Vente maison à Le Pizou (24700)

EN EXCLUSIVITE ! Grande Maison Moderne de 194 m² avec Piscine & Dépendance à Le Pizou ! À la recherche d'un cadre de vie spacieux, moderne et prêt à vivre ! Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune Le Pizou, à la limite entre la Gironde et la Dordogne, cette maison contemporaine de 194 m² habitables, construite en 2023, est en cours d'achèvement et sera livrée prête à emménager, avec enduits de façade terminés pour la vente. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 92 m² lumineuse, avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse conviviale et une piscine carrelée 8x4 avec pool house et espace paysagé. Composée de 3 grandes chambres avec dressing intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne & double vasque, 2 WC indépendants, un bureau, un cellier, et un garage attenant de 33 m². À cela s'ajoute une dépendance de 45 m² comprenant un garage / atelier, accessible par un portail secondaire. Le tout est implanté sur un terrain plat de plus de 6000 m², entièrement clos avec poteaux béton, portail coulissant motorisé, et prestations de qualité : Climatisation réversible dans toute la maison, Production d'eau chaude par ballon thermodynamique, Assainissement individuel conforme. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder ! Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos et visite 7j / 7Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 40, soit A, GES : 1, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83976.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison lumineuse avec grand jardin paysager – Le Pizou Vous recherchez une maison accueillante, lumineuse et prête à vivre ? Cette jolie maison de 70 m² environs, construite avec des matériaux de qualité, a tout pour plaire ! Parfaitement entretenue, elle offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et convivialité. Son grand terrain paysager de 1 200 m² et son espace barbecue en font un véritable havre de paix. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon séjour. L’insert apporte une touche chaleureuse pour des soirées agréables en hiver. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Un extérieur pensé pour en profiter toute l’année Le grand jardin paysager, soigné et verdoyant, invite à la détente. Son espace barbecue est l’endroit parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un cadre de vie pratique et agréable Idéalement située, la maison est proche des commodités, facilitant votre quotidien tout en préservant votre tranquillité. Un bien coup de cOEur, à découvrir sans tarder !

Dans un environnement calme, à quelques minutes du bourg du Pizou, je vous propose ce projet de construction sur un joli terrain de 1293 m² en secteur résidentiel. Un permis de construire a été accordé pour une maison de 110 m² qui comprendra : une grande pièce à vivre de plus de 48 m², un cellier, une salle d'eau, un w. c séparé, et trois chambres dont une suite parentale (chambre, pièce dressing et salle d'eau ), sans compter le garage de 21 m² et la terrasse à l'avant de la maison La chappe est coulée et le compteur d'eau est installé Un projet clé en main pour réaliser la maison de vos rêves ! notice descriptive sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 580362 ).

Située dans le village du Pizou, petites commodités à pied (médecin, pharmacie, école, boulangerie, supérette), je vous propose cette maison de plain pied d'environ 90 m² habitables. Elle offre une cuisine, un séjour, et trois chambres, dont une attenante au séjour (permettant d'envisager d'agrandir le séjour), une salle d'eau et un w.-c. séparé, ainsi qu'un garage attenant (mitoyen) Le tout sur une parcelle close de 480 m². Les plus : tout à l'égout, double vitrage sur certaines fenêtres / survitrage sur d'autres, quartier calme proche de tout, cuisine aménagée, possibilité d'aménager le grenier en une chambre supplémentaire. Une jolie maison à rafraichir qui n'attends qu'une nouvelle famille pour revivre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 578898 ).

Iad France - Emilie Dumas vous propose : Charmante propriété à Le Pizou – Un vrai coup de cOEur ! Venez découvrir ce joli ensemble de deux maisons individuelles, idéales pour une grande famille, un projet de location, ou même pour profiter d’un cadre paisible tout en étant proche du centre du village. La première maison classée en C, une superbe périgourdine de 6 chambres, vous séduira par ses vastes pièces comprenant sa grande cuisine avec arrière-cuisine, son salon séjour avec sa belle cheminée. Sa salle de bain et ses deux salles d'eau. WC indépendant. Pour profiter du soleil, un barbecue, une grande terrasse avec piscine vous attends pour vos moments de détente estivaux sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1800 m². Elle peut aussi être achetée seule au prix de 297 000 €. La deuxième maison (possibilité de location, Airbnb, ou projet professionnel) se compose d'une cuisine moderne ouverte sur son salon lumineux avec son insert. Un escalier vous amène aux 2 chambres, un bureau. Vous trouverez 2 salles d’eau dont une à l'étage avec son WC. Divers rangements intérieurs. Un espace parking pour stationner vos véhicules. À seulement quelques pas du cOEur du village, vous profiterez de la proximité des commerces et des écoles. Proche de l'autoroute L’emplacement rêvé pour allier confort et praticité ! Un petit coup de cOEur ? N’attendez plus, contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 909210585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dumas vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison à Le Pizou ! Vous rêvez d'une maison alliant charme, espace et luminosité ? Ne cherchez plus, elle est ici ! Cette superbe Périgourdine de 197 m², classée en C, vous séduira par ses vastes pièces comprenant : Sa grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine Son salon séjour avec sa belle cheminée. Sa salle de bain et ses deux salles d'eau. WC indépendant. Ses 6 chambres. Pour profiter du soleil, un barbecue, une grande terrasse avec piscine vous attends pour vos moments de détente estivaux sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1800 m². Pour son confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur, double vitrage. La luminosité est son point fort ! À quelques pas du bourg, des commerces et des écoles, son emplacement est idéal. Proche de l'autoroute. Envie de la découvrir ? Contactez-moi sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 909210585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune du pizou, proche commerces, école primaire, médecins, pharmacie, cette jolie maison propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, cellier et wc en rdc. À l'étage, deux chambres, salle d'eau et wc. Terrasse couverte et garage complète le tout sur un terrain clos d'environ 850 m². Relié au tae honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Christophe ZARPELLON vous propose : Magnifique maison d'architecte de 222 m² à le Pizou. Située dans la charmante commune du Pizou, proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de l'architecture. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le spacieux séjour, la salle à manger et la cuisine offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La maison dispose de 4 chambres, deux salles d'eau et une salle de bain complètent l'espace nuit, offrant confort et commodité à ses habitants. Une belle mezzanine de 65 m² environ vous offres un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin lecture. Côté extérieur, un joli jardin paysager idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine apportant une touche de fraîcheur en été. Un double garage ainsi qu'une cave climatisée complètent ce bien. Située dans un quartier calme proche de toutes les commodités, cette maison allie confort et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie d'exception à ses futurs occupants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le prestige de cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe ZARPELLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 899072664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison, ancien corps de ferme, située en dordogne sur le pizou, aux portes de la gironde. Ce bien vous offre un potentiel incroyable pour accueillir divers projets. Composée d'une habitation de 141 m² et 250 m² de dépendances attenantes sur un vaste terrain plat de 18308 m². Composée en rez de chaussée d'un salon avec insert, d'une grande cuisine dinatoire, d'une chambre (17 m²) et un wc. À l'étage, un espace nuit avec deux chambres spacieuses (17 & 26 m²), une salle de bains et un wc séparé. Les dépendances telles que cellier et remise (32 m²), 2 granges de 80 m² chacune ainsi qu'un atelier de 50 m² vous donne de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Il y a aussi en plus 3 bâtiments répertoriés de 75 m² chacun à l'état de ruine. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos & visite 7 / 7jle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 271, soit e, ges : 8, soit b. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83407.

Très jolie propriété située au calme au pizou, comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec poêle, une cuisine aménagée, trois chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc et un cellier. À l'exterieur, un garage double avec cave, une grande véranda attenante, une piscine 10x5 avec couverture, le tout sur une jolie parcelle de 3780 m² environ. Ne tardez pas à visiter. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 94, soit b, ges : 3, soit a. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83144.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Loin de l'agitation, nichée au cOEur d'un écrin de verdure, découvrez cette authentique maison périgourdine. Un chemin traversant la forêt vous conduit à ce havre de paix, garantissant sérénité et tranquillité absolues. Située à proximité du village qui offre toutes les commodités essentielles (superette, boulangerie, presse, médecin, pharmacie. ), cette propriété vous promet un cadre de vie idéal. La maison offre au rez-de-chaussée : - un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur la forêt environnante - Une cuisine indépendante, - Une véranda, - Deux chambres - Une salle d'eau entièrement rénovée et un WC A l'étage on trouve : - Une grande mezzanine - Trois chambres spacieuses Au sous-sol : - Une surface importante vous permettra de stocker ou de créer de nouvelles pièces - Un garage - Une chambre avec douche qui vous permettra de recevoir des amis Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser ce lieu unique. Terrasse, piscine, aménagement du sous-sol, les possibilités d'amélioration sont nombreuses pour créer un véritable havre de paix sur mesure. Si vous recherchez une maison familiale spacieuse et calme, cette propriété est faite pour vous ! Contactez moï dès à présent pour une visite exclusive et succomber au charme de cette demeure authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de 1.6ha (pré et bois) comprenant une maison à rénover mitoyenne de 4 pièces et sa grange attenante permettant d'agrandir l'existant. Honoraires inclus dans le prix : 9.44%.

Découvrez cette maison périgourdine authentique, idéalement située au coeur d'un parc boisé. Accédez à ce havre de paix en empruntant un chemin traversant la forêt, vous assurant sérénité et tranquillité. Située dans un village dynamique avec toutes commodités du quotidien, boulangerie, presse, superette, cabinet médical, pharmacie. Ce bien est composé d'un espace de vie spacieux, cuisine indépendante, veranda, mezzanine, cinq chambres : idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités, salle de bains, salle d'eau, deux wc, un sous-sol offrant un espace de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires, une salle d'eau et chambre deja existantes. Dpe : classe (d) / ges (d) : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre1820 et 2520 euros. Prix de vente 283000 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371833pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Environnement calme et sans vis à vis pour cette grande maison et ses dépendances comprenant en rdc cuisine, séjour, une chambre, wc, cellier, et à l'étage 2 chambres, salle de bain et wc. Plusieurs dépendances viennent compléter le bien : une belle grange en pierre attenante, et 2 grands garages sur 1.8ha de terrain en partie clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Belle maison en pierre sans vis à vis à moins de 10 mn de st seurin sur l'isle comprenant en rdc : cuisine, salon / séjour avec cheminée, remise, 3 chambres dont une avec point d'eau. À l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc. Grange attenante, appentis et dépendances non attenantes. Puits. Le tout sur environ 1ha de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Jolie maison située à saint-antoine sur l'isle, composée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Elle est en bon état et nécessitera des travaux de décoration. Elle est située sur une jolie parcelle de 953 m² sur laquelle vous pourrez stationner vos véhicules et profiter d'un joli extérieur. Si ce bien est pour vous, ne tardez pas. Visites possibles 7jours / 7le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.83% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 224, soit d, ges : 6, soit b. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82994.

Située à Saint-Antoine-sur-l'Isle (33660), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires, en faisant un lieu de vie familial idéal. Cette maison de 130 m² sur un terrain de 230 m² se caractérise par ses 5 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend une cuisine salle à manger dînatoire de 35 m², un salon de 20 m², une suite parentale avec chambre, salle de douche et WC séparé, ainsi qu'un espace enfant avec deux chambres de 14 et 10 m² et une salle de douche commune. Son jardin clos vient parfaire cet ensemble, offrant un espace extérieur privatif. En très bon état et bien agencée, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien familial fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

Située à moins de 5 minutes des commerces de SAINT SEURIN, belle contemporaine construite récemment offrant une belle pièce de 70 m² avec cuisine équipée américaine, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un garage double non attenant et un jardin clos d'environ 1200 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

En centre bourg, dans un jardin arboré et fleurit d'environ 1400 m², espacieuse maison en pierre avec piscine offrant de beaux volumes : 2 Entrées, salon Séjour, 5 chambres, Salle de bains et salle d'eau. Grenier aménageable. Garage indépendant, dépendance et T1 à rénover.  Aménagement possible pour une profession libérale. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Visite virtuelle sur demande située à sur la commune de st antoine sur l'isle dans un environnement campagne mais à 5 mn des commodités de st seurin sur l'isle (une heure de bordeaux), je vous propose cette belle maison de famille de 145 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle vous offre une pièce à vivre de plus de 40 m² avec une magnifique cheminée, lumineuse (orientée plein sud) et chaleureuse. Attenante, se trouve la pièce à usage de cuisine que vous pourrez aménager à votre gout. À ce niveau, vous trouverez également une première chambre avec un coin douche / lavabo, puis deux pièces de 7,5 et 8,5 m² qui, selon vos envies ou vos besoins peuvent vous servir de chambres supplémentaires, de bureau, ou, en les réunissant, devenir une grande chambre de 16 m². À l'étage, une mezzanine (possibilité de bureau, coin lecture etc) dessert trois autres chambres ainsi que la salle de bains avec w. C. Une très belle grange attenante à la maison complète cette propriété de charme qui se situe sur un terrain de plus d'un hectare, idéal pour des animaux. Les plus : puits, parquet massif à l'étage, 1ha de terrain, st seurin sur l'isle, sa gare et ses commerces à 5 mn les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie gaschard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 426 454 greffe de libourne) 06 46 10 98 59 (réf. 574310 ).

Cette belle maison de campagne qui fût un corps de ferme, à tout pour plaire. Située dans le département de la gironde, elle est également aux portes du Périgord blanc, dans la forêt de la Double. À 10 Mns des écoles et de toutes commodités, de Saint Seurin sur l'Isle et son marché dominicale et de Montpon-Menestérol, 20 min de Saint-Aigulin et de Coutras, 30 Mns de saint Emilion, 35 Mns de Libourne, 1h de Périgueux, 1h10 de Bordeaux et d'Angoulême Vous serez charmé dès que vous pénétrerez dans cette entrée cosy avec sa cheminée, qui vous amènera à différentes pièces de la maison : - La cuisine équipée aménagée - La vaste pièce de vie de 55 m² avec son poêle centrale - Un salon avec sa cheminée à foyer ouvert équipée d'une soufflerie - Un espace vous amenant à une première chambre qui pourrait être un bureau - Un grand dressing est à votre disposition. Et enfin un spacieux couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Attenant et communiquant par la cuisine se trouve un hangar avec des combles pouvant être aménagée (anciennes écuries) et attenant au hangar, un atelier permettant la connexion d'appareils électriques en triphasé. Les extérieurs sont tout aussi charmants avec son parc aux différentes essences, sa piscine 10X5 au chlore agrémentée de sa douche d'extérieur avec sa pompe à chaleur, et un très Bel Etang agrémenté de ses nénuphars. La terrasse avec son patio ombragé vous permettra de vous détendre, et surtout vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les bois et la campagne environnante. Un Grand parking avec son carport se situe devant la maison près du portail électrique. La propriété vous propose 10 hectares de bois et de près entièrement clôturés, qui n'attendent plus que vos animaux de compagnies, élevage de chèvre ou de chevaux. Les nombreux équipements sont : - Une pompe à chaleur électrique - Cheminées et Insert - Des volets roulants solaires très récents (fin d'été 2024) - Double vitrage - Isolation des combles - Isolation des murs - Chaudière à fuel - Assainissement individuel à remettre aux normes - La toiture a été remaniée il y a 5 ans Comme vous l'aurez compris, acquérir cette propriété, vous offre la possibilité de développer de nombreux projets qu'ils soient agricoles et / ou touristiques et surtout de profiter d'une vie paisible à la campagne. N'hésitez pas à me téléphoner pour programmer une visite ! Vous trouverez davantage de photos sur mon site. À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 879755.

Maison de 2007 plain pied 95 m² à 5km de montpon (gare et autoroute) et 1 h de bordeaux. Vous entrez par un magnifique portail d'entrée et vous êtes immédiatement au calme, dans un jardin entièrement fermé par une belle palissade en bois. Terrain 1049 m² piscinable vous bénéficiez de deux dépendances en bois en guise de garage et stockage. Toujours pour les extérieurs, une belle terrasse avec une pergola vous permet de profiter de ce havre de paix. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Elle dispose de trois chambres. Maison très bien isolée; charges peu élevées (chauffage électrique) taxe foncière 621 euros budget  : 229 000 incluant les honoraires de 10 000 à charge acquéreur soit net vendeur de 219 000 euros mandat 331 303 dpe d ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros energie consommation 184 et émission gaz effet de serre 5 pour une consommation entre 1000 et 1410 selon prix indexés au 1er janv. 2021 annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'irella devos agissant sous le statut d'agent commercial rsac périgueux sous le numéro 922084157. Assurance pro galian 624593 m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : . Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 37 55 25 92 sas proprietes privees-zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Rcs nantes 487 624 777 irella devos agent commercial ? Numéro rsac  : périgueux 922084157 référence annonce  : 331303ird date de réalisation du diagnostic  : 19 / 06 / 2023 (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) irella devos (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 922084157 -.

Venez découvrir cette charmante maison périgourdine en plein bourg de ménesplet, à 30 minutes de libourne et 1 h de bordeaux. Cette maison est en partie refaite à neuf. Vous pénétrez par un portail électrique avec visiophone et vous disposez d'un jardin de 1925 m² entièrement aménagé et clôturé ainsi qu'une magnifique piscine au sel avec pompe à chaleur neuve et liner neuf. Vous serez charmé par la façade de la maison et son état impeccable et neuf. Toutes les peintures intérieures et extérieures ont été refaites. Vous entrez par une pièce avec un plafond sous charpente et vous accédez directement à la mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine équipée entièrement neuve avec de l'électroménager de qualité, un double séjour qui donne accès la terrasse et à la piscine.(l'hiver, vous bénéficiez de l'insert), une chambre, une salle d'eau, wc indépendant et un couloir qui mène à un garage de 35 m² avec un point d'eau. À l'étage, vous bénéficiez d'une belle chambre de 20 m² avec divers placards, une autre chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un système de chauffage neuf : pompe à chaleur assainissement collectif. Un puits fonctionnel vient compléter tous les avantages de cette maison. Le bien est sous garantie dommage ouvrages gan 10 ans n'attendez plus ! Venez visiter cette jolie demeure de qualité à proximité des services et des infrastructures. Tout est prévu pour votre quiétude et votre confort de vie ! Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1930 euros mandat; 386332ird budget  : 313650 euros incluant les honoraires de 13650 à charge acquéreur soit net vendeur de 300000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi irella devos, au 06 37 55 25 92 ou par courriel à i.devos@proprietes-privees.com. Agent commercial -numéro rsac : - perigueux 922 084 157. Rc galian 624593m selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de irella devos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 922084157 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) irella devos (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 922084157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Menesplet (24700) très belle maison lumineuse de 5 pièces avec piscine, dépendances et cours de tennis sur un terrain d'environ 4900 m² cadre champêtre au calme. Idéalement située : entre bordeaux et périgueux (45 mn),15 minutes de saint-emilion et 40 minutes de bergerac. Proche de toutes les commodités : hyper, commerces, école, collège, cinéma, gare sncf et accès autoroute à pas plus de 10 min. Beaux volumes et belles prestations, elle se compose de : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau wc. Parcelle arborée d'environ 4 900 m² avec : piscine couverte 12x6 m avec poolhouse et local technique, garage et dépendance aménageable. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix ttc 262 000 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 05 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 euros et 3 950 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 191kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www().Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com selon l « article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365753 mjs- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 314590134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Dans un cadre d’exception, aux portes du Périgord, entre Bordeaux et Périgueux, je vous propose de découvrir une charmante maison d’architecte de 1974, au coeur d’une nature arborée et préservée, destinée aux amateurs de jardinage, d’élevage, de chasse et de champignons sur un terrain clos de plus de 2,7 hectares, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Montpon-Ménestérol (Collège, centre commercial, train Bordeaux-Lyon et autoroute A89). Après le cadre extérieur, vous vous laisserez charmer par le cachet de cette maison de plain pied, de 175 m² habitables. L’entrée, par la tour centrale, distribue de manière fonctionnelle et judicieuse les espaces : d’un côté les beaux volumes généreux de la pièce de vie traversante (salon-séjour-bibliothèque) donnant sur la cuisine, propice aux réunions de famille, et de l’autre, l’espace nuit avec une suite parentale, 2 chambres et une salle d’eau, sans compter une dernière chambre, toute en rondeur, en haut de la tour. Une véranda intimiste donne sur une belle piscine, une terrasse spacieuse, un pool-house et un appentis. Le tout invite à profiter, en toute saison, du calme et de la nature environnante. Un portail automatique, un garage, un car port, un potager, un poulailler, des abris bois, un étang avec son île, complètent ce bel ensemble et raviront les amateurs d’authenticité. Cadre de vie exceptionnel à 45 minutes de Bordeaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.