Vente appartement à Cachan (94230)

Iad France - Ali Belahouel vous propose : Implanté dans le quartier calme et paisible Saint Jean, en référence à l'église Orthodoxe Roumaine, nous vous proposons cet appartement d'une superficie de 84,18 m² (loi Carrez), comprenant 4 pièces principales. Ce bien profite, par son emplacement, d'une proximité de toutes commodités et de moyens de mobilités (4mn du RER). Le quartier Saint Jean, au nord de Cachan, allie cadre dynamique avec accessibilité aux écoles, îlot de fraîcheur, notamment avec la promenade du Loin et du Lunain ou encore le jardin Belle du Berry, nommé en hommage à la chanteuse cachanaise, aux transports et aux commerces tout en restant au cOEur d'un environnement calme et chaleureux. La résidence Pont Royal : Copropriété très bien entretenue des années 70, immeuble de 5 étages équipé d'un ascenseur, d'un local vélo et d'un parking sous terrain. Vous pourrez également profiter d'un espace vert et d'une aire de jeu. Excellent état général. L'appartement : Situé au 5ème et dernier étage et nécessitant aucun travaux, il se compose d'une entrée, un double séjour très lumineux donnant sur un balcon exposé Est, accordant un espace de vie chaleureux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, un box de stationnement et une cave. Les + du bien : Cadre de vie du secteur, proche des transports et de toutes commodités, sa luminosité, le balcon spacieux, et son double séjour donnant la possibilité de réaliser une troisième chambre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Belahouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845011139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : - Charmant T2 lumineux avec balcon et parking – Cachan Situé au cOEur de la ville de Cachan, proche de Paris, ce ravissant appartement T2 allie confort, praticité et douceur de vivre. Parfait pour un couple ou une personne seule, il constitue un véritable cocon de tranquillité. Au 2ᵉ étage d’une résidence moderne construite en 2006 (avec ascenseur), ce bien de 2 pièces séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments. Une chambre cosy, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’un agréable balcon avec vue dégagée viennent compléter l’ensemble, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. * Les plus : Orientation sud-est, pour une lumière naturelle tout au long de la journée Cuisine ouverte et bien agencée Balcon avec vue dégagée Place de parking privative en sous-sol Cave Local à vélos Cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts Transports en commun RER B et future ligne 15 Grand Paris à 12 mn à pied Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien de qualité à Cachan, un vrai havre de paix à deux pas de la capitale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renaud vicente vous propose : * 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - garage - balcon - jardin * appartement familial situé dans une maison construite en 1958 et divisée en deux appartements qui se partagent le jardin. Cette petite copropriété se trouve dans un quartier calme et pavillonnaire, à 4mn à pied du rer b 'bagneux', et à 10mn à pied du rer b 'arcueil-cachan' et de la future ligne 15 du métro (ouverture en 2026). L'appartement comprend 2 niveaux : >> au rez-de-chaussée : un grand espace vie séjour / cuisine de 37 m² avec accès au balcon, deux chambres, une penderie, une salle d'eau, et un wc séparé. >> au rez-de-jardin : deux chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie, une cave, et un accès direct au garage. Les plus : - appartement lumineux - pas de vis-à-vis - traversant est-ouest - chauffage individuel au gaz - cheminée fonctionnelle - une salle d'eau et un wc à chaque étage - balcon + jardin partagé - garage individuel - charges de copropriété très faibles (seulement 1 500€ par an) - transports en commun à proximité directe * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Goupy vous propose : Charmant appartement T2 - Résidence sécurisée - Quartier recherché de Cachan En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement T2 situé dans la charmante ville de Cachan, au sein d'une résidence contemporaine datant de 2015. Idéalement agencé et baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie cosy et confortable, idéal pour un couple ou un célibataire en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'une belle chambre, d'une salle de bain moderne, d'un WC, d'une cuisine équipée avec espace séjour, offrant ainsi un agencement pratique et convivial. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. L'espace séjour quant à lui, est propice à la détente et aux moments de convivialité. Le bien bénéficie d'un système de chauffage au gaz naturel via un chauffage urbain, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables. De plus, la résidence est équipée de la fibre optique, pour un accès internet rapide et performant. La résidence sécurisée ajoute une note de tranquillité à cet appartement, parfait pour ceux en quête de quiétude et de sérénité. Avec ses 4 niveaux, l'immeuble offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé dans un quartier recherché de Cachan, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement ravira les amateurs de tranquillité et de proximité avec la ville. Un vrai petit bijou à découvrir sans attendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Goupy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Je vous propose à la vente ce duplex 3 pièces avec balcon, terrasse et parking privatif, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, ainsi qu’à une salle d’eau. Le séjour s’ouvre sur un balcon, idéal pour un extérieur quotidien. À l’étage, deux chambres donnent chacune accès à une terrasse. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. La répartition des volumes, la double exposition extérieure et la place de stationnement privative font de ce bien une opportunité rare. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 304.3 € par mois (soit 3651.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Je vous propose à la vente cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. L’entrée mène à une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des rangements bien intégrés. Un balcon permet de profiter d’un extérieur appréciable. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement, est disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 317.47 € par mois (soit 3809.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Je vous propose à la vente cet appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d’un balcon-terrasse. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs rangements pratiques. Une place de stationnement privative complète ce bien. Situé dans une résidence calme, cet appartement fonctionnel et bien agencé constitue une belle opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 299.19 € par mois (soit 3590.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Je vous propose à la vente cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse extérieure, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une place de stationnement privative complète ce bien. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement avec extérieur constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310.53 € par mois (soit 3726.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce programme immobilier neuf, situé dans un quartier paisible de Cachan, allie confort moderne et praticité au quotidien. À proximité immédiate des établissements scolaires, pharmacies, supermarchés et espaces sportifs, la résidence bénéficie également d’un accès rapide au RER B, à moins de 2 kilomètres, et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, qui reliera La Défense en moins de 20 minutes. Avec seulement 11 appartements, cette résidence intimiste propose des logements neufs déclinés en 2 et 4 pièces en duplex. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort optimal : pièces de vie spacieuses et lumineuses, chambres accueillantes, salles de bain équipées et prestations de qualité. Les logements répondent aux normes environnementales en vigueur, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Côté extérieur, chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse généreuse, parfaite pour profiter du beau temps ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence inclut également des places de parking et un local à vélos sécurisé, pour un quotidien pratique et serein. Ce programme incarne une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant calme, modernité et proximité des commodités. Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf, situé dans un quartier paisible de Cachan, allie confort moderne et praticité au quotidien. À proximité immédiate des établissements scolaires, pharmacies, supermarchés et espaces sportifs, la résidence bénéficie également d’un accès rapide au RER B, à moins de 2 kilomètres, et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, qui reliera La Défense en moins de 20 minutes. Avec seulement 11 appartements, cette résidence intimiste propose des logements neufs déclinés en 2 et 4 pièces en duplex. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort optimal : pièces de vie spacieuses et lumineuses, chambres accueillantes, salles de bain équipées et prestations de qualité. Les logements répondent aux normes environnementales en vigueur, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Côté extérieur, chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse généreuse, parfaite pour profiter du beau temps ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence inclut également des places de parking et un local à vélos sécurisé, pour un quotidien pratique et serein. Ce programme incarne une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant calme, modernité et proximité des commodités. Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cachan- appartement- 5 pieces- 4 chambres-499 000 euros bienvenue ! Partez à la découverte de cet appartement 5 pièces d’une surface carrez de 96 m² au deuxième étage d'une petite copropriété avec jardin située à cachan, rue des amandiers. Le bien se compose : - d'un séjour avec placard de 33 m² - d'une cuisine équipée indépendante - d'une salle de bain - de wc séparés - de 3 chambres au rez-de-chaussée : -une chambre de 11 m² avec salle d'eau et wc -un garage de plus de 45 m² les + du bien : - un agréable espace vert de plus de 246 m² - ce bien bénéficie également de nombreux rangements et d'un loggia avec une vue sur la tour eiffel ! Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à cachan, à 10 minutes à pied de l'iut et de la place jacques carat. Des commerces et de nombreux arrêts de bus sont accessibles en moins de 5 minutes et paris est joignable en 25 minutes en voiture et 35 min en transport via le rer b (à 2km du bien). À noter : - consommation conventionnelle : 217 kwhep / m². An (d) - estimation des émissions : 7 kg co2 / m². An (b) taxe foncière : 2429euros prix de vente : 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Au cOEur d'un quartier pavillonnaire, au sein d'une petite copropriété à taille humaine de 2 étages, Appartement F4 traversant et lumineux offrant une entrée, un séjour double (possible 3 ème chambre), une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. De plus, une cave. Le tout à rafraichir. Etant précisé que le DPE projeté classe l'appartement en E car des travaux d'isolation seront réalisé sous l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnes Carraud vous propose : Au premier étage, venez découvrir un appartement de deux pièces, très lumineux comprenant 1 entrée avec placards, une cuisine, un séjour, une salle de bains, un wc, couloir avec placards. Dans une résidence au calme et proche en 5mn du RER B ! Avec une nouvelle cuisine et cuisine, vous pourrez profiter de ce joli bien et de son balcon Balcon, cave et place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : Cachan, aux portes de Paris, sur les hauts coteaux Appartement 2 Pièces avec balcon Situé dans une résidence sécurisée et privée construite en 2023, cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 40,13 m², offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un espace de vie ouvert avec un séjour lumineux et coin cuisine, donnant directement sur le balcon. Une chambre et une salle d'eau moderne complètent cet agencement optimisé, garantissant un confort maximal. L'immeuble, sur 4 niveaux, dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à 15 minutes à pied du centre-ville de Cachan et à 13 minutes à pied de la station M14 Villejuif Gustave Roussy. Le RER B et la future ligne 15 du Grand Paris sont accessibles en 15 minutes en bus. Atouts supplémentaires : •Bien sous garantie décennale. •Toit terrasse accessible aux propriétaires avec espaces de jardins partagés, parfait pour se détendre en plein air. Local vélos. Place de parking en sous sol en option non incluse dans le prix de vente Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en mars 2026 (le bail a été dénoncé). Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main, dans une construction récente et dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.76€ par mois (soit 909.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Visite virtuelle disponible video disponible bien coup de cœur, dans le quartier très prisé du coteau à cachan. Dans une résidence récente de 2017, encore sous garantie décennale, avec ascenseur : très bel appartement t4 de 72,5 m² au 3ᵉ étage sur 4 avec balcon (exposition ouest) + parking en sous-sol avec borne électrique. Il se compose d'une entrée permettant l’accès à une grande chambre ainsi qu’à la pièce de vie incluant : * un salon donnant sur un grand balcon de 6 m² avec une superbe vue dégagée * la cuisine entièrement équipée un couloir avec plusieurs placards intégrés dessert le reste de la partie nuit : * les deux autres chambres * une salle de bain * un wc séparé. Les rangements sont nombreux, chose rare dans une construction récente, et permettent facilement de projeter les espaces dans les chambres. Perché sur les hauteurs de cachan, vous bénéficiez d’un emplacement de choix avec boulangerie, supermarché et commerce à 750m. Le centre-ville est facilement accessible à pied (1km). Les écoles et collège de secteur sont réputés et se trouvent à respectivement 650m (maternelle et primaire) et 1,2km (collège). Côté transports, l'accès à l’a6 est à moins de 500m, les bus sont à 250 m et le rer b (arcueil cachan) ainsi que le métro 14 (villejuif gustave roussy) sont à 1,4 km à pied. Les + de cet appartement : * emplacement prisé * sous garantie décennale pendant encore 2 ans * prestations du neuf * grand balcon avec vue dégagée ouest * lumineux * dpe c * parking en sous-sol avec borne électrique déjà présente la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.18€ par mois (soit 2990.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose cet appartement de 63,92 m² Carrez et 94 m² au sol, niché au dernier étage d'un immeuble à Cachan. Cet espace de vie lumineux et optimisé est idéal pour profiter pleinement du confort de la vie citadine. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux avec exposition ouest; Deux chambres Combles aménagées offrant 29 m² de surface au sol Une cuisine séparée et fonctionnelle; Une salle de bain bien avec baignoire et meuble vasque Des toilettes séparées. Une cave est incluse, idéale pour le stockage. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz et individuelles. La taxe foncière annuelle est de 1 251 €. Le quartier offre un environnement agréable et pratique : À proximité immédiate des écoles et des commerces. Très proche des transports : à 1 minute de la gare RER B d'Arcueil-Cachan et à proximité de la nouvelle ligne 15 Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, bien entretenu, dispose de parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 437 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : À Cachan, aux portes de Paris Situé dans le quartier Saint-Jean, ce charmant 4 pièces traversant de 76 m² vous accueille dans une résidence calme en pierre de taille. Dès l’entrée, profitez d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour savourer les beaux jours. Un couloir avec rangements, une cuisine équipée, une belle salle de bain, une buanderie et trois chambres créent un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel. L’appartement offre une disposition modulable : actuellement aménagé avec trois chambres, une cloison entre le salon et l’une d’elles permet une transformation facile, agrandissant ainsi l’espace de vie. Atouts supplémentaires : • Emplacement privilégié : commerces, écoles et transports à deux pas RER B à 3 minutes, future ligne 15 et plusieurs lignes de bus à proximité. •Double vitrage et isolation thermique des murs •Beaux matériaux et nombreux rangements •La résidence fermée garantit votre sécurité au quotidien avec digicode, interphone, alarme ainsi qu'un gardien. •Cave et place de parking. Travaux de ravalement des façades en cours (votés et payés) Vous disposez également d'un local vélos et poussettes Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 443 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cachan centre - 3 pieces compact 56.64 m² balcon parking au cœur du centre-ville, rue louis georgeon, 3 pièces compact 56.64 m² carrez au sein d'un immeuble de standing de 2009. Situé au premier étage, ce bien offre une entrée avec placard, un salon de 18.76 m² donnant sur un balcon et une cuisine semi-ouverte, un coin nuit profitant de 2 chambres (10.66 et 10.80 m²) avec placard intégré donnant également sur le balcon, une salle de bain et un wc séparés. Le chauffage est distribué par géothermie. Parquet bois uniforme au sol. L'espace de la pièce de vie et la cuisine sont optimisables. En sous-sol, un emplacement de stationnement accompagne cette offre. Établissements scolaires tout âge et commerces à proximité. À 8mn de la gare rer b de cachan.

EXCEPTIONNEL – Appartement rare sur le marché ! Dernier étage – Terrasses de 36 m² – Calme absolu – Résidence récente de standing de 2015. DPE B. Situé dans un environnement privilégié à Cachan, rue Camille Desmoulins, cet appartement de moins de 10 ans combine confort moderne, luminosité et emplacement idéal. Proche de toutes commodités, avec écoles (maternelle, primaire, collège) à moins de 5 minutes à pied et transports accessibles (RER B et future ligne 15 du métro à moins de 15 minutes de marche), vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel. Des prestations haut de gamme : Espace de vie lumineux : Une pièce principale de 30 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Accès direct à une superbe terrasse de 25,5 m², exposée Sud / Sud-Ouest, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Coin nuit fonctionnel et bien pensé : Deux chambres, dont une chambre parentale spacieuse de 13,5 m², avec chacune un accès à une seconde terrasse de plus de 10 m². Une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant complètent cet espace. Un cadre de vie unique : Calme absolu : Situé en arrière-cour, le bâtiment ne donne sur aucune rue. Vous profitez d'un dernier étage sans voisins sur le palier, garantissant une tranquillité maximale. Équipements et sécurité : Trois codes d'accès, caméras de surveillance, ascenseur moderne. Chauffage collectif géothermique : Inclus dans les charges, qui couvrent également l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Les plus : Un abri sur la terrasse pour plus de confort. Une place de parking privative en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant standing, calme et praticité au cœur de Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2696€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf. 883105.

Special investissement locatif. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence pour étudiants, avec services. Studio au 1er étage d'une superficie de 19.74 m². La résidence les lauréades cachan (groupe nexity) est exclusivement réservée aux étudiants. Elle assure un cadre propice aux études tout en favorisant les moments de détente avec de nombreux programmes d'animations : cours de sport, cuisine, ateliers diy, coaching scolaire… son accès est sécurisé, les parties communes ont été intégralement rénovées et réaménagées en 2021. Loyer annuel ht : 4 185 euros rendement locatif de 4.70 % faibles charges la location meublée (lmnp) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. Honoraires charge vendeur copro 392 lots, charges 1035€ / an. %agence.

À venir prochainement à Cachan : un nouveau programme immobilier idéalement situé à proximité immédiate de la gare d’Arcueil-Cachan, desservie par le RER B et par la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express. Profitez d’un cadre de vie agréable, parfaitement desservi par les transports en commun, et à deux pas de toutes les commodités. Cette nouvelle adresse allie harmonieusement modernité et qualité de vie dans un environnement paysager soigneusement aménagé, offrant un véritable havre de paix au cœur de la résidence. Conçu pour répondre aux plus hauts standards de performance énergétique, ce projet combine durabilité et confort en proposant des appartements, allant du studio au 4 pièces, disposant chacun d’un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir cette opportunité exceptionnelle en avant-première ! Une co-réalisation : EMERIGE et DReAM.

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Nouveau / pinel + ! À moins de 500 mètres de l'actuelle gare rer b et à proximité immédiate de "cachan pluriels", grand projet de la future gare arcueil-cachan du grand paris express (ligne 15), coeur carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence cœur carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "cachan pluriels", la résidence cœur carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à cachan, c'est profiter de la proximité de paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible ptz, pinel + , certification nf hqe et label re2020 seuil re2025 possibilité loueur meublé non professionnel (lmnp) les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.