Immobilier à Le Pizou (24700)

EN EXCLUSIVITE ! Grande Maison Moderne de 194 m² avec Piscine & Dépendance à Le Pizou ! À la recherche d'un cadre de vie spacieux, moderne et prêt à vivre ! Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune Le Pizou, à la limite entre la Gironde et la Dordogne, cette maison contemporaine de 194 m² habitables, construite en 2023, est en cours d'achèvement et sera livrée prête à emménager, avec enduits de façade terminés pour la vente. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 92 m² lumineuse, avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse conviviale et une piscine carrelée 8x4 avec pool house et espace paysagé. Composée de 3 grandes chambres avec dressing intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne & double vasque, 2 WC indépendants, un bureau, un cellier, et un garage attenant de 33 m². À cela s'ajoute une dépendance de 45 m² comprenant un garage / atelier, accessible par un portail secondaire. Le tout est implanté sur un terrain plat de plus de 6000 m², entièrement clos avec poteaux béton, portail coulissant motorisé, et prestations de qualité : Climatisation réversible dans toute la maison, Production d'eau chaude par ballon thermodynamique, Assainissement individuel conforme. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder ! Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos et visite 7j / 7Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 40, soit A, GES : 1, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83976.

Le pizou (24700), marie-josé séré et daniel raeymackers vous présente en exclusivité maison en pierre lumineuse avec panneaux solaires. À moins d'une heure des belles villes de bordeaux et périgueux, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, lumineuse sur une parcelle de plus de 2 000 m². Située au calme, dans un environnement champêtre, cette propriété vous séduira dès les premiers instants par son authenticité et son ambiance sereine. Économique, écologique et pleine de charme grâce à un pan complet de toiture équipé de panneaux photovoltaïques, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (dpe : c), synonyme de confort et de réductions notables sur vos factures. Un vrai atout pour allier caractère ancien et modernité responsable. Les volumes sont généreux et bien répartis, avec plus de 180 m² habitables : en rez-de-chaussée : entrée / cuisine (21,65 m²), cellier (6,10 m²), séjour lumineux (29,95 m²), une chambre en rez-de-chaussée (26,95 m²), salle d'eau (5,15 m²), atelier (17,80 m²), dégagement spacieux : (15,52 m²) et cuisine d'été attenante. À l'étage : grand palier (24 m² pouvant faire office de bureau ou salon détente), 2 chambres (26,70 m² et 10.80 m²), salle de bains : 8,60 m² et w. C. Indépendants. Le terrain arboré vous invite à profiter des beaux jours, que ce soit à l'ombre d'un arbre ou dans votre cuisine d'été. En complément, un cabanon, un appentis, et un garage viennent parfaire l'ensemble. Laissez-vous séduire. Que vous recherchiez une résidence principale au calme ou une maison de vacances pleine de charme, ce bien est une véritable opportunité. Prix ttc 239 900 euros dont 4.80% d'honoraires à charge acquéreur soit 228 900 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240 euros et 1 730 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou, par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402492- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 314590134 -.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison lumineuse avec grand jardin paysager – Le Pizou Vous recherchez une maison accueillante, lumineuse et prête à vivre ? Cette jolie maison de 70 m² environs, construite avec des matériaux de qualité, a tout pour plaire ! Parfaitement entretenue, elle offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et convivialité. Son grand terrain paysager de 1 200 m² et son espace barbecue en font un véritable havre de paix. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon séjour. L’insert apporte une touche chaleureuse pour des soirées agréables en hiver. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Un extérieur pensé pour en profiter toute l’année Le grand jardin paysager, soigné et verdoyant, invite à la détente. Son espace barbecue est l’endroit parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un cadre de vie pratique et agréable Idéalement située, la maison est proche des commodités, facilitant votre quotidien tout en préservant votre tranquillité. Un bien coup de cOEur, à découvrir sans tarder !

Dans un environnement calme, à quelques minutes du bourg du Pizou, je vous propose ce projet de construction sur un joli terrain de 1293 m² en secteur résidentiel. Un permis de construire a été accordé pour une maison de 110 m² qui comprendra : une grande pièce à vivre de plus de 48 m², un cellier, une salle d'eau, un w. c séparé, et trois chambres dont une suite parentale (chambre, pièce dressing et salle d'eau ), sans compter le garage de 21 m² et la terrasse à l'avant de la maison La chappe est coulée et le compteur d'eau est installé Un projet clé en main pour réaliser la maison de vos rêves ! notice descriptive sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 580362 ).

Beau terrain plat de 1293 m² avec projet de construction prêt à démarrer ! Dans un environnement calme et résidentiel avec un excellent sol sableux, le permis de construire a été accordé en février 2024 et le radier de 166 m² réalisé en juillet 2024. Le projet consiste en une maison moderne et fonctionnelle de 110 m² habitables, comprenant : Un spacieux séjour traversant de 48 m², un espace nuit bien pensé car séparé d'un couloir fermé et distribuant trois chambres dont une suite parentale de près de 20 m² avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une deuxième salle d'eau commune et un WC séparé. À cela s'ajoute un garage de 21 m² et une terrasse à l'entrée de 10 m². La superficie couverte représente plus de 140 m². Le compteur d'eau est déjà installé. L'assainissement sera individuel. Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bâtir rapidement leur maison dans un cadre agréable, serein et dans une commune très dynamique comme Le Pizou. Si réaliser ce projet est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos et visite 7 / 7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83827.

Au centre du village du Pizou, commodités à pied ( école, médecin, pharmacie, boulanger, supérette), maison à louer entièrement meublée Elle comprend au rez de chaussée une pièce à vivre, cuisine séparée donnant sur un joli petit jardin, w.c et à l'étage, deux chambres et salle d'eau avec w. c et grande terrasse entièrement meublée et équipée, vous n'avez qu'à poser vos valises références exigées : revenu minimum 3 fois le montant du loyer Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 837,97€, dont 300,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 572859 ).

À vendre parcelle de 7000 m² non constructible idéale pour les amoureux de la nature sans être éloignée des commodités. Terrain plat et borné avec un ruisseau traversant offrant un cadre naturel agréable, accès voirie permettant l'entrée d'un véhicule parfait pour des moments en famille et des loisirs en plein air emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des services opportunité à saisir pour profiter d'un espace naturel privilégié. Prix affiche 41990 euroshai, honoraires charge acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395458pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Située dans le village du Pizou, petites commodités à pied (médecin, pharmacie, école, boulangerie, supérette), je vous propose cette maison de plain pied d'environ 90 m² habitables. Elle offre une cuisine, un séjour, et trois chambres, dont une attenante au séjour (permettant d'envisager d'agrandir le séjour), une salle d'eau et un w.-c. séparé, ainsi qu'un garage attenant (mitoyen) Le tout sur une parcelle close de 480 m². Les plus : tout à l'égout, double vitrage sur certaines fenêtres / survitrage sur d'autres, quartier calme proche de tout, cuisine aménagée, possibilité d'aménager le grenier en une chambre supplémentaire. Une jolie maison à rafraichir qui n'attends qu'une nouvelle famille pour revivre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 578898 ).

Iad France - Emilie Dumas vous propose : Charmante propriété à Le Pizou – Un vrai coup de cOEur ! Venez découvrir ce joli ensemble de deux maisons individuelles, idéales pour une grande famille, un projet de location, ou même pour profiter d’un cadre paisible tout en étant proche du centre du village. La première maison classée en C, une superbe périgourdine de 6 chambres, vous séduira par ses vastes pièces comprenant sa grande cuisine avec arrière-cuisine, son salon séjour avec sa belle cheminée. Sa salle de bain et ses deux salles d'eau. WC indépendant. Pour profiter du soleil, un barbecue, une grande terrasse avec piscine vous attends pour vos moments de détente estivaux sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1800 m². Elle peut aussi être achetée seule au prix de 297 000 €. La deuxième maison (possibilité de location, Airbnb, ou projet professionnel) se compose d'une cuisine moderne ouverte sur son salon lumineux avec son insert. Un escalier vous amène aux 2 chambres, un bureau. Vous trouverez 2 salles d’eau dont une à l'étage avec son WC. Divers rangements intérieurs. Un espace parking pour stationner vos véhicules. À seulement quelques pas du cOEur du village, vous profiterez de la proximité des commerces et des écoles. Proche de l'autoroute L’emplacement rêvé pour allier confort et praticité ! Un petit coup de cOEur ? N’attendez plus, contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 909210585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dumas vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison à Le Pizou ! Vous rêvez d'une maison alliant charme, espace et luminosité ? Ne cherchez plus, elle est ici ! Cette superbe Périgourdine de 197 m², classée en C, vous séduira par ses vastes pièces comprenant : Sa grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine Son salon séjour avec sa belle cheminée. Sa salle de bain et ses deux salles d'eau. WC indépendant. Ses 6 chambres. Pour profiter du soleil, un barbecue, une grande terrasse avec piscine vous attends pour vos moments de détente estivaux sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1800 m². Pour son confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur, double vitrage. La luminosité est son point fort ! À quelques pas du bourg, des commerces et des écoles, son emplacement est idéal. Proche de l'autoroute. Envie de la découvrir ? Contactez-moi sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 909210585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.