En exclusivité, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2019, où espace, luminosité et convivialité s'harmonisent à merveille. Un espace de vie idéal : profitez d'une grande pièce de vie traversante de 40 m² comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon. Vous trouverez aussi une arrière-cuisine, une suite parentale et des WC indépendants. À l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés, parfaits pour répondre aux besoins de chacun. Atout supplémentaire : un studio indépendant idéal pour une activité indépendante, accueillir vos proches ou envisager une location. A l'extérieur : pergola, terrasse, abris de jardin et à vélos, places de parking pour un quotidien agréable. Ce bien allie confort et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol aux 2 niveaux. Il est raccordé à l'assainissement collectif, équipé de la fibre et situé dans une commune dynamique avec commerces, services, espaces verts, bus et tramway à proximité. Contactez moi 7j / 7 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.
Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Appartement T3 moderne avec balcon et parking à Cormelles-le-Royal Proche de Caen, offre un cadre dynamique et verdoyant avec commerces et espaces verts. Le Domaine du Clos Boisé intègre harmonieusement l’environnement local avec une architecture traditionnelle. Découvrez cet appartement de type T3 de 68 m² environ idéalement situé alliant confort moderne et charme traditionnel dans un environnement calme et préservé. Caractéristiques principales : •Surface : Appartement T3 avec deux chambres spacieuses. •Pièce de vie : Grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. •Extérieur : Balcon offrant une vue agréable sur les espaces naturels environnants. •Parking : Place de parking privée incluse. •Garage à vélo : Idéal pour les amateurs de mobilité douce. •Chauffage : Système gaz à condensation pour un confort thermique optimal. •Proximité : •À quelques minutes du périphérique pour un accès rapide. •Centre-ville et commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire). •Espaces verts proches, notamment l’Orée du Bois pour des balades ou activités sportives. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Appartement T3 moderne avec balcon et parking à Cormelles-le-Royal Proche de Caen, offre un cadre dynamique et verdoyant avec commerces et espaces verts. Le Domaine du Clos Boisé intègre harmonieusement l’environnement local avec une architecture traditionnelle. Découvrez cet appartement de type T3 de 66 m² environ idéalement situé alliant confort moderne et charme traditionnel dans un environnement calme et préservé. Caractéristiques principales : •Surface : Appartement T3 avec deux chambres spacieuses. •Pièce de vie : Grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. •Extérieur : Balcon offrant une vue agréable sur les espaces naturels environnants. •Parking : Place de parking privée incluse. •Garage à vélo : Idéal pour les amateurs de mobilité douce. •Chauffage : Système gaz à condensation pour un confort thermique optimal. •Proximité : •À quelques minutes du périphérique pour un accès rapide. •Centre-ville et commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire). •Espaces verts proches, notamment l’Orée du Bois pour des balades ou activités sportives. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Votre future maison familiale, spacieuse et lumineuse ! En exclusivité, découvrez cette superbe maison des années 70, entièrement rénovée et idéale pour une vie de famille épanouie. Avec près de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 769 m², profitez d'espaces généreux, d'une triple exposition et d'une grande terrasse à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse - 2 salons pouvant être réunis (43 m²) - Cuisine dinatoire ouverte sur une salle à manger (40 m²) - Chambre et WC indépendants À l'étage : - 4 chambres lumineuses - Salle de bain avec baignoire et douche - Salle de douche supplémentaire et WC séparés Sous-sol fonctionnel : - Garage, cave, chaufferie, buanderie - Espace ouvert sur jardin, idéal pour bureau ou salle de jeux Confort moderne : Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, fibre optique. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Demandez la vidéo dès aujourd'hui ! Contact 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.
Caen sud cormelles le royal agréable appartement de type 2 pièces 54 m² sis au 3éme étage et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 2éme étage). L'appartement comprend un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une grande chambre avec placard, un wc indépendant et une salle de bains. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Une cave et un parking privé complètent ce bien. Libre de suite. Dpe classe énergie : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 860 eur et 1210eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année 2021. Dépôt de garantie : 600eur. Honoraires d'agence à la charge du locataire 701.35eur ttc dont 161.85 eurttc pour l'état des lieux. Modalité de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50.
Iad France - Yohann-Marie JANOS vous propose : Située au calme dans une impasse, cette maison de 137 m² construite en 2005 sur un terrain de 618 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin et ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein Sud. Une chambre parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l' étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La maison est construite sur un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, un atelier, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann-Marie JANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 845366145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Travaux en cours "Le domaine du clos Boisé bénéficie d'un emplacement d'exception, clos de murs et en limite d'un espace boisé protégé. Cette opération immobilière offrira à ses résidents un cadre de vie privilégié très proche de Caen, tout en conservant son "esprit village". Ce futur lieu de vie se révèle etre une véritable invitation à la promenade, puisqu'il est bordé d'une sente piétonne qui permet notamment de rejoindre les parcs paysager de l'orée du bois et du chemin de Joré. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des services et des commerces, la résidence est composée de 38 appartements (2 et 3 pièces) sans asenseur et de 7 maisons groupées 4 pièces avec une chambre au rez-de-chaussée. Normes RT 2012.
