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Maisons et villas à vendre à La Gaude (06610)

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Vente maison 4 pièces à La Gaude (06610)

3 annonces

474 500 €

Maison 4 pièces 92 m²

La Gaude (06610)

Iad France - Florence Amyot vous propose : LA GAUDE – IDEAL FAMILLE - Maison de 91,64 m² mitoyenne dans un lotissement familial– Calme, lumineuse, vue dégagée montagnes – Jardin, terrasses, garage À découvrir sans tarder ! Dans un lotissement familial, calme et recherché, cette maison mitoyenne traversante, baignée de lumière naturelle, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et de proximité avec toutes les commodités. Les + du bien : Exposition traversante offrant une belle luminosité Vue dégagée sur les montagnes Jardin privatif, deux terrasses (sud et nord) Garage fermé et stationnement privatif À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports Quartier résidentiel calme, sécurisé et convivial Description intérieure Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cheminée à insert, salon et espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse Cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle et conviviale Cellier attenant avec accès direct au garage WC invités À l’étage : Trois chambres avec dressing, dont une avec accès à une terrasse ensoleillée exposée sud Salle d’eau moderne rénovée en 2020, avec baignoire d’angle, douche à l’italienne Deuxième WC indépendant Extérieurs : Côté sud : jardin intime réaménagé en 2021, avec terrasse carrelée et pelouse synthétique, idéal pour profiter du soleil Côté nord : grande terrasse en bois composite avec vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour les soirées d’été Prestations techniques et confort : Fenêtres PVC double vitrage Stores électriques Pompe à chaleur gainable (climatisation réversible) Isolation des combles Salle d’eau rénovée Porte d’entrée isolante neuve Stationnement : Garage fermé Place de stationnement privative devant la maison Stationnement supplémentaire à proximité immédiate (parking de l’école) Un bien rare dans un cadre de vie privilégié à La Gaude. 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue – A visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix en baisse
485 000 € -2 %

Maison 4 pièces 100 m²

Nice (06200)

Nichée sur l’avenue Saint-Marguerite à Nice, à deux pas du quartier Saint-Isidore, cette maison profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, des commerces, des écoles et de l’autoroute, tout en étant à seulement 3 km de l’aéroport de Nice. Élevée sur deux niveaux, elle repose sur un jardin d’environ 400 m², exposé majoritairement au sud et à l’ouest, agrémenté de plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement de l’extérieur. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée. Une cloison pourrait être installée pour y aménager une chambre supplémentaire. Sur ce même niveau, une grande cave, parfaitement saine, offre un espace de stockage appréciable. À l’étage, deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée, viennent compléter l’ensemble. Une grande cuisine indépendante et équipée, une salle de bain, des toilettes séparées et divers espaces de rangement apportent confort et fonctionnalité. En bon état général, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête de praticité et de confort. Raccordement au tout-à-l’égout en cours de réalisation. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

649 900 €

Maison 4 pièces 138 m²

Saint-Paul-de-Vence (06570)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par SMS 7j / 7) Tiffany de Phygital Immo, l'agence au forfait fixe, vous présente en exclusivité ce superbe et vaste 4 pièces en rez-de-jardin de 122,02 m² loi Carrez et de 138,15 m² au sol, disposé de plain-pied et entièrement rénové. Il est situé dans un secteur résidentiel très recherché, au pied du village de Saint-Paul-de-Vence. Des places de stationnement privatives et visiteurs complètent ce bien. Cet appartement de 138,15 m² se compose de : Séjour / Cuisine : 49,17 m² Chambre : 18,52 m² Chambre : 13,05 m² Chambre : 14,80 m² Salle d'eau : 5,56 m² Salle de bain avec WC : 7,36 m² WC indépendant : 2,36 m² Buanderie / Cave : 16,13 m² Dégagement : 11,20 m² Jardin : environ 100 m² Terrasse : environ 50 m² Les plus de l'appartement : Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité Vue imprenable sur le village de Saint-Paul-de-Vence Terrasse couverte Grand jardin clos Cuisine ouverte et équipée avec : lave-vaisselle Indesit, réfrigérateur / congélateur Samsung, four Indesit, plaque à induction Schneider Nombreux rangements Climatisation réversible gainable dans tout l'appartement Fenêtres en double vitrage DPE : B Fibre Internet Relié au tout-à-l'égout Places de parking privatives Travaux effectués en 2023 : Installation de gazon synthétique Changement de toutes les fenêtres et portes-fenêtres Nouvelle pompe à chaleur Daikin gainable desservant tout l'appartement avec thermostat réglable dans chaque pièce Poêle à bois Réfection des sols et carrelage dans tout l'appartement, ainsi que des deux salles de bain et du WC invité Isolation des murs extérieurs Pose de faux plafonds avec spots LED dans tout l'appartement Peinture complète de l'appartement Cuisine refaite Réfection complète de la plomberie et de l'électricité Installation de deux cumulus basse consommation Les plus de la résidence : Au calme Petite copropriété de 9 appartements Sécurisée avec digicode et portail électrique Située dans un quartier résidentiel recherché Écoles maternelles, primaires et collège à proximité À 3 minutes en voiture du village de Saint-Paul-de-Vence Places de parking visiteurs Informations financières : Montant des charges : 208 EUR / mois (incluant l'entretien de la copropriété, des espaces verts et du portail) Montant de la taxe foncière : 1 283 EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital Immo, l'agence immobilière au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Informations complémentaires : Régime de la copropriété : Oui Classe énergie : DPE B (88) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 EUR - 990 EUR (année de référence : 2021) Honoraires : 9 900 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 1,57 % du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

