Immobilier à Janville-sur-Juine (91510)

Située dans le charmant village de Janville-sur-Juine, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lardy Bourg et de la gare RER C, cette maison en pierre offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, de WC séparés, d'un séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine indépendante et d'une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une salle de bains. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement mais présente un fort potentiel pour créer un intérieur chaleureux et authentique. Son jardin exposé vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un abri complète l'ensemble pour le rangement ou le stockage. Le charme de la pierre, le calme du village et la proximité des transports font de cette maison un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 906620.

Bénéficiez d'un cadre de vie idéal, proche des commodités du quotidien, tout en profitant de l'intimité et du calme de votre foyer. Sans oublier, les bords de la Juine et le Monument Historique Château de Gillevoisin à quelques minutes à pied. Venez découvrir cette belle maison familiale de 140 m² sur un magnifique terrain de 1120 m². Au rez-de-chaussée : - grande entrée avec placards. - grande pièce à vivre de 36 m² avec une grande hauteur sous plafond de 2.75m très lumineuse en triple expositions, avec cheminée. - une cuisine avec un accès direct à la terrasse. - une chambre de 16 m² - un wc indépendant avec lave main. À l'étage : - grand pallier avec placards. - 3 chambres. - une grande salle de bain avec baignoire, douche et sa terrasse tropézienne pour des moments de détente privilégiés. - un wc indépendant. Vous avez en plus une grande pièce indépendante de 27 m² (non comprise dans les 140 m²) que vous pourrez aménager à votre convenance. Un grand sous-sol de 65 m² (garage, cave, chaufferie) complète ce bien. Les plus : - la toiture et isolation refaite en 2018 - DPE D Bénéficiez d'un cadre de vie idéal, proche des commodités du quotidien, tout en profitant de l'intimité et du calme de votre foyer. Sans oublier, les bords de la Juine et le Monument Historique Château de Gillevoisin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf. 904133.

Madelyne chaudron vous propose à la location meublé, à proximité de toutes commodités à pied commerce, gare rerc, au cœur de janville sur juine ce duplex t4 situé dans une petite copropriété de 3 appartements. L'appartement est située au 1er et dernier étage. Il se compose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, 2 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparés a l'étage une chambre et un grenier. Une place de parking en extérieur au sein de la cour complète l'appartement. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 550,00€, dont 100,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 463 530 - greffe de evry) madelyne chaudron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 72 38 70 98 - réf. 902075.

Iad France - Cameron Taillefesse vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison de 196 m², en fond d'impasse, où le calme règne. Un portail motorisé vous ouvrira le chemin jusqu’à la maison sur ce grand terrain de 2900 m². Vous serez submergé par la beauté de l'entrée avec placard. Découvrez ce magnifique double séjour lumineux, de 55 m², avec accès direct au jardin. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec cave à vin encastrée. Passez les portes fenêtres, voici la terrasse avec cuisine d'été. Ensuite, le jardin, avec terrain de pétanque et cabanon. Terrain piscinable ! Une belle suite parentale vous attend au RDC, équipée d'une douche, une baignoire, un sèche serviette et un dressing, avec accès jardin. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bain, avec douche et double vasque et un wc indépendant. Passons maintenant au sous sol, depuis le rdc, un escalier fermé y descend. Face à vous une porte blindée donne accès au garage, celui-ci laisse facilement place à 2 voitures, il dispose également d'une porte motorisée. Sur la gauche de notre escalier, une grande pièce aménagée qui pourra servir de studio une fois équipée, ou simplement de stockage. Sur sa droite, une seconde pièce aménagée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'isolation de la maison vous garantira des hivers chauds et des étés frais, pas besoin de chauffer l'étage, la chaleur remonte, vous remercierez la pompe à chaleur avec DPE en C, et votre portefeuille aussi. Alors, qu'attendez vous pour la visiter ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cameron Taillefesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 935180810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Diot vous propose : * Magnifique Maison de 251 m² sur un vaste terrain de 2364 m² à Janville sur Juine * Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en étant proche des commodités ? Cette superbe maison individuelle et lumineuse est faite pour vous ! * Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée insert donnant sur un balcon exposé au sud, un deuxième salon avec accès au balcon et exposition identique, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche, une pièce d'eau et un wc. * A l'étage sous combles : une pièce de vie très lumineuse de 50 m² et un bureau de 35 m², une mezzanine avec rangements supplémentaires. * Au rez-de-jardin : un appartement de type F2 de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc, terrasse. Entrée indépendante et places de parking. 2 grands garages avec portes automatisées, un cellier, une buanderie. * Prestations : double-vitrage alu avec volets roulants électriques, store banne, fenêtres oscillo-battantes, visiophone, alarme, chaudière à condensation de marque Frisquet, VMC, fibre optique, toiture en petites tuiles. Terrain clos et arboré de 2364 m². Secteur recherché, calme et arboré. Aucun passage de véhicules. AUCUNS TRAVAUX. À proximité des écoles et des commerces. * Avantages * : - Vaste terrain paysager de 2364 m² pour profiter de la nature en toute quiétude. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Balcon et terrasse pour savourer les beaux jours en extérieur. - Situation idéale à proximité des écoles, commerces et transports en commun. - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Équipements modernes pour votre confort optimal : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, cheminée à insert. Cette charmante maison des années 1980 saura vous séduire par son charme, son espace et sa tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier prisé, sur les hauteurs de la vallée de la Juine, cette superbe demeure de 277 m² offre des volumes généreux, une décoration raffinée et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Son emplacement privilégié à Janville-sur-Juine allie tranquillité et praticité, avec un accès rapide aux commodités du quotidien et une gare à seulement cinq minutes, permettant de rejoindre Paris en 35 minutes. Dès l'entrée, le hall majestueux impressionne par sa belle hauteur sous plafond et son ambiance soignée. Il ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 70 m², où chaque détail a été pensé avec goût. Le salon et la salle à manger, spacieux et élégants, ont été récemment rénovés. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, baignant l'ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée. Les teintes harmonieuses et la cheminée ouverte créent un cadre à la fois convivial et raffiné. La cuisine indépendante, entièrement équipée et récemment rénovée, séduit par sa fonctionnalité et son esthétique soignée. Son accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement des repas en extérieur. L'espace nuit du rez-de-chaussée a été conçu pour offrir un confort absolu. Il comprend une spacieuse chambre de 20 m², un dressing et une salle de bain, formant un véritable espace de bien-être et d'intimité pour les parents ou les invités. À l'étage, un large palier dessert quatre grandes chambres, dont une de 30 m², toutes décorées avec soin et baignées de lumière. Deux salles d'eau modernes et raffinées apportent confort et praticité aux occupants. Une propriété d'exception mérite des atouts d'exception, et cette maison vous en offre plusieurs. Tout d'abord, un sous-sol total de 156 m², comprenant un garage de 70 m², idéal pour les amateurs de voitures, ainsi qu'une buanderie, un espace de stockage et un atelier. Ensuite, un magnifique parc arboré de 8 300 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Enfin, une piscine chauffée, une terrasse aménagée et son salon de jardin sous pergola créent un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration élégante, cette demeure lumineuse et spacieuse conjugue charme et modernité. Une maison pensée pour une famille en quête de prestige, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 897784.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Opportunité Rare : Superbe Terrain Constructible de 1761 m² à Janville-sur-Juine Bienvenue à Janville-sur-Juine, où la nature s'invite chez vous. Nous vous proposons un magnifique terrain constructible de 1761 m², idéalement situé dans un cadre verdoyant et paisible. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Un bâti de 40 m² environ est à utiliser ou à démolir. Avec une surface aussi généreuse, les possibilités sont infinies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, avec un jardin spacieux où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Situé dans un environnement calme, ce terrain vous offre la possibilité de profiter de la nature et de la sérénité tout en restant proche du centre ville et des commodités nécessaires à votre quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui vous assure un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain d'exception à Janville-sur-Juine. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Madelyne Chaudron vous propose, dans le quartier très prisé des Graviers à Janville-sur-Juine, ce pavillon de caractère entièrement rénové et d'une surface utile de 140 m² environ, idéal pour une vie de famille combinée à un espace dédié au télétravail. Ce secteur, connu pour son calme, est parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse, traversante grâce à ses nombreuses baies vitrées, qui invite à la convivialité avec son poêle à granules et son accès direct à une grande terrasse. Une cuisine spacieuse, équipée et aménagée complète cet espace chaleureux. Ce niveau propose également deux chambres, dont une aménagée en bureau, une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, un bureau, une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Le pavillon est édifié sur un sous-sol total, offrant un espace polyvalent avec une pièce aménageable selon vos besoins, une buanderie, une chaufferie et un grand garage avec un atelier. Côté prestations, la maison offre un excellent confort avec ses volets roulants électriques, son double vitrage récent, et son isolation performante (sous-sol et extérieur). Elle bénéficie également d'une classification énergétique C, un atout majeur en termes d'efficacité énergétique. À l'extérieur, un jardin de 680 m², bien entretenu, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les points forts de ce pavillon : Excellente performance énergétique (classé C) 4 chambres et un bureau, idéal pour une famille Sous-sol total avec de multiples possibilités Aucun travaux à prévoir Quartier calme et recherché Ce pavillon, prêt à accueillir votre famille, combine confort, modernité et praticité. Ne tardez pas à visiter ce bien rare  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 888212.