Située dans la charmante commune de Castets et Castillon (33210), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Appréciée pour son ambiance conviviale, cette localité bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en gardant un accès facile aux commerces et services à proximité. Cette maison de 114 m², nichée sur un terrain de 8803 m², propose un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant 4 chambres et 6 pièces au total. En supplément, un garage de 55 m² offre un espace de rangement appréciable. Les combles ont une belle hauteur sous plafond, ce qui permet d'envisager leur aménagement. Le terrain spacieux permet de profiter pleinement des extérieurs. Un séchoir à tabac de 168 m², caractéristique de la région, ajoute un cachet unique à cette propriété. Un havre de paix à découvrir pour les amateurs de nature et d'authenticité. Des travaux sont à prévoir. Une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 06 16 33 25 94, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381.
Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Propriété à proximité de Langon sur 1,1 ha de terrain. La maison principale de style landaise de 163 m² habitables dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 35 m² agrémenté d'un insert à bois, une cuisine équipée de 20 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une chambre de 11 m² ainsi qu'une pièce de vie de 36 m². À l'étage une mezzanine de 10 m² avec balcon, deux chambres de 15 et 25 m². Fenêtres en double vitrage. Une dépendance non attenante en pierre apparente de 50 m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², une mezzanine de 15 m², une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout chauffé avec un poêle à bois et chauffage au sol. Fenêtres double vitrage et menuiseries aluminium. Un préau de 58 m² complète ce gîte. Vous y trouverez également un ancien séchoir à tabac de 100 m² relié à l'eau et l'électricité, une piscine couverte 10x4, un abris avec cave et un puits fonctionnel avec pompe immergée. Entièrement clôturé, portail électrique, fibre optique, assainissement individuel. Ne tardez pas à visiter ce magnifique havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Spécial investisseur ! Résidence neuve (octobre 2023) lot de 25 appartements en résidence senior. 21 t1 et 4 t2belle rentabilité. Achat en vefa. Loyer t1 511 , charges de copropriété et de gestion locative 41 mensuelles. Loyer t2 680 , charges de copropriété et de gestion locative 55 mensuelles. 10 appartements t1 sont actuellement loués 11 appartements t1 disponibles (loués d'ici février2025) 4 appartements t2 louésprix ? De vente 2 402 000 honoraires charges acquéreurs 4,5 % soit 108 000 envie d'en savoir plus ? Contactez-moi. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Sandra pluviaud, 06 76 49 31 12, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, rsac 533 268 231 ei de châteauroux. Honoraires à la charge acquéreur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr. Honoraires inclus de4.5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 402 000 . Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : sandra pluviaudagent commercial (entreprise individuelle) rsac 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Castets et castillon, entre langon et la reole, maison de bourg en pierre et moellons offrant 220 m² habitables sur terrain clos arboré de 1360 m² avec piscine hors-sol et puits. Venez vous installer sans tarder dans cette chaleureuse maison composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, séjour de 40 m² avec cheminée, salon avec poêle à granules, cuisine équipée, salle d'eau, wc, buanderie, bureau, puis à l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc, salle de jeux. Un grand garage attenant de 70 m² vient compéter cet ensemble bien entretenu et au calme. À proximité de commerces et écoles à 5 min. Gare ter caudrot et accès autoroute a62 à 10min. Bordeaux métropole à moins de 40min. À découvrir vite ! Prix : 352.600 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 3.5% ttc du prix net vendeur de 340.000 euros. Dpe classe énergie d et ges classe climat b. Montant total estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) : entre 2960 et 4060 par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr référence agence : 477.
