Vente commerce à Marseille 4 (13004)

Architecture ancienne pour cet immeuble haussmanien situé au coeur de la Place Sébastopol, comprenant aux 3e et 4e étages un grand local commercial à vocation de danse ainsi qu'un appartement. L'ensemble présente une superficie Carrez de 256,41 m² et une terrasse exposée plein sud de 23,89 m². En 2008, le propriétaire a acquis un local commercial de 177,35 m² Carrez, situé au 3e étage de l'immeuble. En 2014, il a fait l'acquisition de combles non aménagés ainsi que d'une terrasse non accessible, et a obtenu un permis de construire pour y aménager un appartement indépendant au 4e étage, relié au local par un escalier intérieur. L'appartement, bénéficie de quatre expositions, offrant une luminosité maximale tout au long de la journée. Aujourd'hui, la surface habitable de l'appartement est de 75 m² carrez plus un coin nuit non comptabilisé en loi carrez mais qui dispose de 2,56 m² en surface au sol. Sinon le bien se compose d'une pièce principale de 36,64 m² avec une cuisine ouverte et de grandes ouvertures permettant à la lumière d'entrer par l'est. Une baie vitrée, orientée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse paysagée de 23,89 m², calme et verdoyante, véritable havre de paix au coeur de la ville. La partie nuit de l'appartement comprend deux chambres dont une donnant sur la terrasse, plus un coin nuit (avec une petite haueur sous plafond) et un bureau. Une salle d'eau avec WC et une seconde salle d'eau complètent l'espace. Au rez-de-chaussée, le local propose un vaste espace traversant et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres orientées à l'est d'un côté et à l'ouest, de l'autre, ayant une vue très dégagée sur la place Sébatopol et le quartier. Elle dispose également d'un vestiaire et d'un dégagement spacieux avant d'accéder à l'escalier menant à l'étage de l'appartement. La pièce est très bien isolée. Possibilité de transformer le local en habitation, la copropriété ayant donné son accord dans le cadre d'une assemblée générale. Les taxes foncières sont de 2205 euros par an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 et 2 530 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation : 2021. Pour plus d'informations, contactez Olivia Gaubert au 06 15 41 43 77 ou par email à olivia.gaubert@pm-immobilier.fr. Les informations relatives aux risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sakakini - marseille 13004 - murs commerciaux à vendre par les agences plaza marseille centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : un local commercial modulable de 60 m² avec double affectation habitation / commerce en rez de chaussée avec une cave en sous sol nous vous attendons pour entreprendre une nouvelle aventure ! Ref 8094pc19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

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Affaire Boulangerie-Pâtisserie à vendre – Centre-ville de Marseille Nous vous proposons à la vente une boulangerie-pâtisserie bien implantée au cœur de Marseille, avec une clientèle fidèle et de qualité. Cette affaire, exploitée par l’actuel propriétaire depuis 2004, génère un chiffre d’affaires de 260 000€ en 2023 (245 000€ en 2022) dans un cadre agréable et bien situé. Détails de l'affaire : surface de 100 m² pour une exploitation confortable et bien agencée avec un loyer mensuel de 1.200€. Le CA, entièrement réalisé au magasin, est réalisé avec un jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuel. Potentiel de développement important pour un couple d'acquéreurs motivés : o Extension de l'offre snacking (sandwiches, salés, plats à emporter, etc…) o Développement de la gamme de pains pour toucher une clientèle encore plus large o Adaptation de la pâtisserie aux tendances actuelles pour répondre à la demande croissante Pourquoi reprendre cette affaire ? L'exploitant actuel part à la retraite et ressent une certaine lassitude après plusieurs années d’exploitation. Le local et l'emplacement offrent un réel potentiel de croissance pour un repreneur dynamique souhaitant moderniser l’offre et répondre encore mieux aux attentes de la clientèle en quête de produits de qualité. Opportunité : Cette boulangerie-pâtisserie est idéale pour un couple d’acquéreurs avec une vraie volonté de développement, notamment en créant des produits plus adaptés à la demande actuelle (plus de choix en snacking, pains spéciaux, pâtisseries tendance). La clientèle est de qualité et très fidèle, ce qui assure un bon démarrage et un fort potentiel d'expansion. Prix de vente : 196.100 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4305.

Iad france - anne michel (06 07 66 30 00) vous propose : a vendre cave a vin : vous êtes un spécialiste du vin et des spiritueux et vous souhaitez vous installer et reprendre un fonds de commerce idéalement situé à deux pas des 5 avenues. Nous vous proposons cette belle cave à vin dans laquelle vous pourrez transmettre votre passion à travers la dégustation et la vente. Tres belle opportunite - fort potentiel surface de vente : 55 m² environ. En sous-sol une remise de 55 m² environ est aménagée pour organiser les dégustations loyer, 1117 euros / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michel (id 60959), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 490473501 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Marseille 4ème arrondissement - Quartier Chartreux, nous vous proposons un local commercial de 24,5 m², toutes destinations hors restauration ou métier de bouche dans une résidence de 35 logements. Disponible immédiatement, ce local est idéalement situé proche des commerces et à proximité du métro Chartreux, à 5 min du Palais Longchamp et de la Gare St Charles. Livré sans vitrine, ce local est en coque brute et dispose également d'un accès à l'extérieur. Fluide et réseaux (eaux, assainissement et VMC) en attente, fourreaux aiguillés et étiquetés en attente pour fibre optique, téléphonie et électricité. Parking en sous-sol inclus dans le prix. Prix HT du local : 100 700 € TVA 20 % : 16 780 € récupérable si assujetti. Pour plus d'information nous contacter.

Local commercial alimentation tout près des 5 avenues à marseille, murs de local commercial loué par le magasin picard (surgelés) bail commercial valable jusqu'au 1er janvier 2027. Renouvelé tous les 9 ans depuis les années 90.1492euros / mois ht 17904euros / an ht charges et taxe foncière à la charge du locataire. Bail longue durée. À jour des loyers. Investissement rentable et sécurisé.

Iad France - Mehdi Saurat (06 63 27 48 78) vous propose : MARSEILLE – quartier touristique et culturel en plein essor. À vendre fonds de commerce d'un restaurant avec beaucoup de charme… Établissement d'une surface de 110 m² environ (avec cave) qui peut accueillir 70 couverts à l'intérieur et une vingtaine en terrasse. Il a été rénové avec goût et est entièrement équipé pour l'activité de restauration (extraction, gaz), il est entièrement aux normes (ERP, PMR). Équipement et matériel de qualité vendu avec. Pas de personnel à reprendre mais possibilité d’un accompagnement pour la reprise. Chiffres d'affaires 2023 de 190 000 € HT, très bonne rentabilité, emplacement n°1. Loyer faible de 815€ / mois. Bail commercial 3 / 6/9 en milieu de contrat. Exploité uniquement sur une partie des créneaux possibles, avec plusieurs semaines de fermeture par an…et plusieurs axes de développement possibles (évènementiel, réseaux sociaux, livraisons etc…). Il offre un très fort potentiel de développement sur ce créneau. C’est une affaire déjà rentable prête à reprendre, ou à faire évoluer selon vos projets ! Nous vous accompagnons si besoin sur toutes les étapes du projet : analyse de l’existant, préparation d’un business plan, courtier, montage juridique, etc… Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Saurat (ID 26279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gaelle corral (06 44 18 14 92) vous propose : * sous offre * une opportunité unique d'acquérir le fonds de commerce d’un magnifique restaurant corse, situé au coeur du 4e arrondissement de marseille. Pilier gastronomique du quartier, ce restaurant est réputé pour son ambiance chaleureuse et son excellente cuisine. Avec une superficie généreuse de 250 m² environ, cet établissement comprend une grande salle pouvant accueillir jusqu'à 120 convives, ainsi qu'une salle privée plus intime pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes (idéal pour les événements privés ou réunions de travail). La cuisine, spacieuse et équipée, offre un potentiel immense pour les chefs créatifs et les entrepreneurs passionnés. Loyer annuel : 16171€ ht hc charges annuelles : 3000€ taxe foncière : 4200€ date d’échéance du bail : 31 juillet 2030 ne manquez pas cette occasion de prendre les rênes de ce joyau de la gastronomie corse. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle corral (id 73025), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 947660841 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit172972 : plan de cuques, fond de commerce d'un restaurant d'une surface de 150 m², composé d'une salle principale, salle de cuisine aménagée, toute équipée, une grande terrasse de 70 m², climatisation réversible gainable, grande baie vitrée. Il y a des places de parking privatives et un parking public à proximité immédiate, loyer 3100 € hors taxe / hors charge. - mentions légales : proposé à la vente à 100000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr samson jamgotchian (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Avenir immo par l'intermédiaire de marie, vous propose à la vente un fond de commerce idéalement situé dans un secteur dynamique de plan-de-cuques, ce commerce de 66 mètres carrés offre une lumineuse surface de vente ainsi qu'une terrasse. Ce local offre la possibilité d'explorer plusieurs activités, sous réserve de ne pas générer de nuisances sonores. Loyer actuel 2100 € non soumis à tva provision pour charges 60 € taxe foncière 1033 € prix de vente 60 000 € fai contact : marie 06 17 54 32 42.

