Vente appartement à Chécy (45430)

Notre agence guy hoquet boigny sur bionne est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement en duplex de 49,50 m² en vente dans le centre bourg de checy (45430). Situé au rez-de-chaussée dans une petite cour commune avec local vélos, il est composé d'un salon / séjour sur cuisine ouverte et à l'étage de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes. Faibles charges de copropriété. Ecoles, commerces et transports en commun à proximité. Votre agence immobilière guy hoquet boigny sur bionne vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

ESCALE vous offre l'opportunité d'habiter au coeur de Saint Jean-de-Braye, au pied du tramway, à deux pas des commerces et services du centre-ville ainsi que des bords de Loire. Le centre-ville d'Orléans quant à lui n'est qu'à 20 minutes via le tramway. Cette résidence intimiste vous propose des appartements de 2 à 5 pièces, chacun disposant de pièces de vie confortables ouvertes sur des espaces extérieurs généreux. Le parking sécurisé en sous-sol vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Conçue en matériaux biosourcés, ESCALE répond aux dernières normes environnementales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartements 2 et 3 pièces encore disponibles ! Appartements prêts à louer, avec une cuisine déjà installée. Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu’une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Saint-Jean-de-Braye, une commune au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d’Orléans. Situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Emplacement fonctionnel au cœur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Tramway en pied de résidence, centre historique d’Orléans en 15 mn ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartements 2 et 3 pièces encore disponibles ! Appartements prêts à louer, avec une cuisine déjà installée. Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu’une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Saint-Jean-de-Braye, une commune au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d’Orléans. Situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Emplacement fonctionnel au cœur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Tramway en pied de résidence, centre historique d’Orléans en 15 mn ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CIMM IMMOBILIER Saint Cyr en Val Orléans métropole vous propose cet appartement lumineux sans aucun travaux dans un cadre de vie agréable et moderne. Composé de trois pièces bien agencées, une belle pièce de vie lumineuse, une superbe cuisine parfaitement aménagée et équipée et une grande chambre, l'appartement est idéal pour ceux qui recherchent fonctionnalité et confort. Les grandes fenêtres en PVC à double vitrage inondent les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Il y a de nombreux rangements qui font partis de cet appartement dont un grand dressing avec miroir, une armoire dans la chambre, un cellier / dressing indépendant. Un balcon vient compléter cet appartement pour le plaisir de pouvoir s'y détendre ou de partager un moment avec des amis. La propriété est située dans un immeuble sécurisé avec digicode et interphone, assurant ainsi la tranquillité et la sérénité de ses occupants. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, rendant ce logement adapté à tous. De plus, la présence d'un gardien sur place garantit une gestion efficace des services et une sécurité renforcée. Vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking pour votre confort. Grâce à ses prestations modernes, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. La proximité des commodités locales et des transports en commun (Bus et tramway) fait de ce bien immobilier un choix pratique pour une vie urbaine dynamique tout en étant proche de verdure, de tranquillité et des bords de Loire. 168 lots principaux Charges 127€ / mois Profitez librement de la visite virtuelle et contactez nous pour obtenir plus de renseignements et programmer une visite sur place. Tel : 06 03 54 03 99 (Sonia) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,524 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1073€ ~ 1452€ - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Saint-Jean-de-Braye. Avec ses 77 m², cet appartement en parfait état offre deux chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez de moments de détente sur les balcons et la terrasse. Ce bien est équipé d'un ascenseur et dispose de places de parking intérieures et extérieures. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 10508.

En exclusivité, appartement de type 3 de 62,60 m² situé au 2 eme étage sur 2 d'une petite copropriété bien entretenue en plein coeur de st jean de braye (45). Commerces aux abords et station de tram en font des atouts indéniables pour cet appartement facile à vivre et lumineux. Accès pour personnes à mobilité réduite avec ascenseur. Composé d'une entrée spacieuse qui dessert de façon pratique le séjour salon, les deux chambres, la cuisine, la salle de bain et le wc séparé. Menuiseries en aluminium à double vitrage, volets roulants manuels, parquets flottants, penderies dans les chambres. Toutes les prestations sont réunies pour réaliser un premier achat ou un investissement locatif rentable. L'appartement dispose de deux balcons sans vis à vis et d'une place de parking au sous sol. La résidence est sécurisée et accèssible par vigic et télécommande pour le sous sol. Quelques travaux d'emballissements peuvent être faits pour rendre la sdb plus actuelle et fonctionnelle. Le tableau électrique pourra être refait également. Ce bien est actuellement non occupé et disponible de suite. Le chauffage est individuel par radiateurs électriques et et la production d'eau chaude par ballon. Résidence construite en 1982. Toutes les informations géorisques disponibles sur le portail www. Georisques. Gouv. Fr - pour tout renseignement ou organiser un rdv de visite, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier - agence spécialisée en biens résidentiels et locaux profesionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur - contact@olympia-immobilier.com 1.

Appartement 3 pièces Immobilier Patrimoine B&V vous présente un appartement neuf avec jardin aux dernières normes énergétiques. Cet appartement est composé d’un séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres et d’une salle de bain. Vous apprécierez également le charme d’un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. De plus, un parking souterrain sécurisé est à votre disposition, vous offrant un confort quotidien et une tranquillité d'esprit.

Découvrez dans le centre de Saint Jean de Braye avec ses commerces, écoles, transports. cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence neuve de 2022. Il comprend : grand séjour / cuisine de 30 m², deux chambres dont une avec placard, salle d'eau. Balcon de 16 m², chauffage individuel. Venez le découvrir au plus vite !

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Duplex cosy et chaleureux au coeur de St Jean de Braye. Vous recherchez un appartement spacieux et idéalement situé ? cet appartement de 89 m² soigneusement décoré vous attend, à seulement trois minutes à pied du centre ville à proximité des écoles transport et commerces. Une charmante entrée avec rangement dessert un salon lumineux de 20 m² qui donne sur une terrasse couverte de 20 m²parfait pour vos soirées entre amis, une cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace convivial, une salle à manger pleine de charme qui peut également faire office de chambre selon vos besoins, un cellier, et un WC viennent compléter l'espace. À l'étage, un palier mène à deux chambres chaleureuses avec accès à une terrasse intimiste de 13 m², un bureau aménageable selon vos envies, et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Les terrasses sont exposés sud ouest, les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel au gaz de ville, un grenier de stockage disponible depuis la deuxième terrasse. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.67€ par mois (soit 296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalemnt situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée et un sapcieux salon-séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. la cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose également d'un accès à une loggia. À l'étage, vous trouverez une mezzanie, 2 chambres confortables, une salle de bains. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1406.00 euros.

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : en exclusivité appartement 4 pièces 76 m² environ comprenant : entrée avec placards, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc, balcon, cave. Les plus pour ce bien : proche tram, double vitrages, résidence fermé et sécurisé, au calme et proche toutes commodités. Une visite s'impose rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 486 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281€ par mois (soit 3372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, cet appartement en duplex se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Il offre 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains, 2 WC, parfaitement adaptés pour le confort d'une famille. Ce bien au charme unique saura vous séduire par son agencement idéal et son emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Votre futur chez-vous vous attend ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Idéal investisseur ou 1er achat. Emplacement central pour ce 2 pièces 51 m² avec balcon, place de parking extérieure privative, cave, garage à vélo. Résidence tranquille, sécurisée avec gardien. 4ème étage sur 6 avec ascenseur. Cet appartement à rénover se compose d'une entrée avec placard et wc indépendant, d'un séjour donnant sur un grand balcon, d'une cuisine spacieuse actuellement fermée mais qui peut être ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Tramway, bus, commerces et services au pied. Pratique et à la fois calme. Egalement proche des bords de Loire et du parc des longues allées. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

Iad France - Jeremy Bossard vous propose : à vendre en exclusivité avec iad France, un studio moderne de 31 m², idéal investisseur ou jeune actif primo-accédant, ce bien est situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Jean-de-Braye. En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et moderne, cet appartement offre : - 1 espace de vie lumineux et fonctionnel - 1 salle d’eau pratique avec douche, WC et rangements - 1 cuisine fonctionnelle équipée de plaques, d'un réfrigérateur et de rangements - 1 terrasse privée et 1 place de parking sous-terrain et sécurisée L'appartement est adapté pour les personnes à mobilité réduite (PMR), dispose de la fibre optique, d'une chaudière gaz individuelle récente et du double vitrage. Dernier loyer plafonné avec régime de défiscalisation actuel : 419€ hc + 35€ de charges Potentiel locatif déplafonné non meublé : 450€ hc + 35€ de charges = rentabilité brute : 5,1% (4,3 nette) Potentiel locatif déplafonné meublé : 560€ hc + 35€ de charges = rentabilité brute : 6,3% (5,3 nette) Ne manquez pas cette opportunité clé en main ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cet appartement. (appel 6j / 7 et SMS 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Superbe Duplex de 3 Pièces - Saint-Jean-de-Braye Garage Cave Bienvenue dans ce charmant duplex à Saint-Jean-de-Braye, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Construit en 1998, cet appartement en duplex de 71 m² est idéal pour les personnes recherchant un espace de vie confortable dans un quartier calme extrêmement bien situé, à moins de 5 minutes des bords de Loire, à 5 minutes à pied des commerces, à 10 minutes à pied du tramway, des écoles maternelles primaires collège et lycée. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges avec un garage, une cave, et une place de stationnement en extérieur. L’appartement se compose d’une entrée avec placard sous escalier qui dessert une cuisine aménagée, équipée, un salon séjour de 22 m² avec accès à la terrasse de 18 m² et un WC. À l’étage un palier dessert deux chambres de 14 m² et 10,5 m² avec deux placards par chambre, une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC. Des travaux de remise aux goût du jour peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos envies et en faire un véritable cocon à votre image. Vous recherchez un duplex dans un quartier paisible de Saint-Jean-de-Braye ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant de belles perspectives d'aménagement et de personnalisation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Appartement 3 Pièces de 53 m² à Saint-Jean-de-Braye – Idéal Investissement ou Premier Achat À vendre, appartement lumineux situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence calme et sécurisée. Ce bien comprend un séjour de 14,7 m², deux chambres spacieuses, chacune avec une penderie double, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, une salle de bain et un WC séparé. Profitez également d’un balcon de 5,41 m² donnant sur un parc verdoyant pour vos moments de détente. Atouts : chauffage urbain par le sol, fibre optique, interphone, digicode, cave et place de parking privative en extérieur. Le ravalement vient d’être fait et aucune procédure n’est en cours sur la copropriété. Proche commerces, écoles et transports. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.72€ par mois (soit 2300.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement T2 de 2015 en Résidence Sécurisée à Saint-Jean-de-Braye Découvrez ce ravissant appartement T2 situé dans une résidence sécurisée de standing à Saint-Jean-de-Braye. Idéalement agencé, ce bien de 44 m² saura vous séduire par sa modernité et son confort. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie offrant un espace de détente cosy, d'une cuisine équipée moderne, et d'une chambre spacieuse. Très bien situé, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous profiterez d'un environnement dynamique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, confortable et sécurisé à Saint-Jean-de-Braye. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement situé à St Jean de Braye. Idéalement placé, ce bien est vendu loué meublé, assurant un investissement sécurisé. Doté d'une chambre, cet appartement dispose également d'un balcon orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au dernier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement offre une tranquillité absolue. Sa proximité avec les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 10292.

Bienvenue dans un bien exclusif, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant innovation, nature et liberté. Un duplex R + 1 & R + 2 conçu pour demain. Ce duplex bioclimatique, à l'architecture bois avant-gardiste, est une véritable invitation au bien-être. Confort, esthétisme et performance environnementale s'y rencontrent pour offrir une expérience de vie unique. Il bénéficie du label RT2012 -30%, garantissant une consommation énergétique jusqu'à 30% inférieure à la réglementation. Dès l'entrée, l'agencement révèle toute son intelligence : - Un espace nuit préservé, avec deux chambres, la salle de bain, situé au premier niveau, pensé pour l'intimité et la sérénité. - À l'étage, une pièce de vie (45,5 m²), baignée de lumière, où la modularité est laissée au choix du futur propriétaire : salon ouvert ou fermé, cuisine conviviale, avec ou sans cellier, coin bureau avec lit escamotable. Ici, vous façonnez votre espace selon vos envies. Une terrasse avec une vue hors du commun (36,5 m²). Faites glisser la baie coulissante et laissez-vous emporter par la magie du lieu : une terrasse de caractère, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le parc classé et le château de Miramion. Un spectacle naturel en perpétuel mouvement, à savourer chaque jour. Un confort absolu jusque dans les moindres détails. Deux places de stationnement privatives, situées au pied de l'escalier. Une architecture bois innovante, qui conjugue esthétique, performance thermique et acoustique. Une luminosité exceptionnelle, pour une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un emplacement privilégié Niché au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, ce duplex se trouve à Saint-Jean-de-Braye, à quelques minutes d'Orléans, alliant calme absolu et proximité avec toutes les commodités. Pourquoi ce bien est unique ? Un duplex R + 1 & R + 2 exclusif, pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Label RT2012 - 30% Une conception bois avant-gardiste, associant innovation et confort. Une pièce de vie lumineuse et modulable au départ, pour un intérieur à votre image. Une terrasse avec vue panoramique, un véritable privilège. Deux places de stationnement privatives, pour une tranquillité totale. Une opportunité rare. Un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Contactez-moi pour le découvrir. Allo Frédéric ! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf. 893176.

Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement à St Jean de Braye ! Avec ses 58,9 m², cet appartement est une véritable opportunité. Imaginez vos moments de détente sur un balcon ensoleillé, parfait pour savourer votre café ou lire un bon livre. Une cave spacieuse vous offre un espace de rangement pratique, et le tout dans un quartier proche de toutes commodités. Construit en 1982, ce bien est en bon état et n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon. Idéal pour un premier achat ou un investissement malin, et proposé à un prix très attractif de 103 200 €. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend. Référence agence : 10424.