Immobilier à Cachan (94230)

En exclusivité a cachan - 3 pièces rénové, calme, parking, cellier, aucun travaux ! Chers confrères, inter-agence bienvenue ! Si vous avez des clients en quête d'un bien fonctionnel, idéalement situé et sans mauvaise surprise, contactez-moi sans hésiter. Bienvenue à cachan proche mairie, dans un appartement au confort moderne où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle sur demande. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 71 m² conjugue fonctionnalité, confort et sérénité. Niché en plein coeur du centre-ville, il offre un cadre de vie calme et très agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. L'espace intérieur, rénové avec des matériaux de qualité, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et donnant sur cour, d'une salle de bain, de wc séparés et d'un cellier privatif sur le palier - un atout rare et fort pratique. Les très nombreux placards de rangement, tous généreusement dimensionnés, facilitent l'organisation au quotidien. Le parquet flottant en sapin avec isolation phonique renforce le confort acoustique de l'ensemble, tandis que la porte blindée 5 points et l'interphone assurent une sécurité optimale. Les fenêtres en double vitrage et les volets thermiques, tous remplacés récemment, garantissent une excellente isolation thermique. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière de 2022, très économe en énergie (dpe : c). Le bien s'accompagne d'une place de parking, d'un gardien à demeure et bénéficie d'une copropriété saine, avec les gros travaux déjà réalisés (ravalement, parties communes, boîtes aux lettres, porte de garage). Les plus de cet appartement : - calme absolu (vue sur cour à la fois coté jour et coté nuit) - très nombreux rangements - cellier sur le palier (presque une cave, sans les escaliers ! ) - copropriété saine et bien tenue - emplacement central, tout à pied taxe foncière : 2100 euros. Charges copro : 608 euros / trimestre dpe c ges c réception des offres dès la visite directement auprès de gwenn parent (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 24 mai 2025 à 12h00 au dimanche 25 mai 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 349 000 euros (1). Honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ des offres de 332 381 euros hors honoraires. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwenn parent, au 06 80 20 43 53 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwenn parent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 490437787 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403106pgw - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 346 lots (). Charges annuelles : 2432 euros. Gwenn parent (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 490437787 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cachan : au sein d'une copropriété récente de 2012 avec gardien, laverie, espace de co-working & salle de loisirs : un appartement en deuxième étage par ascenseur type studio avec vue dégagée composé comme suit : entrée, salle d'eau avec wc, séjour avec coin cuisine ouverte, loué en meublé en très bon état général. Appartement calme, lumineux, disposant d'un agencement optimal et à proximité immédiate du rer b. Les laureades de cachan : 47 rue marcel bonnet 94230 cachan. Appartement vendu loué en bail commercial 9 ans, rentabilité : 790€ / mensuels.

Rarissime sur le marché ! Au coeur du quartier prisé de la Grange Ory et de ses maisons pleines de charme ! À 5 minutes à pied des commerces, du marché, de la station Arcueil-Cachan (RER B et future ligne 15), et 12 minutes de la ligne 4 (station Lucie Aubrac), voici une localisation de choix, tout en profitant du calme ! Avec son jardin arboré à l'abri des regards, et son garage indépendant pouvant devenir un atelier, cette maison des années 30 profite d'une belle lumière ! Trois grandes fenêtres éclairent la pièce de vie de plus de 26 m² qui donne sur le jardin ! Au 1er étage, elle propose deux chambres calmes et lumineuses (de 10 et 13 m²) ainsi qu'un dressing pouvant devenir un cabinet de toilettes indépendant. Au 2ème étage, une salle de bain pleine de charme avec double vasque, baignoire et toilettes propose de nombreux rangements sous combles. En rez-de-jardin, une suite de 17 m² a été aménagée et propose une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre ou bureau avec accès direct au jardin. Ce niveau accueille également un espace de rangement autour de la buanderie. L'ensemble de la maison déploie une surface aménagée de plus de 103 m² au sol (116 m² avec la dépendance) dont 74 m² habitables et bénéficie d'une étiquette énergétique en D. Les amoureux des maisons de charme auront plaisir à la rafraîchir pour lui redonner tout l'éclat qu'elle mérite et éventuellement la remettre au goût du jour, mais l'avantage est qu'elle peut être habitée en l'état, et surtout, elle profite d'un emplacement rare et convoité ! Une opportunité rare sur le marché de la Grange Ory à ce prix ! Une pépite pleine de potentiel pour les amateurs avertis ! Faites vite ! Pour plus de photos RDV sur mon site Sylvie Roué Capifrance : / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 899039.

