Vente appartement 1 pièce Cachan (94230)

Special investissement locatif. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence pour étudiants, avec services. Studio au 1er étage d'une superficie de 19.74 m². La résidence les lauréades cachan (groupe nexity) est exclusivement réservée aux étudiants. Elle assure un cadre propice aux études tout en favorisant les moments de détente avec de nombreux programmes d'animations : cours de sport, cuisine, ateliers diy, coaching scolaire… son accès est sécurisé, les parties communes ont été intégralement rénovées et réaménagées en 2021. Loyer annuel ht : 4 185 euros rendement locatif de 4.70 % faibles charges la location meublée (lmnp) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. Honoraires charge vendeur copro 392 lots, charges 1035€ / an. %agence.

À venir prochainement à Cachan : un nouveau programme immobilier idéalement situé à proximité immédiate de la gare d’Arcueil-Cachan, desservie par le RER B et par la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express. Profitez d’un cadre de vie agréable, parfaitement desservi par les transports en commun, et à deux pas de toutes les commodités. Cette nouvelle adresse allie harmonieusement modernité et qualité de vie dans un environnement paysager soigneusement aménagé, offrant un véritable havre de paix au cœur de la résidence. Conçu pour répondre aux plus hauts standards de performance énergétique, ce projet combine durabilité et confort en proposant des appartements, allant du studio au 4 pièces, disposant chacun d’un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir cette opportunité exceptionnelle en avant-première ! Une co-réalisation : EMERIGE et DReAM.

Dans une résidence étudiante récente, idéalement située juste en face du campus de l'ESTP, et à 50m du RER et de la future station de métro ligne 15 du Grand Paris, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4604 ( + indexations annuelles), sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec espace nuit et espace bureau, et kitchenette équipée. Belle rentabilité nette et sécurisée, sans imposition générée grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Charges annuelles : 300.

Nouveau / pinel + ! À moins de 500 mètres de l'actuelle gare rer b et à proximité immédiate de "cachan pluriels", grand projet de la future gare arcueil-cachan du grand paris express (ligne 15), coeur carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence cœur carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "cachan pluriels", la résidence cœur carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à cachan, c'est profiter de la proximité de paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible ptz, pinel + , certification nf hqe et label re2020 seuil re2025 possibilité loueur meublé non professionnel (lmnp) les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

NOUVEAU : Porte d'Orléans, proche des centres universitaires, Placement immobilier ETUDIANT sécurisé. Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 4 518 euros par an. Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 13 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 40% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Nouveau a l’hay-les-roses (94) : vinci immobilier et dg pam vous invitent à découvrir "le gabriel" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces (dont certains duplex) bénéficiant tous d’un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. À 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « villejuif - louis aragon » (ligne 7) pour rejoindre châtelet-les halles en 20 minutes. À horizon 2024 dans le cadre du grand paris express, la future station « gare l’haÿ-les-roses » du métro 14 complètera la desserte. La résidence sera labélisée biodivercity et re 2020. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz. Espace de vente : angle bvd paul vaillant couturier / rue des tournelles - 94240 l’hay-les-roses les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 10 km de Paris Notre-Dame, L'Haÿ-les-Roses offre un cadre de vie idéal entre animation urbaine et espaces verts préservés. Découvrez cette résidence, idéalement située dans un quartier central, qui bénéficie de la proximité des commerces, établissements scolaires, et infrastructures culturelles et sportives. Profitez d’appartements lumineux du studio au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins. Alliant élégance et confort moderne, elle promet un quotidien serein et agréable dans un environnement verdoyant.

Remise de 5 000 euros par pièce + vos frais de notaire offerts * ! Visitez l'appartement decore sur rendez-vous. Quatre résidences à découvrir dès maintenant ! Eligible tva 5,5% ! Idéalement située aux portes de paris et sublimée par le parc départemental des hautes-bruyères, villejuif coche toutes les cases d'une ville où il fait bon vivre : métro, tramway, commerces, écoles, jardins et squares arborés, coeur de ville authentique, pôle d'excellence et de performance renommé, offre culturelle et sportive de grande qualité. Tout est réuni pour offrir aux villejuifois un quotidien pratique et convivial dans un environnement naturel préservé. Bientôt dans le cadre du grand paris express, 2 nouvelles lignes de métro (14 et 15) viendront conforter l'attractivité de cette ville agréable. Au coeur d'un quartier en pleine métamorphose, à quelques pas du métro, d'un parc de 20 hectares, de la mairie, des commerces et des écoles, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation contemporaine et responsable. Tournée vers de beaux espaces paysagers, elle propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes terrasses et des balcons profonds. Des places de stationnement en sous-sol et des prestations de qualité confirment le caractère d'exception de cette très belle résidence sécurisée. Contactez-nous dès à présent ! Prix parking inclus. * offres valables uniquement pour les 2 prochaines réservations, jusqu'au 30 / 04 / 2025. Voir conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre spéciale : frais de notaire offerts * + jusqu'à 25 000 € de remise * votre projet immobilier à l’haÿ-les-roses aux abords du parc de la roseraie, prend enfin forme ! Avec le démarrage des travaux d’aménagement, le quartier entame sa métamorphose. Une évolution majeure qui promet un environnement de vie privilégié. À 5 km * de paris, la ville de l'haÿ-les-roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec à moins de 500 m * les lignes de bus 172,184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la station « villejuif - louis aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du grand paris express, rejoignant ainsi paris en 10 min * . La nouvelle ligne 14 station « chevilly-trois-communes » permet de rejoindre orly en 8 min * . L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la roseraie : jardin d'exception mondialement connu de l'haÿ-les-roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « quartier de la roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la roseraie attenante. * source google maps * conditions sur notre site.

