Situé sur les hauteurs du pian-sur-garonne, à seulement 10 minutes de langon, ce superbe terrain de plus de 840 m² offre un cadre privilégié. En première ligne et hors lotissement, il bénéficie d'un environnement calme. Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant ainsi la liberté de concevoir votre projet selon vos envies. Il est non viabilisé, mais les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent juste devant la parcelle. Assainissement individuel à prévoir (pas de raccordement au tout-à-l'égout). Une opportunité rare pour un cadre de vie unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires : 10 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.
Située dans la charmante commune du Pian-sur-Garonne (33490) à 5 min de l'A62 et de la gare de Langon, proche des rives de la Garonne, les habitants peuvent profiter de balades relaxantes et d'un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et médecins à pied et des commerces locaux. Cette maison moderne de 124 m², construite en 2018 encore sous garantie décennale est nichée sur un terrain clôturé de 1123 m², offrant intimité et espace. Composée de 6 pièces, elle comprend une entrée avec placards, un lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, et 1 salle de bain. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² avec sa cuisine d'été et un cabanon complètent parfaitement ce bien, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.
Vente d'une maison de 4 pièces (90 m²) au pian-sur-garonnecontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) idéalement située - au pian-sur-garonne (33490), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² sur 779 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute a62 accessible à 7 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 173 960 €.N'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique langon vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vente d'une maison de 3 pièces (70 m²) au pian-sur-garonnecontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) idéalement située - au pian-sur-garonne (33490), maison neuve en vente de 3 pièces, 70 m² sur 779 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute a62 à 7 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 156 700 €.Prenez contact avec notre agence (hélène deffressigne : o6-25-79-77-67) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Le pian-sur-garonne : maison de 4 pièces (80 m²) en ventecontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) idéalement située - à découvrir au pian-sur-garonne (33490) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 80 m² sur 779 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et boulangerie. Accès autoroute a62 à 7 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 164 110 €.Contactez notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Le pian-sur-garonne : terrain de 779 m² viabilise à vendrecontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) idéalement situé - construisez la maison de vos rêves sur ce terrain orienté au sud-ouest de 779 m² en vente au pian-sur-garonne (33490).Proche gares, écoles, tennis et boulangerie. Accès autoroute a62 à 7 km. Son prix de vente est de 50 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (hélène deffressigne : o6-25-79-77-67) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Au Pian-Sur-Garonne, proche des écoles, venez découvrir cette maison qui est composée d'une pièce de vie lumineuse de 32 m², une cuisine de 13 m² et son cellier, trois chambres et une salle de bains. Un garage est attenant à la maison. Cette maison est sur un jardin clôturé d'environ 1800 m². Un rafraîchissement est à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
À 5mn de Langon, avec une belle vue dégagée sur les charmantes maisons en pierre offrant 210 m² habitables. Elle offre au rdc un bureau, une cuisine, 3 chambres, un séjour, un cellier, un garage et 200 m² de dépendances attenantes. À l'étage 3 spacieuses chambres. À l'extérieur un jardin d'environ 200 m² complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Maison de 220 m² nichée sur une parcelle de plus de 2000 m² au calme. Elle se compose de 8 pièces dont une cuisine ouverte sur un grand séjour de plus de 50 m², cinq chambres, un deuxième salon, deux salles d'eau, une salle de bain et un bureau offrant une vue a 180°. Un sous sol intégral complète ce bien ainsi que deux terrasses. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à seulement 8 minutes de Langon. Nichée dans un lotissement paisible, cette demeure vous séduira par sa luminosité, sa propreté et son agencement pratique. Caractéristiques de la maison : Entrée : Dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Séjour / Salle à Manger : Espace de vie chaleureux avec un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Cuisine : Aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Sanitaires : Un WC indépendant pour plus de commodité. Chambres : Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Salle de bains : Équipée d'une douche et d'une baignoire pour répondre à toutes vos envies de relaxation. Extérieur : Terrain : Beau terrain clôturé avec portail, offrant sécurité et intimité. Garage : Garage attenant pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires : Chauffage : Système de chauffage électrique. Assainissement : Tout à l'égout. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités de Langon. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.
