Immobilier à La Gaude (06610)

Iad France - Coralie Leray Bottero vous propose : Terrain Constructible de 1000 m² à La Gaude - A Proximité du village, des écoles et des commerces. Construction possible de 100 m² en RDC + 50 m² en étage R + 1. Le terrain se trouve à proximité des commodités essentielles, écoles, commerces du village, médecins et arrêt de bus, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un terrain à La Gaude, offrant un cadre de vie privilégié. N'hésitez plus, ce terrain n'attend que votre projet pour prendre vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Leray Bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 814591061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Gaude : Dans un quartier recherché, à proximité immédiate du Domaine de l’Étoile et des écoles, maison de 205 m² sur deux niveaux, construite en 2004, en parfait état. Le terrain de 1 000 m² offre un cadre verdoyant et calme. L’entrée mène à une vaste pièce de vie de 55 m² avec une cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger et le séjour. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse périphérique offrant une belle vue dégagée à l’ouest sur la végétation, les collines et le Baou de Saint-Jeannet. L’espace bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une double exposition et d’un bel ensoleillement. L’ambiance chaleureuse est renforcée par des aménagements récents : poêle à bois, mur en parements et parquet au sol. Le coin nuit comprend trois chambres avec un accès direct à la terrasse, dont une suite parentale de 27 m² avec salle de bains et dressing. Une seconde salle de douche, un toilette invité et une véritable buanderie complètent cet étage de 128 m². Un escalier intérieur et un second accès extérieur mènent au niveau jardin qui accueille un grand espace de vie ouvert sur la piscine et le jardin plat, une salle de sport, un local chaufferie-buanderie, une cave ainsi qu’un espace prévu pour une cuisine d’été. Ce volume offre de nombreuses possibilités d’aménagement : appartement indépendant, deux chambres supplémentaires, etc. Un immense garage sécurisé de 70 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules et dispose d’un accès direct à l’intérieur de la villa. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Gisele Oudot vous propose : LA GAUDE Cette jolie maison / appartement en pierres de plain-pied, mitoyenne, de 80 m² habitables, allie charme et fonctionnalité, pour résidence principale ou secondaire. Vous entrerez dans un beau séjour de 27 m² avec cheminée et cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie et deux toilettes, cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple. Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie serein immédiat. Cette maison est orientée au nord-est, offrant une belle lumière naturelle le matin. Vous pourrez profiter d'un jardin de 92 m² pour les moments de détente en extérieur, en famille ou avec vos amis. Située à proximité de diverses commodités, cette maison se trouve à seulement 300m d'un supermarché, à 100m de l'arrêt de bus le plus proche, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisele Oudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 921058574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante villa avec piscine – La Gaude * EXCLUSIVITE * Située dans un quartier résidentiel prisé de La Gaude, à 20 minutes de la mer et 15 minutes de l'aéroport de Nice, au calme tout en étant proche des commodités, cette superbe villa de construction robuste d'environ 250 m² avec portail motorisé et piscine au sel équipée d'un régulateur de PH, avec 5 chambres, sur trois niveaux séduit par son charme et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond apporte élégance et luminosité. Le spacieux séjour avec cheminée à insert et air pulsé, s’ouvre sur une vaste terrasse, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un accès direct à l’extérieur. Ce niveau se compose de deux chambres, dont une aménagée en bureau, d’une salle de cinéma, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, de deux WC séparés et d’une somptueuse cave à vin. À l’étage, une magnifique suite parentale avec grand dressing bénéficie d’une terrasse privative, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC complète cette villa aux multiples atouts. Un appartement indépendant, situé au niveau de l’entrée, constitue une véritable plus-value avec son séjour et sa cheminée à insert donnant sur une terrasse, sa cuisine, sa salle de bain, son WC indépendant et ses deux chambres. L’extérieur, véritable havre de paix, offre un terrain plat de 2500 m² avec arrosage automatique, parsemé d’une douzaine d’oliviers ainsi que d'autres arbres fruitiers. Une cuisine d’été entièrement équipée avec barbecue et four à pizza. Un terrain de pétanque, une remise pour outils de jardin et un atelier équipé. La vue dégagée sur la verdure et les montagnes renforce le charme du lieu. Un garage double équipé d'une porte motorisée ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent parfaire cette propriété d’exception, à découvrir sans tarder !

Ideal projet familial - laforet immobilier vous présente en exclusivite à la gaude, une maison de 7 pièces dans un cadre verdoyant et paisible. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les baous, les montagnes du mercantour et d'un environnement privilégié tout en restant à proximité du centre-ville. Construite sur un terrain paysagé relativement plat d'environ 1 400 m² avec piscine, cette maison est divisée en deux appartements : au rez de jardin, un appartement de 4 pièces d'environ 109 m² habitables comprenant séjour, salon, cuisine us, 3 chambres, salle de douche, wc, rangements. À l'étage, un appartement de 3 pièces d'environ 76 m² comprenant séjour + véranda, cuisine, 2 chambres, salle de douche, wc, rangements. Possibilité profession liberale à domicile et de stationner 5 véhicules. Le tout proche des commodités (commerces, bus, ecoles,. ). Contact : vincent le roux : 06 07 73 86 08 ou 04 92 12 20 20.

Sur la commune de La Gaude, dans un secteur résidentiel, au calme, beau terrain facilement aménageable de 1900 m², exposition SUD EST, assainissement en tout à l'égout, terrain viabilisé. Emprise au sol de 10% Aperçu mer et vue montagne. Non mandaté pour la vente du terrain. Mas Provence, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1971.

Sous compromis  : la gaude, découvrez cette superbe maison mitoyenne de 115 m² entièrement rénovée avec gout, située dans un environnement calme et proche des commerces. Nichée sur un terrain de 400 m², elle offre des prestations de qualité et tout le confort moderne. Terrain avec micro-piscine idéale pour vos moments de détente. Aménagement intérieur  : une pièce à vivre de 57 m² avec sa cuisine us entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et 2 wc. Plusieurs places de stationnement. Coup de cœur !  .

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Magnifique villa de plain-pied avec un bastidon sur un terrain de 12 0000 m². À mi-chemin entre la Gaude et Saint Jeannet, cette propriété avec vue dégagée et sans vis à vis sur le Baou de Saint Jeannet est idéalement située. Immense potentiel par son emplacement, son grand terrain et la possibilité d’aménager le sous sol de 70 m² en habitation. De nombreux fruitiers et un parc pour les chevaux seront vous séduire. Une extension de 69 m² accolée à la maison avec accès indépendant pourrait convenir à plusieurs familles / location. Maison principale 120 m² : -Grande entrée décernant un salon avec cheminée et salle à manger. -Une cuisine séparée, un wc individuel, 1 salle de bain et 2 belles chambres. Extension accolée 69 m² : -Un salon avec cheminée et salle à manger -Une cuisine ouverte, 1 wc indépendant, 2 chambres dont une avec salle d’eau et wc donnant sur une terrasse ombragée. Le sous-sol de 69 m² avec une hauteur de 2 m²0 est aménageable en habitation, son état est actuellement brut. -Un Garage fermé de 19 m² avec une chaufferie de 20 m². Bastidon en pierre : -Rdc : une cave de 16 m² + wc extérieur -1er étage une pièce à rénover de 17 m² La propriété possède un parc pour les chevaux avec box, un immense plateau se trouve sur le bas du terrain ce qui est idéal pour se balader et galoper. Les plus : -Énorme potentiel car bien rare avec ses caractéristiques et son emplacement. -Piscinable -Le bastidon est idéal pour recevoir / Chambre d’amis -Tout à l’égout -Proche des commerces et école -De nombreux fruitiers -Calme -Jardin entretenu -Possibilité de garer plusieurs véhicules -Portail électrique -Fibre -Immense espace pour les Chevaux ou autres animaux -Vidéo sur demande -20 / 25 min de l’aéroport A savoir : La maison nécessite d’être rafraîchie au goût du jour, la maison principale date des années 60 et l’extension des années 90. -Surface au sol 337 m² -Chauffage au fioul De Dietrich Un véritable coup de cOEur pour cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS : Laforêt Immobilier vous présente en exclusivité sur le secteur des Vergers à la Gaude (Haut des Collettes à Cagnes sur mer) : Grande propriété de plain-pied au calme de type 'Mas Provençal' construite en 1997 avec des matériaux de qualité comprenant : une cuisine ouverte équipée, un séjour double ouvrant sur une grande terrasse abritée, un espace détente et sa cuisine d'été, 3 chambres, buanderie, salle de bain / wc, wc, rangements ainsi qu'une petite annexe comprenant 2 chambres, salle d'eau / wc. L'ensemble dispose également d'un pool house avec piscine, jacuzzi, terrain de pétanque. Nombreuses places de parking. Vue dégagée. Terrain d'environ 1 500 m².

Venez d'écouvrir cette somptueuse villa d'architecte de 325 m² environ, idéalement située à la Gaude, à quelques kilomètres du charmant village de Saint Jeannet et à proximité des commerces. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre piscine à débordement dans un cadre idylique. Construite à la fin des années 70 et de construction traditionnelle, cette villa à été entièrement repensée et modernisée en 2012 avec des materiaux haut de games. Vous accédez à la propriété par un portail éléctrique qui ouvre sur une belle allée menant à un double garage. À ce niveau vous trouverez également un grand bureau lumineux ainsi qu'un appartement de 70 m² environ avec accés inépendant, une cuisine ouverte sur le salon et sa terrasse ainsi qu'une grande chambre de 45 m² environ avec dressing, salle de douche et wc indépendant. À l'étage, accéssible par l'extérieur ou l'intérieur, la maison principale s'ouvre sur un vaste séjour de 75 m² environ avec cheminée à insert et un coin bibliotheque. De grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin à l'arriere et une vue imprenable mer et montagne, parfait pour admirer les couchers de soleil. La cuisine équipée avec du materiel semi-proféssionnel donne sur une immense terrasse surplombant la piscine, avec une vue mer et une exposition plein sud. La ville dispose d'une suite parentale de 40 m² environ avec salle de bains, wc, hammam et une belle terrasse avec vue mer; De l'autre coté, deux belle chambres de 30 m² environ chacune, avec salle de bains privative, wc et terrasse, offrent un confort optimal. toutes les pièces sont exposés Sud Est avec une vue mer à vous couper le souffle. À l'arrière de la maison, un terrain de pétanque vous atend, tandis qu'a l'avant, la piscine à débordement de 10x4 m et son espace pool house à terminer ajoutent une touche de luxe. Un terrain suplementaire et également disponible sous la piscine pour vos projets d'aménagement. La villa et l'appartement sont équipés de fenetres en aluminium à double vitrage, de volets éléctriques centralisés, de climatisation reversible dans toutes les pièces et d'un plancher chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur installée en 2023. En plus du double garage, vous disposez de cinq places de stationnelent au sein de la propriété. Prix de vente 1 980 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philip RICHARD 06 10 42 22 67 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 1 980 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philip RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 538 501 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33261) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 980 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 1 980 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.