Coup de cŒur au centre-ville de l'hay-les-roses – studio idéal ! Vous recherchez un studio quartier centre-ville de l'haÿ-les-roses ? Situé dans une très belle résidence de 2018, calme et parfaitement entretenue, cette perle rare vous offre un cadre de vie privilégié. Vous serez à seulement 17 minutes à pied du métro ligne 14 gustave roussy, une opportunité idéale pour profiter pleinement de paris tout en habitant dans un cadre verdoyant et reposant ! Studio avec jardinet de 9 m² et séjour chaleureux avec kitchenette fonctionnelle. Vous y trouverez également une belle salle de douche avec wc. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier pied-à-terre, ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire ! Venez vite découvrir ce studio avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez-nous pour organiser une visite, ce petit bijou n'attend plus que vous ! Une place de stationnement en sou-sol complète ce bien ! Prix attractif et cadre de vie exceptionnel : ne ratez pas cette occasion unique ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

Ce duplex de 27 m² (35 m² au sol) est idéalement situé au coeur du Centre ville de L'Haÿ-les-Roses, au 1er étage d'une petite co-propriété. Il bénéficie de l'accès à tous les commerces, au bus 286 menant au Métro ligne 14 en 8 mn, aux bus 193 et 172 menant aux RER Cachan / Bourg-la-Reine en 15 mn. Idéal pour un investisseur (5% rentabilité locative) cet appartement est vendu loué. Cet appartement est très fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 15 m² permettant un espace nuit, d'une cuisine équipée récente, et d'une salle d'eau + WC. Le 1er étage ouvre sur un palier / mezzanine offrant un bel espace de rangement et les combles sont aménagés en espace chambre ou bureau mansardé. L'isolation et les radiateurs thermostatiques sont de 2023. Les charges sont infimes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth FERNANDES, Tél. : 06 01 74 69 19, E-mail : elisabeth.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918818733.

Bagneux "place dampierre" avendre studio rdc sur cour 1 principale : entrée, dégagement, wc, placard, cuisine, séjour,.(ideal pour investissement) prevoir travaux d'agencement ! Tous commerces, transport bus, m4, rer, l15 ! À voir ! Votre agent commercial côté immobilier - sirder sylvio - 06 03 55 15 80 - plus d'informations sur (réf. 910124670) honoraires : charge vendeur surface carrez : 33 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 407 €.

Rue Aristide Briand, à quelques minutes à pied du métro ligne 4, et du RER B station Arcueil-Cachan, et des commerces de proximité, vous trouverez au 6ème étage d'une résidende de 1970, un appartement de 34 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 19 m² avec son accès direct au balcon de 6 m², une cuisine indépendante, salle de baain avec wc. L'appartement est lumineux, et idéal pour un rapport locatif ou un primo accédant.  L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave en sous-sol. Merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 pour plus de renseignements.

NOUVEAU ! à deux pas du métro, Placement immobilier sécurisé. Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 4 624 euros par an. Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 22 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 30% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

À quelques pas du métro Villejuif Aragon proche du centre-ville et des commerces. Situation idéale. Ce studio en bon état général avec parquet en chêne est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu. Il comprend une pièce principale avec une cuisine aménagée et une salle d'eau avec rangements et WC. Double vitrage. Chauffage électrique.

Villejuif, placement immobilier locatif, proche du métro, à 6 kms du louvre, à 9 kms d'orly, a quel objectif répond cet investissement immobilier locatif : serenite : vos loyers sont garantis et sans impôt ni csg et vos charges sont réduites à 30 euros par mois, simplification : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres : 7 051 euros par an : . Securite : vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Services a volonte : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Socialisation : en achetant ce bien, vous prenez la suite du bail en cours et contribuez offrir un logement dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, ce logement n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, appelez nous ou envoyez nous un mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Le cabinet siga vous propose en exclusivité à villejuif - dans résidence affaire située aux portes de paris, à proximité de la ligne 7 de métro et de l'institut gustave roussy. Investissement lmnp permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, studio de 22,92 m² au 1er étage. Vous percevez un loyer garanti de 3369,12 € ht / an, soit une rentabilité brute de 6,12 % et la gestion est assurée par la société appart 'city avec un bail jusqu'au 30 / 09 / 2026. Résidence avec services proposant petit déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie mandat no273 - dpe / d - quote part annuelle des charges : 327,36 € - copropriété : 178 lots - honoraires charge vendeurs - pas de procédure en cours.

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé rentabilité 6.54 % loyer annuel ht : 3 605.00 eur charges annuelles : 480,00 eur taxe foncière : 703,00 eur début du bail : 01 / 10 / 2008 fin du bail : 30 / 09 / 2017 en reconduction tacite. Pour plus d'informations contactez patrim riviera tel 06 07 97 52 91 bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Dans une résidence très récente (2017) et offrant un cadre de vie idéal, idéalement située au pied du métro ligne 7, studio dédié à de l'investissement locatif profit d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire, garantissant au propriétaire un revenu locatif de 5272 / an ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives et sans aucune gestion du bien à assumer ou facturée. Le studio se compose d'une entrée, salle d'eau avec w. c, pièce de vie avec espaces nuit et bureau, kitchenette équipée et placard. Charges annuelles de copropriété : 488.

Urgent vendu 50% en dessous de sa valeur. Pourtant cet appartement est en bon état dans une résidence avec au pied de l'immeuble la ligne 7 du métro Leo Lagrange. Pas de résidence principale possible avec cet appartement. Placement immobilier locatif, idéal pour se constituer un patrimoine à bon marché. Un loyer mensuel garanti par contrat, des charges réduites à 40 euros par mois, gestion déléguée à un professionnel reconnu. ACHETEZ avec comme seul apport personnel les frais de notaire de 5 200 euros + un crédit total de l'appartement avec seulement un effort d'épargne complémentaire de 40 euros par mois. studio de 23 m², meublé, tout équipé dans résidence gérée. Sans soucis de gestion, loyer garanti par bail et totalement défiscalisé.

Investissez en résidence services, villejuif - placement sécurisé profitez d'un investissement fiable avec ce studio de 19,92 m² en résidence services, idéalement situé au 104 avenue de paris à villejuif. En tant qu'investisseur, vous bénéficierez d'un loyer garanti, versé chaque trimestre, même en cas de vacance, avec une gestion locative complète et des avantages fiscaux. Loyer annuel : 5048,64 euros le logement est situé entre deux stations de métro - louis aragon (ligne 7) à 400m et la station louis aragon (ligne7) à 650m. Une opportunité de choix pour une rentabilité stable dans un secteur en plein essor, apprécié notamment des étudiants. Dpe : d; ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 287 euros et 510 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385637 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prochainement à Sceaux, une résidence de standing de 18 logements du studio au 5 pièces ! Une réalisation à l'architecture raffinée et élégante où les séjours lumineux sont prolongés pour certains par des espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses et rooftops ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 1 pièce de 40 m² en vente à Montrouge - Idéal pour primo-accédants Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 1 pièce de 40 m² situé à Montrouge. Ce bien est vendu loué et est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux avec coin nuit - Une cuisine - Une salle de bain - Un WC Atouts : - Une place de parking pour faciliter votre stationnement, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Léon Gambetta à 5 minutes à pied, - Arrêt de bus et de métro Mairie de Montrouge à 9 minutes à pied, - Lycée à 12 minutes à pied, - Parc Pablo Picasso à 12 minutes à pied. Informations complémentaires : Taxe foncière : 755euros DPE : E Loyer : 1000euros Charges mensuelles : 140euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Studio de 28 m² dans une résidence de standing de 18 logements dans une résidence à l'architecture raffinée et élégante, un studio lumineux et calme ! Une résidence novatrice en structure bois répondant aux dernières normes pour un confort optimal et des performances énergétiques accrues. Informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373556- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -.

* nouveau en exclusivité * proposé par gabrielle masson au centre du kremlin bicetre, à seulement quelques pas du métro et des commerces, je vous fais découvrir ce studio au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Venez profiter du calme qui y règne, de sa belle vue dégagée et de sa luminosité. Idéal investisseur ou primo accédant. Vendu avec cave et parking ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gabrielle masson, tél. : 06 98 83 05 56, e-mail : gabrielle.masson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 890 232 234.