Immobilier en Loire-Atlantique (44)

Châteaubriant, proche de toutes commodités. Résidence en coeur de ville, appartement type t3, de 76 m² (carrez), au 3ème étage, offrant vue dégagée, avec ascenseur. Entrée sur dégagement, salon / séjour, 2 chambres, cuisine, sdb, salle d'eau, 2 wc, balcons. Garage de 15 m², place de parking privée. Dpe e - ges b- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1230 euros 162 440 euros soit 4.8% ttc (7440 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - mandat réf : 405022nog (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 862 euros.

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison idéalement située à 8mn de prinquiau, pontchâteau et campbon vous apprécierez sa suite parentale en rez-de-chaussée, la rentabilité des panneaux solaires générant environ 1600 euros par an, ainsi que son bon classement énergétique. Son extérieur entièrement clos est également un atout pour votre tranquillité. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, un espace pour les enfants, et une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse en bois - idéale pour profiter des beaux jours un cellier offrant de nombreux rangements ainsi qu'un wc complète le rez-de-chaussée a l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec wc. À l'extérieur pour profiter de votre été à disposition une piscine hors sol, un préau et deux dépendances une réserve d'eau pluviale de 5 000 litres taxe foncière 1000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 275600 euros dont 10600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 265 000 euros dpe réalisé le 29 janvier 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 125kwh / m² consommation finale : 62 kwh / m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

Idéalement situé, à seulement quelques centaines de mètres de la ligne 3, du bus 54 et 12, et au pied de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe appartement type 5 en parfait état, alliant charme et prestations de qualité. Situé au dernier étage avec ascenseur, d'une résidence recherchée, il offre une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée avec îlot central et de nombreux rangements. L'espace nuit se compose d'une belle salle d'eau avec double vasque et grande douche (deux fenêtres pour plus de lumière naturelle), d'un wc indépendant, et de trois chambres dont une avec dressing intégré. Pour profiter pleinement de l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons - terrasses ainsi qu'une loggia cosy, idéale pour un moment de détente abrité en toutes saisons. En complément, une cave et un garage privatif viennent parfaire ce bien, avec possibilité de stationner un second véhicule devant le garage. Proximité immédiate tramway, commerces, écoles et centre-ville. Une adresse rare pour les amoureux de vie citadine sans compromis sur le confort ! Appartement d'environ 88 m², (88 m² + 3.92 m² de véranda). Vidéo disponible. À vendre au prix de 369 990 euros hai, les honoraires d'un montant de 12 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 411 lots dont 164 d'habitation. Dpe consommation énergétique d indice 215 et gaz à effet de serre d indice 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 1562 euros et 2114 euros. Travaux votés et pris en charge par nantes métropole pour raccorder l'immeuble au réseau de chaleur urbain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405223 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 411 lots (). Charges annuelles : 3540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À louer studio en meublé de 27 m² à Guerande entre particuliers. Studio disponible à la location pour un loyer de 450 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes indépendantes - Internet - Cuisine équipée - Balcon - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 49 euros (39 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,7 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Située à Pont-Saint-Martin (44860), cette charmante maison des années 1900 se niche au cœur d'un hameau paisible offrant quiétude et sérénité. Profitez de la tranquillité de cet environnement tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales, faisant de cette maison un véritable havre de paix à quelques pas des centres d'intérêts. D'une surface habitable de 176 m² sur un terrain de 600 m², cette demeure chaleureuse propose un vaste salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine donnant directement sur le jardin, 4 confortables chambres et un bureau, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Un garage ainsi qu'un portail automatique viennent parfaire cet ensemble accueillant, idéal pour une vie de famille à la campagne. Accès rapide au réseau routier pour Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

À moins de 10 minutes du centre de La Turballe et de Guérande, cette maison contemporaine construite en 2023 allie modernité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, réchauffé par un poêle à granulés, et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Une arrière-cuisine / buanderie complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, la suite parentale avec salle d'eau privative promet intimité et confort, tandis que deux autres belles chambres et une seconde salle d'eau offrent tout le nécessaire pour accueillir famille ou amis. Deux WC indépendants apportent un vrai plus au quotidien. Un atout supplémentaire ? Une pièce attenante et indépendante de 21 m², idéale pour créer un studio, un espace professionnel ou tout autre projet selon vos envies. À l'étage, un grenier d'environ 135 m² entièrement aménageable laisse libre cours à vos idées d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 000 m², avec terrasse, cabanon, emplacement prévu pour parker un camping-car ou un bateau. Un environnement calme, parfait pour profiter de la douceur de vivre locale. Garage, tout-à-l'égout, prestations récentes. cette maison a tout pour plaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Maison familiale 10 pièces – quartier calme et recherché spacieuse maison de 240 m² idéale pour les familles, située dans un quartier paisible. L'entrée dessert une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un salon-bar et une salle de réception lumineux, ouvrant sur un jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain et jacuzzi, un bureau, et une seconde chambre. À l'étage : 4 chambres, 2 salles de bain, wc. Le second niveau offre 2 chambres, une salle de bain, un wc et un grenier. Terrain de 548 m² avec dépendances : salle de sport, cellier, poulailler et garage. 10 pièces, 7 chambres, 4 salles de bain. Proche transports, écoles et commerces. À visiter sans tarder ! Stéphane pelletier – safti stephane.pelletier@safti.fr – 06 07 77 02 63 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane pelletier, tél. : 06 07 77 02 63, e-mail : stephane.pelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 419214937.

Shirley lecallo propose - gros potentiel sur le secteur de la baule escoublac. Envie d'une maison principale ? D'un investissement locatif ? D'un espace en co-living ? Cette maison est faite pour vous ! Possibilité très intéressante de chambres d'hôtes. Il s'agit d'une maison d'environ 190 m² répartis sur 2 plateaux, elle offre une meilleure condition de vie ainsi que des espaces confortables et calmes pour travailler ou se reposer. Que vous soyez seul, en groupe ou en famille vous disposerez au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une grande pièce de vie, une cuisine ainsi que 6 pièces (chambres, buanderie, bureau), une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, avec un accès individuel par l'extérieur, le deuxième plateau est constitué : d'une entrée, une pièce de vie ainsi que de 4 pièces (chambre, bureau), une salle d'eau avec un wc. Pour plus de confort vous trouverez un garage, des parkings et un jardin clos d'environ 922 m². À proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget : 551.147euros, honoraires d'agence inclus (3,99% ttc, charge acquéreur) soit 530.000 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4730 euros et 6450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez shirley lecallo, au 06 34 23 36 99 ou, par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shirley lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 894141969 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399751 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) shirley lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 894141969 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint nazaire - herbins. Un garage d'environ 17 m². À proximité : commerces, écoles, transports. Budget : 30.990 euros, honoraires d'agence inclus (5.990 ttc, charge acquéreur) soit 25.000 euros hors honoraires. Copropriété de 8 lots. Frais de copropriété : 72 euros annuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez shirley lecallo, au 06 34 23 36 99 ou, par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shirley lecallo agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shirley lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 894141969 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374977- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (23.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 72 euros. Shirley lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 894141969 -.

Saint brevin les pins 44250 - proche du centre ville et des plages. Agréable terrain constructible d'environ 304 m², non viabilisé, libre de constructeur avec un permis de construire. À proximité : commerces, écoles, plages, transports. Budget : 178.862 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% ttc, charge acquéreur) soit 172.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez shirley lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shirley lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 894141969 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle, t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 372865- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) shirley lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 894141969 -.