Appartement 3 pièces à vendre à Choisy (74330)

Iad France - Nicolas Crepieux vous propose : * Magnifique Appartement T3 avec Balcon et Terrasse à La Balme-de-Sillingy * Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans la paisible commune de La Balme-de-Sillingy, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 2 niveaux, cet appartement a été construit en 2008 et se trouve dans un excellent état général. * Description des Pièces : * Cet appartement de 61 m² se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Les 2 chambres spacieuses vous offriront tout le confort dont vous avez besoin pour vous sentir comme chez vous. * Description des Avantages : * - Emplacement idéal dans une commune calme et paisible - Excellente exposition au sud et à l'ouest, offrant une luminosité optimale - Présence d'une terrasse et d'un balcon pour profiter de l'extérieur - Équipé de la fibre optique, offrant une connexion internet rapide et fiable - Système de chauffage individuel par convecteurs, pour un confort thermique personnalisé - Sécurité assurée avec digicode et interphone - Deux places de parking pour un stationnement facile. Possibilité d'acquérir un garage en sus Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs habitants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à La Balme-de-Sillingy. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou de l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Crepieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 494244312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Carle vous propose : La Balme-de-Sillingy - Appartement T3 en duplex avec Garage et place de parking Situé au 1er étage d'une batisse de 2 niveaux, l'appartement de 56 m² offre un environnement calme et arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux offert par le salon, la cuisine équipée ouverte et la salle d'eau. À l'étage, 2 chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau proposent différentes possibilités d'aménagement. Un garage privé de 28 m² est inclus, pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité et le stockage. Une opportunité à saisir pour quiconque recherche un appartement confortable et fonctionnel, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marlioz est à 30 minutes de genève et annecy. Nous proposons ce programme neuf de 10 lots vendu en vefa. Cet appartement de type 3 en duplex se compose de 2 chambres dont une en duplex, une pièce de vie de 28 m², une salle de bain, wc indépendant répondant aux normes thermiques re 2020 avec base au sol, pour complément une cave, un parking privé et un box couvert privé, renseignements à l'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - rsac 483 087 680 annecy agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 483 087 680.

Iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose : Allonzier-La-Caille – Entre ville et nature : T3 lumineux de 67 m² avec terrasse, balcon, garage et parking Situé entre Annecy et Genève, au cOEur d’un environnement privilégié alliant calme, verdure tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, ce T3 de 67 m² séduit par son confort complet : terrasse, balcon, garage fermé spacieux avec grenier et place de stationnement privative et places visiteurs. Dès l’entrée, l’appartement charme par son agencement pratique, avec grands placards intégrés et dégagement desservant l’ensemble des pièces. La pièce de vie de 28 m² comprend une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux. L’espace s’ouvre sur la terrasse exposée Sud se prolonge sur le balcon orienté Ouest, offrant près de 17 m² d’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit accueille deux chambres d’environ 11 m², toutes deux lumineuses et dotées de rangements intégrés. Une salle de bain agréable et un WC séparé complètent ce bien prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Situé dans une copropriété à taille humaine, bien entretenue et suivie avec sérieux, ce bien bénéficie de charges cohérentes, parfaitement adaptées à l’entretien et à la gestion de l’immeuble. Un appartement qui allie luminosité, confort moderne et cadre de vie paisible, il sera vous séduire par ses atouts. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La sccv de la combe a entrepris la réalisation d’un programme immobilier dénommé precosy situé 39,39b, 61 route de la combe à villy le pelloux (74350), comprenant 1 ensemble immobilier de 36 logements, en 2 bâtiments et, 2 niveaux de sous-sol. Le projet de construction susvisé a fait l’objet d’un dépôt de permis de construire déposé le 04 / 082020 à la mairie de villy le pelloux délivré le 12 / 02 / 2021 (pc n° 07430720a0005), d’un pc modificatif déposé le 02 / 08 / 2022 délivré 07 / 09 / 2022 (pc n° 07430720a0005 m01), d’un pc de transfert déposé le 10 / 08 / 2022 délivré le 07 / 09 / 2022 (pc n° 07430720a0005 t01), d’un pc modificatif déposé le 08 / 11 / 2022 délivré le 29 / 11 / 2022. Le bureau de vente de la sccv de la combe est situé : rue de la bouvarde park nord metz tessy. Ce bureau est ouvert sur rendez-vous. Le notaire de l’opération est : maître etcharry (cruseilles) – 239 rte des dronières, 74350 cruseilles– 04 50 44 10 05 le projet répond aux caractéristiques techniques et réglementaires de la rt2012 -10% le projet est éligible à la loi pinel zone b1. Le planning prévisionnel de l’opération en fonction de la commercialisation est le suivant : - début des travaux : avril 2024 - signature notaire : avril 2024 - début phase tma : decembre 2024 - livraisons : septembre 2026 présentation programme et organisation des constructions : le projet consiste en la construction de 2 bâtiments de logements collectifs en r + 2+c, et démolition de 2 maisons. Une résidence élégante et intimiste la résidence, située immédiatement à l’entrée du village de villy-le-pelloux, s’articule en deux petits bâtiments. Implantés en l, sur une butte, ils bénéficient d’une vue dégagée sur la campagne et les sommets environnants. Petite résidence intimiste, precosy est composée de 36 appartements spacieux et lumineux, du t2 au t4 (27 appartements en accession et 9 en accession brs). L’ensemble immobilier comprend : 36 logements collectifs répartis sur 2 bâtiments 84 places de stationnements dont 73 couvertes. Cette opération est conforme à la rt 2012 -10% (réglementation thermique 2012). Pas de logements sociales hormis les 9 lots en brs (bail réel solidaire) un écrin vert proche de la ville situé à 15 km au nord d’annecy et à 30 km de genève, villy-le-pelloux est un village de moins de 1 000 habitants. La commune bénéficie d’un cadre champêtre, avec une vue dégagée sur les prairies alentour et les montagnes des bauges. L’accès très rapide à des villes comme annecy (15 min) et genève (35 min) en fait un village alliant le calme de la campagne et le dynamisme des villes à proximité. À égale distance du parc naturel des bauges et de celui du haut-jura, le village offre aussi de nombreuses possibilités de baignade, dans les eaux cristallines du lac d’annecy ou sur les plages du léman. Une situation recherchée la proximité du péage de cruseilles (500 m) permet un accès immédiat au réseau autoroutier et aux villes d’annecy et de genève. Le bourg voisin d’allonzier-la-caille, dynamique et vivant, offre de nombreux commerces et services. Les écoles maternelle et élémentaire, à deux pas de la résidence, créent une ambiance familiale. Accessible à pied : mairie, écoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, traiteur familial, brasserie-hôtel. Chaque logement dispose également d’un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement du cadre de vie privilégié. Précosy s’insère dans un environnement très vert. Un espace végétalisé situé entre les deux bâtiments complète les jardins privatifs et contribue au caractère bucolique et ouvert de la résidence. Specificitee : chauffage au gaz par chaudière individuelle et par radiateurs. Comme il n’y a pas de gaz de ville sur la commune, le gaz est au propane via une cuve extérieure enterrée. La situation de cette dernière est en bas du bâtiment a où il y a le container semi enterré pour les ordures ménagères et deux places de parking visiteurs. Nous disposons de 11 places de parkings visiteurs collectives libres extérieurs. Ces dernières ne sont pas vendables afin d’être conforme avec le permis de construire. Hauteur sous plafond sur les derniers niveaux à plus de 2.5 m. Avec rampants apparents les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annecy 10 minutes / a41 allonzier 8 minutes. Sur les hauteurs de pringy à ferrières, doté d'une jolie vue lac et d'un spacieux jardin paisible, venez découvrir ce t3 coup de coeur de type loft d'une surface de 83 m² au sol (61 m² carrez). Il est situé à l'orée des bois, dans un environnement paisible à 10 minutes du centre ville d'annecy. En dernier étage d'une jolie ferme traditionnelle comprenant seulement 3 appartements, entièrement rénovée en 2015 (toiture, isolation, façade, électricité, menuiseries. ). Ce bien vous propose : une spacieuse entrée pouvant accueillir des rangements, une cuisine équipée ouverte sur un séjour vue lac, un petit coin mezzanine, deux chambres. Une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un jardin à jouissance privative d'environ 60 m² à aménager selon vos besoins. Deux places de parking privatives et une cave complète ce bien.

Annecy 10 minutes / a41 allonzier 8 minutes. Sur les hauteurs de pringy à ferrières, doté d'une jolie vue lac et d'une terrasse paisible, venez découvrir ce t3 coup de coeur en duplex d'une surface de 87 m² habitables. Il est situé à l'orée des bois, dans un environnement paisible à 10 minutes du centre ville d'annecy. En rdc d'une jolie ferme traditionnelle comprenant seulement 3 appartements entièrement rénovée en 2015 (toiture, isolation, façade, électricité, menuiseries. ). Ce bien vous propose : une entrée sur séjour, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès terrasse vue lac et un wc séparé. À l'étage, un petit coin mezzanine, deux grande chambres avec rangement et une salle d'eau avec wc. Deux places de parking privatives et une cave complète ce bien.

Appartement NEUF type 3 de 69,22 m² avec terrasse de 12,78 m² Cruseilles occupe une position centrale en Haute-Savoie à égale distance de Genève et Annecy. Le village est desservi par deux sorties de l’autoroute A41 et une ligne de bus Genève - Annecy (Transalis - T72). Avec 4 000 habitants, Cruseilles a conservé un esprit village pour un cadre de vie très privilégié : petits commerces, supermarché, marché, drive fermier. La vie associative est très animée avec de nombreux équipements : gymnase et terrain de sport, skatepark, piscine, bibliothèque, théâtre, cinébus… Tous les services sont sur Cruseilles, avec de nombreux médecins et spécialistes. La résidence est situé dans un quartier très calme et tout proche du centre du village. Tous les stationnements sont enterrés avec accès aux résidences par les sous-sols (avec ascenseur). L’environnement paysager est donc totalement préservé en surface, avec essentiellement des chemins piétonniers qui se dessinent au milieu d’une végétation généreuse. GARAGE INCLUS.

Dans le nouveau quartier de Cruseilles découvrez ce programme immobilier à taille humaine qui offre 10 logements neufs disponibles au 4ème trimestre 2025. Son emplacement idéal est en retrait de l'axe principal de Cruseilles et proche de tous les commerces et services du quotidien. La résidence propose des logements du 3 pièces au 4 pièces, tous dotés d’un balcon prolongeant l’espace de vie. Le bâtiment s’élève sur 3 étages plus un attique, et offre des prestations de qualité. Le chauffage est assuré en géothermie par uits verticaux. Un local deux roues se situe au niveau des stationnements en rez fermés. Commerces de proximité : Commerces, crèche, groupe scolaire sont accessible à pied.

Dans le nouveau quartier de Cruseilles découvrez ce programme immobilier à taille humaine qui offre 10 logements neufs disponibles au 4ème trimestre 2025. Son emplacement idéal est en retrait de l'axe principal de Cruseilles et proche de tous les commerces et services du quotidien. La résidence propose des logements du 3 pièces au 4 pièces, tous dotés d’un balcon prolongeant l’espace de vie. Le bâtiment s’élève sur 3 étages plus un attique, et offre des prestations de qualité. Le chauffage est assuré en géothermie par uits verticaux. Un local deux roues se situe au niveau des stationnements en rez fermés. Commerces de proximité : Commerces, crèche, groupe scolaire sont accessible à pied.

Dans le nouveau quartier de Cruseilles découvrez ce programme immobilier à taille humaine qui offre 10 logements neufs disponibles au 4ème trimestre 2025. Son emplacement idéal est en retrait de l'axe principal de Cruseilles et proche de tous les commerces et services du quotidien. La résidence propose des logements du 3 pièces au 4 pièces, tous dotés d’un balcon prolongeant l’espace de vie. Le bâtiment s’élève sur 3 étages plus un attique, et offre des prestations de qualité. Le chauffage est assuré en géothermie par uits verticaux. Un local deux roues se situe au niveau des stationnements en rez fermés. Commerces de proximité : Commerces, crèche, groupe scolaire sont accessible à pied.

Appartement T4 en étage e à VILLY LE PELLOUX Superbe appartement T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence de standing à Villy-Le-Pelloux. Ce bien de 81,99 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon bien exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles et des arrêts de bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Découvrez le domaine du chêne, un nouveau programme immobilier situé à villy-le-pelloux, sur l'axe stratégique annecy – genève. Composé de deux résidences à taille humaine, ce programme allie confort, modernité et performance énergétique. Chaque logement – du t2 au t5 – a été conçu pour offrir un cadre de vie serein, lumineux et économe en énergie grâce aux dernières innovations en matière d'habitat durable. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Tarifs directs promoteur – idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine croissance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les appartements disponibles et devenir propriétaire au domaine du chêne.

Découvrez le domaine du chêne, un nouveau programme immobilier situé à villy-le-pelloux, sur l'axe stratégique annecy – genève. Composé de deux résidences à taille humaine, ce programme allie confort, modernité et performance énergétique. Chaque logement – du t2 au t5 – a été conçu pour offrir un cadre de vie serein, lumineux et économe en énergie grâce aux dernières innovations en matière d'habitat durable. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Tarifs directs promoteur – idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine croissance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les appartements disponibles et devenir propriétaire au domaine du chêne.

Vous rêvez d'un barbecue dans votre jardin privatif en toute intimité, découvrez ce superbe T3 entre Annecy et Cruseilles. Cette petite copropriété dans le petit village dynamique de Villy-le-Pelloux vous en fait profiter Vous serez séduit par la proximite du peage de Cruseilles et l’acces aux commerces et commodités à Allonzier La Caille Cet appartement d'environ 68 m² bénéficie d'un emplacement au calme des voies d'accès et se prolonge avec une belle terrasse et un jardin privatif afin de profiter de ces belles soirées d'été - Découvrez le plaisir d'habiter dans un logement bénéficant des dernières normes Vous profiterez également d'un parking en sous sol et aurez la possibilité de rajouter un garage au prix de 25 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien ext exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Pour plus de renseignement contactez Christelle au 06 24 20 21 53.

Ce programme immobilier neuf au cœur de la charmante ville savoyarde de Sales combine harmonieusement l’ambiance champêtre à la proximité des commodités essentielles. Niché dans un environnement verdoyant, il bénéficie d’une localisation idéale, à proximité du centre de Rumilly et de l’agglomération d’Annecy, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La résidence se compose de quatre bâtiments à taille humaine, regroupant 31 appartements neufs de 2,3 ou 4 pièces, conçus pour répondre aux différents styles de vie. Chacun des logements, qu’il soit de plain-pied, en duplex ou ouvert sur l’extérieur, allie agencement intelligent et luminosité optimale pour offrir confort et convivialité. Les prestations modernes incluent salle de bain équipée, double vitrage, volets roulants électriques, WC suspendus, et, pour les T4, un cellier fermé, garantissant un niveau de confort optimal. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur – jardin, terrasse ou balcon – invitant à profiter des magnifiques vues savoyardes et de l’ensoleillement. De nombreuses places de parking extérieures et des garages en sous-sol complètent cette offre pour une praticité au quotidien. Ce programme immobilier neuf incarne l’équilibre parfait entre vie citadine et nature dans un cadre serein. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 à Épagny, dans une très belle copropriété Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 66,49 m², idéalement situé dans une résidence récente, calme et recherchée d’Épagny. Vous apprécierez ses prestations soignées, ses volumes bien agencés et son confort de vie au quotidien. Les atouts du bien : Surface habitable : 66,49 m² Grand balcon de 23,82 m², parfaitement orienté : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil et des belles journées Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle de bain moderne et WC séparés Copropriété récente, très bien située et entretenue Annexes : Garage fermé Place de parking extérieure Cave privative Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement sûr dans un secteur dynamique et recherché.

EPAGNY-METZ-TESSY au rez-de-chaussée appartement T3 neuf de 59, m²36, comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse et un jardin privatif. 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Résidence sécurisée par 2 portails équipés de vidéophone. Stationnements en sous-sol et en surface en revêtement perméable. Un espace ludique avec jeux, table de pique-nique, bancs, nichoirs, hôtel à insectes et trois composteurs. Espace commun engazonné reservé pour le potager. Accès à la fibre optique Un local IRVE (infrastructures de recharge pour véhicules électriques) Caves de 4 m² sécurisées en sous-sol. Locaux à vélo au rez de chaussée de chaque bâtiment. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T2 avec mezzanine à Épagny Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, situé dans un environnement calme et agréable. D’une belle superficie, il se compose d’un lumineux séjour donnant accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Sa mezzanine offre un espace supplémentaire modulable, parfait pour un coin nuit ou un bureau. Cet appartement allie confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’une atmosphère paisible. Rénovation récente Terrasse ensoleillée Calme absolu ! Possibilité d’aménagement T2 ou T3 selon vos besoins Une opportunité rare à saisir à Épagny!

Fiche Id-SIT177269 : - SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Charmant appartement 3 pièces Duplex à Épagny. Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces duplex de 65 m² et 48 m² loi carrez situé au dernier étage dans une petite copropriété de 4 appartements dans un quartier paisible d'Épagny, à proximité de toutes les commodités. Photos, vidéos et informations complémentaires sur demande. Au premier niveau vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec balcon de 9 m², une salle de bains moderne et fonctionnelle et de nombreux rangements complètent ce bien. Atouts : Disposition en duplex, offrant espace et intimité - Triple vitrage et bonne isolation - 2 places de parking incluses - Faibles charges de copropriété - Chauffage au sol hydraulique sur les deux niveaux - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 139 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Affaire suivie par Mr José ORDONEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité Orpi Salève Immobilier A 20 min de la frontière Suisse, découvrez cet appartement charmant de 63,97 m², idéalement situé Route de la Fruitière à Minzier. Construit en 2008, il se compose de 2 chambres confortables dont une avec placard, d'un salon spacieux et d'un balcon accueillant pour profiter de l'extérieur. En bon état, ce bien inclut une place de parking extérieure et une cave. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 6305.

T3 au pied de la chaine des aravis dans une nouvelle résidence de grande qualité, sur la commune des ollières. Elle offre un accès rapide à annecy (12km) et à genève (40km). Une situation idéale pour profiter du calme de la campagne. Ce cadre champêtre offre une vue dégagée sur un paysage vallonné et boisé. Ce logement comprend un séjour de 29 m², 2 chambres, une salle de douche, wc séparé, un grand balcon. Accessible à pied : mairie, crèche, écoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, restaurant, pâtisseries. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Iad France - Magali Carle vous propose : EPAGNY - Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Terrasse et parking de copropriété A proximité du centre village, cet appartement de 70 m² comprend une entrée avec rangements, 2 chambres confortables et une grande piece de vie avec un coin cuisine équipé et fonctionnel. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un coin détente ou repas en extérieur selon vos envies. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur disposant d'un parking de copropriété. Une cave et un local vélos collectif sont également mis à votre disposition pour un confort optimal. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de mettre à votre goût ce bien à fort potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Épagny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-martin-bellevue, laissez-vous séduire par ce charmant appartement t3 traversant de 56 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété récente et conviviale. La pièce de vie de 24 m² s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur le parmelan. Avec ses deux chambres lumineuses, une place de parking, une cave, et une proximité des commerces et des écoles, cet appartement allie confort et praticité. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, il est parfaitement situé pour rejoindre annecy ou la frontière suisse. Une seconde place de parking et un garage sont disponibles en supplément. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 413 340 - greffe de annecy) arnaud cocatrix entrepreneur individuel 06 86 76 82 21 - réf. 927265.

Villa Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces. Dessinée dans le respect de l’architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d’un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Le bâti multiplie les touches traditionnelles : toiture à demi-croupes à larges débords, enduit minéral aux teintes régionales et bardage effet bois. L'ensemble des logements bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation du bâtiment et aux larges baies vitrées. Agencement intérieur optimisé, extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) ou encore prestations de qualité sont la promesse d’un lieu de vie où s’épanouir pleinement. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .