Vente Aix-les-Bains (73100)

Aix les bains centre-ville, a vendre droit au bail pour un local commercial de 300 m² avec 25 mètres linéaire de vitrine + 280 m² en sous sol. Tous commerces sauf nuisances. Loyer mensuel : 6 000 € un produit rare a la vente ! Consulter notre site nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires charge preneur 60 000 € ttc (prix hors honoraires 600 000 €).

À découvrir, un droit au bail pour une boutique refaite à neuf (raison de la vente : besoin de temps pour sa famille). Boutique située au coeur de la ville. Loyer mensuel : 620€ + 50€ de charges. Consulter notre site nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires).

Aix-les-bains, a vendre, à proximité de tous les grands axes routiers et de la gare, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement d'une superficie de 91 m² offrant la possibilité d'être transformé en bureaux, colocation, salon d'esthétique, etc. Trois belles pièces de 34 m², 20 m², 14 m² à moduler selon vos besoins (cloisons), une cuisine, une salle d'eau et deux wc. Nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. Consulter notre site www; forcaprimm. Com contacter lucile gueant 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com honoraires charge vendeur.

Très bon emplacement, a ceder, à aix-les-bains, un droit au bail dans un local commercial d'une surface de 120 m² utiles, 128 m² au sol, sur 2 étages. Fort potentiel d'aménagement. Loyer mensuel 700€ ht / hc, payable au trimestre. Charges trimestrielles 260€. Taxe foncière 378€ / an + taxe ordure ménagère 184€ / an. Dpe c - ges a consulter notre site contacter lucile gueant 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com honoraires charge acquéreur.

À vendre, droit au bail d'un local commercial situé en centre ville d'aix-les-bains, zone piétonne en emplacement n°1. Ce local se compose d'un espace de vente d'une superficie d'environ 43 m² ainsi que d'un espace stockage d'environ 43 m² également. Possibilité tous commerces sauf commerces de nuisance et restauration. Loyer mensuel : 2 300€ hc ht taxe foncière : 1 500€ plus d'informations, consulter notre site nous contacter : coralie vettier au 06 33 61 54 15.

À ceder, à aix-les-bains, un droit au bail d'un local commercial de 51 m² sur 2 étages, avec un petit jardin et une cave d'environ 10 m². Toutes activités sauf alimentaire. Emplacement sur un axe à fort passage piétons et voitures. Loyer mensuel 612€ cc ht, non assujetti à la tva. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Consulter notre site contacter lucile gueant 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com honoraires charge acquéreur.

En exclusivite, aix-les-bains, a vendre, un fonds de commerce de chocolats, biscuits, pâtisseries, confiseries, glaces (sans fabrication), dans un local d'une surface de 42 m² + une cave de 9 m², en emplacement n°1. Possibilité de reprendre la franchise. Loyer mensuel 1 787.50€ ht soumis à la tva. Taxe foncière 1 032€. Possibilité de logement de fonction en sus (studio) avec une place de stationnement. Honoraires : 11.11 % ht inclus charge acquéreur (144 000 € hors honoraires) consulter notre site contacter lucile gueant 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com.

En exclusivite, a vendre, un fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires de mode, dans un local commercial de 38 m² + réserve 4 m² + wc, sur un emplacement à fort passage voitures et piétons, entièrement rénové. Loyer mensuel 545€ ht (35€ charges incluses), non assujetti à la tva. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) consulter notre site contacter lucile gueant 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com.

À vendre, au centre-ville d'Aix-les-Bains, fonds de commerce de salon de coiffure ou droit au bail de 66 m², avec une cave de 7,80 m² et une cour privée de 16,62 m². Faible loyer : 512,29€ par mois. Clientèle fidèle. Joli linéaire de vitrine. Possibilité d'autres activités sans nuisance. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48 Honoraires : 12,24 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires).

En exclusivite, a ceder, à aix-les-bains, un droit au bail dans un local bien agencé d'environ 38 m² + réserve 4 m² + wc, sur un emplacement à fort passage voitures et piétons. Toutes activités possibles sauf restauration. Loyer mensuel 545€ ht (35€ charges incluses), non assujetti à la tva. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Consulter notre site contacter lucile gueant 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com honoraires charge acquéreur.

À vendre, à aix-les-bains, en cœur de ville, un fonds de commerce de petite restauration-traiteur-épicerie, dans un local rénové fin 2023, d'une surface de 80 m², pouvant accueillir une vingtaine de couverts à l'intérieur + une petite terrasse d'une dizaine de couverts. Equipé de la climatisation réversible et mis aux normes pmr. Bail 3-6-9 récent, loyer mensuel 1 700€ cc (taxe foncière et charges incluses), non assujetti à la tva. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter l. Gueant 07 63 42 01 30 honoraires charge acquéreur.

En exclusivite, à aix-les-bains, emplacement n°1, à céder, un droit au bail d'un local commercial d'une surface de vente de 15 m² + sous-sol de 15 m². Idéal pour petite restauration à emporter, sans extraction. Toutes activités autorisées, sauf activités malodorantes et nécessitant une extraction. Bail 3-6-9 en cours. Loyer mensuel 662,25€ ht / hc - non assujetti à la tva - pas de charges. Consulter notre site contacter lucile gueant 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com honoraires charge acquéreur.

À vendre, droit au bail pour un local de 46 m² avec deux accès possibles, normes pmr ok. Le local peut convenir pour un cabinet médical ou paramédical. Nombreux parkings disponibles. Accès par une porte latérale pour les pmr, wc pmr. Nombreuses possibilités d'exploitation. Le local ne dispose pas d'extraction (pas de cuisine traditionnelle), possibilité de terrasse. À voir rapidement ! Loyer : 880,45 ht par mois. Charges : 158.52€ / an. Taxe foncière : 777€ / an plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j-l. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires à charge du preneur 5 000€ ht.

Aix les bains, à vendre, murs commerciaux rénovés d'environ 70,10 m². Bien situé sur un axe très passant, avec une bonne visibilité. Vendu avec locataire en place. Loyer annuel : 24 000€. Local équipé d'une climatisation réversible et de doubles vitrages récents, éclairage led. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j-l. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires).

Aix les bains coeur de ville, à vendre droit au bail avec deux vitrines, pour 12 m de linéaire au total et deux entrées. Accès pmr ok. Les locaux sont divibles pour installation de deux activités ou deux médecins. Loyer : 1794,14€ par mois plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j. L. Bouvier au 06 07 44 69 48.

Centre-ville aix-les-bains, rue proche et vue de la rue de genève, droit au bail d'un local commercial de 53,33 m² avec une terrasse à l'arrière de 20 m². Possibilité d'installer un salon de lecture, thé, café, etc. (pâtisserie non souhaitée). Bon emplacement également pour un magasin de vêtements, chaussures et librairie. Loyer mensuel : 1 000€ + taxe foncière + charges. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j-l. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 5 000€ ht inclus charge acquéreur (35 000 € hors honoraires).

À vendre fonds de commerce de prêt-à-porter pour femmes et hommes, avec une surface de 47,69 m² + dégagement et sanitaires partagés de 12,54 m². Située dans un secteur dynamique de la ville, cette affaire peut être développée sur le marché du vêtement et des accessoires. Une belle visibilité ! Loyer : 1 173,37€ par mois + charges : 82,13€ par mois. Taxe foncière : 82,13€ par mois. À voir rapidement ! Plus d'informations, consultrer notre site nous contacter : j-l. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 5 000€ ht inclus charge acquéreur (10 000 € hors honoraires).

À vendre, belle affaire de pizzeria / restauration. Nombreux parkings à disposition. Local de 100 m² équipé d'une clim réversible. 48 places en intérieur et 20 places en terrasse. Cette affaire, située dans une zone à très fort passage voiture, attend son nouveau partron pour un nouveau développement. Fonctionnement avec deux ou trois personnes selon besoin. Affaire très bien tenue. Normes accessibilité pmr. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j-l. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 8 % ht inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).

Aix les bains, à vendre très belle affaire salon de coiffure femmes, hommes, enfants, barbier, soins esthétiques sans franchise. Possibilité de dévopper l'activité parfumerie, soins du corps, soins du visage, onglerie, bien-être, bijoux fantaisie, etc. Un bon potentiel, fonctionne actuellement avec quatre collaborateurs. Très grand parking disponible loyer actuel : 42 000€ annuel en cours de négociation. À visiter rapidement. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires).

À vendre murs commerciaux libres de 405 m² au centre-ville d'aix-les-bains. Très nombreuses possibilités d'utilisation : salle de sport, maraicher, vente réparation de cycles, traiteur. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 7,94 % ttc inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires).

Aix-les-Bains, centre-ville, à vendre bar restaurant entièrement équipé. Matériel et agencement de qualité et fonctionnels. Affaire pouvant être tenue par un couple avec un extra. CA : 180 000€. Affaire ouverte du mardi au samedi, midi et soir, plus le lundi midi. 35 places en intérieur et quelques tables en terrasse complètent le bien. À voir rapidement ! Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 Honoraires charge vendeur.