Chantal vous propose ce droit au bail tout commerce hors nuisance sonore et activité de nuit, idéal pour une activité de restauration, situé à Plan-de-Cuques, au prix de 35 000 €. Ce local offre une surface spacieuse de 151 m², parfaitement agencée pour accueillir votre concept. Le montant du loyer s'élève à 3 700 € par mois, avec une provision pour charges de 120 € et une provision pour la taxe foncière de 150 €. Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HC est demandé. Sa grande superficie permet de créer un espace convivial pour la clientèle. Vous bénéficierez également d'une terrasse, idéale pour exploiter l'espace extérieur aux beaux jours. Le local est en bon état, une opportunité supplémentaire : il est possible d'annexer un local attenant de 45 m², permettant d'agrandir votre surface d'exploitation, ainsi que l'espace extérieur. La localisation est un véritable atout, sur un axe routier passant entre Allauch et Château Gombert, au cœur de la commune dynamique de Plan-de-Cuques, aux portes de Marseille. Vous y trouverez une clientèle variée et fidèle, propice au succès de votre activité.

Chantal vous propose ce fonds de commerce restauration situé à Plan-de-Cuques au prix de 100 000 €. Il offre une surface spacieuse de 151 m², parfaitement agencée pour maximiser votre activité commerciale. Sa grande superficie vous permettra de disposer d'un espace convivial et accueillant, ainsi qu'une cuisine adaptée, propice au développement de votre entreprise. Une terrasse vient s'y ajouter, permettant de profiter des beaux jours. Le fonds fonctionne bien mais peu être encore développé. Il est vendu avec son matériel en état de fonctionnement et son aménagement. Il est cédé sans salarié. Le montant du loyer est de 3 700 €, la provision pour charges de 120 €, et la provision pour la taxe foncière de 150 €, avec un dépôt de garantie de 3 mois. Vous avez également la possibilité d'annexer un local de 45 m² vous permettant d'agrandir votre surface de travail ainsi que l'espace extérieur, moyennant un loyer de 800 €. La localisation de ce commerce est un atout supplémentaire, se trouvant entre Allauch et Château Gombert. Plan-de-Cuques est une ville dynamique aux portes de Marseille, offrant une clientèle variée et fidèle.

