Immobilier à Guillestre (05600)

"GUIL" est un T2 idéalement situé, en plein coeur du village et de ses commodités. L'appartement offre un bel espace de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour en exposition EST. Une chambre avec salle de bains attenante, dressing, WC séparé complètent son organisation. Rafraichissement à prévoir. casier à skis. Système de chauffage et production d'eau chaude sanitaire mixte : urbain pour l'hiver et électrique pour l'été. Un renseignement ? Contactez moi, à très vite, Delphine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

M-OI Guillestre vous propose à la vente ce chalet de 240 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4504-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Guillestre vous présente à la vente en exclusivité ce Chalet de 240 m² sur un terrain de 15 160 m² Situation et contexte : Située à proximité de Guillestre, à l'entrée de la route du Queyras et à 30 minutes des stations de ski de Vars et de Risoul, cette propriété est accessible par une route en terre desservant uniquement cette maison.  Cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel grâce à sa vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes ainsi que son exposition sud.  Description intérieure : Rénovée entièrement dans les années 1990, ce chalet de 240 m² est divise en plusieurs espaces : deux appartements avec chacun son entrée indépendante, et en plus une grande cuisine.  L'électricité est assurée par des panneaux solaires et un groupe électrogène en cas de besoin. Coin nuit : Conçue pour accueillir 16 personnes, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec balcon, et d'un dortoir sur une mezzanine ouverte sur le séjour. Avantages extérieurs : Ce plateau de 1,5ha offre de vastes  espaces profitant de la vue imprenable sur les montagnes et sur la forêt. Un grand bassin alimenté par l'eau du canal, un camping à la ferme, une vigne grimpante sur le chalet et un abri de jardin agrémentent le lieu.  Prestations complémentaires : Espace de stationnement, grand abri jardin et une possibilité  d'une rentabilité locative avec le camping à la ferme et le gîte. Conclusion : Une opportunité unique dans un cadre naturel incroyable, proche de toutes les commodités. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 06 81 09 55 92 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 4504-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement avec jardin privatif de 90 m² D'une surface loi carrez de 129 m² (134 m² au sol) Composé d'une superbe pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte, chauffage par cuisinière / poele à bois, une petite chambre avec fenêtre, une salle de douche, un coin rangement / bibliothèque, une chambre en étage sous le toit mansardée, une 3ème chambre, wc séparé, puis une 4ème et dernière chambre voûtée suite parentale avec sa salle de bain privative avec coin machine à laver. Accès direct au jardin depuis la pièce de vie. Dispose d'une cave privative, et d'un emplacement de parking couvert. Copropriété avec syndic charges annuelles d'environ 1100 € comprenant l'eau froide, et autres charges fonctionnement.

Sur la commune Guillestre, aux portes du Parc naturel régional du Queyras, et à une vingtaine de minutes des stations de Vars et Risoul cet appartement est idéalement situé si vous souhaitez un quotidien sans voiture et tout faire à pieds. En effet, situé en hyper centre ville, il est à moins de 400 m des écoles maternelles et primaires, du marché hebdomadaire, de l'ensemble des commerces de proximité et de la gare routière. Cet appartement de centre-ville est composé : - d'une cuisine ouverte sur le séjour, - d'un salon avec une cheminée fonctionnelle, - de 2 belles chambres - d'un espace supplémentaire attenant au salon, pouvant être utilisé comme 3e chambre, un bureau, une bibliothèque ou même un espace de jeux. - d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour la machine à laver. - chauffage électrique et cheminée Il fait partie d'une petite co-propriété de 5 logements, avec de faibles charges annuelles. Sa situation et son agencement correspondent parfaitement à une résidence principale comme secondaire. N'attendez plus, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

À vendre murs commerciaux actuellement loue - idéal petit investissement ! Très bon emplacement en plein centre de guillestre, visible depuis la rue principale ! Sous bail commercial de 9 ans - soit bail cédé à la vente avec locataire en place (qui dispose de son fonds de commerce qui n'est pas à vendre) bonne rentabilité (7,6% brute) local en bon état, composé d'une belle pièce voûtée, d'un espace cuisine et atelier, d'une réserve, et wc. Dans une petite copropriété, avec syndic bénévole, charges de copropriété faibles (163€ / an) pas d'amiante -etat des risques : radon 3 / zone sismique 4 -loi carrez : 42,56 m².

Découvrez ce superbe appartement récemment rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un agencement optimisé. Situé dans un secteur calme, ce bien lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : • 3 chambres, dont une suite parentale • 2 salles de douche modernes • 2 WC séparés pour plus de confort • Grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest • 4 caves pour un espace de stockage optimal • 3 places de stationnement incluses Un Investissement Intelligent L’un des principaux atouts de cet appartement est sa configuration permettant une division en deux logements distincts, offrant ainsi une excellente opportunité pour maximiser le rendement locatif. Que vous soyez à la recherche d’un logement familial spacieux ou d’un investissement à forte rentabilité, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cet appartement moderne de 81,74 m² situé au cœur de Guillestre avec une très belle vue dégagée sur le montagnes environnantes. Construit en 2013 et en très bon état, cet espace lumineux offre trois chambres confortables et un salon spacieux. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne pour votre confort. Profitez de moments de détente sur les 2 balcons ou bénéficiez de la praticité d'un parking intérieur et extérieur (Garage de 18,73 m²), ainsi que d'une cave. Idéalement situé, cet appartement est à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Référence agence : 212.

Maison de village rénovée en 1985, avec copropriété Disposant d'une partie : garage 48 m² + local commercial 28 m² + atelier 59 m² + cave 15 m² Disposant d'une partie : appartement duplex de 98 m² au sol Avec un potentiel locatif - Ou Idéal pour habiter et installer son activité L'appartement est traversant (Est-Sud-Ouest) et composé d'une entrée avec buanderie, couloir avec grands placards donnant accès à la pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, cheminée à insert, espace cuisine aménagé, salle de bain avec baignoire, à l'étage sous le toit, deux chambres, et un espace très ensoleillé pouvant servir de chambre avec terrasse et vue dégagée sur le village et les montagnes ! Pas de syndic - Pas de charges de copropriété.

"MONTANA" est l'appartement idéal pour une 1ère acquisition. Proche de Guillestre, à l'entrée du Queyras; Il vous propose des volumes fonctionnels et agréables, avec une petite terrasse accessible depuis la chambre. À ce niveau, une chambre avec dépendances, salle de bains. Sa vaste entrée vous permet d'envisager une potentielle 2ème chambre. À l'étage en volume sous rampant la pièce de vie avec salon, espace repas et cuisine, WC, dépendance de rangement. Vous bénéficiez également des extérieurs agréables de la copropriété. Vendu avec un stationnement, une cave. Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir. Système de chauffage individuel par poêle à granules. Rapport locatif intéressant. Un renseignement ? Contactez moi, à très vite, Delphine. 06 68 80 96 04 Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Découvrez cette charmante maison d’environ 65 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif, située à deux pas du centre-ville. 1èr étage : Vous y trouverez un appartement composé de : - 2 chambres - Une cuisine - Un salon agréable avec poêle à granules - Une salle de douche - Un WC indépendant Cet étage bénéficie également d’un bel espace extérieur avec une grande terrasse et un balcon fermé, parfaits pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente. Rez-de-jardin : Le rez-de-jardin offre plus de 50 m² d’espace supplémentaire, comprenant 3 débarras, idéaux pour le rangement ou pour être aménagés selon vos besoins. Garage et terrain privatif : La maison dispose d’un garage de 25 m², pratique pour stationner ou pour un atelier. Vous bénéficierez également d’un terrain privatif, parfait pour un jardin ou des projets extérieurs. Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite. Actuellement le bien est loué, fin de bail prévu au 31-12-26.