Vente terrain à Marseille 4 (13004)

Exceptionnel & unique. ! My home store 07 83 45 49 41, vous présente, au cinq avenues, à quelques mètres du bd de la libération, des commerces, du métro et du parc longchamp, ce terrain constructible, de 294 m², avec permis de construire purgé. Le permis est relatif à la construction d'une maison de 200 m² habitables (r + 1) avec garage de 46 m² sans vis à vis, plein sud et au calme absolu ! Renseignements et / ou visites directement au 07 83 45 49 41.

Situé à Septèmes-les-Vallons (13240), ce terrain offre un cadre privilégié alliant tranquillité et vue imprenable sur les collines et la mer. Idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Les résidents pourront également profiter de la proximité des sentiers de randonnée offrant un accès privilégié à la nature environnante. Ce terrains d'une surface de 579 m², constructible, permis de construire accepté, (COS de 0,2 emprise au sol 115,8 m² Libre constructeur.) Cette construction représente une opportunité rare sur le marché. Sa configuration offre de multiples possibilités d'aménagement pour la construction d'un projet personnalisé en harmonie avec son cadre naturel exceptionnel. Un véritable havre de paix à saisir pour concrétiser un projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443.

Idéalement situé au 64 Chemin de la Rougière, à Septèmes-les-Vallons, ce terrain constructible de 1828 m² (1528 m² utiles, hors bande le long du chemin) en bordure de forêt offre un cadre calme et sans nuisances. En pente ouest vers est, des travaux de terrassement sont à prévoir pour aménager le terrain. Il bénéficiera d'un accès direct depuis le chemin de la Rougière. À viabiliser, les réseaux étant disponibles en bordure de parcelle. Le terrain se situe en zone UP2b du PLU pour sa partie principale, avec une constructibilité significative : emprise au sol autorisée de 20 %, hauteur de construction jusqu'à 7 m, et obligation de conserver 60 % d'espaces verts. Les règles d'implantation imposent une distance minimale de 4 m entre les constructions et le chemin, et de 3 m avec les autres limites du terrain. Le fonds de parcelle est en zone Ns. Se référer au PLUi (approuvé le 19 décembre 2019, modification n°3 approuvée le 18 avril 2024) pour les détails d'urbanisme. Un exemple d'avant-projet réalisé par un architecte, pour une maison T5 d'environ 150 m² avec double garage, est disponible sur demande (photos dans l'annonce). Terrain libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Allauch votre conseiller immobilier optimhome vous propose un terrain à bâtir de 1.830 m² environ, dans un cadre privilégié, idéalement localisé dans une petite rue résidentielle et pavillonnaire, éloignée de la route. Tranquillité et calme absolus. Le terrain, plat, arboré et clos, bénéficie d'une voie d'accès privative. Il offre une vue dégagée sur les alentours. Son orientation est-ouest permet un ensoleillement optimal à tout moment de la journée. Le raccordement au tout-à-l'égoût est effectué, l'eau et l'électricité sont à proximité. Le terrain est soumis au règlement de zone up2b du plui marseille métrople. Avec 20 % d'emprise au sol, il est possible de prévoir une construction unique pour une surface plancher de 365 m² (plain-pied ou r + 1). Surface totale des espaces végétalisés à conserver : 60 %. Terrassement effectué. Projet libre constructeur. Visite sur rendez-vous pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite. Contactez-moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marilyn nakache entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 247 431 greffe de marseille) 06 81 62 66 14 (réf. 569576 ).

L'Office Immobilier d'Allauch vous présente à la vente un terrain constructible de 529 m², permis accordé et purgé. Situation et contexte : Situé au Logis Neuf, ce terrain offre un cadre paisible à quelques minutes des collines d'Allauch, des commerces et des écoles. Description intérieure : Le terrain dispose d'un permis de construire pour une maison R + 1 avec une surface plancher de 150.60 m² et une piscine. Profitez d'un coefficient d'emprise au sol de 0.30. Avantages extérieurs : Terrain plat et viabilisé, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Prestations complémentaires : Proximité des commodités locales, idéal pour un cadre de vie agréable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5042 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5042-LLE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.56% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Es Pennes Mirabeau, secteur les Cadeneaux, Collège Ste Elisabeth, terrain plat et entièrement viabilisé. Libre constructeur. Emprise au sol autorisée : jusqu'à 190 m² Plain pied ou R + 1. Etude géotechnique réalisée A voir rapidement ! Ci contre, projections virtuelles de réalisations Nous consulter pour plus d'informations.

Aubagne secteur pin vert ! Terrain 850 m² idéalement situé dans un secteur privilégié vous offrant un cadre de vie agréable parfait pour réaliser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d'une superficie de 850 m² au calme absolue. Permis accepté pour une habitation d'une surface habitable de 127 m² en r + 1 + une piscine ainsi qu'un grand garage attenant de 40 m² environ (en sus ). Permis accepté et purgé de tout recours. Libre constructeur. Vous recherchez le calme tout en étant à proximité des commerces et des grands axes routiers alors n'hésitez à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :   a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Terrain a batir 515 m² aubagne - la garenne a proximité du domaine de la pérussone, au calme en fond d'impasse, voltaire immobilier vous invite à découvrir en exclusivité, ce très beau terrain issu d'un détachement de parcelle. Un permis de construire a d'ores et déjà été obtenu pour implanter une maison t4 de 100 m² avec garage attenant. Viabilités en bordure de parcelle. Libre constructeur. À voir très vite!

Situé dans un cadre calme et agréable terrain de 851 m² avec permis purgé de tout recours. une Surface plancher autorisée de 124 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves en R + 1+garage attenant et piscine, avec 607 m² d'espaces verts pour préserver un environnement naturel et profiter d'un cadre verdoyant + 2 places de parking incluses. idéal pour une résidence principale ou un projet sur mesure. Situé à Aubagne à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible, à quelques minutes des axes principaux. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur recherché ! Contactez nous dés aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Géorisques : .

Cebo de l'agence Ajuste Immobilier, vous propose ce terrain rare à la vente pour construire le bien de vos rêves dans le secteur recherché de la Casamance sur Aubagne. Ce terrain de 1000 m² vous permettra de construire une superbe Villa allant jusqu'à 200 m² (20% d'emprise au sol) Voici les atouts dont disposent le terrain et qui font la future valeur de votre projet immobilier : - Il se situe dans un endroit calme disposant d'un cadre magnifique donnant vue sur le Garlaban - Le terrain a son emplacement dans une résidence de haut standing - Il est viabilisé (eaux, électricité,. ) et dispose d'une clôture haut de gamme déjà en place ainsi que 2 portails pour un accès véhicule - Double parking privé sur le devant du terrain - un accès à la nature non négligeable avec sa forêt attenante non constructible - Proche des accès autoroute Marseille - Aix en Provence - Toulon - Arrêt de Bus et Tram gratuit sur Aubagne - Proche des commerces - Et d'autres éléments à découvrir lors de la visite Ce terrain d'exception de part tous les éléments cités ci-dessus est à saisir pour un magnifique futur projet immobilier - Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l ? article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l ? organisation de la visite, la présentation d ? une pièce d ? identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d ? agence sur notre site (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur.

Aubagne secteur pin vert ! Terrain 850 m² idéalement situé dans un secteur privilégié vous offrant un cadre de vie agréable parfait pour réaliser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d'une superficie de 850 m² au calme absolue. Permis accepté pour une habitation d'une surface habitable de 127 m² en r + 1 + une piscine ainsi qu'un grand garage attenant de 40 m² environ (en sus ). Permis accepté et purgé de tout recours. Libre constructeur. Vous recherchez le calme tout en étant à proximité des commerces et des grands axes routiers alors n'hésitez à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :   a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Terrains a batir - aubagne 'les solans' dans l’agréable secteur des solans qui bénéficie d'un environnement arboré, calme et proche du centre ville d’aubagne, l’agence recouly vous propose ce terrain constructible de 786 m² avec vue dégagée sur les collines. Libre de constructeur, viabilisé, terrassé et piscinable. Permis accepté et purgé de tous recours pour bâtir une maison individuelle de 125 m² environ avec terrasse et piscine. L’emprise au sol des constructions est limitée à 25% en ud3. Surface de la parcelle = 786 m² soit 196,50 m² bien proposé par rosie renucci - 06 19 50 95 71 - agent commercial rsac n° 848 834 651 - marseille- marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez rosie renucci 06 19 50 95 71.

Terrain à bâtir avec pc pour deux villas t5 plus garage aubagne- la garenne en position dominante, au calme, bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée, voltaire immobilier vous invite à découvrir ce très beau terrain d'une superficie de plus de 1 000 m² et sur lequel a été obtenu et purgé un permis de construire pour l'édification de deux villas t5 de chacune 140 m² de surface de plancher plus garage attenant. Viabilités en bordure de parcelle. Idéal deux familles ou petite opération de promotion. À voir sans tarder!

Terrain plat non viabilisé 590 m² plein sud. Possibilité de construire environ 180 m² habitable. Honoraires agence charge vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 315000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Découvrez ce terrain d'exception, niché entre palmiers, oliviers, cyprès et autres arbres majestueux, offrant une vue imprenable sur le Garlaban. Situé dans un environnement de calme absolu, ce terrain est idéal pour construire la villa de vos rêves. Caractéristiques Principales : • Surface du Terrain : environ 820 m² • Possibilité de Construction : Villa de 175 m² en R + 1 (surface totale au plancher 230 m²) • Terrain Viabilisé : Prêt à construire • Raccordements : Tout-à-l'égout, fibre optique, possibilité de forage • Études Réalisées : Thermiques, sol, bassin de rétention, etc. • Permis de construire accordé (modifications autorisées) • Permis d'Aménager : Libre choix du constructeur • Intimité Assurée : aucune servitude de passage, entrée privative • Terrain Plat et Piscinable • Exposition : Plein sud avec vue sur les collines • Parking : Extérieur et intérieur Ce projet comprend toutes les études déjà réalisées. Profitez d'un cadre naturel et paisible tout en étant à proximité des commodités, des entrées d'autoroutes, station de gare et arrêt de bus proches. Réalisez votre rêve et construisez votre futur cocon dans ce cadre exceptionnel et préservé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 06 83 35 52 09, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961.

Rare à Carnoux : Proche centre village, au calme dans un secteur résidentiel, à proximité des écoles et commerces, nous vous proposons une parcelle à bâtir d'environ 546 m², cloturée. En sus, un permis de construire a été déposé pour une villa contemporaine de type 5 en R + 1 + garage, d'une surface habitable d'environ 126 m². Elle propose en RDC : Entrée, grande pièce de vie / cuisine, WC séparé et suite parentale, un garage férmés. En R + 1 : 3 chambres, SDB, WC séparé. Possibilité de modifier les plans le cas échéant. Pour l'achat du terrain + Construction de la villa, prévoir un budget d'environ 585.000€uros. Etude de sol déjà réalisée.

Iad france - éric fraisse (06 61 23 02 67) vous propose : ce magnifique terrain constructible dans le village de saint savournin d'une superficie de 202 m² environ, pour la construction d'une maison de ville neuve à imaginer à votre goût. Proche des commodités, centre ancien zone ua2. Un garage existe déjà sur la parcelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Éric fraisse ei (id 78380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un cadre paisible et prisé, Mas Provence vous présente ce charmant terrain de 515 m², situé en position dominante, idéal pour construire une maison offrant une vue dégagée. Entièrement clôturé et avec les viabilités en bordure, ce terrain rare se trouve dans un environnement résidentiel recherché. Sa situation privilégiée allie tranquillité et proximité des commodités. Exposé sud / sud-ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie de qualité ! Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. À proximité du cOEur du village et de ses commodités, joli terrain constructible de 658 m², libre constructeur. En position dominante et plein sud, il jouit d'une vue dégagée sur les collines. La parcelle est viabilisée et propose un fort potentiel quelque soit votre projet. Possibilité de construire jusqu'à 140 m² habitables. Vous rêvez de construire votre maison ou pourquoi pas une double habitation ? C'est possible ! Un permis de construire a déjà été déposé et accepté pour la réalisation de deux habitations distinctes et mitoyennes. Il s'agit de maisons duplex T3 de 70 m² chacune avec terrasse. Chacun des logements dispose de son accès et de son entrée indépendants. Si cette configuration ne correspond pas à vos attentes, libre à vous de réaliser un permis modificatif selon vos besoins. C'est l'occasion de de réaliser votre projet ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bloch vous propose : Un cadre idyllique pour votre future maison à Ensuès-La-Redonne Plongez dans un véritable havre de paix, au cOEur d’un environnement calme et préservé, avec ce somptueux terrain à bâtir de 2138 m², offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Idéalement situé entre le charmant village d’Ensuès-La-Redonne et les calanques aux eaux cristallines, ce terrain arboré, d’une rare beauté, est vendu avec un permis de construire purgé pour une villa contemporaine de 140 m² en R + 1 avec garage. Un projet exceptionnel pour réaliser la maison dont vous avez toujours rêvé. À seulement deux minutes des calanques, profitez d’un accès privilégié aux sentiers de randonnée, aux criques secrètes et aux paysages époustouflants du littoral. La nature environnante vous invite à l’évasion et à la détente, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où la mer, la nature et la tranquillité se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bloch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 911988459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à quelques minutes à pied des écoles et commerces, ce terrain plat de 439 m², offre une belle opportunité pour la construction de votre maison. Situé à proximité du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement pratique, avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques principales : Libre constructeur : Laissez libre cours à vos projets architecturaux, sans contraintes spécifiques. Viabilisation facilitée : Tout-à-l'égout en gravitaire et eau du canal déjà sur le terrain; eau potable et électricité disponibles en bordure. Zone Uda du PLUi : emprise au sol : 50% Ce terrain est idéal pour bâtir une maison familiale dans un cadre résidentiel, tout en profitant d'un accès facile aux infrastructures et services urbains. Ne manquez pas cette belle opportunité, à découvrir rapidement !

Mas Provence vous présente une sélection de terrains plats, entièrement viabilisés, situés dans un cadre naturel d'exception. Un Projet Sur Mesure : Nous vous accompagnons dans la création de votre maison personnalisée. Collaborez avec notre bureau d'études pour concevoir ensemble la maison qui s'adapte parfaitement à vos aspirations et à votre mode de vie. Caractéristiques des Terrains : Superficie des parcelles : entre 600 et 950 m² Surface de plancher possible : entre 180 et 240 m² Options : Possibilité d'ajouter une piscine et un garage selon vos besoins Visuel à titre indicatif. Nous ne sommes pas mandatés pour la vente des terrains, ceux-ci étant proposés par un partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Mas Provence, constructeur de maisons sur mesure, modernes ou traditionnelles, depuis 1971.

GARDANNE - 13120 - Proches écoles et commerces à pied, en périphérie du centre ville, Terrain plat de 439 m² clôturé, Tout à l'égout en gravitaire et eau du canal sur le terrain, eau et électricité en bordure. Idéal pour une maison, zone Ud du Plu, pas d'emprise sol. rare à la vente. (photo 2 à 5, projet de construction pour une maison T4 en r + 1 de 95 m² + garage Budget globale entre 400 000 euros et 415 000 euros tout compris selon prestation par nos partenaires fonciers) MDT 5041.

En exclusivite, armada, vous propose ce terrain à bâtir de 300 m² qui vous séduira par son emplacement et potentiel - coef 0.2 - possibilité de construire 60 m² de surface plancher en r + 1 soit 120 m² sdp - expo sud - non viabilise - terrain plat- 3mn à pieds du centre ville, des commerces de proximité et des écoles, crèche, maternelle et primaire + centre sportif - 1mn en voiture des accès périphériques - taxe foncière à ce jour inconnue terrain en cours de détachement (estimation 1200euros) - contact charlène macaluso : 06 64 42 07 76 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Honoraires à charge vendeur déjà inclus dans le prix. Nos réfs pour ce bien n°766. Mandat signé par charlène macaluso - carte t n° cpi 1310 2016 000 002 963 délivrée par le ccimp.