Immobilier à La Devise (17380)

Découvrez cette maison de village pleine de charme, à seulement 8 minutes de Surgères ! Un véritable havre de paix vous attend dans cette maison en pierre, offrant une vaste surface habitable et un potentiel incroyable à personnaliser. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Les atouts de cette maison : Cuisine indépendante : Spacieuse, conviviale et équipée d'une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse. Une arrière-cuisine de 20 m² vous permettra de stocker vos provisions ou de laisser libre cours à vos talents culinaires. Espace de vie lumineux : Un endroit parfait pour vous détendre devant un poêle à granules et passer des moments en famille ou entre amis. 3 chambres confortables : Chacune d'elles bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort parfait pour répondre aux besoins de tous les membres de la famille. Salle d'eau, salle de bains et 2 WC : Un agencement pensé pour une vie quotidienne simplifiée. Surface supplémentaire à exploiter : Une pièce de 68 m² avec entrée indépendante à aménager selon vos envies (appartement, gîte, bureau. ). À l'étage, 88 m² supplémentaires à personnaliser, offrant un potentiel incroyable pour créer un atelier, une salle de jeux ou une suite parentale. Grand garage de 55 m² : Un espace idéal pour vos véhicules et tout le nécessaire pour vos projets de rangement. Ce qui fait la différence : Secteur calme et verdoyant : Loin du tumulte de la ville, profitez d'un cadre serein et ressourçant. Maison en pierre : Un charme authentique qui s'allie à la solidité et au caractère des bâtisses anciennes. Un potentiel d'aménagement exceptionnel : Laissez libre cours à vos idées avec plus de 88 m² à exploiter à l'étage. Un véritable terrain de jeu pour créer l'espace de vos rêves. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Ce n'est pas seulement une maison, c'est un projet de vie. Son authenticité, son potentiel et son emplacement en font un bien rare. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! SARL Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 219 € par an. Réf 5489. SAS DECLIC IMMO DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CENTRE IMMOBILIER 17 - 07 83 56 79 76 - centredeclicimmo17@declic.immo.