Immobilier en Hautes-Alpes (05)

Ancienne ferme réhabilitée en 4 logements, située à Dévoluy - Idéal pour investisseurs Abriculteurs vous propose cette maison composée de plusieurs logements, idéale pour un investissement locatif. Caractéristiques principales : Surface totale : 152 m² Nombre total de pièces : 8 Logement 1 (T4 en RDC, 79 m²) : - Séjour / cuisine ouverte de 35 m² - 3 chambres (11,38 m², 10 m², 9,36 m²) - 2 salles d'eau (5,79 m² et 2,80 m²) - Couloir de 4,72 m² - Terrasse de 12 m² Logement 2 (Studio à l'étage, 15,38 m²) : - Séjour avec kitchenette de 11 m² - Salle d'eau de 1,86 m² - Couloir de 2,52 m² - Balcon de 7 m² Logement 3 (T2 à l'étage, 26 m²) : - Séjour / salon / coin nuit de 12,13 m² - Coin cuisine de 3,10 m² - Chambre de 8 m² - Couloir de 2,76 m² - Terrasse de 10 m² Logement 4 (T2 à l'étage, 26,89 m²) : - Séjour / salon / coin nuit de 11,89 m² - Coin cuisine de 3 m² - Chambre de 9,40 m² - Couloir de 2,60 m² - Terrasse de 8 m² Atouts : - Espaces extérieurs : 3 terrasses et 1 balcon - Grand carport de 101 m² avec toiture - Bon emplacement et localisation Localisation : - Arrêt de bus Centre de secours à 3 minutes à pied Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressé(e) ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

À 290 m des pistes – Grand T2 lumineux au cœur de Serre-Chevalier Saint-Chaffrey – Serre-Chevalier 1350 55 m² Loi Carrez | 56,8 m² au sol | Balcon de 8 m² À seulement 3 minutes à pied des remontées mécaniques, dans une ruelle calme au cœur de la station, ce spacieux T2 séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son cachet montagnard. Il offre une pièce de vie de 38,89 m² avec cuisine ouverte, une chambre indépendante de 9,78 m², une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Parquet massif, belle hauteur sous plafond (2,40 m), lumière traversante : le confort et l'authenticité sont au rendez-vous. Copropriété de 9 lots, bien entretenue, avec faibles charges. Commerces, navette et pistes accessibles à pied. Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en station ou un investissement patrimonial durable. * Potentiel T3 avec dressing Grâce à sa configuration, l'appartement peut être transformé en T3 avec dressing, sans toucher aux réseaux existants : Création d'une deuxième chambre de 6,1 m² Ajout d'un dressing fermé de 2,8 m² Séjour optimisé et toujours confortable à 32 m² Plans cotés et vues 3D disponibles. Cette configuration permettrait d'accueillir jusqu'à 6 personnes, idéale pour la location saisonnière ou une famille. À découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 898440.

Appartement T3 / T4 de 95,52 m² – Dernier étage avec balcon – Centre-ville de Gap Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Gap, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Niché au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. D'une superficie de 95,52 m² Loi Carrez (98,14 m² au sol), il était à l'origine configuré en T4, mais a été transformé en T3 pour offrir des espaces de vie plus généreux. Il est toutefois possible de le réaménager en T4 très facilement. L'appartement se compose d'un séjour avec cheminée, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle complète l'espace de vie. Côté nuit, on retrouve deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, il est possible d'acquérir un garage couvert en plein centre-ville en supplément. Ce bien rare sur le secteur séduira ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et proche de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4100€ soit 341€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 895260.

Découvrez ce beau Chalet spacieux situé à Saint Michel de Chaillol, proche de la station de ski de Chaillol (5 min en voiture), St Leger et Laye. Construit en 2002, cette propriété à une surface habitable de 154,50 m² ( Loi Carrez : 131,57 m²). Ce chalet comprend deux habitations, un appartement (T2) au RDC de 27,63 m². Il est composé d'un salon / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC, et d'une grande terrasse de 21 m² avec une orientation sud-ouest. Au rdc, vous avez également deux espaces buanderie d'une superficie totale de 27,62 m² avec possibilité de créer une chambre supplémentaire pour l'appartement du RDC. Au premier étage, vous trouverez un bel espace à vivre avec salon, cuisine ouverte, une chambre à coucher (avec une terrasse indépendante), WC, cellier et une salle d'eau. À l'étage de cette même habitation vous découvrirez 4 chambres et un WC séparé. Profitez de moments de détente sur la terrasse très ensoleillée de 50 m² ou également dans le jardin. Vous disposez de 3 places de parking intérieur, "Carport" ainsi que 2 garages fermés. Idéal pour une grande famille avec un atout supplémentaire, le rendement locatif du T2. Ce bien convient aux amoureux de la montagne, l'hiver comme l'été. Profitez des beaux jours et d'une vue dégagée dans un environnement calme et paisible. STUDIO - 650€ / an (charge compris) en location Référence agence : 216.

M-OI Saint-Chaffrey vous propose à la vente cet appartement en duplex de Type 4 de 83 m² avec Terrasse, Garage, Cave et Casier à ski. L'adresse du bien, et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5126-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé idéalement à quelques minutes à pied des pistes de ski de Chantemerle, cet appartement se trouve au sein de la Résidence Aquila type Chalet, composée de 13 logements.  Description intérieure : L'appartement, au 1er et Dernier Etage avec ascenseur, s'ouvre sur une entrée avec une buanderie, menant à un salon et une cuisine intégrée de la marque Cuisinella de 37 m² donnant sur une terrasse de 10 m² Conçu pour 8 à 10 couchages, il comprend 3 chambres et un coin montagne, ainsi que 2 salles de bain et un WC Avantages extérieurs : La Terrasse exposé Ouest vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue sur les montagnes. Prestations complémentaires : La résidence offre des prestations haut de gamme telles qu'un plancher chauffant éléctrique, un chauffe-eau thermodynamique, parquet ou carrelage au sol,  une rampe d'accès au garage chauffé,  une construction conforme à la RE2020.  Le bien inclus une place de stationnement, une cave permettant de stocker un vélo et un casier à ski. Le tout avec une prise électrique dans chaque espace permettant de charger un véhicule et d'installer un sèche-chaussure Conclusion : Réservez votre future adresse au sein d'une résidence promise à une livraison pour le 4ème trimestre 2026 avec frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété La TVA peut être récupérable  - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5126-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 13 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété.

Bâtiment à usage d'habitation situé au centre du village d'Ancelle Il offre un fort potentiel pour un projet immobilier. Il se compose de 11 appartements de type 2 et type 3 à rénover Atelier de 250 m² brute pouvant être aménagé ainsi qu'un grand sous-sol pour des garages Parcelle de 2 220 m² Exposition plein sud Des travaux sont à prévoir pour le rendre habitable, mais son emplacement et son potentiel en font une opportunité rare pour un investissement locatif, la création de gîtes, chambres d'hôtes ou hôtel Ne manquez pas cette occasion unique de développer un projet sur mesure dans un cadre idéal. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Montgenèvre 1860, situé juste à côté d'un T2 également en vente, au dernier étage d'un chalet, emplacement idéal (été / hiver) au calme, face au Golf international et au centre de balnéothérapie de Durancia, face aux pistes, à 300 mètres à pied des remontées mécaniques, proche commerces et commodités, ce studio coin montagne d'environ 23 m² meublé et décoré "style montagne", est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. En excellent état, vendu meublé et équipé, ce studio coin montagne comprend : une entrée, une salle d'eau, des WC séparés, un coin montagne fermé avec 2 lits superposés, un coin cuisine tout équipé ouvert sur lumineuse pièce à vivre avec vue dégagée sur les pistes de ski. Parking gratuit en face du logement. Possibilité d'acquérir également le T2 attenant de 32,75 m² pour une surface totale de près de 56 m², idéale pour une plus grande capacité d'accueil ou une double rentabilité locative. Une belle opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Montgenèvre 1860, à 300 mètres à pied des remontées mécaniques des Chalmettes, à proximité des commerces, ce T2 de 32,75 m² LC, est situé au dernier étage d'un chalet, au calme, avec parking gratuit au pied du chalet. Le T2 vendu meublé et clé en main, vous séduira par sa décoration "style montagne" chaleureux et sa fonctionnalité. Le T2 offre une capacité de 4 couchages, une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur lumineuse pièce à vivre donnant sur balcon plein sud avec vue dégagée sur les pistes de ski, le Golf international et le village, une chambre avec rangements, une salle d'eau, des WC séparés. Le T2 bénéficie d'un double vitrage avec lame d'air 16 mm. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un studio coin montagne contigu d'environ 23 m², parfait pour une extension familiale ou un investissement locatif optimal. Faibles charges de copropriété : 1208 euros (eau, chauffage, assurance compris). Contactez-moi pour obtenir la vidéo. Opportunité rare. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Profitez des conditions du nouveau PTZ (prêt à taux zéro) soumis à conditions pour réaliser votre futur projet de construction. Ce petit lotissement se situe à la sortie de GAP. Les travaux de viabilisation sont en cours de réalisation. La parcelle sera entièrement viabilisée et bénéficiera du canal d'arrosage. Les lots bénéficient d'un bon ensoleillement. Nous vous accompagnerons jusqu'à la vente définitive, le crédit agricole pourra aussi vous proposer un financement adapté avec les meilleures conditions.

Situé à briançon dans un quartier très calme (chabas), à 10 minutes à pied des commerces avec proximité des commodités et accès rapide à la vallée de la guisane. Terrain à bâtir de 994 m². Vue dégagée de la vallée de la guisane à la ville historique de briançon. Permis de construire accordé pour un chalet composé de deux logements accès facile peu pentu les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 898620.