Immobilier à La Devise (17700)

Au calme, dans un hameau. Beaucoup de cachet pour cette maison en pierre. Charentaise composée de deux plateaux à rénover partiellement. La cuisine vous montre le potentiel du bien avec des huisseries et une toiture (couverture + charpente) neuves. Dépendance avec four à pain et 2 garages / ateliers. Jardin clos de plus de 2000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Seulement chez capifrance. À vandré, 5 minutes de surgeres. Au cœur du village, proche école et commerce de proximité. Maison à rafraichir composée d'une entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour, salle d'eau, wc, dégagement, arrière cuisine avec cave. 3 chambres, bureau et palier à l'étage. Véranda avec volets électriques. Jardin clos arboré accompagné d'abris pouvant servir d'ateliers. Garage non attenant. À voir sans hésiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 888883.

Idéalement située sur la commune de La Devise, entre Surgères et Rochefort, cette magnifique maison de plain-pied allie modernité, confort et convivialité. Entièrement prête à vivre, elle n'attend que vous et vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement soigné. Les WC indépendants se trouvent dans le hall, avant de découvrir une très grande pièce de vie lumineuse et accueillante, où chacun peut facilement trouver sa place. Cet espace a été conçu pour répondre à vos envies de confort et de partage : une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux. Vous apprécierez l'îlot central chaleureux pour cuisiner, recevoir et échanger en toute convivialité. Côté nuit, cette maison offre tout le nécessaire : • Une suite parentale avec un espace dressing et un accès à la salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. • Deux autres chambres avec placards, idéales pour vos enfants, vos invités ou votre bureau. Un grand cellier complète ce bien, parfait pour organiser et stocker vos équipements tels que l'aspiration centralisée, la pompe à chaleur, et bien plus encore. À l'extérieur, le charme opère également : un grand jardin entièrement clos, entouré de verdure, vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Profitez d'un cadre naturel, calme et propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités de ce village. Points forts : • Maison non-mitoyenne, aucun travaux à prévoir. • Espaces lumineux et bien pensés, parfaits pour vivre et recevoir. • Une parcelle agréable, idéale pour les beaux jours. • Un bon classement énergétique, un atout pour votre confort et vos économies. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf. 888505.

Commune de vandré la devise. Idéal premier achat ou investissement locatif, maison de plain-pied rénovée de 51 m² habitables. Composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de 2 grandes chambres, d'une salle salle d'eau-wc. Parking 2 voitures, cour. Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. Proche des commerces, écoles, 8 min de surgères. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 881867.

À 5 minutes de surgères. Au cœur du village, maison composée d'une cuisine aménagée / salle à manger, salon, buanderie, wc et réserve au rdc. 4 chambres, salle d'eau avec wc à l'étage. Grenier aménageable. Garages et cour extérieure. Pour activité professionnelle, ce bien est complété d'un local commercial, frigo, labo et bureau au rdc. Ideal investisseur car possibilité de transformer en plusieurs logements. À voir sans retenue ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 883185.

À proximité de Surgères et de la gare TGV. Au calme. Maison récente, de plain pied, sous garantie décénnale, composée d'un entré donnant sur un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Arrière cuisine / buanderie. 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain. Garage. Jardin constructible de plus de 1400 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Sur la charmante commune de vandré, commune rattachée à la devise (17700), vous sont proposés ces deux locaux commerciaux libres de toute activité, avec terrasse, vous laissant la possibilité d'y exercer l'activité professionnelle que vous souhaitez. Proche d'une école maternelle et primaire, cela vous offre un cadre de travail propice à la sérénité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ils se composent comme suit : premier local de 23 m² où se trouve une cuisine professionnelle et four à pizza, ainsi qu'un w. C., avec deux grandes surfaces vitrées fixes et volets roulants électriques donnant sur la rue. Deuxième local de 50 m² avec deux pièces type salle de réception, un dégagement et un w. C., avec deux surfaces vitrées fixes et volets roulants électriques donnant sur la terrasse de 18,01 m² côté rue. Orientés à l'ouest et disposant de combles, voici une opportunité très intéressante autant pour y installer un commerce que pour faire des bureaux professionnels. Vous ne serez qu'à seulement 10 min de surgères et de sa gare sncf, à 24 min de rochefort et à 45 min de la rochelle. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 417 € ht + 14 283,4 € tva, soit 85 700,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 66 703,47 € ht + 13 340,69 € tva, soit 80 044,16 € ttc honoraires d'agence : 4 713,52 € ht + 942,71 € tva, soit 5 656,23 € ttc (7.07 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : erika viaud, tél. : 06 02 07 13 54, e-mail : erika.viaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 911999845.

Ouest de Surgères, à moins de 15 min de la gare TGV. Maison en pierre à rénover entièrement. Beacoup de charmes pour cette charentaise avec cheminées. Maison 8 pièces. Mezzanine dans le séjour. Chambre en rez de chausée. Jardin avec terrasse. Deuxième jardin avec double garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.95%.

Exclusivité. Proche axe rochefort- surgères et 10 minutes des commodités et tgv. Secteur calme et agréable. Charmante maison de pays composée d'une entrée spacieuse, cuisine équipée, séjour / salle à manger, buanderie cellier et wc au rdc. 3 chambres, dégagement avec coin bureau, sdb et wc à l'étage. Garage et grenier. Le + : terrasse et jardin pour de belles soirées entre amis et famille, panneaux photovoltaïques sur l'une des nombreuses dépendances dont une maisonnette indépendante à rénover permettront pour le bricolage, stocker, collectionner…. Et la possibilité de stocker caravane et camping-car, ou d'en avoir une rentabilité locative. À voir sans aucune retenue ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 862949.