+ cachan + découvrez ce bel appartement t 4 en duplex d'environ 69 m² au 2 éme et derniers étages avec terrasse, dans une résidence à taille humaine, dans un quartier résidentiel ou les déplacements du quotidien se font à pied. Cet appartement se compose comme suit : - une entrée - un séjour-cuisine de 31 m² donnant sur une terrasse - 3 chambres - une salle de bain - 1 place de parking idéalement situé proche de bourg la reine, des écoles, de l' institut notre dame, commerces et des transports " rer b, bus et dans le cadre du grand paris qualité bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Annonce (anglais) : - le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Iad France - Ali Belahouel vous propose : Implanté dans le quartier calme et paisible Saint Jean, en référence à l'église Orthodoxe Roumaine, nous vous proposons cet appartement d'une superficie de 84,18 m² (loi Carrez), comprenant 4 pièces principales. Ce bien profite, par son emplacement, d'une proximité de toutes commodités et de moyens de mobilités (4mn du RER). Le quartier Saint Jean, au nord de Cachan, allie cadre dynamique avec accessibilité aux écoles, îlot de fraîcheur, notamment avec la promenade du Loin et du Lunain ou encore le jardin Belle du Berry, nommé en hommage à la chanteuse cachanaise, aux transports et aux commerces tout en restant au cOEur d'un environnement calme et chaleureux. La résidence Pont Royal : Copropriété très bien entretenue des années 70, immeuble de 5 étages équipé d'un ascenseur, d'un local vélo et d'un parking sous terrain. Vous pourrez également profiter d'un espace vert et d'une aire de jeu. Excellent état général. L'appartement : Situé au 5ème et dernier étage et nécessitant aucun travaux, il se compose d'une entrée, un double séjour très lumineux donnant sur un balcon exposé Est, accordant un espace de vie chaleureux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, un box de stationnement et une cave. Les + du bien : Cadre de vie du secteur, proche des transports et de toutes commodités, sa luminosité, le balcon spacieux, et son double séjour donnant la possibilité de réaliser une troisième chambre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Belahouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845011139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : - Charmant T2 lumineux avec balcon et parking – Cachan Situé au cOEur de la ville de Cachan, proche de Paris, ce ravissant appartement T2 allie confort, praticité et douceur de vivre. Parfait pour un couple ou une personne seule, il constitue un véritable cocon de tranquillité. Au 2ᵉ étage d’une résidence moderne construite en 2006 (avec ascenseur), ce bien de 2 pièces séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments. Une chambre cosy, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’un agréable balcon avec vue dégagée viennent compléter l’ensemble, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. * Les plus : Orientation sud-est, pour une lumière naturelle tout au long de la journée Cuisine ouverte et bien agencée Balcon avec vue dégagée Place de parking privative en sous-sol Cave Local à vélos Cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts Transports en commun RER B et future ligne 15 Grand Paris à 12 mn à pied Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien de qualité à Cachan, un vrai havre de paix à deux pas de la capitale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renaud vicente vous propose : * 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - garage - balcon - jardin * appartement familial situé dans une maison construite en 1958 et divisée en deux appartements qui se partagent le jardin. Cette petite copropriété se trouve dans un quartier calme et pavillonnaire, à 4mn à pied du rer b 'bagneux', et à 10mn à pied du rer b 'arcueil-cachan' et de la future ligne 15 du métro (ouverture en 2026). L'appartement comprend 2 niveaux : >> au rez-de-chaussée : un grand espace vie séjour / cuisine de 37 m² avec accès au balcon, deux chambres, une penderie, une salle d'eau, et un wc séparé. >> au rez-de-jardin : deux chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie, une cave, et un accès direct au garage. Les plus : - appartement lumineux - pas de vis-à-vis - traversant est-ouest - chauffage individuel au gaz - cheminée fonctionnelle - une salle d'eau et un wc à chaque étage - balcon + jardin partagé - garage individuel - charges de copropriété très faibles (seulement 1 500€ par an) - transports en commun à proximité directe * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

+ cachan + découvrez ce bel appartement t 4 en duplex d'environ 77 m² au 2 éme et derniers étages avec terrasse, dans une résidence à taille humaine, dans un quartier résidentiel ou les déplacements du quotidien se font à pied. Cet appartement se compose comme suit : - une entrée - un séjour-cuisine de 33 m² donnant sur un balcon exposé ouest - 3 chambres, dont 2 donnant sur balcon exposé ouest - une salle de bain - 1 place de parking idéalement situé proche de bourg la reine, des écoles, de l' institut notre dame, commerces et des transports " rer b, bus et dans le cadre du grand paris express qualité bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Annonce (anglais) : - le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 412 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

+ cachan + découvrez ce bel appartement t 4 en duplex d'environ 74 m² au 2ème et dernier étages avec terrasse, dans une résidence à taille humaine, dans un quartier résidentiel ou les déplacements du quotidien se font à pied. Cet appartement se compose comme suit : - une entrée - un séjour-cuisine de 31 m² donnant sur une terrasse - 3 chambres - une salle de bain - 1 place de parking idéalement situé proche de bourg la reine, des écoles, de l' institut notre dame, commerces et des transports " rer b, bus et dans le cadre du grand paris express. Qualité bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Annonce (anglais) : - le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 421 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Iad France - Daniel Goupy vous propose : Charmant appartement T2 - Résidence sécurisée - Quartier recherché de Cachan En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement T2 situé dans la charmante ville de Cachan, au sein d'une résidence contemporaine datant de 2015. Idéalement agencé et baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie cosy et confortable, idéal pour un couple ou un célibataire en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'une belle chambre, d'une salle de bain moderne, d'un WC, d'une cuisine équipée avec espace séjour, offrant ainsi un agencement pratique et convivial. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. L'espace séjour quant à lui, est propice à la détente et aux moments de convivialité. Le bien bénéficie d'un système de chauffage au gaz naturel via un chauffage urbain, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables. De plus, la résidence est équipée de la fibre optique, pour un accès internet rapide et performant. La résidence sécurisée ajoute une note de tranquillité à cet appartement, parfait pour ceux en quête de quiétude et de sérénité. Avec ses 4 niveaux, l'immeuble offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé dans un quartier recherché de Cachan, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement ravira les amateurs de tranquillité et de proximité avec la ville. Un vrai petit bijou à découvrir sans attendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Goupy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.