Vente immeuble à Leymen (68220)

Deutsch weiter unten rare à leymen – immeuble de standing avec grand terrain & potentiel locatif superficie : 517 m² au sol (349 m² loi carrez) emplacement : quartier résidentiel prisé, à deux pas de la suisse terrain : 11 ares 78 stationnement : 2 garages + 2 carports prix : 780 000 € une opportunité unique. Dans un cadre verdoyant et au calme, découvrez cet immeuble de 2002 conçu par un architecte, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Il se compose de trois logements : deux grands duplex lumineux : 3 chambres, vaste séjour, salle de bain, salle d'eau, dressing un studio avec mezzanine et trois balcons atouts majeurs : indépendance : compteurs d'eau et d'électricité séparés confort moderne : deux pompes à chaleur neuves (2024) espaces annexes : caves privatives carrelées avec portes en bois massif bien-être : espace spa et sauna rentabilité : un duplex exploité en airbnb avec un bon potentiel locatif quelques rénovations sont à prévoir sur les balcons et garages, mais ce bien d'exception représente une belle opportunité. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Selten in leymen – mehrfamilienhaus mit großem grundstück und mietpotenzial fläche : 517 m² gesamtfläche (349 m² wohnfläche nach carrez) lage : begehrte wohngegend, direkt an der schweizer grenze grundstück : 11,78 ar parkmöglichkeiten : 2 garagen + 2 carports preis : 759 000 € einzigartige gelegenheit. In einer ruhigen, grünen umgebung steht dieses architektonisch gestaltete mehrfamilienhaus aus dem jahr 2002 – ideal für kapitalanleger oder als mehrgenerationenhaus. Das gebäude umfasst drei wohneinheiten : zwei helle, geräumige maisonette-wohnungen mit jeweils 3 schlafzimmern, großem wohn- / essbereich, badezimmer, duschbad und ankleidezimmer ein studio mit mezzanine und drei balkonen hauptmerkmale : unabhängigkeit : separate wasser- und stromzähler für jede einheit moderner komfort : zwei neue wärmepumpen (2024) zusätzliche räume : geflieste keller mit massivholztüren für jede wohnung wellnessbereich : spa und sauna mietpotenzial : eine maisonette-wohnung wurde erfolgreich über airbnb vermietet einige renovierungsarbeiten an balkonen und garagen sind erforderlich, aber diese immobilie bietet eine hervorragende investitionsmöglichkeit. Kontaktieren sie mich jetzt für eine besichtigung. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 759 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rim schaub, tél. : 06 10 98 78 63, e-mail : rim.schaub@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 449142835.

Immeuble à Blotzheim – 2 appartements à rénover Situé dans la commune prisée de Blotzheim, cet immeuble offre une opportunité unique pour un investissement locatif ou une transformation en résidence principale. Divisé en deux appartements, le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, mais présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Description : Rez-de-chaussée : Appartement de 67,82 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un salon, une chambre, des toilettes séparées, une salle de bain, et l'accès à une cave. 1er étage : Appartement de 141,77 m², composé d'une véranda, un couloir, une cuisine, un salon, trois chambres, des toilettes séparées, une salle d'eau, un grenier, une cave, ainsi que deux garages. Les deux appartements sont actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat tout en laissant la possibilité de rénover progressivement selon vos projets. Les vastes espaces et la disposition des pièces permettent une flexibilité d'aménagement, adaptée aussi bien pour un investisseur que pour une famille. Rénovation à prévoir : L'immeuble demande une rénovation complète afin de moderniser les espaces et de maximiser sa valeur. Honoraires inclus de 2.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5280.00 et 7230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre, maison des années 1970 offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement. Cette propriété est composée de deux appartements : Rez-de-chaussée : Un appartement nécessitant des travaux de rafraîchissement. À l'étage : Un second appartement nécessitant une meilleure redistribution des pièces pour optimiser l'espace. Bonus : Un grand terrain à l'arrière de la maison, idéal pour des aménagements extérieurs, un jardin ou même un projet d'agrandissement. Points forts : Surface généreuse adaptée à divers projets. Grand terrain offrant de nombreuses possibilités. Structure solide des années 1970. Idéal pour : Investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Familles cherchant à personnaliser leur espace de vie avec un extérieur spacieux. Travaux à prévoir, mais un véritable potentiel pour en faire un bien exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis VOGT, Tél. : 06 86 40 50 85, E-mail : denis.vogt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 498835388.

Saint-Louis / Centre ville / à deux pas de la frontière CH, Bâle, Novartis : Immeuble de 5 appartements (charme et cachet assurés ! ) + 1 local commercial, 1 logement env. 75 m², 2 F 5 env. 150 m², combles avec 2 Càc + gr. potentiel d'aménagement supplémentaires. Situation idyllique, à deux pas de toutes les commodités à pieds ! Combles aménageables. 6 caves. Chauffage au fuel, adoucisseur. 3 garages, parkings. Terrain env. 11 ares dont 4 ares constructibles. Description : Au rez de chaussée : une entrée principale, un palier, une cage d'escalier, Local commercial env. 75 m² : 1 salle de coiffe, 1 cuisine, 1 pièce repos, 1 WC. Logement env. 75 m² : entrée, 6 pièces, 1 WC 1er étage : un palier, une cage d'escalier Logement F5 env. 150 m² : une entrée, grand salon-séjour double, cuisine séparée avec accès véranda et balcon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC 2 ème étage : un palier, une cage d'escalier, Logement F5 env. 150 m² : entrée, 1 cuisine, 1 débarras, 1 salon-séjour double, 1 débarras, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Au 3ème étage : un palier 2 Chambres de bonnes, 1 salle de bain, 1 WC, combles aménageables avec possibilité de créer des duplex (2 apparts). Au sous-sol : 6 caves Extérieur : 3 garages, terrain constructible env. 4 ares, parkings. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours - Grenze Saint. Louis - Basel : großes, bourgeoises Wohnhaus mit ca. 700 m² über 3 Stockwerke. Vollkeller und Garagen. Ebenerdig 1 große Geschäfts. Lukrativ für Unternehmer + Investoren für ein mittel- bis langfristiges Engagement (in prosperierender Rhein-Grenzregion CH-D). Neben der Grenze CH Basel / Novartis, Rheinufer mit Dreiländerbrücke und Marina, D Weil am Rhein, Friedlingen. ), 5 - 10 mn A 35, A 5, €Airport. Ruhig und sonnig, offene Fernsicht ! Bis zur Grenze / Novartis ca. 3 Min. mit dem Velo, 5 Min. bis ins Zentrum St-Louis, Basel, nach D. Bus vor der Haustür. Schule / Gymnasium, shopping, Restaurant., alles zu Fuß erreichbar. Renovieren, neu Dekorieren, evtl. erweitern. und Sie wohnen sehr luxuriös in bester Lage neben der Grenze - ein Engagement, das sich für Privatpersonen und professionelle Investoren lohnt ! - Outstanding : big 3 - 5 apartment house including 1 commercial unit (barber). Best location on some 1.100 m², ideal for an investment that pays with regards of housing and job market in that dense 3 border area F - D - CH. Top amenities and infrastructure including the airport, rail- and tramways as well as motorways are surrounding you ! Multi-purpose use ! Offers considered ! High touristic potential as well!

Iad france - arnaud demuth vous propose : spécial investisseur ! Immeuble centre ville de ferrette - 448 m² - il se compose au rdc d'un local commercial de 120 m² environs, au 1er étage d'un grand appartement de 120 m² environs, au 2ème étage un grand logement de 120 m² ainsi qu'un grenier aménageables de 126 m² environs. Une parcelle de 748 m² environs sur 3 niveaux. Idéalement placé et proche de la suisse. Possibilité de faire entre 3 et 6 logements. À saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.