / salle à manger traversant est-ouest donnant accès sur une terrasse de 19 m² équipée d'une pergola, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au premier étage, la maison comprend : un palier desservant deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Au sous-sol, un garage pouvant accueillir deux voitures avec des portes télécommandées, ainsi qu'un bureau équipé de la fibre optique et d'une cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : À la recherche d’une maison avec un potentiel d’agrandissement, cette charmante maison bien entretnue saura vous séduire. Habitable sur 2 niveaux, elle vous offre en plus, suite à une surélèvation en 2014, un plateau sous combles de 59 m² (dalle béton / isolation sous tuiles) pour laisser libre cours à vos envies. Nous retrouvons à ce jour au rdc, une entrée qui rejoint en étoile, un salon ouvert sur un balcon filant en exposition sud / est, attenante la cuisine dinatoire est séparée et aménagée. Une salle de bains avec fenêtre, une chambre avec penderie de 11 m², un wc indépendant. Le bureau avec placards permet de rejoindre les espaces en souplex et pourra accueillir le futur escalier communiquant avec les combles. Semi-enterré, le sous-sol accueille un palier avec sa porte d’accès aux exterieurs, une chambre, la chaufferie et un second wc. Pour compléter, un spacieux garage de 40 m² chauffé avec coin buanderie peut avoir différente utilité. Côté extérieur, un jardin vous offre un espace de détente et de loisirs avec son four à pain, son barbecue et son espace dédié au potager. De plus, un stationnement complémentaire sur la parcelle et un cabanon. Située à 10 minutes à pieds du centre ville et de ses commodités. À 15 mins de ses écoles élémentires. Les transports en commun desservent les lignes B et C du RER ou la Porte d’Orléans. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison indépendante au cœur d’un quartier verdoyant et calme à Wissous Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette splendide maison indépendante, nichée dans un quartier paisible et verdoyant de Wissous, à la limite de Fresnes. D'une surface habitable généreuse de 86,85 m² (110,85 m² au sol, sans compter le sous-sol), et implantée sur un terrain spacieux de 328 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux avec placard intégré. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec son coin repas convivial, s'ouvre partiellement sur un séjour baigné de lumière. Ce séjour vous donne accès à une grande terrasse ensoleillée et à un jardin arboré, un véritable havre de paix. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un espace de dégagement dessert trois chambres confortables, dont une avec un placard aménagé. La salle d'eau contemporaine, équipée d'un WC suspendu, offre tout le confort moderne. Les combles aménagés, avec une superficie de 30,2 m² au sol, abritent une quatrième chambre spacieuse, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau. Le sous-sol semi-enterré propose un garage, une buanderie avec cabine de douche et lavabo, ainsi qu’un espace de rangement spacieux. Cette maison bénéficie d’un système de chauffage performant combinant des radiateurs électriques à inertie, un poêle à bois et une pompe à chaleur AIR / AIR avec climatisation intégrée, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée assurent une excellente isolation thermique et acoustique. À l’étage, les fenêtres en bois double vitrage et les volets métalliques pliants ajoutent un cachet supplémentaire. La terrasse orientée sud-ouest est idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré, agrémenté d'un pommier, cerisier et prunier, crée un cadre naturel et apaisant. Située à proximité du parc André Villette, du centre commercial La Cerisaie et de la mairie de Fresnes, cette maison lumineuse, parfaitement entretenue, offre un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute, ainsi qu’une navette scolaire pour vos enfants. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans une maison alliant confort moderne, espace et qualité de vie. Les + du bien : - Maison spacieuse, lumineuse, confortable et moderne - Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel - Proximité des Transports en commun et des Commodités - Arrivées des lignes : 2 du Tramway et 18 du Grand Paris Express en 2026 A noter : - Taxe foncière : 1473 euros (2023) - Très bon état général - Raccordée au réseau général du tout à l’égout - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 323 (E) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 10 (B) - Coût annuel de l'énergie : de 1 590 euros à 2 230 euros - Année de référence des prix : 2021 Les axes d’amélioration préconisés pour améliorer la note énergétique du DPE de E à C sont les suivantes : - Chauffage : Remplacer le système de chauffage actuel par une pompe à chaleur air / air non réversible (sans climatisation) - Ventilation : Installer une VMC hygroréglable de type A - Eau Chaude Sanitaire : Remplacer le système actuel par une pompe à chaleur de type air / eau. Prix de vente : 435 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : contactez Pascale FERRANTI au 06 27 53 22 29 ou prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Belle maison à wissous limite fresnes d'environ 87 m² habitable, sur un terrain de 330 m², sous-sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, wc séparé, un séjour donnant accès au jardin. Au 1er étage : une salle de bains avec wc, 4 chambres dont une dans les combles aménagés. Au sous-sol : une buanderie avec douche, un garage et un espace de rangement. Maison très conviviale et au calme, en face du parc andré villette, à 5min du centre commercial la cerisaie et de la mairie de fresnes, transports à proximités (bus 184,187, 286,396, tvm). Une navette scolaire. Contact : alexis delorme alexis delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : 947774956 - creteil.

À seulement 25 minutes et idéalement située à proximité de Paris, accès métro via la ligne 14, de l'aéroport d'Orly et des principaux axes routiers, et proche de tout commodité et du Centre-ville, cette maison familiale de 110 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, alliant modernité et accessibilité. À 25 minutes de Paris – Maison familiale moderne et confortable Située dans un secteur recherché, proche des transports (ligne 14, Tram T7, bus) et de toutes les commodités, cette maison de 110 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'accessibilité. Le rez-de-chaussée comprend : Un séjour lumineux avec accès à une terrasse Une cuisine aménagée et fonctionnelle Une chambre et une salle d'eau avec WC À l'étage, vous trouverez : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs Une salle d'eau indépendante avec WC Une buanderie pratique Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires. Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse, d'un grand garage et d'une cave idéale accès par le garage pour le stockage. Le confort est assuré par un système de chauffage économique et performant : poêle à granulés, pompe à chaleur et chaudière gaz, avec en complément des panneaux solaires pour l'eau chaude. Maison clé en main – Aucun travaux à prévoir ! Proximité immédiate des transports, accès rapide à Paris Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 (réf. 579110 ).

Iad france - nicolas domingues almeida vous propose : découvrez cette maison individuelle de 130 m², offrant 5 pièces spacieuses, sur un terrain de 409 m². Bien agencée et proche de toutes les commodités, elle est idéale pour une famille. Rez-de-chaussée surélevé : une entrée spacieuse mène à un séjour double lumineux avec accès à une véranda, ainsi qu'à une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. À l’étage : trois belles chambres et un espace pouvant être aménagé en salle de bain supplémentaire ou en bureau, selon vos besoins. Sous-sol et extérieurs : sous-sol total avec buanderie et garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Jardin agréable à l’avant et à l’arrière. Atout supplémentaire : une pompe à chaleur a été installée récemment, garantissant un meilleur confort thermique et une efficacité énergétique optimisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas domingues almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier natario (06 49 28 11 99) vous propose : * visite virtuelle disponible * paray vieille poste * maison divisée en 2 habitations - idéale pour familles ou investisseurs ! Une opportunité unique pour un projet familial ou un investissement locatif ! - située sur la commune de paray vieille poste, cette maison divisée en deux habitations distinctes offre une surface totale idéale pour accueillir deux familles ou pour un investissement à potentiel locatif. Avec ses deux appartements séparés et son grand jardin, cette propriété allie confort et praticité. Appartement rdc (environ 77 m² environ) : * un espace de vie lumineux de 29 m² environ comprenant un salon et * une salle à manger. * cuisine séparée. * 3 chambres spacieuses. * salle d'eau moderne. * wc séparé. Appartement à l'étage (environ 66 m² environ au sol) : * un salon cosy et un espace repas convivial. * cuisine fonctionnelle. * 2 chambres confortables. * salle d'eau avec wc. Les plus de cette maison : * un grand garage avec sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou place de parking. * un jardin spacieux pour profiter des extérieurs en famille ou entre amis. * un abri de jardin pratique pour le stockage de matériel ou pour vos projets de bricolage. Cette maison, avec ses deux habitations indépendantes, est parfaite pour accueillir deux familles ou pour générer des revenus locatifs attractifs. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété aux multiples possibilités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier natario ei (id 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xavier natario (06 49 28 11 99) vous propose : * visite virtuelle disponible * paray vieille poste * grande maison familiale avec dépendance et grand jardin un cadre idéal pour une grande famille, avec un investissement locatif déjà en place ! Découvrez cette spacieuse maison familiale sur paray-vieille-poste, située sur un terrain de 822 m² environ, offrant confort, espace et une excellente opportunité de rentabilité avec sa maisonnette indépendante déjà louée. Parfaite pour accueillir une famille nombreuse, cette propriété allie praticité, charme et potentiel. * rez-de-chaussée : * - hall d’entrée accueillant. - séjour double lumineux avec une belle vue sur le jardin et la terrasse, idéal pour vos moments de détente en famille. - cuisine aménagée et équipée. - salle à manger conviviale. - une chambre confortable. - salle d’eau moderne avec wc. * à l’étage : * - 3 chambres spacieuses, parfaites pour chaque membre de la famille. - salle de bains avec wc, assurant confort et intimité. * sous-sol : * - chaufferie. - lingerie et buanderie pour plus de praticité. - un studio équipé, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou aménager un espace indépendant. * à l’extérieur : * - maisonnette indépendante de type f3, louée à 780 € par mois, avec son jardinet et une entrée indépendante, offrant un complément de revenus stable. - un grand garage avec un abri à côté, parfait pour vos véhicules ou pour un atelier. - jardin spacieux entourant la maison et la maisonnette, offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter des extérieurs. * les points forts de cette maison : * parfaite pour une grande famille avec ses nombreux espaces de vie. - maisonnette indépendante déjà louée, idéale pour un investissement locatif sécurisé. - grand terrain de 822 m² environ offrant un véritable havre de paix. - garage et abri pour vos véhicules et votre matériel. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette grande maison familiale aux multiples possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier natario ei (id 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vanessa brest vous propose : venez découvrir cette maison avec terrasse dans un quartier calme et pavillonnaire. - proximité immédiate du centre-ville - toutes commodités à disposition (écoles, commerces, centre commercial, tram, bus, accès n7 à 2mn, aéroport d'orly à 5mn) - pas de nuisances sonores - 3 chambres avec possibilité de transformer le garage en 4ème chambre cette maison dispose d'une cuisine équipée, un salon avec cheminée, 3 chambres dont 2 avec nombreux placards de rangement, une salle de bains, un wc, une cave et un garage (il n'est pas possible de rentrer un véhicule mais vous pourrez aisément en faire une belle buanderie, un espace de stockage ou encore le transformer en 4ème chambre). Vous profiterez également d'une terrasse disposant d'un haut vent. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vos visites, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille natario vous propose : à vendre — pavillon familial de charme avec appartement indépendant à paray-vieille-poste idéal pour les grandes familles ou pour un projet locatif. Cette maison est un véritable cocon familial où chacun trouve sa place, avec la possibilité́ de profiter d’un revenu complémentaire ou d’accueillir vos proches en toute indépendance. Un cadre de vie pratique et agréable : •proximité́ des transports : bus, tram 7 (vers orly), métro 14 (accès rapide à paris). •ecoles et commerces à pied : de la maternelle jusqu’au collège, tout est à proximité́ pour une vie de famille sereine. Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité́ tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette belle maison traditionnelle, nichée sur un terrain arboré de 375 m², dans un secteur calme et recherché. une maison pensée pour accueillir toute la famille : •rez-de-jardin : une entrée spacieuse avec placards, un appartement indépendant avec séjour, coin cuisine, salle d’eau, wc, et 1 chambre — parfait pour loger un proche ou générer un revenu locatif. •rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé́. •combles aménagés : 2 chambres supplémentaires et un cabinet de toilette avec wc, offrant un espace idéal pour les enfants ou un bureau. •extérieur verdoyant : jardin arboré, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. • les + garage, pompe a chaleur ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie guedj vous propose : suberbe maison familiale entièrement rénovéé avec goût sur jardin de 400 m² ! Je vous propose de venir découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme tout y est ! Le charme le confort l'espace la luminosité dès l'entrée une grande pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, haut de gamme de très grande qualité et assez impréssionnante des wc et une buanderie à ce niveau au 1er un grand palier organisé en bureau, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé. Au 2ème niveau une merveilleuse suite parentale de plus de 43 m² avec sa grande salle d'eau, ses wc et un immense dressing sur mesure ! De quoi ravir les parents studio neuf en dépendance idéal pour reçevoir, pour un ado où pour un revenu locatif possibilité de garer jusqu'à 2 véhicules sur le terrain à l'avant de la maison * les plus * beau studio en dépendance 3 chambres grande et lumineuse pièce à vivre rénovation énergétique complête climatisation réversible pompe à chaleur pour plus d'économies excellent dpe cheminée insert beau jardin paysagé plein sud avec jaccuzi grande terrasse solarium une maison de rêve où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael Martinez vous propose : Charmante Maison 5 Pièces avec Jardin et Garage à Paray-Vieille-Poste Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Paray-Vieille-Poste, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel pour votre famille. D'une surface totale de 102 m² sur un terrain de 411 m², cette maison de 4 chambres vous offre tout le confort nécessaire pour un quotidien harmonieux. Au rdc nous avons un séjour / salle à manger de 28 m² lumineux et traversant donnant sur terrasse et jardin, grande cuisine équipée, deux belles chambres, une salle d'eau, wc séparé. À l'étage deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout édifié sur un sous-sol partiel. Un pompe à chaleur a été installée il y a deux ans. La maison bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et d'un jardin offrant un espace extérieur où petits et grands pourront se détendre. Construite en 1975, cette maison en bon état général vous garantit un cadre de vie agréable et serein. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule. Les combles sont aménageables vous permettant d'agrandir de 48 m² la surface actuelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Paray-Vieille-Poste. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499751733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal vigneau vous propose : maison de 139 m² à paray-vieille-poste offrant un cadre familial agréable. Cette maison sur 2 étages dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle de bains (douche, baignoire et wc), wc séparé. En rez-de-jardin : entrée, garage, buanderie, chambre l'exposition est-ouest apporte une belle luminosité avec un jardin de 413 m² environ. À proximité du centre-ville (700m), du collège (700m), de l'école élémentaire (350m) et du t7 (1,4km), cette maison allie confort et praticité. Un bon état général (ravalement 2015 et toiture 2016) idéalement situé à paray-vieille-poste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 144 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Natario (06 49 28 11 99) vous propose : * Visite Virtuelle Disponible – Paray-Vieille-Poste * Découvrez cette charmante maison d'une surface habitable de 119 m² environ, située sur un terrain de 392 m² environ, alliant confort moderne et potentiel familial dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec penderie et cellier (Garde manger et buanderie) - Cuisine aménagée, équipée à l’américaine, ouverte sur un spacieux salon et salle à manger avec un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse - Une chambre confortable - Salle d’eau moderne douche à l'italienne et WC indépendant À l’étage : - Deux chambres, dont une avec un espace de stockage ou vous pouvez créer une salle d'eau. - Une salle de jeu, parfaite pour les enfants ou créer une 4ème chambre. - WC indépendant Confort moderne : - Isolation thermique extérieure pour une performance énergétique optimale - Climatisation réversible, assurant confort en été comme en hiver À l’extérieur : - Terrain de 392 m² environ, offrant un belle espace - Un atelier situé au fond de la parcelle - Terrasse couverte par une pergola, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Cette maison offre un cadre de vie agréable, associant modernité et praticité, dans un environnement calme et recherché à Paray-Vieille-Poste. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite virtuelle immersive et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Natario EI (ID 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Xavier Natario vous propose : * Visite Virtuelle Disponible * – Belle Maison Familiale de 120 m² environ au sol à Paray-Vieille-Poste Venez découvrir cette spacieuse maison familiale d’environ 120 m² au sol, située sur un grand terrain de plus de 400 m², idéale pour une famille en quête de confort et d’espace. Ce bien ne manquera pas de vous séduire ! Au rez-de-chaussée : - Belle entrée accueillante, offrant un premier aperçu du charme de cette maison. - Salon chaleureux avec cheminée à insert, parfait pour les soirées d’hiver. - Salle à manger conviviale, ouverte sur les pièces de vie. - Cuisine équipée alliant praticité et modernité. - Véranda lumineuse de 20 m², un véritable espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin. - Salle d’eau avec douche et vasque, pensée pour allier confort et fonctionnalité. - Buanderie fonctionnelle avec accès à une cave pour un maximum de rangement. - WC séparé. À l’étage : - Palier desservant quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. - Salle de bain avec baignoire et double vasque, parfaite pour répondre aux besoins du quotidien et WC. À l’extérieur : - Grand terrain de plus de 400 m², parfait pour profiter des beaux jours. - Garage de 32 m² avec fosse, un atout rare pour les amateurs de mécanique ou ceux ayant besoin d’un grand espace de stockage. - Studio indépendant en fond de parcelle, équipé d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille, amis. - Les points forts : Maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Grand garage avec fosse, rare sur le marché. Studio indépendant offrant un bel espace supplémentaire. Véranda lumineuse, parfaite pour profiter du jardin toute l’année. Proximité des commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite virtuelle et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.