Immobilier en Maine-et-Loire (49)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la recherche d'un cadre de vie confortable, spacieux et pratique pour votre famille ? Cette belle maison rénovée avec soin en 2018 a tout pour vous séduire ! Située dans un quartier calme et familial, à moins de 5 minutes à pied des écoles, collège, commerces, transports en commun (bus et tram), elle vous permet de tout faire à pied, un vrai plus pour le quotidien des petits comme des grands. Avec ses 167 m² habitables (195 m² au sol), cette maison offre une organisation idéale pour une famille : - Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau à proximité ? parfait pour préserver l'intimité des parents. - À l'étage, trois belles chambres pour les enfants, une salle de jeux pour qu'ils s'amusent en toute liberté, et une mezzanine idéale pour aménager un espace bureau, devoirs ou coin lecture. - Une grande salle de bain à l'étage complète l'espace nuit. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et accueillantes : - Un double salon avec cheminées, parfait pour les soirées en famille. - Une véranda baignée de lumière, transformée en séjour chaleureux, où chacun trouvera sa place. - Une cuisine moderne entièrement équipée avec un coin repas, pratique pour les repas du quotidien. Le jardin clos et sans vis-à-vis direct, avec pelouse et terrasse carrelée, offre un bel espace pour jouer, jardiner ou partager des moments en famille. Un vrai petit havre de paix en ville. Le garage de 55 m² a été entièrement aménagé, permettant ainsi le stationnement d'un véhicule et offrant un espace atelier avec de nombreux rangements et une buanderie, idéal pour l'organisation de la maison. Atouts supplémentaires : - Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques - Domotique complète pour une maison connectée et facile à vivre - Maison traversante, offrant une luminosité naturelle toute la journée - Rénovation de qualité (2018), aucun travaux à prévoir Une maison spacieuse, lumineuse et clé en main, où votre famille pourra s'épanouir pleinement, dans un environnement sécurisé et convivial. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché D'une surface de 1260 m², ce terrain plat et constructible propose un espace généreux pour concrétiser votre projet immobilier. Sa viabilisation en bordure facilite l'accès aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, optimisant ainsi le processus de construction. Avec un potentiel de création sur mesure, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de réaliser une résidence principale ou secondaire selon vos envies et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André TREMEL, Tél. : 06 80 26 42 55, E-mail : andre.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 420 259 343.

Situé dans un secteur recherché, ce terrain de 1750 m² constructible avec en plus une partie agricole de 2000 m² offre un cadre idéal pour la construction d'un projet immobilier. Proche des transports en commun et accès facile au centre ville de saumur ce terrain offre un large éventail de possibilités pour créer la résidence de vos rêves. Son espace généreux permet d'envisager un jardin spacieux, une piscine, ou toute autre installation selon vos besoins et envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 103 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : andré tremel, tél. : 06 80 26 42 55, e-mail : andre.tremel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 420 259 343.

Située à La Ménitré (49250), cette ancienne longère non loin du centre bourg et de Beaufort en Vallée bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services avec sa gare reliant Angers en 15 minutes. La Ménitré propose également un riche patrimoine historique avec des possibilités de balades et d'activités en plein air pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région et des Bords de Loire. Cette charmante maison de 180 m², ancienne longère, se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, de trois chambres confortables, dont une en Rez de chaussée, une salle d'eau, WC, buanderie pour agrémenter la fonctionnalité de l'espace de vie ainsi qu'un petit atelier chauffé. À l'étage un espace mezzanine de 18 m² vous accueille, offrant de chaque coté deux chambres, une salle d'eau et WC. La véranda chauffée et la petite serre tropicale offrent des espaces de détente supplémentaires, tandis que la cave et le puits ajoutent une touche pratique à cette propriété. Avec un terrain spacieux de 2751 m², clos, arboré et sans vis à vis cette maison à La Ménitré est une opportunité à saisir pour les amateurs de charme rustique. En sus des panneaux photovoltaïques discrètement et récemment installés permettent d'assurer 30% des besoins énergétiques. Cette maison dispose également d'un préau pour accueillir deux véhicules. Renseignements privilégiés par téléphone. À très vite pour un visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732.

Située dans la charmante commune de Fougeré (49150), cette maison de bourg de 70 m² sur un terrain de 200 m² offre un cadre de vie paisible, proche des commodités locales. La présence d'une terrasse et d'un jardin clos constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fougeré, réputée pour son atmosphère conviviale et sa proximité avec des services essentiels, est idéale pour une vie quotidienne agréable et pratique. Cette maison se caractérise par son séjour chaleureux mettant en valeur de belles poutres anciennes et un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une douche et de WC, deux chambres lumineuses, ainsi qu'un grand couloir pouvant être aménagé en bureau. À l'extérieur, la possibilité de stocker du bois ou autres éléments est un avantage supplémentaire, tout comme la présence d'un grenier aménageable offrant des perspectives d'agrandissement intéressantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DAVID, Tél. : 07 83 45 05 38, E-mail : farida.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Exclusivite - idéalement située au calme à seulement 7min de la membrolle sur longuenée sur la commune de brain sur longuenée, venez découvrir cette maison construite en 2009 de 100 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains avec possibilité d'y ajouter une douche et de 2 wc séparés. Vous bénéficierez également d'un garage avec espace buanderie et d'une dépendance. Le tout sur un terrain de près de 390 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : élodie suteau, tél. : 06 65 65 85 08, e-mail : elodie.suteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827 650 144.

Venez découvrir cette maison idéalement située à Segré proche de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une arrière cuisine, une chambre. Également une chaufferie, une cave ainsi qu'un grand garage. À l'étage, se trouve un vaste salon séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Le chauffage au gaz de ville et les menuiseries en double vitrage assurent un confort optimal. Les nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, ainsi que la vaste superficie de son terrain de 811 m², font de cette propriété une opportunité rare et unique à saisir. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.

Situé dans la charmante ville de saumur (49400), ce bien bénéficie d'un emplacement central, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services de proximité. Saumur, réputée pour son patrimoine historique et son dynamisme culturel, séduit par son cadre de vie agréable et ses paysages pittoresques et panoramas le long de la loire, tout en étant facilement accessible par les différents moyens de transport. Cet immeuble de 3 studios d'environ 30 m² chacun est une opportunité rare sur le marché. Entièrement refaits, ces logements offrent des espaces modernes et fonctionnels, idéaux pour de la location ou de l'investissement compte tenu d'une forte demande en locatif. Avec 5 lots inclus, dont 2 caves, cet immeuble présente un potentiel intéressant. Pas de syndic de copropriété. La copropriété est gérée par les propriétaires actuels. Sa surface habitable alloue de l'espace pour une vie confortable, le tout en plein cœur du centre de saumur. Un bien unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Visite virtuelle bientôt disponible. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier rochereau, tél. : 06 01 01 82 87, e-mail : xavier.rochereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 809 646 581.

Située dans la charmante commune de Villevêque, cette propriété unique de caractère, bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités essentielles. Cette maison spacieuse de 145 m² est implantée sur un magnifique terrain de 6079 m², avec dépendance et belle piscine. Vous apprécierez dès votre entrée, l'espace accueillant, des volumes généreux et un sentiment de bien-être qui nous suivra tout au long de la visite. Elle offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, Un vaste salon séjour avec son poêle qui saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver. Toujours à ce niveau, la vie de plain-pied est possible, car cette maison offre une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains, avec douche et baignoire. À l'étage, l'espace nuit se décline en trois autres chambres, et une salle de douche. Parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire ! Les + de cette maison : - Propriété de charme avec du caractère - Extérieurs aménagés avec goût ! - Piscine (toujours sous décennale) - Environnement exceptionnel au calme, à l'abri des regards - De beaux volumes - Dépendance Une sublime Exclusivité à découvrir à mes côtés. Prenons rendez-vous ! Soyez les premiers à visiter, grâce à la visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

Face à la Maine, ce T2 situé au 4e étage avec ascenseur en hyper-centre offre une entrée avec placard, desservant un grand séjour de 30 m² avec cuisine ouverte. Il comprend également une chambre, une salle d'eau avec une grande douche italienne et un WC. De plus, une grande terrasse de 17 m² exposée Sud Est créée une vraie pièce supplémentaire dont on peut profiter dès les premiers beaux jours. Une grande cave et une place de stationnement complètent ce bien. À visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 824.00 euros.