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Immobilier à Chécy (45430)

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369 400 €

Maison 6 pièces 163 m²

Chécy (45430)

Iad France - Elodie Juste vous propose : Maison Familiale de Charme à Chécy – Calme et confort Nichée dans une impasse paisible et verdoyante à deux pas des bords de Loire, cette maison traditionnelle de 163 m² combine parfaitement charme de l'ancien, confort moderne et performances énergétiques. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, 3 chambres baignées de lumière, 2 salles d’eau dont avec double vasques et coiffeuse, 2 WC, cuisine indépendante aménagée, séjour / salle à manger ouvrant sur une belle véranda / salon À l’étage : un salon cocooning, un bureau et un vaste potentiel d’aménagement dans les combles (chambre, dressing, salle d’eau…) Sous-sol complet : grand garage motorisé, atelier spacieux, et une pièce détente avec sauna pour vos moments de bien-être Confort & performance énergétique - Pompe à chaleur air / eau avec diffusion type split pour une climatisation - Chauffe-eau thermodynamique - Panneaux photovoltaïques - Poêle bois pour des soirées chaleureuses Terrain arboré de 1023 m² sans vis-à-vis, parfait pour les repas en extérieur ou les jeux d’enfants Quartier résidentiel calme et recherché, en impasse À proximité immédiate des bords de Loire, des écoles, commerces, transports Cette maison soigneusement entretenue séduira les familles en quête de calme, d’espace et de qualité de vie. Contactez-moi et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Chécy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Juste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843439746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.