Immobilier à Chantonnay (85110)

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : À proximité de Chantonnay, de Sainte-Cécile et de Mouchamps, cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation et d'un second logement pouvant être loué. Ces biens sont situés dans le centre de la commune de Saint-Vincent-Sterlanges. La maison d'habitation bénéficie au niveau principal, d'un hall d'entrée, d'un salon joliment décoré, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (placards, hotte, évier simple, plaques cuisson gaz, four), d'un wc et d'une buanderie récente. Le total de ces pièces s'élève à 83 m² environ de surface habitable. Au niveau supérieur, vous profiterez de 3 belles chambres de 13 m², 15 m² environ et 19 m² environ dont une avec un point d'eau, d'un espace dressing d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains et d'un bureau, le tout faisant également 83 m² environ. Vous pourrez ensuite exploiter un second logement comprenant un séjour de 25 m² environ, une chambre, une salle d'eau et un dégagement. Il pourrait se louer à l'année ou ponctuellement (Puy du Fou, tourisme,. ). Cet appartement est attenant à la maison, il peut servir également de salle de jeux ou toute autre utilisation. Vous disposerez enfin d'un garage, d'un cellier, d'une authentique cuisine d'été en pierres et d'une terrasse afin de profiter de la famille et des amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Chantonnay, découvrez ce pavillon sur sous-sol avec accès de plain-pied Ce pavillon vous offre une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 1013 m². À l'intérieur, vous serez séduit par la pièce de vie avec son poêle à bois, la cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau refaite en 2023 et au sous-sol : une pièce aménagée (chambre, bureau ou salle de jeux), une chambre indépendante avec sanitaires et le garage / buanderie (pouvant être aménagé avec un accès direct au jardin). Dépendance de 76 m². Assainissement refait en 2016. Gros oeuvre en bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce pavillon. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2009.00 € et 2719.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur LES HERBIERS - CHANTONNAY - A 20 minutes du Puy du fou RARE - Dans un environnement champêtre et à 2 pas d'un bourg avec les premiers commerces et écoles. Propriété exceptionnelle nichée dans un écrin de verdure avec un plan d'eau, une prairie, un bois et une confortable maison d'habitation. Il s'agit d'une maison de plain-pied d'une surface d'environ 132 m², parfaitement entretenue, comprenant : une entrée, une vaste cuisine-salle à manger aménagée et équipée récente avec une très belle vue sur l'étang, une arrière cuisine, un salon avec cheminée-insert, dégagement, une suite parentale avec salle d'eau-wc, trois chambres, une salle d'eau, wc, un cellier-chaufferie, une cave, un garage double et un carport. Une très agréable terrasse avec une pergola bioclimatique vient agrémenté le tout. Dépendances : Un châlet aménagé (évier et cheminée),un box à chevaux avec atelier, un abris de jardin et un hangar. L'ensemble ou coeur d'un parc aménagé (allées enrobées, parterres fleuris. ) et arboré d'environ 24 000 m² composé d'une prairie, d'un très bel étang et d'un bois. Les + : L'excellent état d'entretien de l'ensemble de la propriété, puits, pompe à chaleur, aspiration centralisée, tout à l'égout. Opportunité à saisir ! Possibilité aisée de faire des chambres d'hôtes. Prix : 470 000 EUR dont 4,5% d'honoraires d'agence inclus, soit 450 000 EUR net vendeur Réf. annonce : 6632 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

Iad france - mickaël sorin vous propose : en exclusivité ! Ideal primo accédant ou investissement locatif venez découvrir cette charmante maison de village atypique et rénovée avec goût sur l'axe chantonnay / saint-hermine offrant une surface habitable d'environ 200 m², dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour avec cheminée insert, d'une belle cuisine récente, équipée et fonctionnelle, d'une buanderie, d'un wc, d'une cave ainsi qu'une pièce d'environ 40 m² pouvant servir d'atelier ou actuellement aménagé en espace détente pour des soirée entre amis. À l'étage, un pallier dessert trois chambres dont une de plus de 30 m² avec son dressing, le cachet des pierres et poutres apparentes. Pour un maximum de confort, on retrouve également une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un second wc. Enfin, pour compléter ce bien, vous disposez d'un studio avec entrée indépendante pour recevoir la famille, profession libérale, projet de location ou tout simplement pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une terrasse de plus de 40 m² sans vis à vis ainsi que d'un terrain face à la maison pour profitez des beaux jours… les + - ouvertures pvc double vitrages - assainissement individuel conforme - un partie de la toiture sous décennale - cuisine récente - studio indépendant - passage du bus scolaire devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée, pleine de charme et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien atypique à chantonnay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à proximité de Chantonnay, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts, parfaite pour les familles en quête de confort et de convivialité. Avec ses espaces lumineux et sa décoration soignée, cette maison saura vous séduire dès le premier coup d'œil. Profitez de pièces spacieuses, d'un salon accueillant et d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres bien agencées, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Cette maison offre également la possibilité de louer une partie de l'habitation, que ce soit un studio indépendant ou une chambre avec salle de bain privative. Un excellent moyen de générer des revenus supplémentaires tout en préservant votre intimité ! Que ce soit pour des locations saisonnières ou des locataires à long terme, cette option est un véritable plus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien qui allie confort, espace et rentabilité. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

À 10 min de Chantonnay ! 4 min de Sigournais, 3 min du lac de Rochereau (pour les amoureux du calme de la nature et de la pêche) et seulement à 1 heure des plages vendéennes ! Venez découvrir au calme cette maison orientée sud en cours de rénovation de 157 m² habitables édifiée sur son terrain clos de 567 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, une petite véranda, une pièce en cours de rénovation (possibilité chambres), une salle de bains, une buanderie et wc. À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres et un wc. Diverses dépendances : un garage, une cave, un chenil et un poulailler. Travaux récents réalisés : Pompe à chaleur AIR / EAU, tableau électrique, clôture neuve avec portail motorisé, interphone. À finir de rénover. Si ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus, contactez-moi et organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Située en plein cœur de Chantonnay (85), cette charmante maison de 150 m² environ est idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez séduit par son terrain clos de 1200 m², ses extérieurs arborés et soigneusement entretenus. Chacun y trouvera son espace grâce à la véranda, la terrasse, le jardin et la piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un salon confortable avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour créer de beaux souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.

Dans un hameau paisible, à 4 kms de chantonnay, joli terrain à bâtir d'environ 700 m² avec une vue dégagée sur le bocage vendéen. Terrain non viabilisé, eau, électricité et tout à l'égout devant la parcelle. Terrain en grande partie clôturé. Opportunité à saisir ! Prix : 33 000 eur dont 10% ttc d'honoraires d'agence, soit 30 000 eur net vendeur. Réf. Annonce : 6625 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad France - Anna Girard vous propose : Très belle propriété à Chantonnay avec parc paysagé proche du centre ville, des écoles et toutes commodités. Cette magnifique maison d'architecte située dans la paisible commune de Chantonnay, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'architecture contemporaine et du confort absolu. Construite en 1996, elle s'étend sur une surface de 165 m², sur un spacieux terrain de 6574 m², offrant ainsi espace et intimité à ses habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, et la distribution des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort. Avec 3 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, 1 salle de bain et 3 salles d'eau privatives, cette maison saura répondre à tous les besoins d'une famille. La pièce à vivre principale, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée est le cOEur de la maison. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse donnant sur une piscine avec son poolhouse de 20 m² avec salle d'eau et WC pour des moments de convivialité en plein air, une magnifique cave à vin vient complété le tout. Côté extérieur, un grand jardin arboré clos sans vis à vis et très bien entretenu vous offre un espace de détente idéal, tandis que garages et places de parking vous assurent praticité et sécurité au quotidien. Un autre bâtiment de 70 m²pouvant accueillir camping car ou transformé en locatif. Les équipements et prestations de cette maison sont nombreux : câble TV, fibre optique, vidéophone, alarme, système de chauffage individuel avec plancher chauffant, ventilation mécanique, etc. Tout a été pensé pour offrir un confort moderne et des économies d'énergie. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que sa configuration de plain-pied facilite la circulation et l'accessibilité pour tous les membres de la famille. En somme, cette maison d'architecte à Chantonnay représente une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez le mariage parfait entre design contemporain, confort et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chantonnay - ensemble immobilier situé en centre ville comprenant un local commercial en activité avec magasin et réserves et un logement compenant au rez-de-chaussée : salon, cuisine avec cheminée, dégagement. Au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, lingerie et wc. Au 2ème étage : grenier. Deuxième bâtiment comprenant : ateliers, sanitaires et grenier. Préau, débarras, caves, chaufferie et 2 garages. Une cour sur l'arrière avec puits. Actuellement loué 850 eur / mois. Prix : 115 750 eur honoraires agence et notaire inclus. Réf. Annonce : 6630 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .