Vente maison avec garage Wissous (91320)

Maison indépendante au cœur d’un quartier verdoyant et calme à Wissous Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette splendide maison indépendante, nichée dans un quartier paisible et verdoyant de Wissous, à la limite de Fresnes. D'une surface habitable généreuse de 86,85 m² (110,85 m² au sol, sans compter le sous-sol), et implantée sur un terrain spacieux de 328 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux avec placard intégré. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec son coin repas convivial, s'ouvre partiellement sur un séjour baigné de lumière. Ce séjour vous donne accès à une grande terrasse ensoleillée et à un jardin arboré, un véritable havre de paix. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un espace de dégagement dessert trois chambres confortables, dont une avec un placard aménagé. La salle d'eau contemporaine, équipée d'un WC suspendu, offre tout le confort moderne. Les combles aménagés, avec une superficie de 30,2 m² au sol, abritent une quatrième chambre spacieuse, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau. Le sous-sol semi-enterré propose un garage, une buanderie avec cabine de douche et lavabo, ainsi qu’un espace de rangement spacieux. Cette maison bénéficie d’un système de chauffage performant combinant des radiateurs électriques à inertie, un poêle à bois et une pompe à chaleur AIR / AIR avec climatisation intégrée, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée assurent une excellente isolation thermique et acoustique. À l’étage, les fenêtres en bois double vitrage et les volets métalliques pliants ajoutent un cachet supplémentaire. La terrasse orientée sud-ouest est idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré, agrémenté d'un pommier, cerisier et prunier, crée un cadre naturel et apaisant. Située à proximité du parc André Villette, du centre commercial La Cerisaie et de la mairie de Fresnes, cette maison lumineuse, parfaitement entretenue, offre un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute, ainsi qu’une navette scolaire pour vos enfants. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans une maison alliant confort moderne, espace et qualité de vie. Les + du bien : - Maison spacieuse, lumineuse, confortable et moderne - Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel - Proximité des Transports en commun et des Commodités - Arrivées des lignes : 2 du Tramway et 18 du Grand Paris Express en 2026 A noter : - Taxe foncière : 1473 euros (2023) - Très bon état général - Raccordée au réseau général du tout à l’égout - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 323 (E) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 10 (B) - Coût annuel de l'énergie : de 1 590 euros à 2 230 euros - Année de référence des prix : 2021 Les axes d’amélioration préconisés pour améliorer la note énergétique du DPE de E à C sont les suivantes : - Chauffage : Remplacer le système de chauffage actuel par une pompe à chaleur air / air non réversible (sans climatisation) - Ventilation : Installer une VMC hygroréglable de type A - Eau Chaude Sanitaire : Remplacer le système actuel par une pompe à chaleur de type air / eau. Prix de vente : 399 500 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : contactez Pascale FERRANTI au 06 27 53 22 29 ou prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Venez découvrir cette belle maison de 200 m² habitables (295 m² au sol) située en plein centre-ville de Wissous. Cette demeure lumineuse vous séduira par ses espaces généreux et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, une terrasse invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une véranda lumineuse offre un espace de détente toute l'année, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un double séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis, un WC. À l'étage, elle dispose de cinq chambres confortables, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille, une salle de bains, une salle d'eau avec WC Le beau jardin arboré, avec son abri de jardin, constitue un véritable havre de paix. Un garage, une buanderie fonctionnelle et une cave idéale pour stocker vos bouteilles. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement une minute à pied des arrêts de bus et à 15 minutes en bus de la gare RER B Antony Centre. Le quartier, à la fois calme et proche des commodités du centre-ville, saura vous séduire. (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.

Ce pavillon d'environ 140 m², construit en 1980 par les propriétaires actuels, est idéalement situé dans une zone résidentielle pavillonnaire très calme, sur un terrain de 1304 m². Il bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, avec des matériaux solides et une isolation thermique intégrée pour un confort optimal. Il se compose : - Au sous-sol : garage double, cave, bureau. - Rez-de-chaussée : double séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, WC, 2 terrasses. - 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC, grenier aménageable. Toiture entièrement révisée récemment. Ce pavillon offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort, proche des commodités et des transports (arrêt de bus 297 et 319 à 2min à pied, commerces à 300m et écoles à 600m). Le parc Arthur Clark est à moins de 300m. Et il est possible de réaliser une division parcellaire du terrain. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947774956 - CRETEIL.

Maison indépendante au cœur d’un quartier verdoyant et calme à Wissous Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette splendide maison indépendante, nichée dans un quartier paisible et verdoyant de Wissous, à la limite de Fresnes. D'une surface habitable généreuse de 86,85 m² (110,85 m² au sol, sans compter le sous-sol), et implantée sur un terrain spacieux de 328 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux avec placard intégré. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec son coin repas convivial, s'ouvre partiellement sur un séjour baigné de lumière. Ce séjour vous donne accès à une grande terrasse ensoleillée et à un jardin arboré, un véritable havre de paix. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un espace de dégagement dessert trois chambres confortables, dont une avec un placard aménagé. La salle d'eau contemporaine, équipée d'un WC suspendu, offre tout le confort moderne. Les combles aménagés, avec une superficie de 30,2 m² au sol, abritent une quatrième chambre spacieuse, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau. Le sous-sol semi-enterré propose un garage, une buanderie avec cabine de douche et lavabo, ainsi qu’un espace de rangement spacieux. Cette maison bénéficie d’un système de chauffage performant combinant des radiateurs électriques à inertie, un poêle à bois et une pompe à chaleur AIR / AIR avec climatisation intégrée, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée assurent une excellente isolation thermique et acoustique. À l’étage, les fenêtres en bois double vitrage et les volets métalliques pliants ajoutent un cachet supplémentaire. La terrasse orientée sud-ouest est idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré, agrémenté d'un pommier, cerisier et prunier, crée un cadre naturel et apaisant. Située à proximité du parc André Villette, du centre commercial La Cerisaie et de la mairie de Fresnes, cette maison lumineuse, parfaitement entretenue, offre un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute, ainsi qu’une navette scolaire pour vos enfants. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans une maison alliant confort moderne, espace et qualité de vie. Les + du bien : - Maison spacieuse, lumineuse, confortable et moderne - Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel - Proximité des Transports en commun et des Commodités - Arrivées des lignes : 2 du Tramway et 18 du Grand Paris Express en 2026 A noter : - Taxe foncière : 1473 euros (2023) - Très bon état général - Raccordée au réseau général du tout à l’égout - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 323 (E) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 10 (B) - Coût annuel de l'énergie : de 1 590 euros à 2 230 euros - Année de référence des prix : 2021 Les axes d’amélioration préconisés pour améliorer la note énergétique du DPE de E à C sont les suivantes : - Chauffage : Remplacer le système de chauffage actuel par une pompe à chaleur air / air non réversible (sans climatisation) - Ventilation : Installer une VMC hygroréglable de type A - Eau Chaude Sanitaire : Remplacer le système actuel par une pompe à chaleur de type air / eau. Prix de vente : 435 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : contactez Pascale FERRANTI au 06 27 53 22 29 ou prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Belle maison à wissous limite fresnes d'environ 87 m² habitable, sur un terrain de 330 m², sous-sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, wc séparé, un séjour donnant accès au jardin. Au 1er étage : une salle de bains avec wc, 4 chambres dont une dans les combles aménagés. Au sous-sol : une buanderie avec douche, un garage et un espace de rangement. Maison très conviviale et au calme, en face du parc andré villette, à 5min du centre commercial la cerisaie et de la mairie de fresnes, transports à proximités (bus 184,187, 286,396, tvm). Une navette scolaire. Contact : alexis delorme alexis delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : 947774956 - creteil.

À seulement 25 minutes et idéalement située à proximité de Paris, accès métro via la ligne 14, de l'aéroport d'Orly et des principaux axes routiers, et proche de tout commodité et du Centre-ville, cette maison familiale de 110 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, alliant modernité et accessibilité. À 25 minutes de Paris – Maison familiale moderne et confortable Située dans un secteur recherché, proche des transports (ligne 14, Tram T7, bus) et de toutes les commodités, cette maison de 110 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'accessibilité. Le rez-de-chaussée comprend : Un séjour lumineux avec accès à une terrasse Une cuisine aménagée et fonctionnelle Une chambre et une salle d'eau avec WC À l'étage, vous trouverez : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs Une salle d'eau indépendante avec WC Une buanderie pratique Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires. Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse, d'un grand garage et d'une cave idéale accès par le garage pour le stockage. Le confort est assuré par un système de chauffage économique et performant : poêle à granulés, pompe à chaleur et chaudière gaz, avec en complément des panneaux solaires pour l'eau chaude. Maison clé en main – Aucun travaux à prévoir ! Proximité immédiate des transports, accès rapide à Paris Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 (réf. 579110 ).

Iad france - xavier natario (06 49 28 11 99) vous propose : * visite virtuelle disponible * paray vieille poste * maison divisée en 2 habitations - idéale pour familles ou investisseurs ! Une opportunité unique pour un projet familial ou un investissement locatif ! - située sur la commune de paray vieille poste, cette maison divisée en deux habitations distinctes offre une surface totale idéale pour accueillir deux familles ou pour un investissement à potentiel locatif. Avec ses deux appartements séparés et son grand jardin, cette propriété allie confort et praticité. Appartement rdc (environ 77 m² environ) : * un espace de vie lumineux de 29 m² environ comprenant un salon et * une salle à manger. * cuisine séparée. * 3 chambres spacieuses. * salle d'eau moderne. * wc séparé. Appartement à l'étage (environ 66 m² environ au sol) : * un salon cosy et un espace repas convivial. * cuisine fonctionnelle. * 2 chambres confortables. * salle d'eau avec wc. Les plus de cette maison : * un grand garage avec sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou place de parking. * un jardin spacieux pour profiter des extérieurs en famille ou entre amis. * un abri de jardin pratique pour le stockage de matériel ou pour vos projets de bricolage. Cette maison, avec ses deux habitations indépendantes, est parfaite pour accueillir deux familles ou pour générer des revenus locatifs attractifs. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété aux multiples possibilités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier natario ei (id 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xavier natario (06 49 28 11 99) vous propose : * visite virtuelle disponible * paray vieille poste * grande maison familiale avec dépendance et grand jardin un cadre idéal pour une grande famille, avec un investissement locatif déjà en place ! Découvrez cette spacieuse maison familiale sur paray-vieille-poste, située sur un terrain de 822 m² environ, offrant confort, espace et une excellente opportunité de rentabilité avec sa maisonnette indépendante déjà louée. Parfaite pour accueillir une famille nombreuse, cette propriété allie praticité, charme et potentiel. * rez-de-chaussée : * - hall d’entrée accueillant. - séjour double lumineux avec une belle vue sur le jardin et la terrasse, idéal pour vos moments de détente en famille. - cuisine aménagée et équipée. - salle à manger conviviale. - une chambre confortable. - salle d’eau moderne avec wc. * à l’étage : * - 3 chambres spacieuses, parfaites pour chaque membre de la famille. - salle de bains avec wc, assurant confort et intimité. * sous-sol : * - chaufferie. - lingerie et buanderie pour plus de praticité. - un studio équipé, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou aménager un espace indépendant. * à l’extérieur : * - maisonnette indépendante de type f3, louée à 780 € par mois, avec son jardinet et une entrée indépendante, offrant un complément de revenus stable. - un grand garage avec un abri à côté, parfait pour vos véhicules ou pour un atelier. - jardin spacieux entourant la maison et la maisonnette, offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter des extérieurs. * les points forts de cette maison : * parfaite pour une grande famille avec ses nombreux espaces de vie. - maisonnette indépendante déjà louée, idéale pour un investissement locatif sécurisé. - grand terrain de 822 m² environ offrant un véritable havre de paix. - garage et abri pour vos véhicules et votre matériel. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette grande maison familiale aux multiples possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier natario ei (id 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mireille natario vous propose : visite virtuelle guidée, me contacter idealement située, proche des transports (métro ligne 14 et tram 7), commerces et écoles, cette maison est parfaite pour une famille ou pour des investisseurs. Secteur hors nuisance avion. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une ville dynamique avec de nombreux espaces verts et commodités à proximité. Pavillon de 80 m² environ offrant un beau potentiel, comprend un séjour, une belle cuisine avec accès jardin et terrasse, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc et un sous-sol total. Comble, grand garage, le tout édifié sur 350 m² environ de terrain clos sans vis à vis et arboré. ' devis d'étude energétique consultable après visite physique' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 375 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas domingues almeida vous propose : découvrez cette maison individuelle de 130 m², offrant 5 pièces spacieuses, sur un terrain de 409 m². Bien agencée et proche de toutes les commodités, elle est idéale pour une famille. Rez-de-chaussée surélevé : une entrée spacieuse mène à un séjour double lumineux avec accès à une véranda, ainsi qu'à une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. À l’étage : trois belles chambres et un espace pouvant être aménagé en salle de bain supplémentaire ou en bureau, selon vos besoins. Sous-sol et extérieurs : sous-sol total avec buanderie et garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Jardin agréable à l’avant et à l’arrière. Atout supplémentaire : une pompe à chaleur est en cours d'installation, garantissant un meilleur confort thermique et une efficacité énergétique optimisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas domingues almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 131 m² à Paray-Vieille-Poste - DPE D Dans une rue pavillonnaire paisible, je vous invite à découvrir une charmante maison de 131 m² environ habitable, édifiée sur un sous-sol total et située à proximité de la N7 et sans nuisance aérienne, Elle se situe proche des transports (T7, bus, Métro 14 à 20 mn de la gare de Lyon).ainsi que des commerces et vous permet de bénéficier de volumes intéressants. Vous apprécierez divers détails comme l'espace extérieur dédié avant d'accéder à la maison. Elle se compose ainsi : De plain pied : Une entrée sur un double séjour lumineux (25 m² en environ) avec accès sur la grande terrasse ainsi qu'une cheminée, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un espace bureau ou chambre, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez plusieurs pièces dont deux chambres (une très grande chambre de 19 m²) et un lieu de détente ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous apprécierez le sous-sol total aménagé avec un grand garage, buanderie, une grande pièce de détente, chaufferie), annexe couverte. Un joli jardin sans vis à vis vous invitera à la détente absolue. À noter : DPE D et Assainissement conforme. Elle fera le bonheur d'une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

Iad france - xavier natario (06 49 28 11 99) vous propose : * visite virtuelle disponible * paray vieille poste * maison familiale avec sous-sol total et grand garage une maison familiale spacieuse (127 m² environ au sol, 98 m² environ habitable) et fonctionnelle, idéale pour les familles à la recherche de confort et d’espace ! Située sur la commune de paray vieille poste, cette maison offre de beaux volumes et un agencement parfait pour la vie familiale. Avec un sous-sol total et un grand garage équipé d’une fosse, elle est également idéale pour les passionnés de mécanique ou ceux cherchant un grand espace de stockage. - rez-de-chaussée : * entrée accueillante. * cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. * salon et salle à manger lumineux pour des moments conviviaux. * un bureau, parfait pour le télétravail ou pour un espace d’étude. * salle d’eau moderne. * wc séparé. - à l’étage : * 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative et son wc. * wc séparé pour plus de confort. * bureau ou chambre bébé - sous-sol total : * un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagements, idéal pour du rangement ou pour créer un espace supplémentaire. - les plus de la maison : * un très grand garage avec fosse, idéal pour un mécanicien ou pour ceux ayant besoin d’un espace de travail technique. * maison spacieuse et bien agencée, pensée pour le confort de toute la famille. Ne manquez pas cette maison aux multiples atouts ! Un cadre idéal pour une vie familiale confortable avec de nombreux espaces pratiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier natario ei (id 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nichée dans un quartier paisible de Rungis à proximité des transports, parcs, écoles, commerces de la place Louis XIII, cette charmante maison individuelle vous offrira un cadre de vie calme et agréable. D'une superficie d'environ 120 m², elle s'ouvre sur un jardin ensoleillé de 325 m² orienté EST. Au rez-de-chaussée une entrée une cuisine, un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis, agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de chaleur à cet espace accueillant, une chambre, une penderie, une seconde cuisine d'été. Une véranda lumineuse qui capture la beauté du jardin, un garage. À l'étage, deux chambres, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol spacieux révèle un atelier pour exprimer votre créativité, une réserve pratique et une cave pour abriter vos trésors, ainsi qu'une spacieuse salle de réception (39 m²) afin d'y recevoir vos amis et organiser de somptueux repas dans un cadre convivial et chaleureux. Cette demeure est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2021, garantissant un climat intérieur parfaitement maîtrisé en toute saison. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont assurées grâce à un système complet comprenant une alarme, vidéosurveillance, ainsi que des détecteurs autonomes de fumée et de monoxyde de carbone. Enfin, deux places de stationnement privatives devant la maison offrent praticité et confort pour vos déplacements quotidiens. Contactez moi : Jean Jacques Bagdadian (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.

Chilly mazarin : édifiée en 1990, superbe maison traditionnelle "luraschi" de 136 m² et beau terrain de 717 m² exposé e / o comprenant au rez de chaussée, une entrée cathédrale de 11 m², un séjour spacieux de 41 m² et une cuisine équipée de 15 m² donnant sur une large terrasse de 30 m², un bureau ou une chambre de 13 m², toilettes, au 1er étage, pallier de 5 m², deux chambres de 17 et 11 m², un dressing, belle salle de bains et toilettes, la propriété bénéficie d un immense sous sol de 85 m² aménagé en un garage de 54 m² ( 3 voitures possible ), une grande pièce accueillant une chaudière " frisquet" récente, un coin buanderie une douche et de nombreux rangements, la maison, non mitoyenne, dispose d une alarme, double vitrage, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre bizot, tél. : 06 27 56 74 53, e-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 392 088 068.

Dans un quartier recherché de Chilly Mazarin, proche centre ville, commerces, transports, marché Maison, non mitoyenne de 120 m² et sur un terrain de 243 m² bien aménagé, elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour double avec cheminée et un accès à une belle véranda de 16 m², WC. Au 1er niveau, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un bureau ou petite chambre. Au 2ème niveau, un palier distribuant deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Belles prestations, nombreux rangements, garage et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain parfait état, A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.

Iad france - severine wolgusiak vous propose : charmante maison au centre ville de chilly-mazarin 132 m². Composée d'une entrée avec penderie et wc séparé, une cuisine entièrement équipée et récente, de 2022. Un double séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets / granulés, ce séjour donnant sur un agréable balcon exposé sud, une chambre en rez-de-chaussée, véritable atout, elle offre une vue paisible sur le jardin, une salle d'eau avec douche, un wc séparé avec lave mains. À l'étage, un agréable palier dessert 3 belles chambres spacieuses (entre 13 et 17 m² au sol), 2 d’entre elles ont un dressing, sur ce même palier, une salle de bains double vasque, baignoire, wc indépendant. Les combles isolés et aménageables offrent une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une grande surface avec de multiples possibilités d’utilisation. Un grand sous-sol abrite un double garage, une buanderie fonctionnelle, un atelier pratique et une spacieuse salle de jeux, créant ainsi l'espace idéal pour les moments de détente en famille. Nombreux atouts : double orientation diagnostic c. Pompe à chaleur chambre en rdc sous-sol jardin proches commerces, écoles, cinéma, centre-ville, parc, transports ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Duro (06 78 54 41 98) vous propose : Chilly-Mazarin située dans la zone pavillonnaire recherchée des Terres Blanches, je vous propose cette maison nantaise, des années 60.85 m² environ carrez, répartis sur 3 niveaux et sur un terrain clôturé de 243 m² environ, qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, surface totale, se trouve un garage, une cave et une buanderie. Le premier étage comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine fermée avec cheminée (possibilité d'ouvrir sur le salon) complétée par une une véranda avec vue et accès sur le jardin, des wc séparés complètent cet étage. À l'étage, 3 chambres indépendantes et une salle de bains, proposant des espaces de vie confortables et intimes pour toute la famille. Enfin, un jardin avec sa dépendance, (aménageable) viennent compléter ce bien. Cette maison présente de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les établissements scolaires, les commerces, la Gare RER et l'autoroute, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial proche de Paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Duro EI (ID 33752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvain Tapik vous propose : Secteur Mairie-Champs Fous-Morangis Coté centre ville : Maison de 5 pièces, 3 chambres, 72 m², 80 m² habitables sur un terrain de 298 m², deux étages avec un sous-sol total. elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon salle à manger, une cuisine équipée, une véranda donnant sur un charmant jardin un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de douche avec WC. Au sous-sol une buanderie et un garage auto. Cette maison est également équipée d'un monte-escalier électrique, d’une climatisation. De plus, l'isolation extérieure a été effectuée en 2022. Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités, telles que le cinéma, le marché, la piscine et le parc. Transport en commun. Commerces. rare dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Tapik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 538690561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence calme et familiale proche des écoles, gare et commerces, situé au calme, très beau pavillon à rénover de 68 m² environ, offrant : Entrée, beau séjour traversant, grande cuisine A / E, 3 chambres, 1 salle de bains. S / sol total : Garage, chaufferie / buanderie, pièce polyvalente. Jardin attenant au pavillon N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06 62 41 72 90.

Chilly mazarin : maison, sans à vis, sur 284 m² avec vaste terrasse et de 75 m² habitables environ, comprenant au sous sol, garage, buanderie, une pièce au rez de chaussée surélevé, entrée, toilettes, rangement, séjour double, cuisine équipée donnant sur une belle véranda avec accès sur jardin, à l'étage, trois chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec wc, grenier améngé en salle de jeux bon état général, fenêtres double vitrage thermiques et phoniques, chauffage au fuel, abri de jardin, porte de garage, portail récent proche écoles, commerces, transports à pieds les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre bizot, tél. : 06 27 56 74 53, e-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 392 088 068.

Iad France - Johanna Camacho vous propose : MAISON FAMILIALE COUP DE COEUR ! Située dans une zone pavillonnaire à proximité des commerces, des transports et des écoles, toutes accessibles à pied en quelques minutes. Elle offre une prestation de qualité. Pavillon comprenant en rez-de-jardin une entrée, un cellier-rangement, une cuisine d'été de 18 m², un dégagement qui dessert une chambre de 13 m², une pièce avec accès au jardin et une salle de bain avec un wc. ( Possibilité de créer un studio). À l'étage, il y a un dégagement qui mène à un salon-séjour spacieux de plus de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bains avec un wc, 3 grandes chambres, dont une de 15 m² avec un balcon, une troisième salle d'eau et un dernier wc séparé. La maison dispose de combles aménagables qui peuvent agrandir la superficie totale de la maison. Vous trouverez un sous-sol et un garage individuel avec une belle hauteur sous plafond qui permet de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cette maison de 110 m² à Morangis, dans l'agréable quartier de l'avenir avec des écoles, des commerces, la poste et la mairie à quelques minutes à pied ! Cette maison n'attend que vous pour profiter de son agréable séjour, sa cuisine, sa salle de bains, des WC et ses 2 chambres côté jardin. Au 1er étage, une chambre et un dressing mais aussi une grande pièce qui pourra être transformée en 4éme chambre. Des WC avec point d'eau et un grenier qui pourra vous servir de rangement. Pour garer votre véhicule, un garage au sous-sol ainsi qu'une cave et une grande pièce buanderie. Vous pourrez accéder au jardin par ce sous-sol ou en faisant le tour de la maison. Cette maison aura besoin de quelques travaux pour la rendre encore plus confortable. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf. 890396.

Exclusivité -magnifique maison récente 5 / 6 pièces de 2020 avec un dpe classé a - à 9 min de la gare rer de fontaine-michalon. Elle vous offrira 118 m² de surface habitable sur une parcelle de 389 m² au calme et à seulement 15 min du centre-ville ! Au rez-de-chaussée : entrée, magnifique pièce de vie de 40 m² avec cuisine us donnant sur terrasse et jardin exposé plein sud, espace parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing, bureau, wc, accès cellier et garage. À l'étage, 3 chambres, une belle salle de bains avec baignoire, douche et double-vasque, un dressing, un wc. Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison. Cette très jolie maison familiale vous offrira de beaux volumes et de belles prestations ! Parquet, double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol, verrières, baies vitrées, terrasse et jardin plein sud, pergola, salon de jardin. Dpe exceptionnel a ! Je vous invite vivement à visiter cette merveille qui saura vous séduire grâce à sa beauté et à ses nombreux atouts ! École maternelle : les rabats école élémentaire : les rabats collège : henri-georges adam lycée : descartes je vous attends pour visiter ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 778 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

Située au calme, quartier du bois de l'aurore, proche rer b à pied (gare f. Michalon), commerces et écoles cette maison sera sans aucun doute un lieu familial par excellence où chacun trouvera son espace. Très lumineuse, elle offre environ 205 m² au sol sur une parcelle de 324 m². Vous découvrirez en rez de chaussée l'entrée, wc, cave et espace buanderie, garage de 33 m² avec portail électrique, une véranda aménagée en 2011 d'environ 40 m² avec cuisine équipée et salon de plain pied sur terrasse et jardin. Dépendance cadastrée de 15 m² avec électricité et d. Vitrage idéale pour musiciens ou télétravail. Au 1er, dégagement avec wc, beau séjour double de 32 m² avec cheminée à insert et terrasse et une cuisine équipée de 12 m². Au dernier étage, dégagement avec 3 chambres, un bureau ou petite chambre et salle de bains avec wc. Belle qualité de construction avec planchers en béton et une maison ayant été entretenue. Au plaisir de faire votre connaissance et vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 676 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel constantino, tél. : 06 86 45 41 39, e-mail : daniel.constantino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 716 269.

Iad France - Safaa Oumhi vous propose : Maison / Villa 7 pièces / 4 chambres - Bois de Verrières - Coulée Verte - Parc Heller, Antony. 154 m² + 60 m² sous-sol total aménagé. Terrain 264 m² Situé dans un secteur calme et résidentiel recherché à seulement 3 minutes à pied de la Coulée verte, cette maison d'architecte présente des prestations haut de gamme avec des matériaux de belles qualités et de beaux volumes. Maison neuve, d'une superficie de 154 m² ( + 131,15 m² de surfaces annexes dont un garage de 16,4 m², une terrasse de plain-pied de 27,3 m², 2 terrasses au dernier niveau de 14,5 m² et 13,45 m² et un sous-sol total de 60 m²) sur un terrain de 264 m², son jardin parfaitement entretenu vous permettra de passer des moments agréables entre amis ou en famille. Le Rez-de-Chaussée se compose d'une vaste entrée avec son dressing, d'un double séjour de 31 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse. Une grande cuisine dinatoire de 17 m² côté jardin et un WC avec lave-main viennent compléter ce niveau. Au premier étage vous trouverez la chambre parentale et son grand dressing formant un espace privatif de 24 m², une seconde chambre de 16,57 m² et espace dressing le tout complété par une sublime salle d'eau avec WC. Au deuxième étage vous retrouverez deux belles chambres de 13,6 m² 12,78 avec rangements mais aussi une salle d'eau et WC aux finitions premium. Chacune de ces belles chambres est complétée par une terrasse privative. Un sous-sol total entièrement carrelé de près de 60 m² composé d'un espace Buanderie / Chaufferie, d'une grande pièce aménagée idéale pour une salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux pour les enfants et d'une pièce de stockage. Cette maison pleine de charme n'attend plus que votre famille. Disponible 7j / 7 pour visite ou information. Proche écoles, commerces et commodités. RE 2020 Assurances dommages ouvrages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.