Immobilier à Châteaubernard (16100)

Charmante maison, idéale pour ceux qui cherchent un fort potentiel et la proximité des commodités, vous séduira par ses beaux volumes. Elle comprend une entrée accueillante, une grande salle à manger, un salon spacieux et une cuisine équipée. À l'étage, quatre chambres, dont une avec terrasse, salle de bain. Grand garage et cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

Terrain à vendre ville de chateaubernard - classé en zone urbaine mixte 100% de la surface - situé sur un axe principal donnant accès direct à la zone industriel de chateaubernard et à proximité de la rocade saintes-angouleme. La parcelle à été décaissée et remblayée. Possibilité d'extension de la superficie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 897731.

À la recherche de l'harmonie parfaite entre espace et confort ? Cette maison des années 70 de plus de 180 m², nichée au cœur de la commune de Châteaubernard, dans le secteur prisé des Vauzelles, vous offre un cadre de vie idéal. D'une superficie généreuse, cette résidence lumineuse repose sur un sous-sol non enterré, où les espaces de vie de 45 m² s'ouvrent harmonieusement sur un jardin bucolique avec sa piscine hors sol et sa véranda de 20 m². Avec ses 5 chambres spacieuses et un bureau modulable en une sixième chambre, cette demeure saura accueillir chaleureusement votre famille et vos invités. Profitez également de l'intimité offerte par cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis. Le tout, sur une parcelle de 3000 m², offrant un vaste terrain où s'épanouir en toute liberté. Bien raccordé au tout à l'égout, chauffage fioul et poêle à granulés (2013), portail électrique, charpente métallique, huisseries en survitrage, fibre OK. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et offrez-vous le luxe d'un cadre de vie paisible à Châteaubernard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 580850 ).

COUP DE CŒUR - CHÂTEAUBERNARD CENTRE ! Découvrez ce bien d'exception en pierre de taille, entièrement rénové, qui combine espace et luminosité ! Parfait pour votre famille, il offre un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne et entièrement équipée de 29 m², ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. De plus, vous bénéficierez d'un bureau et d'une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison offre un spacieux garage attenant, agrémenté d'un grenier, vous offrant ainsi une opportunité d'extension considérable pour répondre à tous vos besoins futurs. L'ensemble avec un jardin clos disposant d'un puits et une grande dépendance indépendante de 51 m². En outre, aucune rénovation n'est nécessaire et ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous pour une visite Prix : 339 200Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 320 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1850 Euros et 2560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Chateaubernard - maison à vendre, avec garage et cour, quatre chambres et une cave. Située à quelques minutes du centre de cognac, de ses commerces, services et animations et de la rocade saintes-angouleme. La base aérienne ba 709 est à cinq minutes. Facilité d'accès de par sa proximité de l'axe cognac-chateaubernard. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 891574.

Aux portes de Cognac, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol lumineux à rafraichir et son jardin calme. Vous profiterez d'un salon donnant sur la terrasse, d'une grande cuisine, de trois chambres avec balcon, d'un espace bureau et d'une grande salle de bain. Deux garages sont à votre disposition ainsi qu'une buanderie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette maison à rafraîchir est répartie sur deux niveaux. De plain pied vous trouverez : véranda, cuisine, bureau, buanderie. À l'étage, trois chambres, salle de bain, toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et de dépendances dont un hanger de 190 m² et 2 box à chevaux. Proche de toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un quartier calme et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette maison de plain pied est à rafraîchir. D'une surface généreuse, elle est composée de deux salons, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, véranda, jardin, dépendances. Cette maison laisse libre cours à de la rénovation et personnalisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Châteaubernard (16100), cette maison charentaise bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des transports en commun, des établissements scolaires et d'une crèche, assurant ainsi une vie quotidienne pratique pour ses habitants. Cette propriété charmante dispose d'un jardin, d'un grand chais et d'un abri de jardin, offrant un espaces extérieurs pour profiter du beau temps cette maison de 142 m² propose une répartition intelligente des pièces. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon, une chambre, une entrée avec coin d'eau et un WC. À l'étage, des travaux restent à prévoir, on trouve trois chambres, une salle de bain avec WC, et un greniers. Cette maison répond aux besoins pratiques d'une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 06 40 06 76 68, E-mail : sandrine.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 929002780.

Proche des commodités, plain-pied de 2024 offrant un espace séjour / cuisine lumineux, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau. Garage, cellier, jardin clos. Climatisation réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.