Immobilier à Angers (49100)

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À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur d'Angers, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 27 m², cet espace de vie a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté d'un placard, offrant un espace de rangement pratique pour vos effets personnels. Le séjour, lumineux et convivial, se compose d'un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, idéal pour les amateurs de gastronomie. Ce lieu de vie est parfait pour recevoir vos amis ou simplement profiter d'un moment de détente après une longue journée. L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne, accompagnée de toilettes séparées, garantissant ainsi votre intimité et votre confort. Le chauffage individuel par radiateur vous permettra de réguler la température selon vos envies, assurant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement ne bénéficie pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intimiste. Il offre une tranquillité rare en milieu urbain. Ce bien meublé est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et raffiné. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 627,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 753,12 euros (soit 26,96 euros / m²) dont 83,79 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402 et 652 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Hyper centre - exclusivité - dernier étage - angers, bd foch. Venez découvrir cet appartement t1 de 36,62 m² de surface offrant une pièce principale, une cuisine indépendante et une salle de bain. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. L'appartement se trouve à proximité des commerces, bus, tram et gare. Votre agence citya angers vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec assurance habitation et assistance * ( 17.10 euros ) : 562,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 402,82 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 109,86 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 116 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Arnaud debruyne vous propose un studio de 13 m² à la location, appartement refait à neuf et isolé pour un loyer de 460 euros + 70 euros de charges comprenant : ( chauffage, électricité, eau froide et chaude, internet, charges de copropriété) appartement loué meublé, un séjour-chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et lave linge, environnement très calme à proximité du centre ville, des commerces, du tram et des bus, secteur pasteur, ney, idéal pour étudiant ou jeune salarié. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes-privees. Com agence d'angers au 06 13 42 08 62 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) rcs angers 798297917 mail : a.debruyne@proprietes-privees.com frais d'agence de 250 euros à charge du locataire caution de 530 euros sera demandé mandat réf : 3841aby logement classé en d (221 kwh / m2 / an) et a (6 kgco2 / m2 : an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 490 euros à 710 euros par an arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier doutre, nous vous proposons d'acquérir un ensemble mixte (logement commerce garage) érigé en r + 2, d'environ 387 m². Composition : - un local commercial loué au rez-de-chaussée (150 m²) - deux appartements à usage d'habitation (123,3 m² au r + 1 et 103.5 m² au r + 2) - un hall d'entrée d'environ 10.70 m² - un garage idéal investisseur. Prix net vendeur : 655 000 eur (soit environ 1690eur / m2) prix honoraires d'agence inclus ttc : 694 300eur ttc - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 32 750eur ht soit 39300eur ttc (soit 5% ht du prix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Rare en plein coeur de la ville, secteur pasteur, spacieuse maison de ville de 179 m², offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond avec le charme de l'ancien. Idéale pour une grande famille, avec 6 grandes chambres, une pièce de vie donnant directement sur le jardin exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À deux pas du tramway et de toutes les commodités, cette maison combine espace et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 901641.

À vendre    idéalement situé dans une rue piétonne : local commercial d'environ 223 m², sur deux niveaux.  la surface commerciale totale et d'environ 151 m². Un bureau et un espace de réserve complètent ce bien.    prix net vendeur : 1 300 000 euros  honoraires à la charge de l'acquéreur : 65 000 euros ht (78000 euros ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ref bg1402-vte 1.

À louer idéalement situé dans une rue piétonne : local commercial d'environ 223 m², sur deux niveaux.  la surface commerciale totale et d'environ 151 m². Un bureau et un espace de réserve complètent ce bien.   disponibilité  : immédiate   loyer trimestriel ht / hc  : 20 000 euros dépôt de garantie  : 1 mois de loyer ht / hc soit 20 000 euros honoraires charge preneur  : 30% du premier loyer annuel plus tva 20% soit 24 000 euros ht (28 800 euros ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ref bg1402-loc 1.

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISTE Appartement récent T3 situé à Angers, dans le quartier calme et agréable de la ville. Ce bien de 65 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La pièce principale, un vaste séjour-cuisine de 31,85 m², est aménagée et équipée, permettant de profiter d'un espace convivial. La salle d'eau, d'une superficie de 5,89 m², est équipée d'un WC, Un balcon de 6,93 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'appartement dispose de placards intégrés, optimisant ainsi le rangement. Le chauffage est collectif. Un parking en sous-sol est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Groupe scolaire Montesquieu et l'École maternelle Aldo Ferraro, ainsi que de commodités comme des supermarchés (Lidl, Naturéo) et des pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tramway à proximité, rendant les déplacements dans la ville simples et rapides. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des services essentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 924,60 euros par mois charges comprises dont 162,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 947,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 721,71 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 196,83 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346 et 468 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À louer parking hyper centre place de parking en sous-sol 2 square de contades. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 111,00 euros par mois charges comprises dont 6,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .