Immobilier à Beautiran (33640)

Idéalement situé à proximité immédiate du centre, ce terrain d'environ 400 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et agréable. Son environnement paisible et sa proximité avec les commodités en font un lieu parfait pour concrétiser un projet de construction. Offrant une belle surface bien proportionnée, ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité, au cœur de la région bordelaise. N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Julien Lafon O7 88 28 78 10.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Cuvée Prestige – Un Bijou Bordelais en Bord de Garonne Imaginez… Une demeure d’exception où le temps semble suspendu, où l’élégance d’une maison de maître se marie harmonieusement avec la beauté intemporelle du vignoble bordelais. Nichée au cOEur d’un parc arboré de 7 000 m², cette propriété offre un cadre rare et privilégié, sublimé par une vue panoramique sur la Garonne et ses levers de soleil spectaculaires. Derrière ses portes, un espace de vie raffiné s’étend sur près de 293 m². Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse où l’on devine déjà les instants précieux à contempler le fleuve. Une suite parentale y trouve aussi sa place, offrant calme et intimité. À l’étage, un grand salon doté d’une cheminée majestueuse invite à la détente, tandis que quatre chambres élégantes prolongent cette atmosphère chaleureuse et feutrée. Pensée pour conjuguer art de vivre et opportunité, la propriété dispose également d’un studio indépendant de 40 m², idéal pour une rentabilité locative discrète et exclusive. À l’extérieur, la piscine apporte une touche de douceur supplémentaire à ce lieu où tout n’est que sérénité et raffinement. Un pool house complète cet espace dédié à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Côté praticité, un garage ainsi qu’un carport indépendant permettent d’accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion. Un bien d’exception, une opportunité rare. Qui aura le privilège de découvrir ce joyau ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine de plain pied, 4 chambres, garage, au calme exclusivité guy hoquet sur la commune recherchée de beautiran, venez découvrir sans tarder cette villa de 135 m², auquel se rajoute un garage attenant de 35 m² ! Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², de 4 chambres dont une suite parentale, d'une deuxième salle d'eau, buanderie, 2 wc, garage. Facilité de stationnement au sein de la propriété, agréable cadre au calme pour déjeuner en famille ou entre amis au bord de la piscine, face à un majestueux olivier centenaire. Le + : aucun travaux à prévoir pour cette maison de première main, entretenue avec le plus grand soin le + : exposition sud, sans vis à vis lors de baignades d'été. Commodites a pied : gare (liaison beautiran bordeaux en 10 min), école primaire, commerces, cabinets médicaux, restaurants. Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Local commercial proposant deux espaces pour bureaux, une salle d'accueil et un WC. À cela s'ajoute deux emplacements de parking privatifs pour votre clientèle et si cela n'est pas suffisant un parking gratuit se trouve à quelques mètres. Loyer : 650€ Dépôt de garantie : 1300€ Honoraires : 1800€.

Vend bâtiment 480 m² avec 1000 m² de terrain a 20 kilomètre de bordeaux accès route national., avec une jolie vue sur les vignes. Plusieurs possibilité de faire des logements, garage, box. Le prix d achat est de 650000 euros honoraires charge vendeur. Dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle regimon, au 06 59 32 57 08 ou par courriel à e.regimon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle regimon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa 6 chambres, parc de 5500 m² aux amoureux de la nature, voici votre nouvelle résidence à 20 minutes de bordeaux. À l'entrée de la propriété, vous serez immédiatement charmés par le cadre bucolique dégagé par cette maison et son parc. Rare : ses 6 chambres / 3 salles d'eau, en font un bien unique. Ce bien d'exception vous propose 230 m² habitables, agrémentés d'agréables coup de coeur : pièce de vie chaleureuse de 50 m² aux belles hauteurs, cuisine équipée, 6 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc. Le + : diagnostic de performance energétique niveau c un revenu locatif pourra agrémenter votre quotidien, grâce à un studio (chambre, salle d'eau, wc) et son accès privatif. Grand garage, terrain piscinable. Ecole primaire, cabinet médical, commerces, gare de beautiran (liaison bordeaux à 10 minutes) à proximité. Proche des collèges de saint selve. Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Sur beautiran, proche de la gare à pied, maison en pierre sur une parcelle de plus de 230 m². Vous disposez d'une pièce de vie de plus de 30 m² et son salon qui pourrait devenir une 3 ième chambre. Vous disposez de 2 autres chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Jardin intimiste et calme sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Très grand bâtiment de 490 m² avec bureau, hauteur de 7m50, avec parking, construction de 2001, accès autoroute rapide, bonne visibilité, l'ensemble sur un terrain de 1500 m². Possibilité de le prendre en location, et agrandissement de la superficie du terrain possible classification énergétique : 'bien non soumis au dpe' absence de système de chauffage. Cet ensemble vous est proposé au prix de 624 000 eur, dont 4,00% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 600 000 eur, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Beautiran, à 10 mn à pied de la gare et des commodités, au calme et sur une parcelle arborée et piscinable de près de 1000 m². Maison lumineuse aux jolis volumes : pièce de vie traversante, 4 chambres, 2 points d'eau, sous-sol de 50 m² (garage et buanderie). Cheminée avec insert, double vitrage, grande terrasse ombragée, combles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

25 minutes de bordeaux. Venez découvrir cette villa en pierre de 250 m², sur une parcelle sans vis-à-vis, tout en étant en coeur de ville et proche des commodités. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m², orientée vers le jardin. Vous découvrirez 5 chambres (dont une au rez de chaussée), une cuisine toute équipée, un bureau, ainsi que 3 salles d'eau et 2 wc. Matériaux et prestations de qualité. Le plus : aucun travaux a prevoir le jardin est entièrement clos, sans vis à vis, et propose une agréable piscine. Gare, école primaire et commerces à pied. Contactez vite votre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.