697 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Saint-Laurent-Du-Var, secteur Square Benes, ce programme neuf se compose d'un ensemble de bâtiments et de villas-toit (55 lots d'habitation au total) à l'écriture architecturale différente, jouant sur les volumes et les hauteurs. Située en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, cette villa-toit mitoyenne en duplex de 105 m², se distingue par son architecture innovante. Ce bien en copropriété se compose au niveau R + 1 (équivalent deuxième étage) d'un séjour avec cuisine de 42.41 m², d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi qu'un w-c suspendu indépendant. Au niveau haut R + 2, se situent 3 chambres de respectivement 16,12 et 11 m², une deuxième salle de bains, un deuxième w-c suspendu indépendant et un espace bureau de 5 m². Cloison séparative de 72mm, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec fermeture centralisée, menuiserie aluminium pour le séjour / cuisine, système de chauffage réversible. Deux terrasses de 19 m² au niveau R + 1 et de 14 m² au niveau R + 2. Places de parking disponibles en sous-sol en complément. Possibilité de les boxer pour 2500 euros supplémentaires.  Chaque bâtiment, avec ses toitures végétalisées et façades agrémentées de jardinières, offre un équilibre entre ville et nature. Les terrasses spacieuses, ornées de jardinières et protégées par des brise-soleil, offrent une transition douce entre l'intérieur et l'extérieur. À pied, profitez de la proximité des commerces, du centre commercial Cap 3000, et des établissements scolaires. Les commodités sont au rendez-vous : gare SNCF à 4 mins, plage à 7 mins et aéroport Nice Côte d'Azur à 10 mins. Travaux en cours !  Actabilité dès le mois de Mars 2024 et livraison du programme au premier trimestre 2026. N'attendez plus pour prendre rendez-vous et obtenir plus d'informations au 06 66 25 71 66 ou le 06 16 30 27 91.

Prix en baisse
1 100 000 € -4 %

Maison 4 pièces 147 m²

Vence (06140)

À seulement 500 mètres du centre ville de vence, quartier de l' ara une destination touristique prestigieuse sur la côte d'azur, découvrez cette villa neuve d'exception de 147 m² habitables, idéalement située pour profiter d'une vue mer imprenable. Érigée sur un terrain spacieux de 1100 m² (piscinable) elle dispose de 3 chambres, dont 2 suites parentales élégantes. Le vaste séjour / cuisine de 60 m² invite à des moments conviviaux. Avec ses équipements modernes et sous garantie décennale, cette propriété allie confort et innovation : climatisation gainable et chauffe-eau thermodynamique font partie des atouts qui vous séduiront. De plus, un garage de 20 m² + 3 places de stationnement, un sous-sol généreux de 64 m² complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix : 1 100000 euros honoraires à la charge du vendeur frais de notaire reduit ! Dpe non requis - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384804 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -.

470 000 €

Maison 4 pièces 101 m²

Saint-Jeannet (06640)

Charmante maison de village avec terrasse - Saint-Jeannet * EXCLUSIVITÉ * Nichée en plein cœur du village de Saint-Jeannet, cette maison mitoyenne d'environ 101 m², allie charme authentique et sérénité absolue, à quelques pas seulement des commerces. Son cachet unique se dévoile à travers ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et ses nombreux détails d’époque qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Édifiée sur deux niveaux, elle s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon agrémenté d’une cheminée, une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un cellier. Une mezzanine, pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, surplombe l’espace de vie, ajoutant une belle touche de volume et de lumière. À l’étage, accessible depuis la cuisine, une grande chambre avec rangements bénéficie d’une salle d’eau privative avec WC et d’une vue imprenable sur le village, les montagnes et la mer. Un autre niveau, situé au-dessus de la mezzanine, abrite une seconde chambre, offrant ainsi un espace nuit supplémentaire. L’atout exceptionnel de cette maison réside dans son magnifique jardin d’environ 50 m², véritable écrin de verdure agrémenté d’un olivier et d’une cuisine d’été, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking privative ainsi qu’une spacieuse cave de 40 m² complètent ce bien d’exception. Un véritable havre de paix alliant authenticité et confort, au sein d’un cadre villageois préservé.

315 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad France - Zohra Djafri vous propose : Véritable coup de cOEur pour cette maison de ville de 93 m² Charmante et conviviale, cette maison de ville située au pied des Hauts de Cagnes est un véritable coup de cOEur. Avec une surface de 93 m², elle offre 4 pièces spacieuses réparties sur trois niveaux, et bénéficie d'une localisation idéale à proximité de la mer et à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette maison peut être une résidence secondaire de vacances ou un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Au rez-de-chaussée, la pièce principale de plus de 35 m² comprend le salon, la salle à manger et une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie lumineux et accueillant. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres et des rangements pratiques. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale avec une grande salle de bains, des WC indépendants, et un balcon privatif. Construite en 1950 et en bon état général, cette maison dispose également d'une cheminée avec insert, ajoutant une touche de chaleur et de charme. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour la mettre à votre goût. Située dans un quartier attractif, la maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare routière et le futur tramway. De plus, il n'y a aucune charge de copropriété, ce qui constitue un avantage considérable. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques du gouvernement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Djafri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 929617520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.