Vente maison 5 pièces à Limonest (69760)

Exclusivité signée lilian tommasini ! L'agence dufossé immobilier de la tour-de-salvagny vous propose cette villa contemporaine exceptionnelle sur la commune de la-tour-de-salvagny, alliant confort et cadre paisible. Voici un résumé des points clés : caractéristiques de la villa : - * emplacement * : située près du centre de la-tour-de-salvagny, dans un quartier résidentiel calme. - * superficie * : 193 m². - * séjour * : vaste espace de 80 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées avec bso, offrant une vue dégagée au sud-ouest. - * cuisine * : cuisine haut de gamme de 20 m² (marque leicht), entièrement équipée, avec un espace convivial. - * équipements * : - arrière-cuisine, wc séparé pour invités, buanderie de 9 m², dressing de 6 m². - suite parentale de 32 m² avec grand dressing, salle d'eau et wc séparé. - à l'étage : espace bureau ouvert, 3 chambres, salle de bain et 3ème wc séparé. - * extérieur * : - terrain de 1 355 m², clos et aménagé, avec piscine à débordement de 9x4 m, chauffée et sécurisée. - terrain de boules et 3 terrasses totalisant 120 m², dont une couverte avec coin repas. - pool house indépendant et garage double de 45 m². - * économie d'énergie * : équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol et système de refroidissement. - * accessibilité * : à 1 km du centre de la-tour-de-salvagny, accessible par le bus tcl 86 vers le métro lyon-gorge de loup. Points forts : - cadre de vie serein et agréable. - proximité de lyon tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. - équipements modernes et économe en énergie. Cette villa semble idéale pour une famille cherchant à allier confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. À noter : vous pouvez taper "lilian tommasini" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : lilian tommasini – o7 88 99 35 55 qui mieux qu'un tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier passion alice patonnier 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Maison 5 pièces de 189 m² en vente à Poleymieux-au-Mont-d'Or - Idéal pour les familles. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison 5 pièces de 189 m² avec un jardin et une vue dégagée situé à Poleymieux-au-Mont-d'Or. Cette maison est aménagée de la manière suivante : - Un séjour spacieux de 100 m² avec cuisine ouverte qui est aménagée et équipée, - 3 chambres, - Une salle de bain avec une douche, - Une salle d'eau. Les atouts : - Un bel espace de vie qui comprend une cheminée avec insert en état de marche, - Une terrasse avec vue dégagée pour profiter des beaux jours, - Stationnements pour 4 véhicules, - Proximité de Limonest, - Arrêt de bus Poleymieux la Tour à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1193euros - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution eau : combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Terrasse et Jardin vous propose cette spacieuse maison de 225 m², située dans un environnement calme et recherché à Dardilly, sur une parcelle de plus de 1 060 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le garage offre un accès pratique et sécurisé. Le bien dispose également d'un sous-sol, idéal pour un espace de rangement, une salle de sport ou encore un home cinéma. Les travaux de construction n'ont pas été achevés, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions selon leurs goûts et leurs besoins. Le projet terminé, incluant la maison et les travaux de finition, sera aux alentours des 600 000EUR. La maison est actuellement disponible au prix de 489 000EUR. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0046d.

Exclusivité LISSIEU CENTRE : Emplacement idéal a seulement 10 min de Limonest : dans un agréable lotissement (sans charges) aux pieds des commodités (l'école et son parc à 200m, commerces et bus pour Lyon à 500m) Belle maison familiale d'environ 134 m² habitables sur une agréable parcelle de 860 m² avec piscine. Maison composée d'une grande pièce de vie de 36 m², d'une cuisine équipée de 19 m², de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, deuxième salle de bain, buanderie, 2wc, grand garage avec possibilité création d'un bureau ou d'une chambre. Maison au calme et sans vis à vis. Contact : Adrien CLERC statut négociateur immobilier 06 22 98 94 36 Prix du bien : 650 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.

VMA Immo vous propose cette charmante maison d'environ 90 m², implantée sur un terrain arboré de 831 m², offrant un cadre agréable et une magnifique vue. 1 er niveau : Un hall d'entrée accueillant Un salon lumineux avec accès à un grand balcon exposé plein sud Une cuisine Trois chambres Au niveau inférieur : Une quatrième chambre Une cave idéale pour le rangement Un grand garage Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Possibilité d'agrandissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Contact : Adrien CLERC statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36 Prix du bien : 480 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.

Limonest : Au sein d un domaine fermé : Maison récente (2018 de 140 m² proche de toutes commodités et du centre du village sur parcelle de 600 m². Cette maison se compose d une vaste pièce à vivre d environ 61 m² ouverte sur la terrasse au calme absolu et sans aucun vis à vis. 3 chambres à l étage dont une avec sa salle de bains privative.( 10,80 m² / 11,66 m² / 13,13 m² ). 1 salle d'eau et wc séparé. Le sous sol se compose d un espace buanderie, une chambre (19,06 m²) et un garage (24,73 m²). Aucune charges de co propriété. Terrain à aménager. Prévoir travaux de rafraîchissements. Référence agence : 313.

Maison d'environ 90 m² à rénover sur limonest (69760) en exclusivité ! Vue extraordinaire ! Venez découvrir cette maison coup de coeur à rénover proche du centre de la commune de limonest. Au premier étage : une véranda, une cuisine, un salon et une salle de bains. Au premier étage : 3 chambre dont une passante. Au rez-de-chaussée : 3 caves extérieur : une parcelle d'environ 250 m² a voir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter elsa rochette au 06 66 83 23 22 agent commercial rsac de lyon 822 549 291). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - LIMONEST. Proche de Saint-Didier-Au-Mont-d'Or, cette maison de 1925 saura vous séduire par son environnement privilégié, au calme avec une magnifique vue et une orientation optimale, plein Sud. En rez-de-jardin, l'espace peut être utilisé en garage, atelier et buanderie. Une chambre d'amis a été aménagée. Au premier étage se situe la pièce de vie ouverte sur un balcon et avec une vue imprenable sur Lyon. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une grande salle de bains. Certaines pièces mansardées et présentant de belles hauteurs sous plafond contribuent à l'esprit chaleureux de cette maison de famille. Le terrain de 3 535 m² sans vis à vis comprend une piscine sécurisée, des arbres fruitiers ainsi qu'un vaste espace de stationnement. Bien rare à proximité des transports desservant les écoles. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Cette belle maison familiale cherche ses nouveaux propriétaires ! Avec 135 m² habitables et de nombreuses annexes supplémentaires, elle est implantée sur une parcelle généreuse de 1 014 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un extérieur pensé pour toute la famille : L’extérieur est conçu pour le plaisir des petits comme des grands. La propriété entièrement clôturée propose plusieurs espaces aménageables selon vos envies : Terrasses à différents niveaux pour profiter du soleil à tout moment de la journée : - Espace balançoire et pétanque - Espace poulailler pour avoir des oeufs frais tous les jours - Espace piscine - Espace Potager Un puits sécurisé est également présent, garantissant un arrosage facile de votre jardin même en période estivale. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre des volumes généreux et une disposition optimisée : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 31 m², exposé sud-est / nord-ouest, s’ouvre partiellement sur une cuisine attenante de 18 m². Ce niveau comprend également une buanderie, des commodités, ainsi qu’une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou une suite parentale. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d’eau supplémentaire avec douche, ainsi que des commodités indépendantes. Une maison rénovée et prête à vivre : Cette maison a bénéficié d’une belle rénovation en 2021, incluant la cuisine, la peinture, le séjour et l’installation d’un cumulus thermodynamique. Il ne vous restera plus qu’à la personnaliser selon vos goûts. Une grande cave de 18 m² et un local technique (chaufferie) viennent compléter ce bien. Une opportunité rare sur le marché Avec sa superficie généreuse, sa rénovation récente et son excellent rapport qualité / prix, cette maison est une véritable perle rare. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Orpi ! Sur les hauteurs de Saint Didier au Mont d'Or, orientée plein Ouest, avec une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais, nous vous proposons une très belle propriété, de 217 m² habitables, construite en 1875 sur trois niveaux. Son terrain de 2300 m² est entièrement arboré, agrémenté d'une piscine magnifique, chauffée, d'une longueur de 15m, d'une terrasse gravillonnée d'environ 100 m² et d'un bassin naturel alimenté par une source, le charme et l'authenticité sont au rendez-vous. Vous trouverez dans la maison, spacieuse et confortable, un séjour / salon de 52 m², une grande cuisine attenante toute équipée, trois belles chambres à l'étage dont une de 18 m², une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et un espace dressing. Au rez-de-chaussée, une chambre / bureau, attenante à une cuisine d'été. À la suite, avec un accès indépendant, un atelier, une cave à vin et le local chaufferie avec une chaudière alimentée par des pellets. Une rénovation a été effectuée en 2009, avec changement de la plupart des huisseries, du système de chauffage, de la plomberie, la remise aux normes de l'électricité et l'installation de l'alarme. Hauteur sous plafond, plancher massif, cheminée, placards, espaces de rangement, chauffe-eau solaire viennent compléter les avantages de ce bien rare, sans vis à vis. Une cour pavée pourvue d'une jolie pergola, fermée par un portail automatique, permet le stationnement de deux véhicules. Le plus de ce bien : possibilité de scinder la parcelle avec construction possible. Vue dominante, charme de l'ancien, volume, luminosité, jardin avec piscine, secteur recherché, cette propriété est une opportunité à saisir rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 5300.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Quartier St Fortunat - Bastide construite en 2008 d'une surface d'environ 204 m²sur un terrain plat de 1300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse face aux Alpes, une grande cuisine et une véranda. À ce niveau, se trouve aussi une suite parentale, avec dressing. À l'étage, un couloir distribue trois chambres et une salle d'eau. Le jardin, agréablement paysagé est équipé d'une piscine avec un banc pour y prendre l'apéritif tout en se rafraîchissant. Un garage et un cellier sont attenants à la propriété en plus d'un second indépendant, pour deux véhicules, à l'entrée de la maison. Proximité des bus et de l'école primaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2241€ ~ 3032€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Dans le hameau très prisé de St Fortunat, maison de ville contemporaine comprenant au rdc un hall d'entrée avec wc et vestiaire, une cuisine aménagée ouverte sur séjour / salon avec son poêle à bois, un bureau. À l'étage 3 chambres, une salle de douche et un wc. Chauffage électrique; garage; Jardinet clos. calme expo ouest. prox bus et école.

Maison de village ancienne de 162 m² environ, rénovée avec goût sur 2 niveaux avec un solarium au dernier étage. Composée de 3 chambres, d'une grande salle de bain, d'une salle de douche, d'une cuisine spacieuse de 18 m² avec poutres apparentes, d'un salon / salle à manger spacieux et chaleureux de 35 m² avec sa cheminée. La maison bénéficie d'une climatisation, de nombreux placards à l'ancienne et d'un grand bureau. En annexe un garage spacieux d'une surface de 37 m². Arlim prestige saxe brigitte weltmann penet 06 12 93 01 34.

TERRASSE ET JARDIN vous propose une villa d'exception idéalement située sur la commune de Brindas, à la limite de Craponne, dans un environnement paisible en bout d'impasse. Nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa contemporaine de 207 m², construite en 2017, sur un terrain d'environ 1090 m². Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 85 m², regroupant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse soigneusement aménagée, un jardin paysager, une piscine chauffée et un pool-house, parfaits pour vos moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres élégantes accompagnées d'une salle de bains, avec une vue imprenable à 360o. Côté pratique, cette propriété dispose d'un carport et de la capacité de stationner jusqu'à quatre véhicules. Entre volumes généreux, lumière omniprésente, jardin soigné et design moderne, cette villa exceptionnelle est une véritable opportunité à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, contactez l'agence terrasse et jardin au 06x58x55x30x65 ou Seloua EL BEKKOURI au 06X69X61X28X36 avec la référence 0034d.

Exclusivité signée lilian tommasini ! L'agence dufossé immobilier de la tour-de-salvagny vous propose cette villa contemporaine exceptionnelle sur la commune de la-tour-de-salvagny, alliant confort et cadre paisible. Voici un résumé des points clés : caractéristiques de la villa : - * emplacement * : située près du centre de la-tour-de-salvagny, dans un quartier résidentiel calme. - * superficie * : 193 m². - * séjour * : vaste espace de 80 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées avec bso, offrant une vue dégagée au sud-ouest. - * cuisine * : cuisine haut de gamme de 20 m² (marque leicht), entièrement équipée, avec un espace convivial. - * équipements * : - arrière-cuisine, wc séparé pour invités, buanderie de 9 m², dressing de 6 m². - suite parentale de 32 m² avec grand dressing, salle d'eau et wc séparé. - à l'étage : espace bureau ouvert, 3 chambres, salle de bain et 3ème wc séparé. - * extérieur * : - terrain de 1 355 m², clos et aménagé, avec piscine à débordement de 9x4 m, chauffée et sécurisée. - terrain de boules et 3 terrasses totalisant 120 m², dont une couverte avec coin repas. - pool house indépendant et garage double de 45 m². - * économie d'énergie * : équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol et système de refroidissement. - * accessibilité * : à 1 km du centre de la-tour-de-salvagny, accessible par le bus tcl 86 vers le métro lyon-gorge de loup. Points forts : - cadre de vie serein et agréable. - proximité de lyon tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. - équipements modernes et économe en énergie. Cette villa semble idéale pour une famille cherchant à allier confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. À noter : vous pouvez taper "lilian tommasini" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : lilian tommasini – o7 88 99 35 55 qui mieux qu'un tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier passion alice patonnier 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de ville récente de 132 m² (2013) séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse de 15 m² et un patio, idéal pour des moments conviviaux. Un WC et un garage fermé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une belle terrasse tropézienne de 16 m². Chauffage individuel au gaz, bonne performance énergétique (classe B), stationnement privatif. À seulement 15 minutes de Lyon, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Prix : 499 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 136 EUR Contact : Maud Ducloy VMA IMMO au 06 60 37 81 87 pour organiser une visite. Une opportunité rare à Dardilly, alliant modernité et qualité de vie.

Nouveauté Graphite Immobilier ! À vendre sur la commune de Dardilly, à proximité des commodités, maison de 2017 d'une surface habitable de 180 m² plus un sous-sol de 90 m². Des travaux sont à prévoir, ce bien vous offre un beau potentiel. Photos sur demande. La maison se compose d'un bel espace de vie, plusieurs chambres spacieuses et des possibilités d'aménagement supplémentaires grâce au sous-sol. Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le no933 165 607.

Vente 69570 dardilly maison individuelle 5 pièces, 4 chambres, 167 m² sur 1456 m² de terrain avec piscine vennez découvrir ce coin de paradis au calme absolu, sur la commune de dardilly. Une superficie de 167 m² avec une entrée, un grand séjour, salle à manger de 50 m² avec triple exposition est_sud_ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec accès sur la terrasse, une arrière cuisine, 3 grandes chambres avec placard de rangement, une salle d'eau, 2 wc dont un avec lave main. À l'étage une suite parentale et sa salle de bains complète (douche et baignoire). Un sous sol de 100 m² complète ce bien. Un magnifique jardin arboré, une piscine chauffée. Contacte : l'agent commercial delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Terrasse et Jardin vous propose cette spacieuse maison de 220 m², située dans un environnement calme et recherché à Dardilly, sur une parcelle de plus de 1 000 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le garage offre un accès pratique et sécurisé. Le bien dispose également d'un sous-sol, idéal pour un espace de rangement, une salle de sport ou encore un home cinéma. Les travaux de construction n'ont pas été achevés, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions selon leurs goûts et leurs besoins. Le projet terminé, incluant la maison et les travaux de finition, sera aux alentours des 600 000EUR. La maison est actuellement disponible au prix de 489 000EUR. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0046.

Maison à vendre à Dardilly dans un cadre exceptionnel ! Nichée au cœur de Dardilly, cette maison s'étend sur 157 m² au sol et se déploie sur trois niveaux. Construite en 1970, elle a été soigneusement rénovée pour bénéficier d'une isolation thermique de nouvelle génération, assurant confort et économies d'énergie grâce à son isolation par l'extérieur. Description de la maison : Vous serez séduit par un vaste séjour en "L" qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur un jardin magnifiquement arboré et méticuleusement entretenu. La cuisine, bien équipée avec un îlot central pratique, est idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité. La maison comprend trois chambres lumineuses, dont deux sont situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une possibilité d'une quatrième chambre ou d'une salle de jeu, parfaite pour les enfants ou pour accueillir des invités. Deux toilettes et deux salles d'eau ajoutent au confort de cette maison familiale. Une grande véranda, baignée de soleil, complète cet espace de vie chaleureux et accueillant. Équipements et sécurité : Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, tandis qu'un chauffe-eau thermodynamique prend en charge l'eau chaude sanitaire. La sécurité de votre foyer est renforcée par un visiophone intégré au portail électrique et une alarme. Un grand garage avec fermeture électrique est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire. Terrain et potentiel : Implantée sur un terrain de 2700 m², plat et clôturé, cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant, car le terrain est divisible et construc. tible. Un cabanon d'environ 15 m² permet de stocker le bois et les outils de jardin, ajoutant à la fonctionnalité de cet espace extérieur. Environnement et commodités : L'environnement est très calme, idéal pour une vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. Dardilly est une commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable. Vous trouverez à proximité : • Commodités : Plusieurs commerces de proximité, boulangeries et supermarchés sont accessibles en quelques minutes. • Transports : La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Lyon et aux villes environnantes. • Écoles : Les écoles primaires et secondaires sont situées à moins de 2 km, offrant un accès facile pour les familles. • Services de santé : Des centres de santé et des pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. • Espaces verts : Dardilly dispose de plusieurs parcs et chemins piétonniers, parfaits pour les promenades en famille ou les activités de plein air. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Dardilly, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette chance de devenir pro. priétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 900788.

Nichée dans le prestigieux quartier de la Jardinière, à deux pas du hameau de Saint Fortunat, cette demeure en pierres dorées de 150 m² sur une parcelle de 325 m², incarne à merveille l'élégance et le caractère des Monts d'Or. Offrant une vue dégagée sur le Mont Cindre, elle bénéficie d'un cadre de vie préservé, où nature et sérénité s'accordent parfaitement avec la proximité de Lyon et de ses commodités. Derrière sa façade en pierre, la bâtisse dévoile des espaces généreux et lumineux, où le cachet de l'ancien dialogue avec des prestations modernes. Le salon s'ouvre par de grandes baies vitrées sur un jardin intime, véritable havre de paix à l'abri des regards. La cuisine, semi ouverte, est la fois spacieuse et fonctionnelle, elle bénéficie d'une arrière cuisine / buanderie. Aux étages, quatre chambres aux volumes équilibrés, dotées de rangements intégrés, offrent confort et intimité. Une grande salle d'eau et deux toilettes indépendants apportent une touche de praticité supplémentaire. La maison allie charme et performances énergétiques, puisque les huisseries double vitrage BOIS (2022 - 2023) assurent une isolation optimale. La chaudière à condensation est neuve car installée en 2024, elle s'utilise en alternance avec une pompe à chaleur réversible pour garantir une température agréable en toute saison. Pour les amateurs de vin, une cave authentique vient compléter cet ensemble et offre des conditions de conservation idéales. L'extérieur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours, propose un jardin sans vis-à-vis où l'implantation d'une piscine est envisageable. Une aire de stationnement privative permet d'accueillir plusieurs véhicules, un atout précieux dans ce secteur prisé. Le quartier de la Jardinière, véritable écrin de verdure à proximité immédiate de Saint-Fortunat, séduit par son atmosphère paisible et son cadre enchanteur. Réputé pour ses sentiers bucoliques, son patrimoine préservé et son esprit village, il offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Un bien rare, conjuguant authenticité et modernité, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie privilégiée aux portes de Lyon. Contactez nous pour informations et visites, nous serons ravis de vous répondre. Référence agence : 5267.

Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, cette charmante maison de village offre 162 m² de surface totale et 126 m² habitables, répartis sur 3 niveaux : Distribution des espaces • Rez-de-chaussée : • Un bureau • Un grand garage avec porte motorisée • Une mini-cave • 1er étage : • Un séjour lumineux et climatisé • Une cuisine fonctionnelle • Une salle d'eau avec WC • 2e étage : • Trois chambres confortables • Une salle de bain avec WC • Extérieur : Une terrasse en toiture de 8 m², idéale pour des moments de détente en toute intimité. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz à condensation de dernière génération. Avec ses nombreux rangements, cette maison combine parfaitement fonctionnalité et charme. Un véritable coup de cœur Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1541€ ~ 2086€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300.

Terrasse et Jardin vous propose cette spacieuse maison de 218 m², située dans un environnement calme et recherché à Dardilly, sur une parcelle de plus de 1000 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le garage offre un accès pratique et sécurisé. Le bien dispose également d'un sous-sol, idéal pour un espace de rangement, une salle de sport ou encore un home cinéma. Les travaux de construction n'ont pas été achevés, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions selon leurs goûts et leurs besoins. Le projet terminé, incluant la maison et les travaux de finition, sera aux alentours des 600 000EUR. La maison est actuellement disponible au prix de 489 000EUR. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0046f.

Découvrez cette maison familiale à Dardilly, offrant un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis à vis et au calme absolu Avec une surface de 165 m², cette propriété des années 90 sur sa belle parcelle de 1285 m² se distingue par ses espaces bien agencés grâce à ses demi niveaux. Profitez de ses 4 chambres spacieuses (14,94 m² / 13,63 m² / 14,68 m² / 12,36 m²), 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Séjour, salle à manger (38,23 m²) lumineux communiquant sur la terrasse arborée plein sud, idéal pour accueillir famille et amis. Superbe mezzanine (18,3 m²) aménagée pour un coin télé, lecture ou détente. Le sous-sol pratique avec son espace buanderie, chaufferie et le garage double (42,58 m²) s'ajoutent à la commodité de cette maison. Une cave (62 m²) de pleine terre s ajoute à cette maison pour du stockage ou autre. À l'extérieur, un jardin piscinable accueillant vous invite à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement proche de toutes commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 394.

Charmante maison entièrement rénovée de 220 m² hab. cette propriété offre un espace de vie spacieux avec une grande cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux et une terrasse. La maison dispose de quatre grande chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux salle de douches supplémentaires. Un grand bureau, une pièce lingerie et une cave à vin viennent compléter ce bien d'exception. Le jardin clos et arboré de 1 500 m² avec un chalet de rangement offre un espace extérieur paisible. proches des bus et des écoles.