Immobilier à Angers (49000)

VENTE - Appartement 58 m² Angers Europe Montplaisir - L'agence Citya Saint Laud vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 de 58 m², à Angers quartier Europe Montplaisir, à quelques minutes en transport du centre historique d'Angers. Situé au 1er étage (sur 4) d'un immeuble de 1967, le bien se compose d'une entrée, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un dressing, et d'un w-c séparé. Appartement traversant et "en étoile" avec une entrée et un dégagement qui mènent à toutes les pièces. Pièce de vie exposé Sud. Double vitrage. Chauffage au sol (réseau urbain collectif, inclus dans les charges de copropriété). Eau chaude au gaz sauf dans la salle d'eau ou il y a un ballon avec système électrique. Pas de travaux à prévoir. Arrêt de tramway Europe (ligne B) au pied de l'appartement qui mène en 11 minutes au centre historique d'Angers. Proche de toutes commodités et proximité du parc Hébert de la Rousselière pour des sorties en famille. Garage individuel fermé dans la résidence. Cave au sous-sol. Le bien est vendu avec locataire en place (loyer 735€ hors charges). Idéal investisseur (6% de rentabilité brute). Un appartement à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 275,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio de particulier à louer sur Angers. Disponibilité au 06 / 06 / 25 pour cette location de 37 mètres carré proposée à 490 euros par mois. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 49 euros (39 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,7 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Exclusivité -proche hyper-centre d'angers, écoles, commerces, gare et autres secteur saint-michel libre et vendu meublé découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement pas de travaux à prévoir situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités, cet appartement est idéalement aménagé pour la colocation. Il se compose : • 3 chambres. • une pièce de vie lumineuse avec un espace salon-séjour et une cuisine moderne, aménagée et équipée. • une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées, et un dégagement optimisé. • un balcon agréable et un espace de rangement pratique. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Points forts : • emplacement stratégique proche du centre d'angers, commerces, transports. • appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 2356€ soit 196€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 902826.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Location meublée – Appartement 6 pièces – 117 m² – Angers centre – 1 350 € hors charges Au cOEur du centre-ville d’Angers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement meublé de 117 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de cinq chambres indépendantes, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec électroménager, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’ensemble est parfaitement adapté à une colocation, à une grande famille ou à des professionnels en mission. L’appartement est situé au deuxième et dernier étage d’une résidence bien entretenue datant de 1989. Il bénéficie d’un agencement optimisé, d’un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, d’une ventilation mécanique contrôlée et d’un système collectif de traitement des eaux usées. L’accès à l’immeuble est sécurisé par digicode. En complément, un box fermé et sécurisé en sous-sol est proposé en option pour 60 euros par mois, offrant une solution de stationnement pratique en centre-ville. Le loyer est fixé à 1 350 euros hors charges. Disponibilité immédiate. Dossier sérieux exigé avec retour des documents avant la visite. Visite sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 675 euros (soit 5 / m²).

Lieu Authentique avec le charme et le caractère de l'ancien, proche de toutes commodités : Entrée, grand salon avec cheminée, bureau - bibliothèque avec boiseries, vaste cuisine donnant sur le jardin, 6 grandes chambres, 2 ateliers sous combles, cave, grenier. Terrain 3295 m² avec dépendances anciennes avec garage, 2 préaux, puits, jardin d'agrément, murets, fruitiers, plan d'eau. Un lieu rare, inspirant qui présente une vie confortable avec une parfaite rénovation récente. DPE en cours (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À louer appartement T1 meublé situé avenue du Général Patton dans le quartier Belle-Beille. Cet appartement de 18.5 m² est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un coin kitchenette, une salle d'eau et d'un emplacement de stationnement extérieur privatif. Chauffage individuel électrique. Libre le 04 mai 2025. Cabinet SIBOUT Immobilier - 60 ans d'immobilier à vos côtés ! 02 41 87 46 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À louer - appartement type 1bis au pied du tramway composé d'une pièce de vie de 19 m², une cuisine, une salle de bain, un balcon et d'une place de parking en sous sol. Proche des commerces, des transports en commun et de la gare d'angers cet appartement est idéalement situé. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Contact au 02 41 87 46 28. Appartement disponible le 10 juin 2025. Cabinet sibout immobilier depuis 60 ans à vos côtés. Spécialisite de l'immobilier angevin.

Roseraie - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement rénové T2 situé dans le quartier prisé de la Roseraie à Angers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie de 48 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble de 14 étages, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 7,2 m², d'un séjour lumineux de 15 m², d'une chambre confortable de 12,2 m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 6,6 m². Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle de 3,9 m² et de toilettes séparées. Un débarras de 1,9 m² complète cet espace, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Le bien est doté d'un balcon de 6,6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour un confort optimal. De plus, l'appartement est équipé de placards intégrés et d'un dressing, facilitant l'organisation de votre espace de vie. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Carrefour Express et Intermarché, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Un local à vélos et un local poubelle sont également disponibles dans l'immeuble. Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 649,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 528,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 144,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Dans une copropriété de 11 lots cet appartement situé au second étage et à deux pas de la rue Parcheminerie et de toutes les commodités urbaines. Dans une petite impasse au calme, cet immeuble aux peu de charges de syndic (autour des 35 euros) est un véritable coup de coeur dans le centre angevin. L'entrée sur une courette puis par un escalier dans une tour vous emmène dans un espace inédit et authentique. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 583001 ).

[tva 5,5% en accession maitrisees – en travaux] angers - notre résidence enjoy propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier belle beille, à proximité du parc saint-nicolas, du tramway b et c et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m², les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux. Enjoy dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. * une sélection de lots est réservée à l'accession abordable et maîtrisée, à partir de 198 000€ pour le lot t3 n°b003. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .