Immobilier en Charente (16)

Propriété de caractère XVIIIe siècle, 15 mn Angoulême centre Superbe ancien corps de ferme réhabilité avec beaucoup de goût. Les éléments d'origine préservés sont les reflets du passé de ce lieu, le portail, garant de votre intimité nous permet de découvrir une cour intérieure avec nombres de bâtiments aux destinations différentes qui font face à la maison. Votre visite de la demeure commence par une entrée spacieuse qui ouvre à gauche sur une superbe salle à manger lumineuse avec une cheminée d'antan, sur votre droite un salon traversant avec vue sur un parc de 6000 m² avec piscine sans vis à vis fait écho à la précédente. La cuisine traversée par la lumière avec ses nombreuses ouvertures, pièce suivante aux dimensions spacieuses met en avant un sol de pierre où les coeurs de demoiselles proposent des dessins travaillés. Deux escaliers nous permettent de prolonger notre visite par les pièces de nuit aux nombre de sept et aux tailles différentes, notons au passage une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres et deux salles de bains qui complètent le 1er étage. Le niveau supérieur ouvre sur deux autres chambres et une salle d'eau. La propriété possède nombre de dépendances, garages pour 3 voitures, chai, remise, un superbe préau en arcade qui borde tout un côté du mur d'enceinte, un pigeonnier à restaurer et beaucoup d'autres espaces à découvrir. Magie du cadre, esthétique du lieu, proximité des commodités, cette visite vous révélera peut-être un coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 853100).

Située dans l'hypercentre de Cognac, Un immeuble de rapport composée d'un local commercial d'un centaine de m² au RDC, un appartement T2 de 57 m² sur deux niveaux avec cuisine aménagé équipée, un deuxième appartement de 186 m² avec garage composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie, d'un bureau, de quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec douche. Loyer appartement 57 m² : 550 € cc. Loyer appartement 180 m² : 890 € cc. Local commercial 100 m² : anciennement loué 1800€ / mois. Antenne Orange : 110 € / mois Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 4231.

Cette maison de haut standing économique et proche des commerces, elle se trouve à l'écart d'une rue principale et sans vis-à-vis, elle sera vous charmer. Maison de plain-pied, cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux de 36 m², une grande salle d'eau, deux grandes chambres 13 et 14 m², un bureau ou cellier ainsi qu'un grand garage de 33 m². L'extérieur et clôturé et vous disposez d'un portail automatique. Garantie décennale Équipements : - Porte de garage et portail motorisé - Chauffage au sol par système de pompe à chaleur - Volet roulant électrique sur toute la maison - Cuisine équipée récente - maison équipée de la fibre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 581283 ).

Cette belle maison a tout pour vous plaire avec ses 4 chambres, son grand demi-sous-sol de 100 m², le tout sur un beau terrain de 1444 m² et proche des commodités. Rez-de-chaussée : vous trouverez une belle entrée, une cuisine de 10 m², un salon lumineux avec une cheminée et un balcon offrant une belle vue sur le jardin. Côté nuit, quatre chambres, une salle de bain et un wc. En rez-de-jardin, un espace garage de 100 m² et une cave. Extérieur : attenante à la cuisine, une terrasse. Terrain clos. Équipements : chauffage par pompe à chaleur air / air et chaudière, fibre, tout-à-l'égout. À 10 minutes de la gare et du centre-ville d'angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 580471 ).

Rare sur le secteur ! En plein centre de La Couronne, maison en pierre rénovée comprenant, cuisine équipée, salon, salle à manger, patio, 7 chambres, salle de bains, 3 salles d'eau, maison d'invités T3, dépendances, jardin clos d'environ 750 m² piscinable. Beaucoup de charme, de beaux volumes et toutes commodités à pied ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Dans le Centre, maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine. À l'étage 3 chambres, une salle de bain / wc. Un garage attenant avec grenier sur le dessus et un garage non attenant. Terrain d'environ 1301 m² avec un puit. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Brie - pavillon comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine amnéagée et semi équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Jardin clos, auvent et garage. Libre de suite. Loyer : 830.00 eur * dont provision sur charges : 20 eur par mois (régularisation annuelle) (teom) honoraires charge locataire : 652 eur ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 486 eur ttc dont honoraires état des lieux : 166 eur ttc dépôt de garantie : 810 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce vous est proposée par maurin erika - ei - norsac : 451 147 466, enregistré à greffe du tribunal de commerce de angoulême - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement situé, ce terrain constructible de 1 100 m² se trouve à seulement 5 minutes du centre-bourg de Chabanais. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement collectif sont disponibles en bordure de parcelle. Pour plus de renseignements, contactez-nous sans hésiter !

Située à Auge-Saint-Médard (16170), cette maison en pierre dans le charmant village de Val d'Auge offre un cadre paisible à la campagne. Dotée d'un terrain de 1365 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une atmosphère propice à la détente. Avec un garage et une cave, les aménagements extérieurs sont pratiques et fonctionnels pour répondre aux besoins du quotidien. La façade en moellon de pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent à la maison un cachet traditionnel et authentique. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et les velux assurent une luminosité agréable à l'intérieur. L'escalier en chêne, les poutres apparentes et les 2 boisseaux de cheminée ajoutent du caractère à cette demeure à rénover entièrement, offrant un potentiel de personnalisation unique. Avec 164 m² habitables répartis en 6 pièces à rénover entièrement, cette maison offre un agencement aux possibilités multiples. Les 3 pièces au rez-de-chaussée et les 3 pièces à l'étage offrent un espace de vie adaptable, tandis que la charpente en grosse poutre et la barre vapeur soulignent le potentiel de cette propriété à rénover. Idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette maison en pierre à Auge-Saint-Médard offre un cadre de vie authentique à personnaliser selon ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 06 50 56 53 71, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062.

Demeure de caractère de 370 m² - 10 pièces - Proche Ruffec Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette demeure d’exception du 19ᵉ siècle, alliant charme authentique et confort moderne. Nichée en bord de Charente, à Luxé, cette propriété de 370 m² est idéale pour une grande famille, un investissement ou le développement d’une activité touristique. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée charentaise, ainsi que deux salons, l’un convivial et l’autre plus vaste. S’y ajoutent une buanderie, une salle d’eau, un bureau et un cellier. À l’étage, six chambres de 12 à 28 m² vous attendent, dont cinq disposent de leur propre salle de bain. Un espace nuit en mezzanine, un bureau, des toilettes indépendantes et une pièce dédiée aux jeux ou au cinéma complètent cet étage. L’extérieur offre un vaste jardin clos avec un pré de 1,5 hectare, un garage de 25 m² et un grenier aménageable de 80 m². Bénéficiant d’un accès rapide à la Charente (non inondable), la propriété permet de profiter d’activités nautiques ou de baignades en toute sérénité. Son cadre bucolique et la richesse du patrimoine environnant en font un lieu privilégié. À quelques minutes, vous trouverez commerces et services (restaurant, épicerie, tabac, station-service). La gare de Luxé, située à 12 minutes à pied, permet de rejoindre Angoulême en 15 minutes et Poitiers en 1 heure. Les villes de Ruffec et Rouillac sont accessibles en 20 minutes. Les + du bien : - Lumineux - Espaces généreux - Praticité : proximité d'Aigre, Mansle et de la gare, à 32 km d'Angoulême. - Potentiel : idéal pour chambres d’hôtes ou maison familiale de vacances. À noter : - Taxe foncière : NC - Chauffage central au gaz - Fibre - Fosse septique Consommation conventionnelle (239 kWhEP / m2. an) : E Estimation des émissions (67 kg CO2 / m2. an) : E Logement à consommation énergétique excessive. Des travaux seront nécessaires pour atteindre un seuil de 330 kWh / m² / an d'ici 2028. Prix de vente : 414 900 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Ile de France. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.