Immobilier à Leymen (68220)

Beau jardin au coeur des champs dans petite résidence intimiste que vous soyez amateur de grandes terrasses ou de beaux jardins, venez découvrir ce concept à succès qui arrive dans le haut-rhin. Achetez un appartement et bénéficiez des avantages d'une maison ! Entrée indivuelle, absence quasi totale de charge de copropriétés beau rez-de-jardin 4 pièces 90 m² l'entrée independante donne directement sur le séjour de plus de 40 m² et son jardin de 160 m² avec terrasse. Ultra lumineux, avec un espace totalement optimisé, il dispose de trois chambres et d'une salle de bain personnalisable. Un garage et place de parking privative complètent le lot. Prestations haut de gamme re2020 en pad : (prêt à décorer) isolation dernière norme pompe à chaleur plancher chauffant porte de garage sectionnelle motorisée volets roulants électriques wc suspendus terrasse en dalle 60 * 60 nombreux espaces de rangements possibles vous avez également la possibilité de choisir la version clé en main avec choix des matériaux à la carte (sols, murs) en supplément. Emménagement été 2025 opter pour bonaparte promotion, c’est : - une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - accéder à la majorite des programmes immobilier neufs dans le haut-rhin - bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt - un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien contactez dès maintenant votre conseiller loïc walzer au 06 06 81 42 22 ! Rendez-vous en agence à mulhouse - 7 rue des bonnes gens. Bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.

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Deutsch weiter unten rare à leymen – immeuble de standing avec grand terrain & potentiel locatif superficie : 517 m² au sol (349 m² loi carrez) emplacement : quartier résidentiel prisé, à deux pas de la suisse terrain : 11 ares 78 stationnement : 2 garages + 2 carports prix : 780 000 € une opportunité unique. Dans un cadre verdoyant et au calme, découvrez cet immeuble de 2002 conçu par un architecte, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Il se compose de trois logements : deux grands duplex lumineux : 3 chambres, vaste séjour, salle de bain, salle d'eau, dressing un studio avec mezzanine et trois balcons atouts majeurs : indépendance : compteurs d'eau et d'électricité séparés confort moderne : deux pompes à chaleur neuves (2024) espaces annexes : caves privatives carrelées avec portes en bois massif bien-être : espace spa et sauna rentabilité : un duplex exploité en airbnb avec un bon potentiel locatif quelques rénovations sont à prévoir sur les balcons et garages, mais ce bien d'exception représente une belle opportunité. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Selten in leymen – mehrfamilienhaus mit großem grundstück und mietpotenzial fläche : 517 m² gesamtfläche (349 m² wohnfläche nach carrez) lage : begehrte wohngegend, direkt an der schweizer grenze grundstück : 11,78 ar parkmöglichkeiten : 2 garagen + 2 carports preis : 759 000 € einzigartige gelegenheit. In einer ruhigen, grünen umgebung steht dieses architektonisch gestaltete mehrfamilienhaus aus dem jahr 2002 – ideal für kapitalanleger oder als mehrgenerationenhaus. Das gebäude umfasst drei wohneinheiten : zwei helle, geräumige maisonette-wohnungen mit jeweils 3 schlafzimmern, großem wohn- / essbereich, badezimmer, duschbad und ankleidezimmer ein studio mit mezzanine und drei balkonen hauptmerkmale : unabhängigkeit : separate wasser- und stromzähler für jede einheit moderner komfort : zwei neue wärmepumpen (2024) zusätzliche räume : geflieste keller mit massivholztüren für jede wohnung wellnessbereich : spa und sauna mietpotenzial : eine maisonette-wohnung wurde erfolgreich über airbnb vermietet einige renovierungsarbeiten an balkonen und garagen sind erforderlich, aber diese immobilie bietet eine hervorragende investitionsmöglichkeit. Kontaktieren sie mich jetzt für eine besichtigung. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 759 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rim schaub, tél. : 06 10 98 78 63, e-mail : rim.schaub@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 449142835.

Iad France - Laurine Caprice vous propose : Dans un cadre privilégié, au cOEur de Leymen, charmant village frontalier de Bâle, cette maison rénovée de 175 m² habitables (plus de 200 m² utiles) avec piscine offre des prestations rares, alliant espace, confort et tranquillité. Vous profiterez d’un environnement de qualité, avec des commerces de proximité, une école et le tramway qui relie directement Leymen à Bâle. Dès les premiers pas, vous découvrirez l'espace de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux avec un salon agrémenté d’une cheminée et une grande cuisine entièrement équipée et conviviale. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m² avec baignoire, douche et wc. Une salle de douche supplémentaire ainsi que des wc indépendants complètent cet espace. Le sous-sol aménagé et chauffé offre un bel espace supplémentaire avec une grande buanderie entièrement aménagée et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’amis, de bureau ou de salle de loisirs. Côté extérieur, le jardin est intimiste et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d’une belle piscine chauffée et d’une terrasse donnant sur une dépendance aménagée avec une cuisine d’été, ainsi qu’un espace douche et WC. Cette dépendance comprend également un vaste volume avec accès indépendant côté parking, offrant différentes possibilités d’aménagement futur. Enfin, un double garage avec deux portes motorisées ainsi que des places de parking extérieures complètent les prestations de cette belle maison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille : * Grande pièce de vie de plus de 70 m² (salon / cuisine) * 4 chambres (dont une suite parentale) * Sous-sol entièrement aménagé et chauffé avec buanderie et grande pièce polyvalente * Piscine chauffée avec dépendance comprenant une cuisine d’été, jardin arboré * Intimiste et sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Caprice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 909827024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Leymen, à deux pas de Biel Benken / CH Suisse, Tram n°10, centre; 15 à 25 min de Bâle / Reinach / Aesch / ISB / Autoroutes CH 3 + 18, A 35 + A 5, €-Airport : Charmant ensemble restaurant renommé (licence IV) type Bodega / habitation (3 appartements loués) + superbe grange aménageable. Grande salle de réception + bar / cuisine professionnelle. Magnifique vue dégagée. Sous-sol : divers espaces de rangement et stockage, chaufferie chauf fuel (radiateurs), cave a vin. Terrain env. 19 ares très bien aménagé, magnf. wintergarten, XXL terrasse couverte, annexe grange avec fort potentiel d'aménagement. Charmant ensemble idéal pour investisseurs, entrepreneurs, gîtes, grandes familles, bi-familles, prof. libérales… Veuillez nous appeler pour plus d'informations ! Please call us if you need to know more about this oustanding ensemble ! Mehr Informationen zu dieser interessanten Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage ! Description : Rez de chaussée : Partie restauration : entrée, bar, salle polyvalente, grande cuisine professionnelle, buanderie, salle de préparation. Etage : Appartements : Duplex 1 : entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain + WC, terrasse. Appartement F2 : entrée, salon-séjour, salle de bain + WC, cuisine, chambre, terrasse. Duplex 2 : entrée, salon-séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC, balcon. Sous-sol : Grandes divers espaces de rangement, chaufferie, superbe cave a vin. Annexe : grange Extérieur : wintergarten, terrasse couverte, cour, terrain constructible. Prestations : Grandes pièces volumineuses, belle hauteur sous plafonds, poutres apparentes, moulures, parquet bois massif. Superbes appartements spacieux et lumineux, pôele à bois et cheminée, grandes ouvertures + velux. Grandes terrasses, accès séparé à l'arrière. Toit neuf. Très beau terrain, grande grange avec énorme potentiel. Réglementations immobilière : Honoraire à la charge du vendeur - Schweizer Grenze auf franz. Seite, 5 min von Biel-Benken / CH, nahe Tram-Stopp Nr. 10 nach Basel, Schule + Shop, ISB Reinach; ca. 10 min bis Autobahnen A 36, A 5, Flughafen, Palmrainbrücke nach D. Dornach und Basel-City : ca. 15 - 25 mn. Einmalige Gelegenheit für kreative Menschen mit Visionen, für Liebhaber der gepflegten Küche, eines architektonisch sehr ansprechenden Stils, einer fantastischen Location nahe der CH-Grenze. Rufen Sie uns an, wir geben Ihnen gerne Informationen zu diesem nicht-alltäglichen Ensemble, einschließlich eines Biergartens, einer ausbaubraren Scheune und Bauland ! Wer zuerst kommt malt zuerst - eine fantastische Chance für internationale Leute ! - An outstanding complex consisting of a well known restaurant Bodega-Type and 3 big habitations / flats is awaiting you at walking distance to the Tramwaystop for Basel, school, shopping. On the same plot you have a beer garden, a big barn ready to be transformes into more living space., a garden and a playground for children. À very rare ensemble to be discoveres by conaisseurs and investisseurs!

Secteur Leymen / Biel-Benken / Schönenbuch, à 2 pas du Tram (10) et frontière Suisse; 15 - 20 min env. à Bâle et Reinach / Aesch ISB : Magnifique maison Alsacienne env. 200 m² / bel espace de vie env. 40 m² + cuisine avec coin repas env. 30 m² / accès terrasse surélevée + magnf. jardin / 5 chambres, dont 1 masterbedroom + dressing, 2 salles de bain. Situation centrale, proche école et commodités de base à pieds ! Combles facilement aménageables, beau potentiel env. 100 m². Sous-sol en pierre de taille : atelier, cave, rangement, chaufferie (chauffage aux pellets + poêle à bois). Garage double. Jardin très bien aménagé et paysagé env. 8 ares, 2 belles terrasses surélevées + ensoleillées, petite annexe pour rangement. Maison lumineuse, chaleureuse & spacieuse ! Très fonctionnelle, belles pièces, belle hauteur sous plafond, idéalement agencée et située. Rénovation faite avec goût et cachet. Prestations de haut standing ! Une visite s'impose ! Please call us for more information and viewing ! Mehr Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage ! Détails des pièces : Rez de chaussée : Entrée, bureau / chambre d'amis, salon-séjour, cuisine + coin repas, WC, salle à manger, accès aux terrasses. 1 er étage : couloir, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. 2ème étage : combles aménageables Sous-sol : cave, chaufferie, atelier. Annexe : garage 2 voitures, annexe de rangement. Prestations : Magnifique boiserie (parquet et escalier) en bois massif, poutres apparentes, plafonds hauts. Maison entièrement rénovée il y a 10 ans (isolation naturelle, fenêtres. ). Récupérateur d'eau de pluie. Tout à l'égout. Magnifique jardin paysagé. Grand garage avec porte électrique. Faible consommation énergique. Réglementations immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le DPE : C = 126 GES : À = 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.890 € et 2.610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Großes, sehr ansprechendes, traditionelles Dorfhaus, professionell renoviert mit ökologischen Materialen ! Hohe Balkendecken, Parkettböden, große Fensterfronten, Holzpellet-Heizung, Solar für Warmwasser und Kaminöfen. Insgesamt rin sehr gelungenes Update Alt - Neu. Ins Zentrum, zu Schule, Einkauf, Restaurants und zur TRAM Nr. 10 nach Basel können Sie und Ihre Kinder laufen. Ein wirklich einmaliges Charakterhaus in tadellosem Zustand. im sehr beliebten und internationen Leymen - die perfekte Residenz für Ihre Familie, für Gäste, Haustiere und Naturliebhaber. Kurz : ein nichtalltägliches 5-Zimmer-2 Bäder Zuhause mit tollem Vollkeller, Garten, Garagen, Terrassen. wartet an der CH-Grenze auf Sie, die neuen Besitzer, die das nächste Kapitel dieses historischen Hauses weiterführen möchten ! Das Haus eignet sich auch ideal für B & B, Airbnb, Büros. - A beautiful home that combines the character of a 190-year-old house with the convenience and luxury of modern living. This spacious family home (200 m²) in the centre of Leymen is perfect for a family dreaming of a rural lifestyle within easy reach of Basel and its amenities. Lovingly restored in 2012, the original features of the house have been enhanced by the sensitive renovation. The house boasts 4 bedrooms, including one with an en-suite and dressing room. À large kitchen and living room open out on both sides to private terraces, allowing for a seamless transition between the house and the landscaped garden. The sunken “fire pit” and secluded garden make this a wonderful place for children and adults to relax or entertain guests. At the heart of the house is the stunning lounge-dining room, featuring its original timber ceiling, colombage walls, and modern wood-burning stove. The addition of natural insulation, wood pellet central heating, and solar hot water makes the house efficient, eco-friendly, and comfortable year-round. À large cellar, double garage, and adjoining annex provide ample storage and workspace for a family. Renovating the extensive attic space offers the new owner the potential to add further living and work areas. The house is a short walk from the local school, the number 10 tram line and other local services. This beautiful home is waiting for a new family to add the next chapter to its long history.

Leymen, à deux pas de Biel Benken / Suisse, Tram n°10, centre; 15 à 25 min de Bâle / Reinach / Aesch / ISB / Autoroutes CH 3 + 18 : F A 35 + D A 5 : Belle maison env. 135 m² / grand espace de vie avec belle cuisine ouverte env. 50 m² / 2 chambres + 1 coin nuit / bureau + 1 SdB et 1 salle d'eau. Situation très au calme, cadre vert, ruelle sans circulation ! Sous-sol : cave / stockage, buanderie, chaufferie (pompe à chaleur air / eau). Jardin env. 550 m², terrasse couverte, belle cour d'entrée avec parkings. Garage 1 voiture + stockage. Très charmante maison de bonne qualité avec une situation exceptionnelle (cadre verdoyant, ensoleillé, absolument au calme). La destination idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'une belle maison, avec une pièce de vie spacieuse, un cadre vert et tranquille - pas de circulation. Ecurie + shopping à 2 pas. Quartier international, voisinage sympathique ! Détails des pièces : Rez de chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour avec extérieur avec terrasse, 1 WC, 1 salle d'eau 1 er étage : belle mezzanine env. 14.5 m², 2 chambres (dont 1 de 20 m²) + 1 coin nuit / bureau Combles Sous-sol : buanderie, 2 caves / stockage, cave à vin, chaufferie Extérieur : cour avec parkings, garage 1 voiture + place stockage, terrasse couverte, jardin. Prestations : Grandes baies vitrées. Porte de garage électrique. Adoucisseur d'eau., chaudière DAIKIN de 2023. Store électrique pour le soleil. Tout à l'égout. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le 27.03. 2024 DPE : B = 103 GES : À = 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Sehr schönes Einfamilienhaus ca. 135 m², Baujahr 2000. Toller zentraler Wohnmittelpunkt mit ca. 50 m², offener Küche, Ausgang in Garten und auf Terrasse. Zwei große Schlafzimmer + 1 Büro, 2 Bäder ! Helle, großzügige Räume, mit Panorama-Fensterfronten, viel Licht + Sonne. Sypathisches Wohngebiet mit Natur, Ruhe, freiem Natur- und Waldblick auf Landskron. Vollkeller mit Lager, Waschküche, Heizungraum mit neuer Wärmepumpe. Tolle Spielwiese für Ihre Kinder. Garage für 1 Auto + Lagerraum. Grundversorgung im Dorf, Kindergarten, Grundchule und Tram, leicht auch zu Fuß erreichbar; nur ein Sprung nach Biel-Benken - und schon sind Sie in der Schweiz ! Toller Radweg nach Basel und umliegende Dörfer. Wochenmarkt, Pferdepensionen, Direktvermarktung, gute Restaurants, Basis-Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, 7 to 7 Markt) im Dorf. - Very sympathetic family home with 2 bedrooms + 1 study, 2 bathrooms, large central iving space 50 sqm living-dining room, full basement, garden. New heat pump, good insolation. Very quiet residential location, green surroundings, international neighbors. Leymen - a very international place to live, mainly for Basel bound families!

Maison de Plain-pied 98 m² + 50 m² combles semi aménagés A Leymen, village accueillant et verdoyant à 5 minutes du Tram bâlois. Maison individuelle de plain-pied sur 98 m² + 50 m² de combles semi-aménagés, le tout sur un terrain de 11,72 ares. Une belle cour pavée vous accueille et un grand terrain agréable vous attend à l'arrière. La maison est composée de 3 chambres, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine donnant accès à la terrasse couverte. Un escalier vous mène aux 50 m² de combles qui sont aménageables selon vos envies (chambre, bureau, possibilité de faire une salle d'eau). Au sous-sol vous trouverez une buanderie, un atelier, un cellier, une chaufferie, un accès garage simple ainsi qu'un accès garage double. Maison classée E, chauffage fioul + bois, construite sur une dalle anti-sismique et entièrement isolée ISO40. => Assainissement OK => Terrain piscinable.