Immobilier à Auzeville-Tolosane (31320)

Studio meublé avec loyer garanti – idéal investissement locatif ou logement étudiant investisseurs ou parents d'étudiants, ne manquez pas cette opportunité rare ! Ce studio de 18 m², exposé sud et situé au deuxième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et calme. Idéalement implantée, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein des locaux de l'esma toulouse et de l'etpa, deux écoles d'arts appliqués et de photographie renommées. À seulement 5 minutes des pôles d'enseignement supérieur ensat et inra, elle constitue une solution d'hébergement idéale pour les étudiants recherchant confort et proximité avec leur établissement. Ce bien est un investissement sécurisé grâce à un bail commercial renouvelé pour 9 ans à compter du 28 juillet 2023 avec artemisia gestion. Ce contrat garantit un loyer annuel ht de 3 452 €, versé trimestriellement et révisé chaque année selon l'indice de référence des loyers. Le loyer est sécurisé et régulier, sans vacance locative. La gestion est entièrement simplifiée puisque artemisia gestion prend en charge l'entretien courant du logement ainsi que le renouvellement du mobilier. Les charges sont faibles, avec un montant annuel de 228 €. La taxe foncière s'élève à 459 € par an. Ce studio constitue une opportunité idéale pour diversifier son patrimoine avec un investissement locatif stable, ou pour garantir à son enfant un logement de qualité en milieu étudiant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 277 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme massarin, tél. : 06 86 25 18 10, e-mail : jerome.massarin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830 538 237.

Appartement t4 - terrasse - 2 places de parking - proche ramonville (5min) découvrez cet appartement t4 à vendre à auzeville-tolosane, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. D'une surface de 82,15 m² environ, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 19 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc. Construit en 2009, l'appartement est en bon état et se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine sécurisée et bien entretenue (seulement 10 appartements dans l'immeuble). Les pièces de vie bénéficient d'une exposition sud-est garantissant une luminosité optimale. Avec deux places de parking extérieures et un local à vélos, vous apprécierez également la proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun sont accessibles à pied. Le canal du midi, propice aux balades, est également tout proche. Aucun travaux à prévoir. Idéal famille ou jeune couple. Référence agence : 2336.

À Auzeville-Tolosane, jolie maison familiale d'une surface habitable de 227 m² dans un quartier résidentiel, calme et sans vis-à-vis. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou d'atelier et d'un toilette indépendant. L'étage est organisé autour du séjour avec cheminée donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine séparée avec cellier, de deux grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bain et d'un toilettes indépendant. L'extérieur se compose d'un espace piscine et d'un très joli jardin arboré avec diverses arbres fruitiers, sur une parcelle totale de 871 m². La maison possède également deux places de stationnement extérieur, deux garages ainsi qu'une buanderie. Elle est idéalement située proche des services, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Auzeville tolosane centre : venez découvrir cette villa t7, d'environ 220 m², aux prestations de qualité, dans un quartier pavillonnaire, calme sur une parcelle de 871 m², paysagé, piscine, nombreux arbres fruitiers. Séjour de 46 m² avec cheminée donnant sur terrasse de 35 m², vaste cuisine aménagée équipée avec grand cellier, 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. Vous bénéficiez en plus d'une grande pièce traversante, lumineuse en rez de chaussée pour un atelier, bureau,. Ideal télétravail. Un double garage et buanderie. À proximité de toutes commodités, transports, écoles.

Auzeville-Tolosane – Quartier calme et recherché Niché dans un environnement paisible, découvrez ce superbe appartement de 82 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisé avec interphone et digicode. Il offre tout le confort moderne et des prestations de qualité. Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Cuisine aménagée et équipée – Fonctionnelle et moderne. 3 chambres 2 salles de bain & 2 WC – Pratique pour le confort de tous. Climatisation réversible – Confort optimal été comme hiver. 1 place de parking privée dans la résidence – Stationnement facilité également à l'extérieur Quartier calme, proximité des commerces, écoles, transports en commun station de métro ramonville 5 en minutes en voiture accès rapide à Toulouse. Un bien rare à visiter sans tarder ! ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917.

Auzeville 31320 A 10 minutes du quartier Rangueil 31400 TOULOUSE À louer à Auzeville, belle maison meublée de 5 pièces construite en 2018, idéale pour une colocation ou une famille, située en face de l'arrêt de bus ligne 56, elle offre un cadre de vie confortable et pratique avec un jardin agréable, une grande terrasse et un environnement calme. La pièce de vie de 40 m² comprend une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, machine à café, ustensiles de cuisine et vaisselle, attenante à une buanderie avec rangements et machine à linge. La maison dispose de 4 chambres lumineuses, chacune équipée d'un lit double, d'un grand placard, d'un bureau, d'une télévision et d'une salle d'eau privative avec WC. Les baies vitrées apportent une belle luminosité toute la journée au rez-de-chaussée, les volets roulants sont électriques dans toute la maison, le chauffage au sol et la pompe à chaleur permettent une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et une estimation de consommation annuelle entre 390 € et 560 €. La maison est entièrement meublée, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, le loyer est de 2 435 € charges comprises (2 420 € hors charges + 15 € de charges pour l'entretien de la pompe à chaleur), dépôt de garantie de 2 420 €, location uniquement de la maison entière, idéale pour une colocation de 5 personnes à 487€ par personne, frais d'agence 1656.71 € (dossier, bail, visites 1204.88 et état des lieux d'entrée 451.83 €) Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-nous au 06 47 94 11 80 ou au 05 34 31 82 53.

Appartement t2 - place sous sol - jardin - terasse - séjour - chambre - salle de bains à vendre un bel appartement t2 situé dans un cadre calme et verdoyant à auzeville-tolosane à proximité immédiate de toulouse. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement et d'une salle de bains moderne. Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'une terrasse parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisée. La résidence est récente et bien entretenue et se trouve à proximité des commerces des transports et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2314.

Iad france - clément fabre vous propose : auzeville tolosane - studio 18,5 m² en résidence étudiante ideal investisseur venez découvrir ce studio situé au deuxième étage en résidence étudiante au sein d'un bâtiment de 2015 avec un loyer garanti par un bail commercial avec la société de gestion locative artemisia gestion. Le logement est situé à proximité du lycée et de l'enseignement supérieur agricole d 'auzeville tolosane. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans a compter du 1 er septembre 2023. Le loyer annuel garanti est de 3556 euros hors taxes versés en 4 fois en tous les trimestres 889 euros par la société de gestion. Le loyer est révisé annuellement le 1 er janvier avec l'indice de révision des loyers. Le montant des charges de copropriété s'élève a 233 euros par an dont 29 euros de charges locatives récupérables auprès de la société de gestion. Le montant de la taxe foncière est de 459 euros. Artemisia s'occupe entièrement de la mise en location et de la gestion. Elle garanti un loyer permanent et s'occupe également du renouvellement des meubles à l'intérieur du logement ainsi que des travaux d entretien courant de l'appartement afin de garantir le bon usage de celui ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.42€ par mois (soit 233 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement dernier étage, terrasse d'environ 33 m² avec vue dégagée et à proximité des commodités. Dans petite résidence, bien rare de 5 pièces de 100 m² se compose d'une cuisine américaine équipée, un séjour, quatre chambres dont une suite parentale et une salle de bain indépendante. Les plus : un garage et un parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Idéalement situé, à Auzeville-Tolosane, ce ravissant appartement de 100 m² sans travaux se situe au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée construite il y a 10 ans. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine américaine, de 4 chambres (avec grands placards intégrés) dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un toilettes indépendant (avec espace buanderie). À l'extérieur, magnifique terrasse intimiste de 33 m² offrant une très belle vue dégagée. Deux places de parking en sous-sol dont une boxée en sous-sol. Les atouts : belle exposition, appartement très lumineux, bien récent, bâtiment sécurisé, ascenseur, vue dégagée, normes PMR, proximité bus, commerces et écoles, proche canal du midi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.