Immobilier à Annecy (74000)

'alisier ' - exclusivite - annecy centre / gare - appartement 2 pieces - 36.84 m² + cave - vendu loue jusqu'en aout 2026 a annecy, proche du centre commercial courrier et des lignes de bus, nous vous proposons 'alisier 'un appartement de type 2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Parfait pour un premier investissement locatif, ce bien est vendu loué jusqu'en aout 2026. Par l'entrée vous accédez à un séjour lumineux grâce à son ouverture sur le balcon. Une cuisine ouverte et équipée vient apporter de la fonctionnalité à l'espace de vie. Coté nuit, une chambre avec placards et une salle de bains avec w. C. Viennent compléter ce cocon. Avec cet appartement vous disposez d'une grande cave en annexe ainsi qu'un accès au parking de la copropriété. L'immeuble dispose d'un local vélo en sous sol. Ce que l'on aime : - sa position centrale - ses beaux volumes - son extérieur exposé ouest pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforêt. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : 'seynod@laforet.com'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 127 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros. Thomas dubourg (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 424 050 - annecy.

À louer, en exclusivité, un appartement de type 4 de type haussmanien au centre ville d'Annecy. Proche de l'hotel de ville, à deux pieds du lac, cet appartement d'environ 128 m² comprend 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 salle d'eau avec WC, un séjour et une cuisine indépendante. Le tout loué avec une cave et un stationnement privatif. Libre mi - septembre. Plus de renseignements au 04 50 10 02 12.

Idéal profession libérale, local professionel à louer au coeur d'Annecy. À proximité des administrations et proche du lac ce local est composé de 2 pièces lumineuses ainsi qu'un grand hall d'entrée et de sanitaires au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Plancher chauffant collectif et convecteur individuel pour compléter. Parking de copropriété. Loyer 680€ + Charges et taxe 110€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local professionel de 33 m² à louer au coeur d'Annecy. À proximité du palais de justice et de la préfecture les bureaux sont composés de 2 pièces lumineuses ainsi qu'un grand hall d'entrée et de sanitaires au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Plancher chauffant collectif et convecteur électrique en complément. Parking de copropriété. Loyer : 680€ / mois Charges et taxes 110€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

49 Rue Carnot - Centre ville ANNECY. Beau T3 spacieux et lumineux dans résidence rue piétonne proche Centre commercial Courier, composé d'une grande entrée, un salon-séjour donnant sur balcon avec belle vue dégagée, une cuisine aménagée indépendante avec loggia, deux chambres dont une avec placard et une avec balcon, un dressing aménagé, une salle de douche, un WC indépendant, une grande cave de 9 m². Chauffage et eau chaude collectifs avec répartiteurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 € à 1470 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021). Date DPE : 03 / 04 / 2023. Surface habitable : 82.42 m². Loyer mensuel charges comprises : 1588 € dont provision sur charges : 205 € comprenant charges de copro, chauffage et eau chaude et Taxes d'ordures ménagères (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1383 € soit 1 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 1066 € TTC dont honoraires état des lieux : 246 € TTC. Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau. Disponible le 07 / 05 / 2025.

T3 à 250 m du lac secteur 'triangle d’Or' Annecy à 250 mètres du lac et de sa plage. Découvrez cet appartement T3 de 58.45 m² idéalement situé à proximité du lac et de toutes les commodités, des écoles et transports en commun. Idéal pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien bénéficie d'une triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence sécurisée avec un grand parking collectif, cet appartement est composé de 2 chambres, d'1 Cuisine indépendante et d'1 séjour-salon de + de 18 m² avec un agréable balcon bien exposé. Une grande cave de 11.74 m² et un garage à vélos complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. veuillez nous contacter sans plus attendre au 06 33 96 23 82.

'prunier'- exclusivite - annecy- secteur saint michel- appartement 3 pieces - 75 m² + balcon + parking privatif - garage possible nous vous proposons en plein coeur d'annecy, dans le quartier calme de saint michel, l'appartement 'prunier' de type 3 traversant situé dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités à pieds, en moins de 10 minutes de la vieille ville, des écoles et collèges, des transports et à 13 minutes en voiture du péage d'annecy nord. Le bien 'prunier' se compose d'une entrée, avec de grands placards intégrés, qui dessert tout d'abord une cuisine semi-ouverte rejoignant un séjour lumineux par ses grandes ouvertures sur le balcon. L'espace de vie peut être agrandit en ouvrant intégralement la cuisine, vous permettant de bénéficier d'une surface de plus de 33 m². Côté nuit, par le couloir vous accédez à deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec une baignoire et des w. C. Séparés. En annexe vous bénéficiez d'une place privative en extérieur. Possibilité d'acquérir un garage. L'accès à la copropriété est sécurisé par un portail. Les points d'intérêts : - a deux pas de la vieille ville d'annecy - au pied du semnoz pour les amoureux de la nature - a 10 minutes de la gare d'annecy ce que l'on aime : - son emplacement central et au calme - sa possibilité d'aménagement - un séjour lumineux donnant accès au balcon pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforêt. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : 'seynod@laforet.com'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (5.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 436 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272.00 euros. Thomas dubourg (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 424 050 - annecy.

À Annecy, découvrez cet appartement lumineux de 96,90 m² offrant un beau potentiel. Vous y trouverez notamment une belle pièce à vivre traversante de 32 m², une cuisine indépendante, 3 chambres (avec la possibilité d'en aménager une 4ème), une salle d'eau avec WC, un balcon, une loggia, ainsi qu'une entrée spacieuse. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'appartement bénéficie déjà de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets motorisés En complément, une cave de 19 m² offre un grand espace de stockage. Enfin, il est possible d'acquérir un garage en supplément du prix. Charges de copropriété : environ 250€ / mois chauffage et production d'eau chaude compris. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Jérémy LOUIS 07 89 66 82 25, agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Annecy, à louer appartement meublé de 63 m² avec 3 pièces dont 2 chambres. Location de particulier 1.250 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Salles de bain multiples Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 49 euros (39 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,7 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Belle nouveauté à Annecy en hyper centre. Situé dans un secteur prisé, ce superbe T4 duplex traversant bénéficie d'un calme absolu et offre un cadre de vie idéal. D'une superficie totale de 134 m² environ (95,34 m² loi carrez), il se compose d'une cuisine entièrement équipée donnant sur un vaste séjour lumineux et en prolongation une grande terrasse exposée sud-ouest parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Coté nuit, vous disposez de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, votre espace privatif est aménagé d'une belle mezzanine (possibilité de bureau), d'une chambre parentale avec son dressing et une salle de douche équipée d'un WC suspendu. Atouts supplémentaires : Une cave en sous-sol. Un garage en location. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1601€ ~ 2167€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .