Immobilier à Guémené-Penfao (44290)

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté / bourg / 4 chambres au coeur du bourg de guémené-penfao, venez découvrir cette maison de ville aux volumes généreux, en pierres, idéalement située à proximité des commodités. Au rdc, vous trouverez une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon / séjour cosy agrémenté d'un poêle à granulés ainsi qu'un wc. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le second étage, récemment aménagé, offre deux chambres mansardées et une salle de bains avec wc. Cave en sous sol. Ses atouts : commodités à pied / confort du tout à l'égout / rénovée avec goût honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Frances vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne, un havre de paix idéalement situé à proximité des charmantes communes : Blain 14 km, Plessé 12.6 km, Vay 6km, Guenouvry 3.4 km et Guémené Penfao 9.4 km. Cette propriété spacieuse de 133 m² environ loi Carrez offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison offre au Rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau, un wc, une pièce de vie séjour / cuisine de 27.59 m² environainsi qu’un grand salon de 24 m² environ. À l’étage on y trouve une mezzanine espace polyvalent parfait pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeu, ainsi que deux belles chambres en enfilade. Cette maison est nichée au cOEur d’un environnement calme sur une parcelle de 3470 m² environ, comprenant un potager bien entretenu. Une belle terrasse avec son store banne et son barbecue est l’endroit parfait pour des repas en plein air. Un carport et garage viennent compléter ce bien, offrant beaucoup d’espace de rangement et la possibilité d’aménager un atelier, pour finir, un petit cellier attenant à la maison, espace pratique pour le stockage supplémentaire. Du potentiel pour cette maison avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour la remettre au gout du jour, et notamment son assainissement qui est non conforme ! Si vous rêvez de vivre dans un cadre champêtre, entouré de nature proche de la forêt du Gâvre contactez-moi dès aujourd'hui. Venez découvrir votre futur chez-vous, où tranquillité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marie julaud vous propose : exclusivement - maison - centre bourg de besle sur vilaine - 5 min de la gare - proche des commodites - découvrez cette bâtisse en pierre de 90 m² environ à rénover entièrement. Elle se compose de deux étages avec une surface au sol de 38 m² environ. - ses plus : branchement tout à l'égout, idéal investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Beslé sur Vilaine, Appartement 2 pièces entièrement rénové composé d'un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et une chambre. libre de suite Loyer 435€ + Charges 10€ (entretien et électricité des parties communes). Dépôt de garantie : 435€ Honoraires charge locataire 231.48 € dont 77.16 € pour l'état des lieux. DPE C (estimation du coût annuel en énergie 550 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site .

Iad france - jean-marie julaud vous propose : exclusivement - maison neuve - plain pied - a 2 km du centre bourg de guemene-penfao - 3 chambres - découvrez cette maison de 107 m² sur un vide sanitaire à finir de construire. Elle peut se composer de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine à poser, possibilité de finir le garage prévu. Il faut prévoir un budget d'environ 30 000 € pour finir les travaux. - assainissement individuel chiffré - type de chauffage programmé avec une pompe à chaleur réversible - plan à disposition ses plus : plain-pied, garage, possibilité de chiffrer le reste des travaux et de les faire par un artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du bourg de Guémené-Penfao, au 2ème étage, studio de 9 m² composé d'une pièce de vie avec couchage et cuisine équipée, salle d'eau / WC. Libre au 1er juin 2025 LOYER : 270€ + 10€ de charges (eau et entretien des parties communes). Dépôt de garantie 270€. Honoraires charge locataire 101.97€, dont 27.81€ pour l'état des lieux. DPE E (Estimation du coût annuel en énergie : entre 390€ et 570€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site .

Situé dans le bourg de guenouvry. Beau terrain et zone constructible d'environ 920 m², non viabilisé - réseaux à proximités et prévoir assainissement individuel. (12.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans la charmante commune de Guémené-Penfao (44290), à 1h de NANTES et RENNES, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité. Située à 5 kms des commerces locaux, des écoles et des services, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Construite en 2008, cette maison comprend 10 pièces réparties sur une surface habitable de 220 m², implantée sur un terrain de 1742 m², joliment arboré. Avec 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, 2 salles de bain, et 2 toilettes, elle offre un agencement spacieux et fonctionnel. Dotée d'une structure en ossature bois, elle présente une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur un très beau salon / séjour, un espace nuit bien défini avec bureau, et à l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de jeu, et un dressing. Un grand garage, deux terrasses, un assainissement conforme et des panneaux solaires viennent compléter les atouts de cette propriété. Vous êtes en quête d'espace et de tranquillité, cette très belle maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude-Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

GUEMENE, Proche commerces et commodités, maison à mettre aux goûts du jour avec travaux énergétique d'environ 91 m² hab au rdc comprenant un salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée en l'état, 3 chambres de plain pied, une salle de bains, un WC séparé, chaufferie. À l'étage; combles d'environ 50 m² aménagés en 3 chambres à restaurer. Garage attenant avec cave, dépendance, jardin. Le tout sur 1000 m². Ses plus : tout à l'égout, terrain en zone constructible (possibilité de détacher une terrain à bâtir d'environ 400 m² - façade env 20m). (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans le bourg de Guémené-Penfao, cet appartement traversant de 3 pièces au 1er étage comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 2 belles chambres, 1 salle de douche et wc séparés. Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement grâce à sa double exposition. Vous disposerez également d'une cour pour garer votre voiture. Disponible de suite Loyer 537.97 € + 25 € de charges (eau froide et électricité des parties communes) Dépôt de garantie 537.97 €, honoraires charge locataire 428.54 € dont 183.66 € pour l'état des lieux. DPE : E Estimation coût annuel en énergie : 1100 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site .