Immobilier à Limonest (69760)

Nichée au coeur de la prestigieuse commune de Limonest, cette villa contemporaine d'environ 300 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité et confort. Érigée sur un terrain paysagé de 1 020 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le soleil couchant et les Monts du Lyonnais. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente, sublimée par de larges baies vitrées habillant les façades. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'étend harmonieusement vers une terrasse en bois avec piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un très grand garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont deux avec accès à de grandes terrasses offrant une vue imprenable. Ces chambres se partagent une élégante salle d'eau. Le jardin paysagé, véritable écrin de verdure, accueille une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Une pergola bioclimatique vient compléter cet espace extérieur dédié à la détente et aux loisirs. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des écoles réputées, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur de Limonest. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Contact : Clément - 06 68 34 94 29 ? Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Maison 5 pièces de 189 m² en vente à Poleymieux-au-Mont-d'Or - Idéal pour les familles. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison 5 pièces de 189 m² avec un jardin et une vue dégagée situé à Poleymieux-au-Mont-d'Or. Cette maison est aménagée de la manière suivante : - Un séjour spacieux de 100 m² avec cuisine ouverte qui est aménagée et équipée, - 3 chambres, - Une salle de bain avec une douche, - Une salle d'eau. Les atouts : - Un bel espace de vie qui comprend une cheminée avec insert en état de marche, - Une terrasse avec vue dégagée pour profiter des beaux jours, - Stationnements pour 4 véhicules, - Proximité de Limonest, - Arrêt de bus Poleymieux la Tour à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1193euros - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution eau : combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Au coeur du village de Limonest, dans un environnement calme et recherché, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce bel appartement avec terrasse situé au dernier étage (3 / 3) d'une petite résidence de très bon standing. Entrée desservant une pièce de vie spacieuse prolongée par la terrasse couverte exposée sud offrant une vue imprenable sur la chaîne du Pilat, jolie cuisine entièrement équipée. Partie nuit composée de trois chambres (parquet / placard) dont une avec balcon, salle de bains, toilettes séparées. L'appartement est en excellent état, rénovation récente par un professionnel, à la fois chic et raffinée. Un garage double d'une surface de 30 m² est inclus dans le prix de vente. Local vélos au sein de la copropriété. À noter que la copropriété vient de bénéficier d'une rénovation énergétique totale. (isolation par extérieure + façades). Chauffage individuel. Fenêtres et baie vitrée en double vitrage. Très bonne note énergétique DPE : C. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Taxe foncière 2024 : 1011 EUR. À 2 pas : commerces, halles de Limonest, écoles, bus. Accès rapides sur Lyon et grands axes. Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Terrasse et Jardin vous propose cette spacieuse maison de 225 m², située dans un environnement calme et recherché à Dardilly, sur une parcelle de plus de 1 060 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le garage offre un accès pratique et sécurisé. Le bien dispose également d'un sous-sol, idéal pour un espace de rangement, une salle de sport ou encore un home cinéma. Les travaux de construction n'ont pas été achevés, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions selon leurs goûts et leurs besoins. Le projet terminé, incluant la maison et les travaux de finition, sera aux alentours des 600 000EUR. La maison est actuellement disponible au prix de 489 000EUR. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0046d.

Exclusivité LISSIEU CENTRE : Emplacement idéal a seulement 10 min de Limonest : dans un agréable lotissement (sans charges) aux pieds des commodités (l'école et son parc à 200m, commerces et bus pour Lyon à 500m) Belle maison familiale d'environ 134 m² habitables sur une agréable parcelle de 860 m² avec piscine. Maison composée d'une grande pièce de vie de 36 m², d'une cuisine équipée de 19 m², de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, deuxième salle de bain, buanderie, 2wc, grand garage avec possibilité création d'un bureau ou d'une chambre. Maison au calme et sans vis à vis. Contact : Adrien CLERC statut négociateur immobilier 06 22 98 94 36 Prix du bien : 650 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.

Terrain à vendre de 3 180 m² faciles d'accès (accès a6 porte de lyon à 3 minutes), à limonest sud comportant : - une partie constructible de 1 438 m² très légèrement pentue (zone uri2d) avec ces de 0.08, soit 115 m² constructible sur 2 niveaux (230 m²) ou 3 niveaux (345 m²) si sous-sol avec accès par le bas et : - une zone naturelle boisée de 1742 m² dans le vallon du puy d'or. La viabilisation est en bordure du terrain. Ce bien est localisé dans le quartier des restaurants jols ou paul. Sa situation géographique est idéale. En effet, des écoles sont à proximité. Contact nicole matonog au 06 33 985 185, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le n°490 c895 208.

TERRASSE & JARDIN est ravie de vous présenter ce hangar de 110 m² offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 116 m² sur la commune de Collonges au mont d'or. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, permettant de démarrer les travaux immédiatement après l'achat. Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 420 m², vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclut dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce projet vous offre des volumes importants et aérés. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget de 550 000 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé. Plan de parcelle et intérieure maison disponibles par mail, pour visiter 7 / 7 contactez TERRASSE & JARDIN au 06x58x55x30x65 ou Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ouavec la référence 0036. TERRASSE & JARDIN, ce sont 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs et de nombreux autres biens.

Cgi real estate lyon vous propose des surfaces de bureaux de 160 m² à louer, situées au sein d'un parc tertiaire dynamique à limonest, au cœur du pôle économique techlid, un emplacement stratégique à l'ouest de la métropole lyonnaise. Ces bureaux aménagés, cloisonnés et câblés offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Cgi real estate lyon vous propose des surfaces de bureaux à louer à partir de 336 m², situées au sein d'un parc tertiaire dynamique à limonest, en plein cœur du pôle économique techlid, à l'ouest de la métropole lyonnaise. Ces bureaux aménagés, cloisonnés et câblés offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ces bureaux pensés pour la performance et le bien-être !

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un nouveau dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l’acquisition d’un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle de la valeur du bâti (logement) permettant ainsi d’acheter un logement jusqu’à 50 % moins cher que le prix du marché. Actuellement en vente chez Lyon Métropole Habitat, un spacieux T2 de 54,60 m², idéalement situé dans la commune de Limonest, à moins de 5 minutes à pied du centre, des commerces et des transports en commun (Bus 21). Ce bien exposé sud se trouve au rez-de-chaussée haut d'une résidence avec espaces verts. Il offre un séjour donnant sur un balcon de 6 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. En option, bénéficiez d’un garage boxé en sous-sol à partir de 12 000 €. Copropriété de 52 lots (dont 26 logements). Charges estimées / mois : 88 € Classe énergie : D Redevance / mois : 54,60 € Prix de vente : 145 000 €. Net vendeur. Sans frais d’agence. Frais de notaire à la charge de l’acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 22 / 03 / 2025. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l’article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.