Iad France - Anne DESBOIS (06 01 46 76 05) vous propose : Fonds de Commerce Salon de Coiffure à Plan de Cuques Vous rêvez de reprendre un salon de coiffure d’exception, idéalement situé et avec clientèle assidue et variée ? Ne cherchez plus ! Un emplacement stratégique : Ce superbe salon de coiffure, d’une superficie de 90 m² environ, est idéalement situé au cOEur de Plan de Cuques, au milieu d’autres commerces de proximité, garantissant une forte visibilité et une fréquentation régulière. Sa belle vitrine attire l’attention des passants et mettra en valeur votre savoir-faire et celui de l’équipe déjà en place. Des atouts indéniables : •Superficie : 90 m² environ parfaitement agencés pour une fonctionnalité optimisée et un vrai confort pour la clientèle et l’équipe. •Activité diversifiée : oCoiffure hommes, femmes, enfants. oEspace onglerie dédié, ajoutant une plus-value à l’offre de services. •Horaires d’ouverture actuels : Du mardi au samedi, de 9h à 18h ou 19h, répondant aux besoins d’une clientèle variée. •Fonctionnel et bien équipé : Mobilier et équipements modernes, pensés pour offrir une expérience client de qualité. Informations sur le bail commercial •Bail commercial de 9 ans en cours depuis le 1er février 2018, soit jusqu’au 31 janvier 2027, et renouvelable. •Loyer mensuel actualisé de 3 000 € TTC avec charges (1 200 € de charges annuelles). Pourquoi choisir ce salon ? Avec son emplacement de choix, son aménagement optimal et sa notoriété locale, ce salon est une opportunité unique pour un (e) professionnel (le) motivé(e). Que vous souhaitiez développer l’activité existante ou diversifier l’offre, tout est déjà en place pour garantir votre réussite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Ce fonds de commerce est prêt à accueillir votre talent et vos ambitions ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne DESBOIS (ID 45733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur du village de septèmes-les-vallons. (a vendre cause retraite) ce restaurant bénéficie d'un emplacement offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. De plus, la réputation établit de l'établissement réputé depuis 30 ans pour ça cuisine arménienne de qualité, constitue un atout majeur pour assurer une rentabilité continue. Ce fonds de commerce de 102 m², avec un étage comprenant 3 pièces de stockage, pouvant être transformées en habitation, une cuisine entièrement équipée de matériel professionnel, une occasion rare à saisir pour tout entrepreneur cherchant à investir dans le secteur de la restauration. Doté d'un four a pizza aux bois très rare, de 28 couverts en salle et d'une capacité extérieure de 28 couverts en terrasses supplémentaires pendant la belle saison, l'établissement offre un fort potentiel de développement. Avec pour seule activité autorisée tout métier de bouche, ce restaurant constitue une réelle opportunité, par des clients fidèles depuis des années, très belle affaire avec un potentiel énorme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € ht + 19 800 € tva, soit 118 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 91 000 € ht + 18 200 € tva, soit 109 200 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (8.79 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine david, tél. : 06 09 20 60 26, e-mail : karine.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 877 842 443.

Cette entreprise prospère, exploitée depuis 2006, affiche un chiffre d'affaires de 520k€ en 2023 (contre 485k€ en 2022). Elle est ouverte de 6h00 à 20h00, avec un jour de fermeture et quatre semaines de congés annuels. Avec un loyer mensuel de presque 2.700€, l'établissement offre une surface de 160 m² de plain-pied pour le magasin et les ateliers, ainsi qu'un logement de 45 m² à l'étage (2 chambres et une SdB, habité par les propriétaires actuels). Il existe une cuisine attenante au magasin. Bien équipée, notamment avec un four électrique remplacé en 2021, l'affaire est rentable avec une marge de 70%, un EBE de 45k€ et un RNE de plus de 35k€. Le potentiel de développement est important grâce à une offre de snacking plus élargie, une offre de petit déjeuner inexistante à ce jour, ainsi qu'une terrasse non exploitée (potentiel de 4 à 5 tables devant le magasin). Cette opportunité est idéale pour des acquéreurs motivés souhaitant reprendre une activité dynamique et rentable, et remplacer des exploitants désireux de prendre une retraite bien méritée. Prix de vente : 339.200 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4299.

À vendre : fonds de commerce de boucherie localisation : la penne-sur-huveaune nous proposons à la vente un fonds de commerce de boucherie idéalement situé à la penne-sur-huveaune. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Caractéristiques : chiffre d'affaires moyen : 205 000 € sur les 4 dernières années loyer : 1 320 € ht par mois travaux récents : le local a été entièrement rénové en 2020, offrant un espace moderne et fonctionnel cette boucherie représente une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer ou développer son activité dans une région dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter jean-sébastien gelbard au 06 i 60 i 09 i 19 i 00. Ref : js-boucherie-lpsh nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : du cabot, carpiagne, la panouse, le redon, mazargues, sainte-marguerite, sormiou, vaufrèges, les baumettes, la capelette, menpenti, pont-de-vivaux, saint-loup, saint-tronc, la timone, la valentine, les accates, la barasse, les camoins, éoures, la millière, la pomme, saint-menet, saint-marcel, la treille, la valbarelle et la penne sur huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800. Agence marseille 9 à mazargues, agence marseille 10 à pont de vivaux, agence marseille 11 à la valentine. (parking gratuit à votre disposition) achat - vente - ancien - programmes immobilier neufs (sans frais d'agence / prix direct promoteur) - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - défiscalisation - expertise immobiliere - home staging - visite virtuelle immersive matterport - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11 - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 04 i 84 i 895 i 800 mail : marseille11 @ stephaneplazaimmobilier. Com (9.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fonds de commerce llinares immobilier vous propose : le potentiel, un fonds de commerce de restauration en pleine croissance situé sur l’artère principale de la penne sur huveaune, à proximité de nombreux commerces, habitations et bureaux. Ce local entièrement rénové et doté d’une large vitrine bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une grande enseigne. Il comprend également un espace de stockage d’environ 20 m². Stationnement facile aux alentours. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - bien non soumis au régime de la copropriété. - charges annuelles : 600euros (50euros / mois : eau froide, ordures ménagères. - honoraires inclus de 12,3% à la charge du vendeur - dpe vierge. Local commercial à vendre 100 m² - local stockage 20 m² - la penne sur huveaune.

Venez découvrir ce restaurant, idéalement placé à deux pas d'une zone d'affaire et de la gare de la Penne Sur Huveaune. Ce restaurant est à la vente pour une raison familiale indépendante de la volonté de l'exploitant. Le restaurant est composé d'une grande salle de réception pour accueillir jusqu'à 80 personnes, un espace pizza au feu de bois avec saladette  frigo et marbre neuf. bar avec machine à glaçons et une cuisine avec four, gazinière, friteuse plancha et plongeuse ayant moins d'un an. Deux caves viennent compléter l'établissement avec une réserve pour le bois et une autre pour le mobilier et la nourriture. FAIBLE loyer de 850 € Et 50 € de charges. 120 m² AU TOTAL l'affaire a réalisé un Ca de 110 000€ SUR 7,5 mois  Gros potentiel avec la pizza. ! Appelez Loïc au 06 24 56 23 36 Pour découvrir cette belle affaire.  .

Pizzeria au feu de bois à fort potentiel avec une belle salle entièrement rénovée 30 / 40 personnes. Cuisine très spacieuse avec possibilité de développer d'autres activités. Équipement complet nécessaire pour la préparation et la cuisson des pizzas au feu de bois. Loyer : 928€ / mois sébastien mayard pinna 07 60 65 09 09.

À Vendre – Fonds de Commerce Épicerie / Alimentation / Traiteur – La Penne-sur-Huveaune Idéalement situé en pied d'immeuble d'une copropriété, au cœur d’un secteur résidentiel dynamique, ce fonds de commerce offre une belle opportunité pour développer une activité de proximité. D'une surface de 100 m², ce commerce est actuellement exploité en épicerie, alimentation, traiteur et primeurs. Il bénéficie également d’un service de retrait de colis en partenariat avec Pick Up, apportant un flux de clientèle régulier. Agencement du local : - Espace de vente optimisé et entièrement rénové pour la partie traiteur - Cuisine équipée avec extracteur, idéale pour une activité de préparation sur place - Espace de stockage fonctionnel, facilitant la gestion des marchandises - Terrasse et places de stationnement à disposition Ce commerce clé en main est idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un quartier à fort potentiel. Pour plus d’informations ou une demande de visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4397.

