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Terrain de 510 m² en vente à GradignanEmplacement privilégié - Projetez-vous sur ce terrain de 510 m² en vente à Gradignan (33170).Proche gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et supérette. Marché Rue Rochefort le samedi matin. Accès autoroutes A63, A630 et A62 et nationale N230 à 9 km. Océan Atlantique à 16 km. Son prix de vente est de 165 000 €. Prenez contact avec Audrey MARTIN (o6-30-36-32-79) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Gradignan : terrain de 557 m² à vendreRéalisez votre projet sur ce terrain de 557 m² à vendre à Gradignan (33170).À proximité : gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Marché Rue Rochefort le samedi matin. Accès autoroutes A63, A630 et A62 et nationale N230 à 9 km. Océan Atlantique à 16 km. Son prix de vente est de 255 000 €. Contactez Audrey MARTIN (tél : o6-30-36-32-79) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vente : terrain de 694 m² à gradignanen vente : terrain de 694 m² à gradignan (33170).À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et bureau de poste. Marché rue rochefort le samedi matin. Autoroutes a63, a630 et a62 et nationale n230 à 9 km. Océan atlantique à 16 km. Il est proposé à l'achat pour 250 000 €. Prenez contact avec audrey martin (tél : o6-30-36-32-79) pour toute information sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Terrain de 582 m² à vendre à CadaujacProche de Bordeaux - Donnez vie à votre projet sur ce terrain de 582 m² à vendre à Cadaujac (33140).Proche gare (Cadaujac), établissements scolaires, crèche, boulangerie, commerce, supermarché et bureau de poste. Accès autoroutes A630, A62 et A63 et nationale N230 à 10 km. Océan Atlantique à 16 km. Il est à vendre pour la somme de 169 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MARTIN Audrey : o6-30-36-32-79) pour toute question sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Vente d'un terrain de 490 m² à cadaujacproche de bordeaux - en vente à cadaujac (33140) : terrain de 490 m². À dix minutes : gare (cadaujac), établissements scolaires, crèche, boulangerie, commerce, supermarché et bureau de poste. Autoroutes a630, a62 et a63 et nationale n230 à 10 km. Océan atlantique à 16 km. Il est à vendre pour la somme de 149 000 €. Contactez audrey martin (o6-30-36-32-79) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vente d'un terrain de 467 m² à cadaujacproche de bordeaux - donnez vie à votre projet sur ce terrain de 467 m² à cadaujac (33140).À proximité : gare (cadaujac), établissements scolaires, crèche, boulangerie, commerce, supermarché et bureau de poste. Autoroutes a630, a62 et a63 et nationale n230 à 10 km. Océan atlantique à 16 km. Il est à vendre pour la somme de 149 000 €. Contactez notre agence (audrey martin : o6-30-36-32-79) pour toute information sur le terrain. Maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vente d'un terrain de 456 m² à cadaujacproche de bordeaux - terrain de 456 m² à vendre à cadaujac (33140).Proche gare (cadaujac), établissements scolaires, crèche, boulangerie, commerce, supermarché et bureau de poste. Autoroutes a630, a62 et a63 et nationale n230 à 10 km. Océan atlantique à 16 km. Son prix de vente est de 159 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (audrey martin : o6-30-36-32-79) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé à Teuillac (33710), ce terrain constructible de 731 m² offre une opportunité de résidence idéale dans un cadre paisible. Teuillac, charmante commune de la région, se distingue par sa tranquillité et sa proximité aux commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services locaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce terrain plat et libre constructeur, partiellement viabilisé, est doté de tous les agréments nécessaires à la construction, avec le tout-à-l'égout et un compteur d'eau déjà installés sur place. Sa position idéale en fait un investissement prometteur pour un projet résidentiel sur mesure, offrant la liberté de concevoir une résidence adaptée aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.
Situé à floirac, quartier rebedech, ce terrain d'environ 1000 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour ses futurs propriétaires. Il offre une belle opportunité de construction sur un secteur privilégié, proche des commodités et du pont simone veil. Le terrain non viabilisé est libre de constructeur. À vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires : 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : alicia carpentier, tél. : 06 30 74 48 29, e-mail : alicia.carpentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 952855971.
VENTE d'un terrain à bâtir de 1268 m² à Pineuilh, secteur LA TAPIE EST. - À VENDRE : Terrain à bâtir situé à Pineuilh, dans le secteur de La Tapie Est. Ce terrain offre une superficie totale de 1268 m² (deux parcelles). Le terrain est non viabilisé, ce qui vous laisse la liberté de choisir votre constructeur selon vos préférences. Cette caractéristique est particulièrement appréciée par les acheteurs souhaitant personnaliser leur projet de construction. Ce terrain représente une opportunité rare dans un secteur en développement, offrant à la fois tranquillité et commodités. N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction dans ce cadre agréable et accessible. Le prix du bien net vendeur est de 38 000,00 euros plus 11,84% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 42 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Rare, terrain constructible en plein centre-ville au prix 316 000 euros - honoraires à la charge du vendeur vous cherchez un emplacement idéal pour construire votre projet ? Situé en plein coeur du haillan, ce terrain de 758 m² offre une opportunité unique, alliant emplacement premium et potentiel d'aménagement exceptionnel. Sophie bender vous propose ce terrain constructible, non viabilisé, plat et arboré, d'une superficie de 758 m² au centre du haillan. Libre d'architecte et de constructeur. Quiétude assurée pour ce secteur résidentiel. Centre ville à 5 minutes à pieds, à 10 minutes de l'aéroport de mérignac, proche école, collège et tous commerces. Bus express à 5 minutes reliera en 2024 saint aubin de médoc à la gare st jean de bordeaux. Dossier photos, étude de sol à discrétion. Dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie bender, au 06 71 23 22 82 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie bender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 381767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles.
Opportunité exceptionnelle ! Nous proposons à la vente un terrain de 1500 m²(non divisible), idéalement situé à sainte eulalie, parcelle n°235 * caractéristiques principales : * - superficie totale du terrain : 1500 m² - proximité des commerces - raccordé au tout-à-l'égout - libre de constructeurs - emprise au sol 20% (maximum de 117 m² au sol + r+1), ce qui laisse libre à tous projet. - non viabilisé - l'accès au terrain déjà créé - plu : ubc ce terrain offre un potentiel de construction remarquable dans un cadre paisible et attractif. Sa localisation privilégiée, à proximité des commodités, en fait un investissement de choix pour réaliser votre projet immobilier. * ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! * pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Projet complémentaire : la parcelle n°234 est également à vendre avec une maison déjà construite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 224 883 - greffe de bordeaux) caroline duval entrepreneur individuel 06 51 92 12 90 - réf. 901710.
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Envie de grand air ? Ce terrain, idéalement situé en plein cOEur de Gours, est à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités. Situé dans un environnement paisible, ce terrain bien proportionné vous charmera par son ambiance bucolique. À visiter sans tarder, pour concrétiser enfin votre rêve d'une vie à la campagne ! Le terrain, borné, non viabilisé, offre un accès à l'eau et à l'électricité en limite de propriété, ce qui contribue à réduire les coûts de raccordement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sébastien rey vous propose : terrain agricole plat de 3000 m² accès direct sur la chaussée. Hameau calme dans une commune de l'entre-deux mers en plein développement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Alexandra Belis vous propose : Ce terrain à bâtir situé à Val-de-Livenne offre une exposition idéale. Parfait pour la construction de votre future maison. Ce terrain possède un puit. À 45 minutes de Bordeaux, à 1 heure d'Angoulême et à 15 minutes de la gare la plus proche. D'une surface suffisamment spacieuse pour accueillir votre projet immobilier, ce terrain viabilisé offre une belle opportunité de personnalisation selon vos besoins et vos envies. Il est situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose ce terrain à bâtir situé à st denis de pile. De grande taille, 1.300 m² vous vivrez au sein d'un secteur résidentiel calme, à 4 min en voiture du centre bourg. Libre de constructeur. À raccorder aux réseaux. Assainissement individuel à prévoir. De taille rectangulaire (environ 27 m * 50 m) il accueillera aisément votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397 715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.
Très beau terrain libre de constructeur sur la commune de martillac (33650) proche des sources de caudalie et du château smith haut lafitte. Parcelle de 856 m² viabilisée et piscinable. Emprise au sol construction : 260 m². Surface plancher possible jusqu'à 330 m². Vous pourrez réaliser un projet de plain-pied ou à étage. Assainissement individuel à prévoir. Offrant un environnement propice à la sérénité et à la vie de famille, ce terrain constitue un investissement immobilier prometteur à martillac. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 850 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chantal alma, tél. : 06 95 21 58 84, e-mail : chantal.alma@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 332 213 594.
Iad france - muriel mallard vous propose : .
Iad france - corinne le fur vous propose : terrain de 1000 m² situé dans un environnement calme. Zone uc, 30% d'emprise, non divisible. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne le fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - corinne le fur vous propose : terrain à bâtir de 1287 m², non divisible, situé dans un environnement calme et préservé en bordure de forêt. Zone uc, 30% d'emprise. Non viabilisé. Libre de constructeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne le fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Terrain à vendre avec garage existant - Emplacement idéal proche du bourg À découvrir rapidement : terrain de 515 m² en deuxième ligne, situé dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg. Le terrain dispose d'un grand garage de 45 m² déjà existant, équipé en électricité. Non viabilisé, les raccordements (eau, tout-à-l'égout, etc.) sont accessibles à proximité. Vous bénéficiez d’une belle opportunité de construction, idéale pour un projet d’un ou deux appartements, extension pour la construction d'une maison etc. Un permis de construire a été déposé pour une surface habitable de 110 m². Terrain en zone Uc, libre de constructeur avec une emprise au sol de 30%. Besoin de plus de renseignements ? Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Superbe terrain constructible à saint-médard-en-jalles - une opportunité rare ! Christel milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, vous propose un superbe terrain constructible de 506 m² situé à deux pas du centre de saint-médard-en-jalles. Profitez d'un cadre exceptionnel, hors lotissement, sans vis-à-vis et très au calme, idéal pour construire la maison de vos rêves. Caractéristiques principales : superficie : 506 m² libre de constructeur et de construction hors lotissement emprise au sol : 40 % (200 m²) dimensions de la parcelle : largeur côté rue : 17,07 m profondeur : 28,77 m largeur en fond de parcelle : 16,08 m accès privatif sur rue : sécurisé et sans vis-à-vis entièrement clôturé : assurant intimité et sécurité très bonne orientation : ensoleillement optimal tout au long de la journée arboré : un cadre serein avec de beaux arbres matures emplacement privilégié : a 40 minutes de lacanau a 40 minutes du porge a 30 minutes du centre de bordeaux proximité des commerces, écoles et toutes commodités informations supplémentaires : l'étude des sols a été réalisée et le dossier est consultable sur demande. La parcelle a été bornée par un géomètre. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent rejoindre rapidement le bassin d'arcachon tout en profitant d'un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 367722 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -.
À 5 minutes de langon. Terrain à bâtir de 1066 m² entièrement viabilisé, au centre de le pian sur garonne, proche arrêt de bus, écoles, crèche et mairie. Terrain libre de constructeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe le guerroue, au 06 59 54 83 30 ou, par courriel à c.leguerroue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe le guerroue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 845334175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n°rcao-19-010981 de police 28137. Mandat réf : 399856 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.) christophe le guerroué agent commercial- numéro rsac : bordeaux 845334175 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce non soumise au dpe. (10.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe le guerroue (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 845334175 -.
David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Pavot, sur ce joli terrain d'environ 1367 m², sur la commune de Castillon la Bataille. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .