Vente immobilier à Aix-les-Bains (73100)

Découvrez cet appartement de 57,89 m² situé à Aix-les-Bains, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable. Ce bien se compose de deux chambres. Avec un total de trois pièces, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Le séjour prolongé d'un balcon exposé Ouest offre une vue dégagée sur le jardin ajoutant une touche de sérénité. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement profite de la proximité des commerces et des commodités locales. Les espaces verts avoisinants offrent un cadre idéal pour des promenades ou des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité ! Bien actuellement loué sous bail meublé avec un loyer mensuel hors charges à 799.25 € (date anniversaire du bail 11 / 2025) Chauffage collectif au gaz naturel inclu dans les charges de l'immeuble Production d'eau chaude individuelle par cumulus Taxes Foncières < 800 € Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,550 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 645€ ~ 874€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Maud BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC Chambery 885183889.

Lauren capel et claire gateau vous proposent en exclusivité ce joli t2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé à 5 minutes à pieds de l'hypercentre d'aix les bains et à 15 minutes à pieds du lac, tout en étant au calme. Il se trouve dans une résidence très bien entretenue, et dispose d'une place de stationnement privative et d'un garage. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, qui donne accès au séjour et à la cuisine séparée. Un balcon desservant ces deux pièces permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur les montagnes. Espace nuit avec la chambre et sa salle de douche. Wc séparés. Travaux de rafraichissement à prévoir idéal première acquisition ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1338€ soit 111€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 591 104 - greffe de chambery) lauren capel entrepreneur individuel 06 17 49 11 25 - réf. 904022.

Iad France - Céline DIRSON vous propose : Appartement de 4 pièces de 80 m² avec Garage et balcon à Aix-les-Bains Découvrez ce magnifique appartement de 80 m² situé dans un environnement calme près de la gare d'air les bains. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon lumineux et une cuisine séparée, cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité. L’appartement bénéficie d’un balcon de 7 m² plein sud offrant une vue imprenable sur les environs et permettant de profiter de moments de détente en plein air. De plus, la résidence où se trouve l’appartement est équipée d’un ascenseur. Le garage inclus est un véritable plus pour le stationnement en toute tranquillité sans avoir à chercher une place de parking dans les environs. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d’une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à m'appeler 7j / 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jacquemet vous propose : Appartement de Caractère - Centre-Ville d'Aix-les-Bains - Belle Opportunité Situé au cOEur du centre-ville historique d'Aix-les-Bains, cet appartement de caractère au premier étage d'une charmante bâtisse datant de 1900 offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Cet appartement, d'une surface de 78 m², se compose de 3 pièces lumineuses, idéales pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un bien atypique et plein de cachet. Les volumes généreux de chaque pièce offrent un espace de vie agréable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de l'ancien, avec de beaux parquets, et de hauts plafonds qui apportent une atmosphère unique à ce bien. L'exposition ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et prêt à vivre sans travaux nécessaires. La cuisine, la salle d'eau et les espaces de vie ont été bien entretenus, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine. Vous pourrez flâner dans les rues animées du centre-ville, profiter des restaurants typiques, des boutiques locales et des espaces verts environnants. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au cOEur d'Aix-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.89€ par mois (soit 334.67 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jacquemet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 399970623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix-les-Bains centre-ville, à vendre fonds de commerce boulangerie pâtisserie de 130 m². Surface de vente de 50 m² avec laboratoire de 80 m² + appartement de 60 m² comprenant 2 chambres, salon, salle de bains + WC. Loyer : 895€ TTC par mois. Cet établissement fonctionne avec un boulanger, un pâtissier, une vendeuse, tous les trois à temps plein, un boulanger à temps partiel + la gérante. Etablissement avec un fort potentiel de développement ! Honoraires : 9,33 % HT inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

Aix-les-Bains centre-ville, à vendre fonds de commerce boulangerie pâtisserie de 130 m². Surface de vente de 50 m² avec laboratoire de 80 m² + appartement de 60 m² comprenant 2 chambres, salon, salle de bains + WC. Loyer : 895€ TTC par mois. Cet établissement fonctionne avec un boulanger, un pâtissier, une vendeuse, tous les trois à temps plein, un boulanger à temps partiel + la gérante. Etablissement avec un fort potentiel de développement ! Honoraires : 9,33 % HT inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

Exclusif, A deux pas du lac du Bourget, dans une copropriété récente, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, offrant plus de 100 m² au sol avec de belles finitions (menuiseries alu-bois, plafond cathédrale, etc. ) L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour avec une cuisine équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Une chambre indépendante avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres individuelles, toutes dotées d'un accès à une terrasse triple exposition offrant une vue imprenable sur la chaîne du Revard, le lac et la dent du chat. De plus, une salle de bain supplémentaire, une zone de rangement et unWC viennent compléter le bien. Vous bénéficiez d'un grand garage de 55 m² pour le stationnement sécurisé de vos véhicules ou le stockage de vos effets personnels. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Nous vous proposons ce studio idéalement situé au coeur du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement, lumineux grâce à son exposition ouest, est vendu avec une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables. Une place de stationnement peut être acquise en supplément, un véritable atout en centre-ville. Un petit rafraîchissement est à prévoir, laissant l'opportunité à l'acquéreur de le rénover à son goût et selon ses envies. Proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain constructible vue panoramique Grésysur Aix, superbe parcelle constructible de 1222 m² bien exposée avec vue panoramique sur le lac et ses montagnes. Vous bénéficiez d'une emprise au sol de 280 m². Viabilités au bord du terrain. Au calme, vous serez proches des commerces et commodités. Belle opportunité ! Contactez moi rapidement au 06 33 96 23 82.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Appartement sur Aix les Bains en rez de jardin T3 / T4 avec garage et cave. Idéal primo accédant ! Découvrez ce charmant appartement contemporain situé à d'Aix-les-Bains, dans une résidence bâtie en 2021. Doté de finitions de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix pour ses résidents. La disposition intérieure comprend un spacieux séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour une ambiance cosy et reposante. Vous avez envie d'une chambre supplémentaire ou un bureau, vous avez la possibilité de de pouvoir le faire si vous le souhaitez. L'appartement bénéficie également de l'installation d'un système de chauffage au district, assurant une température agréable tout au long de l'année. Les résidents pourront profiter d'un garage sécurisé offrant une place de stationnement pratique, d'une cave et d'un parking à vélo. La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec des équipements pratiques tels que la fibre optique, l'ascenseur, et l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. De plus, la ventilation mécanique garantit une qualité d'air optimale pour un environnement sain. L'exposition sud de l'appartement vous promet une luminosité naturelle et vous pourrez profiter le son espace extérieur d' environ 25 m². Situé à proximité des commodités, d'une école maternelle et des points d'intérêt locaux, cet appartement est idéalement positionné pour faciliter le quotidien de ses habitants. De plus, un arrêt de bus se trouve à moins de 2 min à pieds. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement à Aix-les-Bains, il n'attends que vous. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entrelacs (commune d'epersy) - 10 mn aix-les-bains et 25 mn annecy, 5 mn échangeur autoroute grésy. Superbe environnement, très calme situé en zone naturelle (non constructible), exposition sud / ouest. Ancienne ferme de 1912 agrandie en 1968. Surface habitable de 206 m² comprenant 2 logements, l'un de 52 m² au rez-de-chaussée, le 2ème (communicant) de 154 m² sur 2 niveaux. D'importants travaux sont à prévoir (assainissement, chauffage, toiture, isolation), inhabitable en l'état. L'ensemble immobilier a une surface au sol de 550 m², il offre de nombreuses possibilités, il comprend des dépendances, écurie, hangar, grenier, caves. Terrain de 18.054 m² assez plat. Arrêt bus à 800 m. Classe énergie g (470). Mandat n° 402994. Prix : 360.000 euros honoraires d'agence inclus de 13.800 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 346.200 euros hors honoraires. Rcs 412.126. 310. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle david agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes privees au 06 52 10 80 50 ou par mail i.david@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier mornas (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 412126310 -.

Aix les Bains (73) Un appartement au centre ville, avenue Victoria, un emplacement N°1 Vente d'un appartement dans une résidence des années 1960 au troisième étage avec ascenseur et donc bénéficiant d'une belle vue de centre ville. Il est traversant et permet d'avoir une belle luminosité. Sa distribution actuelle est composée d'une entrée, de 2 chambres, une cuisine séparée faisant office de salle à manger, un salon, un dégagement donnant sur une pièce dressing, salle d'eau et wc séparés. Il possède aussi une grande cave en sous-sol qui permettra le stockage ou autre utilisation. Vous pourrez habiter cet appartement en l'état ou faire quelques aménagements selon votre goût et même le moderniser. Son emplacement reste un atout indéniable, en effet l'avenue Victoria est au centre de tous les commerces et très proche de la rue du Casino et de la rue de Genève Renseignements complémentaires, photos et vidéo sur demande Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, ascenseur, entretien des parties communes) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf. 902035.

Studio Aix Les Bains 3115KG : idéalement placé, dans une petite copropriété aux faibles charges, ce studio de 16 m² est agréable et fonctionnel. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, il représente une opportunité à saisir dans une région prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Il dispose d'une place de parking privative.

Aix-les-bains secteur sud, spacieux appartement de type 3 de 68 m² situé dans une résidence récente de 2012 aux normes bbc, composé d'une entrée sur dégagement et rangement, séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres dont un avec placard, salle de bain, wc. Terrasse de 16 m² exposée sud / ouest. Garage en sous-sol de 13 m². Taxe foncière : 1087€ charges annuelles : 1100 € copropriété de 134 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Aix les bains, entre ville et lac, superbe villa remarquable construite en 1896 et entièrement rénovée en 2021, elle allie le charme historique et les prestations haut de gamme. Répartie sur 4 niveaux de 80 m², elle offre de grands volumes avec une hauteur sous plafond de 3,15 m. Lumineuse, vous serez séduit par ses pièces de vie en enfilade, dont une cuisine entièrement équipée donnant sur terrasse, salon, salle à manger avec poêle à bois, ses 6 chambres, toutes dotées de leur propre salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau sous les combles. Le tout sur un beau jardin paysagé, intégrant une piscine chauffée de 3,5m x 7 m avec une grande terrasse. Proche du lac et des commodités, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs d’histoire et d’architecture.

J'ai le plaisir de vous présenter, sur les hauteurs de Aix-Les-Bains, ce superbe appartement duplex situé au dernier étage de type 4 d'environ 100 m² au sol. Il se trouve au sein d'une petite copropriété composée de deux lots d'habitation, à quelques minutes à pied du centre-ville. Une fois garez, poussez le portillon et passez devant le jardin, la terrasse et le terrain de pétanque privatif à l'appartement, idéal pour vos moments en détente en extérieur. En empruntant l'escalier menant au premier étage, vous accéderez à un balcon ainsi qu'à un cellier, judicieusement placé à proximité immédiate de l'entrée de l'appartement. Une fois la porte d'entrée franchie, vous serez accueilli par une belle pièce de vie d'environ 27 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un couloir qui dessert un WC séparé ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau privative, pour un ensemble de plus de 19 m². Depuis le salon, un escalier vous mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez une vaste chambre avec dressing de plus de 25 m² au sol, une seconde chambre aménagée comme un véritable cocon ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été aménagé avec goût et entretenu avec soin. Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Je reste bien sûr à votre disposition avec plaisir pour toute question ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf. 902298.

Charmant T2 au centre d'Aix-les-Bains Découvrez ce magnifique appartement de deux pièces situé à Aix-les-Bains, une ville réputée pour ses eaux thermales et son cadre enchanteur. L'appartement bénéficie d'un salon spacieux idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine est conviviale et bien équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner. Le charme de cet espace se prolonge sur une terrasse verdoyante, nichée au creux d'une cour intérieure cachée des curieux, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement dispose également d'un système d’interphone, garantissant sécurité et sérénité. Ce lieu est une parfaite combinaison de tranquillité et de praticité, à proximité des commerces et services de la ville. C’est une opportunité rare d’acquérir un bien atypique et douillet à Aix-les-Bains.

Opportunité à saisir au bord du lac ! À Aix-les-Bains, à seulement 100 mètres de l'esplanade, dans un cadre privilégié à proximité immédiate du lac et des restaurants, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,69 m² Carrez situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le logement se compose d'un spacieux séjour avec rangements et cuisine équipée, donnant accès à une belle terrasse carrelée de 19 m² abritée et exposée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur la Dent du Chat, idéale pour profiter des beaux jours ! La partie nuit propose une suite parentale avec salle de bains moderne et WC. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Présence d'un local à vélos à la disposition des résidents. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur très recherché, à deux pas du lac. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz avec répartiteurs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien général de la résidence. Ce bien rare allie confort moderne et cadre de vie d'exception. C'est une occasion unique d'investir ou d'acquérir un pied-à-terre de qualité au bord du lac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cœur assuré entre lac et montagnes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67 (annexes incluses) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 242,55 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Aix-les-Bains, premières hauteurs en limite de Mouxy, découvrez ce bel appartement de type 3 de 71,2 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et au calme. Il se compose d'une cuisine ouverte et aménagée donnant sur un séjour lumineux, le tout de plain-pied sur un jardin avec terrasse exposée plein Sud. La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage attenant et un parking complète ce bien, avec en plus la possibilité de se garer facilement devant la résidence. À découvrir !

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Charmante maison traditionnelle, datant de 1940, de 143 m² environ habitable et de 800 m² environ de terrain au centre ville d' Aix Les Bains. Situé dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de grands volumes et d'une luminosité naturelle toute la journée. Cette maison vous accueillera par un escalier extérieur qui vous mènera à l'espace de vie composé d' un séjour de 30 m² environ avec sa cheminée qui réchauffera vos journées d'hiver, d'une cuisine de 16 m² environ, d'un cellier, d'une chambre de 18 m² environ, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Au même niveau, vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée sud pour vos repas et d'un jardin bucolique pour votre détente. À l'étage, vous avez 3 grandes chambres avec dressing de 13 m² à 16 m² environ, une salle de bain, d'un wc séparé et des espaces de rangements. Une grande buanderie, un bureau, une cave au sous sol complètent ce bien. Un double garage et places de parking sont des atouts rares et exceptionnels dans le centre ville d'Aix Les Bains. Proche de toutes les commodités : commerces, axes autoroutiers, écoles. Travaux de rafraîchissement à prévoir Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en hypercentre ville et au calme, immeuble complet composé de 3 appartements et un local commercial disposé comme suit. Au RDC : un local bureau de 45 m² (loué pour 1 000,00 € par mois) ; Au 1er étage : un T3 de 45 m² (loué 700,00 € par mois) ; Au 2ème étage : un T2 de 43.15 m² avec balcon (loué 700,00 € par mois) et au 3ème et dernier étage un T2 mansardé de 21,58 m² loi carrez, loué 710,00 € par mois. L'immeuble et les appartements sont en bon état général. Rentabilité au rendez-vous.

Aix les bains, centre historique et rue piétonnes, au 1er étage d’un immeuble en pierre avec sa cour intérieure privée, appartement traversant de 114 m² offrant un cadre de vie unique, chargé d’histoire. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son potentiel d’aménagement. Il se compose d’un séjour lumineux de 40 m² avec balcon, d’une grande cuisine séparée de 20 m², de deux vastes chambres dont une avec salle d’eau complète, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un second WC. En complément, vous bénéficiez d’un grenier et d’une cave. Prévoir rafraîchissements. Bien rare à découvrir sans tarder.

Une maison T5 avec terrain idéalement située entre lac et ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et commadités urbaines. Une maison, spacieuse et lumineuse, convenant parfaitement à une famille nombreuse pour une residence principale. Si vous recherchez un lieu de vie confortable à proximité d'Aix-les-Bains à un prix attraillant, ce bien est fait pour vous.  Maison de Type 5 de 103 m² carrez + 53 m² de cave semi entérée. Depuis le jardin aprés quelques marches vous accédez à la porte d'entrée puis un couloir donne accès à un salon / salle à manger lumineux, une cuisine avec cellier, 1 WC et 1 chambre. Au premier étage vous trouverez un hall donnant accés à une grande salle de bain avec wc et trois chambres dont deux avec dressings. À cela s'ajoute un sous sol semi entéré d'environ 52 m²; avec accés depuis l'interieur ou l'éxterieur de la maison. Elle est composée d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un atabli et d'un débarras. Et pour completer ce bien, une terrasse et un jardin clos et arboré d'environ 120 m². Lumineuse, bien entretenue et pleine de potentiel, cette maison n'attendent plus que vous et votre famille. Lien video Maison T5 Contactez sans tarder Julien&Stéphanie DOHM immobilier pour une visite au o7.84. 94.47. 45. (Joignable en journée et n'hesitez pas à nous envoyer sms le soir et les weekend, nous vous rappelerons sans tarder) Informations complémentaires : Le stationement est facile dans la rue et un aménagement est possible pour créer des stationements privés. La taxe foncière est moins de 1041EUR. Le DPE est F.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un cadre privilégié et au calme, ce spacieux et charmant appartement T4 se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement devant sont inclus dans le prix. Un bien rare dans un environnement recherché ! Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

Secteur BONCELIN - Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles à pieds et à seulement 5 min de l'échangeur d'autoroute. Maison mitoyenne en très bon état, agencée d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour exposé Ouest donnant sur la terrasse et son jardin de 220 m². À l'étage, vous trouvez 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Un garage, un parking et un cellier complètent ce bien.