Immobilier à Aix-les-Bains (73100)

Posez vos valises, ou proposez les clés à vos premiers locataires airbnb ! En plein centre-ville, à deux pas de toute commodité, ce t2 de charme au 1er étage coche toutes les cases pour un investissement rentable ou pour une résidence principale. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre au calme, et d'une salle d'eau avec wc. Entièrement propre, ce t2 est habitable de suite. Ce bien se situe dans un très bon emplacement, très recherché pour un airbnb avec de faibles charges et une bonne rentabilité locative à la clé. Cet appartement est vendu sans stationnement ni extérieur. Une belle opportunité à saisir très rapidement en contactant un de nos agents pour organiser une visite. Salvatore schillaci (ei) agent commercial - numéro rsac : 918822222 - chambéry.

T1 meublé Hyper centre Aix Les Bains 3109JPC : Situé en étage élevé avec une vue panoramique sur les montagnes, vous serez séduit par la luminosité de ce magnifique T1 meublé. Idéalement situé en hyper centre d'Aix Les Bains, ce bien vous propose : une cuisine indépendante complètement équipée, une belle pièce de vie avec coin salon, coin repas et mezzanine et une salle d'eau avec Wc. Un balcon au Sud vient compléter ce bien rare à la location. Vous pourrez également bénéficier d'un confort optimum grâce à sa climatisation réversible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 98 50 57 26 ! Loyer : 620euros (charges de copropriété incluses) Dépôt de garantie : 620euros Honoraires d'agence : 370,50 euros Disponible à compter du 20 juin 2024.

Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable proche du centre ville, des thermes, des commerces, écoles et transports. Maison contemporaine récnte de 120 m² de plain pied, fonctionnelle et lumineuse, un terrain de 500 m², offre 2 suites parentales au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Les grandes baies vitrées du séjour et de la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse bien exposée. Le jardin japonais abritant un sauna et un bassin offre un espace extérieur charmant et paisible. Avec un double garage, une pompe à chaleur, climatisation et un poêle à granulés, cette maison apporte modernité et un confort optimal toute l'année.  .

En Hypercentre, à proximité immédiate des écoles à pied, et des commerces tout proches. Au 2ème étage de la copropriété, dans un immeuble des années 20, grand appartement de type 4 / 5 vous offrant bel espace à vivre cuisine-séjour donnant sur balcons et vue Montagnes, chambres parentale, salle de bains. Coin nuit séparé composé d'un dégagement, toilettes, 2 chambres sur balcon, buanderie. Cave et grenier en annexes de rangement.

En plein centre-ville, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 77 m² Loi Carrez (103 m² au sol), idéalement situé à 1 heure de Genève et de Lyon. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements, il offre calme et intimité dans un cadre urbain pratique. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée, parfait pour les moments de convivialité. Une première chambre, indépendante, avec salle d'eau privative, offre un véritable espace nuit séparé, idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre parentale. Un couloir mène ensuite à trois autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Stationnement aisé à proximité et commodités immédiates complètent ce bien rare sur le secteur. Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

Hangar récent de 150 m² ? Idéal artisan, activité pro ou investissement Situé dans une zone calme et facilement accessible, ce local récent de plain-pied développe une surface de 150 m² au sol et offre un fort potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'y créer un espace bureau ou une mezzanine à l'étage. Le bâtiment est équipé en électricité et dispose de deux accès : Une porte piétonne standard Une porte sectionnelle motorisée de 3,5 m x 3 m, facilitant le passage de véhicules ou de matériel. Idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou comme espace de stockage, ce bien représente également une opportunité intéressante en investissement locatif. Libre de tout occupant. Tarif HT ? TVA récupérable. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Aix-les-Bains 73100 – Centre-ville – Appartement T2 lumineux avec vue dégagée sur la Dent du Chat Idéalement situé en plein cœur de la ville, à deux pas de la gare, ce charmant appartement traversant de 47 m² se trouve au 4ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma, lac, parc de verdure, salle de sport et des principaux axes routiers. L'appartement, partiellement rénové, se compose de : Une entrée avec placard (9.51 m²), Une cuisine équipée exposée Est (6,7 m²), Un séjour lumineux orienté Ouest (16 m²) avec une belle vue dégagée sur les montagnes et la Dent du Chat, Une chambre de 10,31 m² avec placard intégré, Une salle de bains avec WC et meuble vasque (3,32 m²), Une cave privative en sous-sol (environ 3 m²). À noter : L'appartement ne dispose pas de balcon, mais la proximité immédiate du parc de verdure et du lac offre un véritable prolongement naturel à l'extérieur. Les plus : Fenêtres en double vitrage Eau chaude par cumulus individuel Appartement traversant, lumineux et bien agencé Une opportunité idéale pour tout projet : premier achat, résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Bon à savoir : Possibilité d'y exercer une activité libérale ou de partager un espace de travail, grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement stratégique. Stationnement : Absence de garage, mais stationnement facilité : de nombreuses places gratuites sont disponibles à proximité, et des abonnements avantageux sont proposés dans les parkings souterrains avoisinants (entre 15 et 30 € / mois). Des zones vertes complètent également l'offre de stationnement dans le quartier. Charges faibles : estimées à environ 60 € / mois. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 82 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 760 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1120€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Studio de 28 m² entièrement rénové et situé en centre-ville d'aix les bains, à proximité de tout ! Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété cossue et bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'une pièce de vie de 20 m² aménagée avec une cuisine américaine, et d'une salle d'eau avec douche et wc suspendus. Les charges de copropriété comprennent l'ascenseur, le chauffage au prorata de la consommation, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, et visites. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 906 770 - greffe de chambery) julien bosio entrepreneur individuel 06 66 66 21 48 - réf. 901816.

Aix les bains - beau t1 meublé avec soin de 23.50 m², composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce principale, une salle de bains avec wc et une belle terrasse avec vue sur le lac. Une place de stationnement extérieure privative. Libre à compter du 30 / 04 / 2025. Loyer cc 586.57 euros. Fa 305.5 euros.

En exclusivité dans votre agence WellCome Immobilier ! Situé à Aix-les-Bains, dans le secteur prisé du bord du lac, face à la plage d'Aix, à la piscine et au cinéma, découvrez cet appartement 3 pièces de 74,26 m² Carrez au 1er étage d'une résidence de standing de 2021. Vous serez séduit par son emplacement d'exception et ses prestations soignées, offrant un cadre de vie mêlant confort moderne et sérénité au bord du lac. Le logement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine équipée avec îlot central. Cet espace chaleureux s'ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des belles journées. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, une salle de bains moderne et un WC suspendu indépendant. Le bien est vendu avec une place de stationnement intérieure et une cave. La résidence dispose également d'un local à vélos. Côté prestations, chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges de copropriété incluent l'entretien général de la résidence ainsi que celui de la chaudière. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre pour vos séjours à Aix-les-Bains, ou d'un investissement locatif dans un secteur recherché, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, coup de cœur assuré entre lac et montagnes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 169 (annexes incluses) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 023,40 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 74.26 m².