Immobilier à Choisy (74330)

M-OI Choisy vous propose à la vente une ferme du XIXème siècle rénovée avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4185-TCA (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Nichée sur les hauteurs de Choisy à 20min d'Annecy et 35min de la frontière Suisse, cette propriété offre une vue imprenable sur le Jura et promet tranquillité. À proximité, vous trouverez des espaces naturels préservés et tous les agréments de la vie rurale. Description intérieure : Cet ancien corps de ferme affiche un espace habitable de plus de 400 m². Rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne, notamment une grande pièce à vivre de 130 m² baignée de lumière, grâce à son exposition sud et ouest, et une cuisine ouverte donnant sur un coin TV cosy. Coin nuit : Le premier étage s'organise autour de 6 chambres dont une spacieuse suite parentale d'environ 50 m², complétée par deux salles d'eau et une buanderie fonctionnelle. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire avec les 9m de hauteur sous faîtage de la maison, idéal pour créer un espace personnalisé. Avantages extérieurs : Le domaine s'étend sur 3500 m² d'extérieurs, où l'on découvre un parking généreux pour 4 véhicules, une piscine et de grands conifères qui fournissent des zones ombragées pour les après-midis d'été. Prestations complémentaires : L'acquisition de cette demeure représente une opportunité de vivre dans un lieu où les possibilités d'évolution sont nombreuses, avec notamment la possibilité d'aménager un étage supplémentaire de plus de 250 m² sous les toits. Un garage de 39 m² et un carport complètent également l'ensemble.  Conclusion : Une demeure authentique et rénovée qui incarne l'harmonie entre héritage historique et confort contemporain. Contactez-nous pour saisir cette offre de vie privilégiée à Choisy. - À votre service : Théo CAUMETTE - 06 04 48 19 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 5214-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.31% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Choisy, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour les familles cherchant tranquillité et sérénité, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Sur un terrain de 1117 m², cette propriété offre un espace généreux et calme, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur de cette maison individuelle de 118 m² répartie sur deux niveaux, vous trouverez un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine séparée, un salon, une lingerie, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Un garage, une cave et une buanderie ainsi que 3 emplacement pour vous stationner complètent ce bien. Construite en 2009, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques sur toiture, d'un chauffage électrique au sol et d'un poêle à bois pour le chauffage, ainsi que d"un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

Découvrez en Exclusivité ce projet de construction d'une maison Artis ! Sur une parcelle sans vis à vis, plein soleil, au calme et à entre Annecy et un Geneve,. Notre projet individuel sur une parcelle de 997 m² avec 590 m² constructible. Nous vous proposons cette maison généreuse en espaces annexes et en rangements, la Spirit multiplie les possibilités ! Coin cuisine, repas et salon s'étendent sur un beau volume, complété d'un bureau ou d'une chambre de plain-pied. À l'étage les rangements optimisent l'espace des 3 chambres. Le garage est accolé. Une seconde salle d'eau est aménageable au rez de chaussée. Contactez-nous ! Ref : FCH Choisy 577 000 €.

Ce bien est sous offre ! Vous recherchez un havre de paix en pleine nature et proche des commodités ? Venez découvrir cette charmante maison, avec sa magnifique vue montagnes dégagée, le tout implantée sur une parcelle de 980 m², entourée de terre non constructible. Situé sur les hauteurs de choisy (a 2 minutes du centre village), cette maison de 313 m² utile, propose 2 appartements parfaitement indépendants (reunification des appartements tres simple). Au niveau du jardin, découvrez un sous-sol complet d'environ 100 m² avec un double garage, une cave et buanderie. À l'étage, un appartement t4 de 93 m² comprenant une cuisine séparée, un spacieux séjour donnant accès à un joli balcon vue montagne, le tout complété par 3 chambres dotées de volumes généreux. Au deuxième étage un appartement t3 bis de 82 m² comprenant, une cuisine séparée du séjour, un balcon vue montagne, 2 chambres spacieuses (dont une avec salle d'eau) + une petite chambre. École, boulangerie et centre village accessibles à pied, ramassage scolaire à 50 mètres. Annecy et genève à 25 minutes.

Francis lebert & capifrance vous propose cette ferme de 650 m² au sol, avec un énorme potentiel d'aménagement. Située à environ 15 km d'annecy sur l'axe annecy-genêve, ce bien est idéalement situé. Cette propriété classée est implantée sur un joli terrain plat de 3410 m² (en za; zone agricole), offrant une vue magnifique sur les montages. Son immense parking permet le stationnement de tous gabarits de véhicules. L'agencement actuel est composé comme suit : 220 m² habitable dont 1 salon séjour séparé, 1 cuisine, 7 chambres, 1 sdb, 1 wc annexes : écuries, granges, garage, fenil combles : très fort potentiel d'aménagement, également, compte tenu de la longueur de cette ferme. Une rénovation complète est à prévoir offrant diverses possibilités, nombreuses ouvertures déjà présentes. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. (7 jours / 7; 9h-21h) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 891638.

T3 en dernier étage proche d'Annecy Oratio Immobilier vous propose un très bel appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing, implantée au cœur de Choisy. Ce bien lumineux se compose d’une entrée, d’un séjour / cuisine spacieux donnant accès à un beau balcon, de deux grandes chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave et deux places de parking privées, pour un confort optimal. La résidence, calme et bien entretenue, se compose de seulement 3 étages et a été conçue avec un soin particulier pour l'aménagement paysager, dans un respect environnemental. Elle est située dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour une résidence principale, ce bien combine confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Ce bien est sous offre ! Soyez privilégiés ! Venez découvrir cette nouveauté accort immobilier située dans le charmant village de choisy. Doté d'un emplacement idéal et implantée sur un terrain entièrement clos et parfaitement arboré d'environ 1 700 m² en bout d'impasse sans aucun vis à vis, cette villa de 208 m² (141 m² habitable) est conçue comme une véritable invitation au bien-être ainsi qu'au confort. L'intérieur de cette maison vous offre un espace idéalement agencé avec des prestations de qualité (géothermie-plancher chauffant). Elle se compose de la sorte : entrée sur un hall desservant un grand séjour ( + 40 m²) avec cheminée, cuisine semi-ouverte, et disposant de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un wc. Une chambre / bureau indépendante est accessible depuis l'extérieure avec terrasse privative. À l'étage 3 chambres dont une avec accès balcon ! Deux salles de bain / eau et une toilette complètent l'étage. En annexes, vous disposerez d'un grand sous-sol d'environ 60 m² comprenant une buanderie et un grand espace de stockage. En annexes un grand garage + car port avec rangements. Tous les commerces sont à accessibles en 6 minutes. École primaire et maternelle à 5 minutes. Maison située à 10 min de l'entrée autoroute a41. Une procedure judiciaire est en cours suite a un leger glissement de terrain.

Iad France - Justine Gossuin vous propose : Je me présente : je suis une maison en ossature bois avec 140 m² au sol (102 m² Carrez), née en 1989. Mon ossature en bois fait de moi un cocon chaleureux, installé sur un magnifique terrain plat dans un secteur paisible où règne le calme. Mon agencement est en demi-niveaux. Après toutes ces belles années, j'avoue avoir besoin de quelques retouches pour retrouver modernité. Un petit lifting cosmétique et énergétique sera nécessaire pour me remettre en forme et vous offrir le meilleur de moi-même, alors prévoir un budget travaux. Mon sous-sol sera vous accueillir pour bricoler et je possède également une cabane de jardin. Ma fosse septique n’est pas aux normes. Je vous attends avec impatience, prête à briller entre vos mains. Commerces et commodités à 5 min en voiture. Suisse : 30 min Annecy : 20 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre Allonzier-la-Caille et La Balme de Sillingy, cette résidence vous accueille dans un environnement calme et verdoyant au chef lieu de Choisy. Ecole, boulangerie, restaurant, poste, salle polyvalente accessible à pied ! Accès autoroute pour la Suisse à seulement 10min ! Petit Immeuble, belles prestations et verger collectif (pommiers, pruniers, cerisiers) dans le parc de la copro. Dernière norme d'isolation, Pret à taux zero possible, frais de notaire réduit. Livraison rapide en juillet prochain. RARE Grand 2 pièces neuf de 51 m², il se compose de : - Un séjour cuisine confortable de plus de 26 m² - une chambre de 13 m² - Une salle de bain - Des WC indépendants - Beau balcon de 11 m² - une place de stationnement au sous sol, une place privative extérieure et une cave. Nombre de lot : 36 Pas de procédures en cours Charges annuelles prévisionnelles : 89€ Honoraires à la charge du vendeur * Référence à rappeler : RL-CHO-UDQ-A23 * Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Home Line au 07 86 94 82 50 ou au 04 86 67 17 57.

À proximité d'Annecy et en direction de Genève, découvrez votre futur logement situé dans un écrin de verdure, tout en bénéficiant des avantages de la quiétude d'un village et des accès aux commodités. Situé au premier étage de la résidence, ce T2 d'environ 52 m² dispose de tout le confort moderne avec un bel espace de vie ouvrant sur une grande terrasse d'environ 11 m² exposée sud / est avec une vue dégagée sur les collines environnantes. En annexe, un stationnement extérieur ainsi qu'une cave complète ce bien, ainsi que de nombreuses places visiteurs à disposition.