Commune d'allauch zone de fontvieille, bureaux, en façade de la d4a et à proximité de la valentine, au 1er étage d'une superficie de 338 m² idéalement situé en entrée de zone artisanale. Les locaux sont adaptés à la réception de public. 3 lots de bureaux composent le plateau à la vente : 25 m², 68 m² et 245 m². Le lot de 68 m² est actuellement sous bail commercial depuis avril 2020 pour vous permettre de profiter d'un revenu locatif. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement premium avec une belle visibilité commerciale. Excellente desserte : a50, a507, a501 prestations haut de gamme. Parking sécurisé et clos par portail électrique 8 emplacements de parking pour véhicule léger, climatisation réversible, câblage rj45, fibre optique raccordée, double vitrage de partout, erp. Charges 5036 € hors taxe. Honoraires acquéreur en sus de 3% hors taxe. - mentions légales : proposé à la vente à 720000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 5036 euros / an (soit 420 euros / mois) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fond de commerce Salon de Coiffure mixte de 44 m² au coeur du village d'Allauch, 5 postes de travail, en activité depuis 40 ans. Chiffre d'affaires constant avec un potentiel d'augmentation et une clientéle fidèle. Le salon dispose d'un laboratoire coin cuisine. Loyer attractif. Une affaire saine à saisir ! Contactez Benjamin au 06 25 03 48 07.

Ce fond de commerce traiteur au village du Logis neuf, d'une superficie de 24 m², est une opportunité idéale pour tout entrepreneur cherchant à s'installer dans une région dynamique. Situé dans une zone animée, cet espace se compose d'une pièce ergonomique permettant d'accueillir diverses activités professionnelles et un espace cuisine. Les locaux sont bien organisés, assurant une utilisation optimale des lieux. Le fond comprend le matériel en place : une banque réfrigérée, un frigo, une trancheuse, une caisse enregistreuse, un four, une plaque chauffante un feu. À voir pour la rôtisserie. La lumière naturelle pénètre facilement, rendant la pièce lumineuse et agréable. L'emplacement bénéficie d'un bon passage et de la proximité immédiate des commodités, renforçant ainsi son attractivité pour la clientèle. Cela constitue un atout majeur pour garantir la pérennité et le succès de votre activité. En choisissant d'investir dans ce fonds de commerce, vous faites le choix d'une implantation dans un village de charme qui ne cesse de se développer (services auprès des maisons de retraite, mairie, etc. ). La ville d'Allauch attire de nombreux visiteurs et résidents avec son cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de devenir acteur de l'économie locale tout en profitant des atouts de cette belle région provençale. LOYER : 888 Charges comprises PRIX : 79 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur CONTACT : Marie 06 17 54 32 42.

Fiche id-sit169759 : commune d'allauch zone de fontvieille, bureaux, en façade de la d4a et à proximité de la valentine, au 1er étage d'une superficie de 338 m² idéalement situé en entrée de zone artisanale. Les locaux sont adaptés à la réception de public. 3 lots de bureaux composent le plateau à la vente : 25 m², 68 m² et 245 m². Le lot de 68 m² est actuellement sous bail commercial depuis avril 2020 pour vous permettre de profiter d'un revenu locatif. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement premium avec une belle visibilité commerciale. Excellente desserte : a50, a507, a501 prestations haut de gamme. Parking sécurisé et clos par portail électrique 8 emplacements de parking pour véhicule léger, climatisation réversible, câblage rj45, fibre optique raccordée, double vitrage de partout, erp. Charges 5036 € hors taxe. Honoraires acquéreur en sus de 3% hors taxe. - mentions légales : proposé à la vente à 720000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 5036 euros / an (soit 420 euros / mois) - affaire suivie par mr samson jamgotchian (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .